建筑承包协议书范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑承包协议书范本最新版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误及延期5.工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量争议处理6.材料及设备6.1甲方提供材料6.2乙方提供设备6.3材料设备验收7.乙方义务及责任7.1施工组织7.2人员管理7.3安全管理7.4环境保护7.5工程保险8.甲方义务及责任8.1施工许可8.2现场准备8.3协调关系8.4工程变更9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同补充条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××材料供应有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.5工程预算工程预算为：人民币×××万元。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为人民币×××万元。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3进度付款进度付款为：按照工程进度的×××%进行支付。3.4竣工付款竣工付款为：工程验收合格后，支付剩余的×××%。3.5质量保证金质量保证金为：合同总价的×××%，工程保修期满后无质量问题，退还保证金。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为：×××年×××月×××日。4.2竣工日期竣工日期为：×××年×××月×××日。4.3工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批。4.4工期延误及延期如因乙方原因导致工期延误，应按合同约定支付违约金。如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。第五条工程质量与标准5.1质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量检验工程质量检验包括：材料检验、过程检验、竣工检验。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条材料及设备6.1甲方提供材料甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于：水泥、砂石、钢材等。6.2乙方提供设备乙方负责提供施工所需的设备，包括但不限于：挖掘机、搅拌机、泵车等。6.3材料设备验收甲方、乙方共同对提供的材料和设备进行验收，确保质量合格。第七条乙方义务及责任7.1施工组织乙方应按照甲方要求，组织具备相应资质的施工队伍进行施工。7.2人员管理乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工纪律。7.3安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全。7.4环境保护乙方应按照相关法律法规，做好施工现场的环境保护工作。7.5工程保险乙方应办理工程保险，并将保险单复印件交甲方备案。第八条甲方义务及责任8.1施工许可甲方应办理相关的施工许可手续，并将相关文件提供给乙方。8.2现场准备甲方负责完成施工现场的准备工作，包括但不限于：场地平整、水电接入、交通疏导等。8.3协调关系甲方负责协调施工现场与其他单位的关系，确保施工顺利进行。8.4工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应与乙方协商，并按照合同约定办理变更手续。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3丙方违约（如有）如丙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体由甲方和乙方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件如一方未履行合同义务，对方有权解除合同。11.2合同终止条件如工程验收合格，合同即告终止。11.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：支付尾款、清理现场、移交资料等。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对合同内容及与合同有关的信息予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后三年。12.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同补充条件合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式本合同争议的解决方式如第十条所述。14.4合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、监督或管理。第二条第三方介入的情形2.1材料设备供应当甲方指定乙方采购的材料设备由第三方供应时，第三方成为合同的参与方，负责提供材料设备并保证其质量。2.2工程分包甲方同意乙方将部分工程分包给第三方时，第三方成为合同的参与方，负责分包工程的施工。2.3监理与检测甲方聘请第三方作为工程监理或检测机构时，第三方成为合同的参与方，负责对工程的监理和检测。2.4金融服务甲方同意接受第三方提供的金融服务，如贷款、保理等，第三方成为合同的参与方，负责提供相应的金融服务。第三条第三方介入的义务及责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的同意，履行相应的义务，包括但不限于：提供合格的材料设备、按时完成分包工程、进行监理和检测、提供金融服务等。3.2第三方对其提供的材料设备、工程、服务等的质量、安全、合规性负责，并承担相应的违约责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为，否则第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对因其自身原因导致的合同违约、质量问题、安全事故等，应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.2除合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为其合同价款的×××%。4.3第三方应为其参与合同履行过程中产生的费用和损失承担责任，并按合同约定进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或控制关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。6.2甲方、乙方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并通知对方。6.3第三方因故退出合同，甲方、乙方应协商解决后续事宜，包括但不限于：合同价款的结算、工程交接等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方可向相关机构申请调解或仲裁。7.3如调解或仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对合同内容及与合同有关的信息予以保密。8.2保密期限为合同终止后三年。8.3违约责任：如第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第九条第三方介入的生效、修改和补充9.1第三方介入的合同修改和补充，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入的合同自三方签字盖章之日起生效。9.3合同的失效、解除和终止，不影响第三方对甲乙双方的违约责任。第十条其他条款10.1第三方不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决方式：本合同争议的解决方式如第七条所述。10.4合同附件：本合同附件包括：第三方提供的材料设备技术参数、工程分包范围、金融服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，须经甲方审批后方能使用。附件2：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、大样图、施工说明等，须清晰明确，便于施工人员理解及操作。附件3：技术规范详细要求：包括材料标准、施工工艺标准、质量验收标准等，用于指导施工及验收。附件4：材料设备供应合同详细要求：明确材料设备供应方的责任、义务及供应时间、质量等要求。附件5：工程分包合同详细要求：明确分包方的责任、义务及施工范围、时间等要求。附件6：监理与检测合同详细要求：明确监理检测方的责任、义务及监理检测内容、时间等要求。附件7：金融服务合同详细要求：明确金融机构的责任、义务及金融服务内容、时间等要求。附件8：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全措施等，须经甲方审批后方能实施。附件9：施工人员名单详细要求：列出施工项目负责人、技术员、施工人员等名单及其相关资质。附件10：工程保险单详细要求：复印件需提交甲方备案，确保保险覆盖整个施工过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款。2.甲方未按约定提供施工场地。3.甲方未按约定批准设计变更。4.乙方未按约定进度施工。5.乙方未按约定质量标准施工。6.乙方未按约定使用甲方提供的材料设备。7.丙方未按约定提供材料设备。8.丙方未按约定时间提供材料设备。9.监理方未按约定进行监理检测。10.金融机构未按