2024版租赁合同（办公房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（办公房产）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用和维修5.1承租人的使用范围5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件第八条维修和保养8.1出租人的维修责任8.2出租人的保养责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地域第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时限第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2租赁物的面积为【填写具体面积】，以平方米为单位。1.3租赁物的现状为【填写现状描述】，包括但不限于装修情况、设施设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【填写开始日期】，以实际交付之日起计算。2.2租赁结束日期为【填写结束日期】，以租赁期限届满之日为准。第三条租金及支付方式3.1租金金额为【填写租金金额】，以人民币计价。3.2租金支付周期为【填写支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式为【填写支付方式】，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额为【填写押金金额】，以人民币计价。4.2押金退还条件为【填写退还条件】，包括但不限于租赁期满后无欠租、无损坏等情况。第五条使用和维修5.1承租人的使用范围为【填写使用范围】，包括但不限于办公、接待等。5.2承租人的维修责任为【填写维修责任】，包括但不限于日常维护、故障修复等。第六条保险6.1承租人的保险责任为【填写保险责任】，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担为【填写费用承担】，如由承租人承担。第七条转租7.1承租人的转租权利为【填写转租权利】，包括但不限于是否需要出租人同意、转租条件等。7.2转租的条件为【填写转租条件】，包括但不限于承租人需保证转租对象的合法性、承担连带责任等。第八条维修和保养8.1出租人的维修责任为【填写出租人维修责任】，包括但不限于大修、更换主要设备等。8.2出租人的保养责任为【填写出租人保养责任】，包括但不限于定期检查、维护等。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件为【填写变更条件】，包括但不限于双方协商一致、符合法律法规等。9.2合同解除的条件为【填写解除条件】，包括但不限于租赁期限届满、一方违约等。第十条违约责任10.1出租人的违约责任为【填写出租人违约责任】，包括但不限于不履行维修保养义务、提前解除合同等。10.2承租人的违约责任为【填写承租人违约责任】，包括但不限于欠租、擅自转租、损坏租赁物等。第十一条争议解决11.1争议解决的方式为【填写争议解决方式】，包括但不限于协商、调解、仲裁等。11.2争议解决的地域为【填写地域】，如双方约定的仲裁委员会所在地。第十二条通知12.1通知的方式为【填写通知方式】，包括但不限于书面、电子邮件、电话等。12.2通知的时限为【填写通知时限】，如通知应在合同解除前至少30天发出。第十三条附加条款13.1附加条款的内容为【填写附加条款内容】，包括但不限于特殊规定、附加服务、费用等。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件为【填写生效条件】，包括但不限于双方签字盖章、满足法律法规等。14.2合同生效的时间为【填写生效时间】，以双方签字盖章之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、争议解决机构等，及其代表或工作人员。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件为【填写介入条件】，包括但不限于甲乙方协商一致、符合法律法规等。2.2第三方介入的方式为【填写介入方式】，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保其行为的合法性。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙方的商业秘密和个人信息保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系为合同履行关系，第三方并非本合同的当事人。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，应以双方另行签订的合同为准。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任等承担有限责任。5.2第三方责任限额为【填写责任限额】，如人民币万元。5.3甲乙方同意，第三方在履行合同过程中的行为，视为其个人行为，不视为第三方对甲乙方的授权或代表。第六条第三方与甲乙方的沟通和协调6.1第三方应定期与甲乙方沟通，及时报告合同履行情况。6.2甲乙方对第三方的工作提出合理意见和建议的，第三方应予以采纳。6.3甲乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同争议解决条款处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件为【填写终止条件】，包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。7.2第三方介入的终止方式为【填写终止方式】，包括但不限于书面通知、双方签字等。第八条第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应另行签订补充协议，明确变更内容。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应予以遵守。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于退还押金、支付赔偿等。第十条第三方介入后的争议解决10.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同争议解决条款处理。10.2争议解决过程中，第三方应予以配合，提供必要的证据和文件。第十一条第三方介入后的通知义务11.1第三方应在合同履行过程中，对甲乙方履行通知义务，包括但不限于合同履行进度、变更情况等。11.2甲乙方对第三方的通知视为对第三方的通知，第三方应予以遵守。第十二条第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，按照甲乙方的约定和本合同的条款承担。12.2费用的支付方式为【填写支付方式】，包括但不限于预付、后付等。第十三条第三方介入后的违约责任13.1第三方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付赔偿等。13.2甲乙方同意，第三方违约不影响甲乙方根据本合同对其他方的权利主张。第十四条第三方介入后的解除合同权利14.1如第三方严重违反本合同，甲乙方有权解除合同。14.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于退还押金、支付赔偿等。本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物现状评估报告附件三：租赁合同副本附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险单据附件七：转租协议附件八：维修保养服务协议附件九：争议解决机构确认书附件十：第三方服务协议附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构和周边环境，数量不少于5张。附件的说明：照片用于确认租赁物的实际情况，甲乙方应在签署合同前交换并确认。附件二：租赁物现状评估报告详细要求：报告应详细描述租赁物的现状，包括设施设备状况、安全隐患等。附件三：租赁合同副本详细要求：副本应包括本合同的全部条款，并由甲乙方签字盖章。附件的说明：租赁合同副本用于双方留存备份，确保合同内容的准确性和完整性。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应记录每次租金支付的金额、日期和方式。附件的说明：租金支付凭证用于证明租金支付的合法性和及时性。附件五：押金支付凭证详细要求：凭证应记录押金支付的金额、日期和方式。附件的说明：押金支付凭证用于证明押金支付的合法性和及时性。附件六：保险单据详细要求：单据应显示保险的有效期、保险金额和保险受益人。附件的说明：保险单据用于证明承租人已按照合同约定购买保险。附件七：转租协议详细要求：协议应包括转租方的身份信息、转租期限和转租条件。附件的说明：转租协议用于证明承租人已获得出租人同意进行转租。