2024年度二手房购房邻里关系及社区活动协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房邻里关系及社区活动协议本合同目录一览1.邻里关系1.1邻里间的相互尊重1.2邻里间的互助合作1.3邻里间的隐私保护1.4邻里间的噪音控制1.5邻里间的宠物管理2.社区活动2.1社区活动的参与方式2.2社区活动的组织与安排2.3社区活动的费用分摊2.4社区活动的通知与宣传2.5社区活动的安全与保障3.购房合同的补充协议3.1购房合同的邻里关系要求3.2购房合同的社区活动规定3.3购房合同的违约责任3.4购房合同的争议解决3.5购房合同的终止与解除4.邻里关系及社区活动的监督与管理4.1邻里关系及社区活动的监督机构4.2邻里关系及社区活动的管理制度4.3邻里关系及社区活动的违规处理4.4邻里关系及社区活动的权益保护5.邻里关系及社区活动的变更与终止5.1邻里关系及社区活动的变更程序5.2邻里关系及社区活动的终止条件5.3邻里关系及社区活动的终止后的处理6.邻里关系及社区活动的权益转让6.1邻里关系及社区活动的权益转让条件6.2邻里关系及社区活动的权益转让程序6.3邻里关系及社区活动的权益转让费用7.邻里关系及社区活动的保密条款7.1邻里关系及社区活动的保密内容7.2邻里关系及社区活动的保密期限7.3邻里关系及社区活动的保密违反处理8.邻里关系及社区活动的争议解决8.1邻里关系及社区活动的争议类型8.2邻里关系及社区活动的争议解决方式8.3邻里关系及社区活动的争议解决机构9.邻里关系及社区活动的强制性规定9.1邻里关系及社区活动的强制性条款9.2邻里关系及社区活动的强制性规定的执行9.3邻里关系及社区活动的强制性规定的变更10.邻里关系及社区活动的附则10.1邻里关系及社区活动的生效时间10.2邻里关系及社区活动的适用范围10.3邻里关系及社区活动的解释权归属11.邻里关系及社区活动的附件11.1邻里关系及社区活动的相关法律法规11.2邻里关系及社区活动的具体实施规则11.3邻里关系及社区活动的其他重要文件12.邻里关系及社区活动的签字页12.1购房者的签字12.2开发商的签字12.3相关职能部门的签字13.邻里关系及社区活动的备案页13.1邻里关系及社区活动的备案编号13.2邻里关系及社区活动的备案日期13.3邻里关系及社区活动的备案机构14.邻里关系及社区活动的其他重要信息14.1邻里关系及社区活动的联系方式14.2邻里关系及社区活动的监督举报方式14.3邻里关系及社区活动的变更通知方式第一部分：合同如下：1.邻里关系1.1邻里间的相互尊重甲方（购房者）与乙方（邻居）之间应保持相互尊重，包括但不限于尊重乙方的生活习惯、宗教信仰、个人隐私等。在任何情况下，甲方不得干扰乙方的正常生活。1.2邻里间的互助合作甲方与乙方应本着互助合作的原则，共同维护居住环境的和谐与安宁。在必要时，甲方与乙方应相互提供必要的帮助与支持，包括但不限于互借工具、照看房屋及宠物等。1.3邻里间的隐私保护甲方与乙方均有义务保护对方的隐私，不得擅自查看、传播、泄露对方的个人隐私信息。在任何情况下，未经对方明确许可，甲方与乙方不得擅自进入对方的住所。1.4邻里间的噪音控制甲方与乙方应控制日常生活中产生的噪音，避免对对方及周围居民造成困扰。在夜间及休息时间，甲方与乙方应特别注意降低噪音，确保对方及周围居民的正常休息。1.5邻里间的宠物管理甲方与乙方如饲养宠物，应遵守相关法律法规，负责宠物的管理及卫生。宠物在公共区域及他人住所内应保持安静、清洁，不得扰民。如宠物造成他人损害，甲方与乙方应承担相应的责任。2.社区活动2.1社区活动的参与方式甲方与乙方均有权参加社区组织的各类活动。参与活动时，甲方与乙方应遵守活动的规定及安排，积极配合活动组织者的工作。2.2社区活动的组织与安排社区活动由物业公司或业主委员会负责组织与安排。活动时间、地点、内容等事项应提前通知甲方与乙方，并征询他们的意见和建议。2.3社区活动的费用分摊社区活动的费用可根据实际情况采取分摊制。甲方与乙方应按照物业公司或业主委员会的规定，按时缴纳活动费用。2.4社区活动的通知与宣传物业公司或业主委员会应通过公告、短信、等方式，将社区活动的相关信息及时通知甲方与乙方。甲方与乙方有权对活动内容提出意见和建议。2.5社区活动的安全与保障物业公司或业主委员会应确保社区活动的安全与保障。甲方与乙方参加社区活动时，应遵守活动规定，确保自身安全。如活动中发生意外，物业公司或业主委员会应提供必要的帮助与支持。8.购房合同的补充协议8.1购房合同的邻里关系要求本协议作为购房合同的补充，对邻里关系做出了具体要求，包括但不限于邻里间的相互尊重、互助合作、隐私保护、噪音控制和宠物管理等内容。8.2购房合同的社区活动规定本协议明确了购房合同中关于社区活动的规定，包括参与方式、组织与安排、费用分摊、通知与宣传以及安全与保障等方面的具体要求。