房屋转租合同协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋转租合同协议书范文通用本合同目录一览1.转租房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租合同的有效期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.转租方的权利和义务5.1转租方权利5.2转租方义务6.承租方的权利和义务6.1承租方权利6.2承租方义务7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.合同的签订和生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签字页14.1转租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条转租房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：家具、家电等设施设备齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条转租合同的有效期限2.1合同开始日期：双方约定本合同自年月日起生效。2.2合同结束日期：本合同期限为年，自合同开始日期起算，至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至转租人指定的账户。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向转租人支付押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间：合同到期后，若承租人按约履行本合同各项条款，转租人应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。第五条转租方的权利和义务5.1转租方权利：转租方有权按照合同约定收取租金，并对承租人进行房屋管理。5.2转租方义务：转租方应保证房屋设施设备正常使用，及时维修、更换损坏的设施设备，并承担因房屋设施设备原因导致的一切损失和费用。第六条承租方的权利和义务6.1承租方权利：承租方有权按照合同约定使用房屋，并享受房屋内的设施设备。6.2承租方义务：承租方应按照合同约定支付租金，并按照房屋使用规定合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。7.2房屋维护责任：转租人应负责房屋及设施设备的日常维护和保养，确保房屋及设施设备正常使用。如因房屋及设施设备原因导致承租人损失的，转租人应承担相应责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前终止合同，本合同即告终止。第九条违约责任9.1转租方违约责任：转租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律通过司法途径解决争议。第十一条其他约定11.1宠物管理：未经转租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方违反此约定，转租方有权要求承租方立即搬走宠物，并支付违约金人民币元整。11.2访客管理：承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内进行违法活动。11.3保险责任：转租方应为自己和房屋及设施设备购买相应的保险，并承担因未购买保险导致的损失。第十二条合同的签订和生效12.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同签订后，即刻生效。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据：承租方支付押金的收据，作为合同履行的凭证。13.3租金支付凭证：承租方支付租金的银行转账记录、、等支付凭证，作为合同履行的凭证。第十四条签字页14.1转租方签字：签名：日期：14.2承租方签字：签名：日期：14.3见证人签字：签名：日期：本合同一式三份，转租方、承租方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。如第三方未能履行其应尽的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行房屋转租，中介方应按照甲乙方的要求，提供合适的承租方信息，并协助甲乙方完成合同签订。2.2物业方介入：物业方负责房屋的日常管理和维护，如房屋设施设备出现故障，承租方可通知物业方进行维修。第三条第三方义务及责任限额3.1中介方义务：中介方应如实向甲乙方介绍承租方信息，如实告知房屋现状，并协助甲乙方完成合同签订。中介方对甲乙方的损失承担有限责任，但不得超过中介服务费的总额。3.2物业方义务：物业方应按照合同约定，负责房屋及设施设备的日常管理和维护，确保房屋及设施设备正常使用。如物业方未履行管理职责，导致承租方损失的，物业方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的辅助方，应按照合同约定履行其义务，如未能履行导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方责任的具体界定5.1中介方责任：中介方未能如实介绍承租方信息，或协助甲乙方完成合同签订的，中介方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。5.2物业方责任：物业方未按照合同约定履行管理职责，导致承租方损失的，物业方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1中介方额外条款：中介方应向甲乙方提供中介服务费的收据，甲乙方支付中介服务费后，中介方应及时提供承租方信息。6.2物业方额外条款：物业方应向甲乙方提供物业服务费的收据，甲乙方支付物业服务费后，物业方应及时履行房屋及设施设备的管理和维护职责。第七条第三方责任限额的明确7.1中介方责任限额：中介方的责任限额不得超过中介服务费的总额。如中介方因故意或过失导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。7.2物业方责任限额：物业方的责任限额不得超过物业服务费的总额。如物业方因故意或过失导致甲乙方损失的，物业方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的权益划分8.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方作为合同的辅助方，不享有合同权益，仅承担合同约定的义务。8.2甲乙方与第三方的权益划分：甲乙方与第三方的权益划分，应按照合同约定和国家相关法律法规进行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议：如甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的调解：如协商不成，甲乙方可以请求相关行业协会或仲裁机构进行调解。第十条第三方介入的合同变更和终止10.1第三方介入的合同变更：如甲乙方同意第三方提出合同变更要求的，应签订书面变更协议，经甲乙方签字盖章后生效。10.2第三方介入的合同终止：如甲乙方同意提前终止合同，本合同即告终止。第十一条第三方介入的签字页11.1第三方签字：签名：日期：本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房间布局、家具摆放、设施设备等情况。照片应加盖骑缝章，以证明照片与实际房屋一致。附件2：租赁押金收据详细要求：承租方支付押金时，转租方应提供收据，作为支付凭证。收据应加盖转租方公章，并注明收款日期、金额等信息。附件3：租金支付凭证详细要求：承租方支付租金时，应提供银行转账记录、、等支付凭证，作为支付凭证。支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未提供合同约定的设施设备等。2.承租方未按照合同约定支付租金、未合理使用房屋及设施设备等。3.第三方未按照合同约定履行其义务，如中介方未提供真实承租方信息、物业方未及时维修房屋等。违约责任认定标准：1.转租方违约责任：转租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。如转租方未能按时交付房屋，应支付违约金人民币元整。2.承租方违约责任：承租方应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。如承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币元整。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损