附件八：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养的服务内容、周期和责任分配。附件的说明：维修保养服务协议用于规范双方在维修保养方面的权利和义务。附件九：争议解决机构确认书详细要求：确认书应包含争议解决机构的名称、联系方式和适用规则。附件的说明：争议解决机构确认书用于指定双方在发生争议时选择的解决机构。附件十：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任范围和费用承担。附件的说明：第三方服务协议用于规范甲乙方与第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.欠租2.未经同意转租3.损坏租赁物4.未按约定使用租赁物5.未按约定进行维修保养6.提前解除合同7.未履行通知义务8.未履行保密义务9.未按约定支付费用10.违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，甲乙方有权要求违约方继续履行合同。3.违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.违约行为构成犯罪的，违约方应承担刑事责任。示例说明：如果承租人欠租超过一个月未支付，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金和赔偿因欠租造成的损失。如果承租人未经同意转租给第三方，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金，以及赔偿因转租造成的损失。全文完。2024版租赁合同（办公房产）1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买及支付6.2保险理赔的程序第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2修正案第十三条合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：楼室。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物现状如下：（1）建筑物结构完好，无明显倾斜、开裂等结构问题；（2）内部装修整洁，设施齐全，包括：空调、照明、网络等；（3）周边配套设施齐全，包括：交通、绿化、商业等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按年支付，每年的租金金额为元。3.2租金支付周期为每年一次，支付日期为租赁期满前的一个月。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用和维护4.1承租人应按照约定的使用范围合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：屋顶、外墙、大型设备等。5.2承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于：灯具、门窗、小型设备等。第六条保险6.1承租人应购买并及时续订office财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险理赔的程序如下：（1）发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司和出租人；（2）承租人应按照保险公司的要求提供相关证明材料；（3）保险公司赔偿后，承租人应将赔偿金支付给出租人。第七条转租7.1承租人在租赁期限内有权将租赁物转租给第三方，但需提前一个月通知出租人。7.2转租的条件和限制如下：（1）承租人应确保第三方符合租赁物的使用范围；（2）承租人应确保第三方按照约定的租金支付方式支付租金；（3）承租人应承担因转租产生的所有费用和责任。第八条提前终止合同8.1合同在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于三个月租金的违约金。8.2提前终止合同的后果如下：（1）出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金；（2）出租人应退还承租人已支付的押金，扣除因提前终止合同产生的相关费用；（3）提前终止合同给对方造成的损失，由违约方承担。第九条违约责任9.1出租人的违约行为如下：（1）未按照约定提供租赁物；（2）未按照约定维修租赁物；（3）干扰承租人对租赁物的正常使用。9.2承租人的违约行为如下：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁物；（3）未按照约定维护租赁物。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款如下：（1）租赁物的水、电、物业管理等费用由承租人承担；（2）租赁物的维修和保养费用由出租人和承租人按照5：5的比例承担；（3）租赁物的转让或抵押需经双方同意。12.2修正案如下：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修正案与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2本合同的生效条件为：双方均履行了合同约定的义务。第十四条合同的附件14.1附件清单如下：（1）租赁物房产证复印件；（2）租赁物现状照片；（3）双方身份证明复印件；（4）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指在租赁过程中除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险服务商、转租方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，履行相应的义务。2.2第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保障3.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故干预第三方的正常经营活动。3.2甲乙方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方权益的实现。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任。4.2第三方造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其介入合同时的财产状况为限；6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙方实际损失的金额。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方介入本合同的，视为第三方与甲乙方建立了合同关系；7.2第三方与甲乙方的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应报经对方同意，并具备法律效力；8.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的生效和解除9.1第三方介入本合同的，应以书面形式通知甲乙方；9.2第三方解除合同的，应以书面形式通知甲乙方，并办理相关手续。第十条第三方介入的知情权10.1甲乙方有权了解第三方介入合同的情况；10.2第三方有权了解甲乙方履行合同的情况。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙方与第三方签订的合同及双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露；11.2违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1甲乙方与第三方签订的合同变更，应经双方同意，并以书面形式作出；12.2合同变更不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第十三条第三方介入的合同终止13.1甲乙方与第三方签订的合同终止，应办理相关手续，并报经对方同意；13.2合同终止不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第十四条第三方介入的附件14.1第三方介入的附件包括：第三方提供的服务协议、维修保养合同、保险合同等。第十五条第三方介入的说明15.1本合同第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，旨在明确各方的权益和义务，确保合同的履行；15.2本合同第三方责任限额的设定，旨在保护甲乙方的合法权益，防止第三方滥用责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示租赁物的所有权信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房产证编号等。附件2：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部装修、设施设备等。