8.3购房合同的违约责任如甲方或乙方违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任将根据违约行为的性质和严重程度进行判定。8.4购房合同的争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.5购房合同的终止与解除9.邻里关系及社区活动的监督与管理9.1邻里关系及社区活动的监督机构邻里关系及社区活动的监督机构为物业公司或业主委员会。他们将负责监督甲方与乙方遵守本协议，处理邻里关系及社区活动相关事宜。9.2邻里关系及社区活动的管理制度物业公司或业主委员会应建立健全邻里关系及社区活动管理制度，包括但不限于邻里关系准则、社区活动规范、违规行为处理等。9.3邻里关系及社区活动的违规处理如甲方或乙方违反本协议或邻里关系及社区活动管理制度，物业公司或业主委员会有权采取相应的措施，包括但不限于提醒、劝阻、处罚等。9.4邻里关系及社区活动的权益保护物业公司或业主委员会应保护甲方与乙方的合法权益，维护邻里关系及社区活动的和谐稳定。如甲乙双方的权益受到侵害，物业公司或业主委员会应提供必要的帮助与支持。10.邻里关系及社区活动的变更与终止10.1邻里关系及社区活动的变更程序如甲乙双方同意变更本协议的任何条款，应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。10.2邻里关系及社区活动的终止条件10.3邻里关系及社区活动的终止后的处理本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、权益转让等。11.邻里关系及社区活动的权益转让11.1邻里关系及社区活动的权益转让条件甲乙双方之一的权益如需转让给第三方，应取得对方的书面同意。11.2邻里关系及社区活动的权益转让程序权益转让应签订书面转让协议，并由双方签字或盖章确认。转让协议应包括转让方的权益、受让方的基本信息、转让条件等内容。11.3邻里关系及社区活动的权益转让费用如涉及权益转让费用，双方应在转让协议中明确费用的金额、支付方式等。12.邻里关系及社区活动的保密条款12.1邻里关系及社区活动的保密内容甲乙双方应对本协议的内容、签订过程以及双方在邻里关系及社区活动中获得的对方信息予以保密。12.2邻里关系及社区活动的保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。12.3邻里关系及社区活动的保密违反处理如甲乙双方违反保密义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任将在违约责任条款中进行规定。13.邻里关系及社区活动的争议解决13.1邻里关系及社区活动的争议类型邻里关系及社区活动的争议包括但不限于违约争议、权益转让争议、保密争议等。13.2邻里关系及社区活动的争议解决方式邻里关系及社区活动的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。13.3邻里关系及社区活动的争议解决机构如选择仲裁解决争议，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.邻里关系及社区活动的强制性规定14.1邻里关系及社区活动的强制性条款甲乙第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入指的是在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、维修方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围16.第三方介入的责权利界定16.1第三方介入的责任16.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：1）中介方有权按约定收取中介费；2）评估方有权获得评估费用；3）维修方有权要求支付维修费用；4）物业管理方有权根据物业管理规定对甲乙方进行管理。16.3第三方介入的权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，如第三方在履行本合同过程中受到损害，甲乙方应承担相应的责任。具体责任将在违约责任条款中进行规定。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款甲乙双方在与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。17.2第三方介入的说明甲乙双方应充分了解第三方的服务内容、服务质量及可能产生的费用，以便在选择第三方时做出明智的决策。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其责任范围和赔偿金额做出限制。18.2第三方责任限额的设定第三方在签订合同时，应明确其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.3第三方责任限额的变更如第三方在履行本合同过程中需变更责任限额，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入与甲乙方之间的关系19.1第三方介入与甲乙方之间的关系界定第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，并承担相应的违约责任。19.2第三方介入与甲乙方之间的权益划分第三方介入的权益划分应按照合同约定及法律规定进行。如甲乙双方与第三方之间的权益发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议类型第三方介入的争议包括但不限于违约争议、服务争议、费用争议等。20.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。20.3第三方介入的争议解决机构如选择仲裁解决争议，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的强制性规定21.1第三方介入的强制性条款甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违反强制性规定。如第三方违反强制性规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.2第三方介入的强制性规定的执行甲乙双方应协助第三方遵守强制性规定，并按照法律规定进行监督和管理。21.3第三方介入的强制性规定的变更如第三方需变更强制性规定，应与甲乙双方协商一致，并报经相关主管部门批准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.邻里关系准则：规定邻里间相互尊重、互助合作、隐私保护、噪音控制和宠物管理等具体要求。2.社区活动规范：明确社区活动的参与方式、组织与安排、费用分摊、通知与宣传以及安全与保障等方面的具体要求。3.邻里关系及社区活动管理制度：包括邻里关系准则、社区活动规范、违规行为处理等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的责任、权利和义务，以及第三方责任限额等内容。5.违约责任条款：详细规定各种违约行为及相应的责任认定标准。6.争议解决方式：明确邻里关系及社区活动争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.强制性规定：明确邻里关系及社区活动的强制性条款，以及第三方介入的强制性规定。8.合同履行证明：甲乙双方在履行合同过程中，应定期提供合同履行证明，以证明各自履行合同的情况。9.邻里关系及社区活动报告：物业公司或业主委员会应定期向甲乙双方提供邻里关系及社区活动报告，以促进邻里关系和谐。10.第三方介入证明：如第三方介入，甲乙双方应提供第三方介入证明，包括第三方身份、服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.邻里间相互尊重：如甲乙双方违反相互尊重的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于书面道歉、赔偿损失等。2.邻里间互助合作：如甲乙双方违反互助合作的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因未履行互助合作义务而造成的损失。3.邻里间隐私保护：如甲乙双方违反隐私保护的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于书面道歉、赔偿损失等。4.邻里间噪音控制：如甲乙双方违反噪音控制的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于书面道歉、赔偿损失等。5.邻里间宠物管理：如甲乙双方违反宠物管理的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担宠物造成的损害等。6.社区活动的参与方式：如甲乙双方违反社区活动的参与方式的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担因未参与活动而产生的后果等。7.社区活动的组织与安排：如甲乙双方违反社区活动的组织与安排的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担因未妥善组织与安排活动而产生的后果等。8.社区活动的费用分摊：如甲乙双方违反社区活动的费用分摊的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担因未分摊费用而产生的后果等。