附件3：双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰显示甲乙双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。附件4：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包括合同的全部条款，如有修改或补充，应以书面形式附在本合同后。附件5：维修保养服务合同详细要求：维修保养服务合同应明确维修保养的范围、周期、费用等。附件6：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰显示保险的覆盖范围、保险金额、保险公司信息等。附件7：转租合同副本详细要求：转租合同副本应包括转租方的信息、转租期限、转租条件等。附件8：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照约定支付租金或押金。2.甲乙任何一方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙任何一方未按照约定维护租赁物，导致租赁物存在安全隐患或无法正常使用。4.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。5.出租人未按照约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用。6.承租人未按照约定转租租赁物，或转租给不符合约定条件的第三方。7.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.甲乙任何一方未按照约定支付租金或押金的，应支付违约金，违约金金额为未支付租金或押金的两倍。2.甲乙任何一方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙任何一方未按照约定维护租赁物，导致租赁物存在安全隐患或无法正常使用的，应承担维修费用。4.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租人未按照约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用的，应承担维修费用和赔偿损失。6.承租人未按照约定转租租赁物，或转租给不符合约定条件的第三方的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲乙双方未按照约定支付租金，根据违约责任认定标准，违约方需支付违约金，违约金金额为未支付租金的两倍。假设承租人未支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，同时有权解除合同并要求承租人搬离租赁物。全文完。2024版租赁合同（办公房产）2本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用和保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件和限制第九条提前终止和违约9.1提前终止租赁的条件9.2违约责任及赔偿第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的变更和补充11.2合同的解除和终止11.3合同的继承和转让第十二条通知和送达12.1通知的有效时间和方式12.2送达地址和联系方式第十三条合同的生效和终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条双方声明和承诺14.1双方对租赁物的描述和现状的声明14.2双方对租赁期限、租金、押金等条款的承诺第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），建筑面积为____平方米。租赁物包括____（具体房屋和设施名称）。1.2租赁物的现状和条件租赁物在交付时应处于适合租赁的现状和条件。出租人应保证租赁物符合____（国家和地方相关法规和标准）的要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人愿意续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请。双方可根据届时的情况协商确定新的租赁期限、租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每__个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过转账方式支付至出租人指定的银行账户。具体账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户银行：____。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金共计人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，如租赁物无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条使用和保管5.1租赁物的使用范围承租人应按合同约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的保管责任承租人应负责租赁物的日常保管和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于屋顶、主体结构、管道、电气设备等的大修。6.2承租人的保养责任承租人负责对租赁物进行日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等的小修小保养。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人如需转租租赁物，应提前____个月书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。未经出租人同意，承租人不得擅自转租。8.2转租的条件和限制承租人转租时，应确保新租户符合租赁物的使用条件和法律法规要求。转租不得改变租赁物的结构和用途，且新租户的租赁期限不得少于剩余租赁期限。第九条提前终止和违约9.1提前终止租赁的条件租赁期内，如承租人需提前终止租赁，应提前____个月书面通知出租人，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.2违约责任及赔偿租赁期内，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国____省/市的相关法律法规。10.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的变更和补充合同的变更或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的解除和终止合同的解除和终止应符合合同约定和法律规定。11.3合同的继承和转让合同的权利义务可依法继承和转让。第十二条通知和送达12.1通知的有效时间和方式双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知自送达之日起视为有效。12.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租人：____（地址）联系电话：____承租人：____（地址）联系电话：____第十三条合同的生效和终止日期13.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止日期本合同于租赁期满或双方约定的其他终止条件满足时终止。第十四条双方声明和承诺14.1双方对租赁物的描述和现状的声明双方确认，本合同所附租赁物现状及描述真实、准确，无虚假陈述。14.2双方对租赁期限、租金、押金等条款的承诺双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务，遵守法律法规，公平交易，诚实信用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、转租方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额当第三方介入本合同时，其责任限额为第三方介入事项的具体合同约定或甲乙双方的另行约定。16.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定履行其权利和义务，并承担由此产生的责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同及第三方与甲乙方之间的具体合同为准。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益和责任应以第三方与甲乙方之间的具体合同为准，本合同中甲乙双方的权益和责任不受第三方影响。第十八条第三方介入的附加条款18.1中介方介入如租赁过程中涉及中介方，中介方的责任以其与甲乙方之间的中介服务合同为准，中介费用由甲乙方按照约定承担。18.2维修保养