9.社区活动的通知与宣传：如甲乙双方违反社区活动的通知与宣传的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担因未及时通知与宣传活动而产生的后果等。10.社区活动的安全与保障：如甲乙双方违反社区活动的安全与保障的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担因未提供安全保障而产生的后果等。全文完。2024年度二手房购房邻里关系及社区活动协议1本合同目录一览1.邻里关系1.1邻里间的互相尊重1.2邻里间的沟通与协调1.3邻里间的互助与支持1.4邻里间的隐私保护1.5邻里间的噪声控制1.6邻里间的垃圾处理2.社区活动2.1社区活动的参与2.2社区活动的组织与策划2.3社区活动的场地使用2.4社区活动的安全保障2.5社区活动的费用分摊2.6社区活动的宣传与推广3.邻里关系与社区活动的协调3.1邻里间的矛盾解决3.2邻里间的合作与共赢3.3社区活动的协调与管理3.4邻里间的资源共享3.5邻里间的互助服务3.6社区活动的志愿者招募与培训4.邻里间的权益保护4.1邻里间的权益维护4.2邻里间的纠纷处理4.3邻里间的权益保障措施4.4邻里间的权益咨询与指导5.社区活动的管理与监督5.1社区活动的合规性检查5.2社区活动的安全监督5.3社区活动的质量评估5.4社区活动的整改与优化6.邻里关系与社区活动的改善与发展6.1邻里间的互动与交流6.2社区活动的创新与拓展6.3邻里间的共同成长6.4社区环境的优化与提升7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的解除条件7.4合同的终止后的相关事宜8.违约责任与赔偿8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体规定8.3赔偿金额的计算方法8.4违约责任的免除9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1邻里间的特殊规定10.2社区活动的特定要求10.3邻里关系与社区活动的其他相关事项11.合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的签订日期11.4合同的有效期12.附件12.1邻里关系与社区活动协议的相关文件12.2邻里间的联系方式12.3社区活动的相关资料13.签字页13.1甲方（购房者）签字13.2乙方（社区管理部门）签字14.附件说明14.1附件的名称14.2附件的份数14.3附件的保管责任第一部分：合同如下：1.邻里关系1.1邻里间的互相尊重甲乙双方应遵守社会公德，尊重邻里间的合法权益，维护和谐的居住环境。在任何情况下，均不得采取任何侵犯邻里权益的行为。1.2邻里间的沟通与协调甲乙双方应主动与邻里进行沟通交流，遇到问题应主动协商解决，共同维护社区稳定。对于可能影响邻里利益的行为，应及时告知并征得邻里同意。1.3邻里间的互助与支持甲乙双方应互帮互助，特别是在紧急情况下，应尽力提供帮助。邻里间应相互支持，共同营造温馨和谐的居住氛围。1.4邻里间的隐私保护甲乙双方应尊重并保护邻里间的隐私权，不得擅自查看、传播、透露邻里间的私密信息。1.5邻里间的噪声控制甲乙双方应遵守国家有关噪声污染防治的规定，采取有效措施降低噪声，确保邻里间的正常生活不受影响。1.6邻里间的垃圾处理甲乙双方应按照国家有关生活垃圾分类管理的规定，将垃圾进行分类投放，共同维护社区环境卫生。2.社区活动2.1社区活动的参与甲乙双方应积极参与社区组织的各类活动，为社区建设和发展贡献自己的力量。在参与活动过程中，应遵守活动规则，服从组织者的安排。2.2社区活动的组织与策划甲乙双方应支持社区活动的组织与策划工作，为活动的顺利进行提供必要的协助和支持。2.3社区活动的场地使用甲乙双方应遵守社区关于场地使用的相关规定，合理使用社区公共设施，不得擅自占用或损害。2.4社区活动的安全保障甲乙双方应严格遵守社区活动的安全保障措施，确保自身和他人的生命财产安全。2.5社区活动的费用分摊甲乙双方应按照社区活动的相关规定，合理分摊活动费用，共同承担社区活动的经济责任。2.6社区活动的宣传与推广甲乙双方应积极参与社区活动的宣传与推广工作，通过各种途径宣传社区活动，提高活动的知名度和影响力。3.邻里关系与社区活动的协调3.1邻里间的矛盾解决甲乙双方应积极协调邻里间的矛盾，通过友好协商、第三方调解等方式，及时化解纠纷，维护邻里和谐。3.2邻里间的合作与共赢甲乙双方应倡导邻里间的合作与共赢，共同推进社区建设，实现邻里间的共同发展。3.3社区活动的协调与管理甲乙双方应积极参与社区活动的协调与管理，确保活动的顺利进行，提高社区成员的凝聚力。3.4邻里间的资源共享甲乙双方应鼓励邻里间的资源共享，共同利用社区公共资源，提高社区成员的生活质量。3.5邻里间的互助服务甲乙双方应支持邻里间的互助服务，积极参与邻里互助活动，为邻里提供便利和帮助。3.6社区活动的志愿者招募与培训甲乙双方应积极参与社区活动的志愿者招募与培训工作，为活动的顺利开展提供人力支持。8.违约责任与赔偿8.1违约行为的认定违约行为是指甲乙双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，具体包括违约金、损害赔偿和其他违约责任。违约金的计算方式为违约金额的1%至5%。损害赔偿的计算方式根据实际损失进行赔偿。8.3赔偿金额的计算方法赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失程度以及合同履行情况等因素综合确定。具体计算方法由双方协商确定，或由有权机关进行裁决。8.4违约责任的免除9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1邻里间的特殊规定如邻里间有特殊的习俗或规定，双方应予以尊重并遵守。10.2社区活动的特定要求如社区活动有特定的要求或规定，双方应予以遵守并配合执行。10.3邻里关系与社区活动的其他相关事项如邻里关系和社区活动中有其他相关事项，双方应予以关注并积极配合。11.合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。11.3合同的签订日期本合同的签订日期为2024年。11.4合同的有效期本合同的有效期为一年，自签订之日起计算。12.附件12.1邻里关系与社区活动协议的相关文件包括但不限于邻里间的规章制度、社区活动的计划安排等。12.2邻里间的联系方式包括但不限于甲乙双方的联系电话、邮箱地址等。12.3社区活动的相关资料13.签字页13.1甲方（购房者）签字13.2乙方（社区管理部门）签字14.附件说明14.1附件的名称14.2附件的份数14.3附件的保管责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行、协调、调解或解决争议等活动。15.2第三方介入的责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三方应保持中立，不偏袒任何一方，公正地履行其职责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方的职责和义务中介方作为第三方介入，应负责房屋买卖过程中的咨询服务、沟通协调以及交易保障等事项。中介方应诚实守信，提供真实、准确的房源信息，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。16.2第三方调解机构的职责和义务如发生争议，甲乙双方可以请求第三方调解机构进行调解。第三方调解机构应公正、公平地履行调解职责，协助甲乙双方解决争议，维护双方的合法权益。16.3律师见证服务的职责和义务甲乙双方可以聘请律师作为第三方见证人，对合同的签订和履行进行见证。律师应依法履行见证职责，确保合同的合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的履行情况、第三方的职责和义务以及双方的协商一致等因素确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定。17.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同的辅助履行主体，应协助甲乙双方履行合同，但其并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方与邻里间的关系第三方在介入本合同过程中，应遵守邻里间的规章制度，尊重邻里间的权益，维护邻里和谐。18.3第三方与社区管理部门的关系第三方应遵守社区管理部门的相关规定，配合社区管理部门的工作，共同维护社区秩序。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式如甲乙双方在第三方介入后发生争议，可以采取协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决。19.2第三方介入后的争议解决程序甲乙双方在第三方介入后发生争议，应尝试协商解决。协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。调解不成的，可以采取仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同无效等。20.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，其对甲乙双方的责任划分应遵循合同约定和相关法律法规的规定。21.附则21.1第三方介入的补充规定如本合同中未涉及第三方介入的相关事项，甲乙双