关于门面租赁转让合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于门面租赁转让合同标准版本合同目录一览1.租赁转让双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁转让期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3转让日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.转让费用及支付方式5.1转让费用金额5.2转让费用支付周期5.3转让费用支付方式6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1双方特殊约定11.2法律法规规定的其他事项12.附件12.1门面照片12.2相关证件复印件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁转让双方信息1.1出租方信息甲方营业执照号/身份证号：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方营业执照号/身份证号：乙方联系方式：2.租赁门面基本情况2.1门面位置门面位于（街道/小区/商业区等），门面具体地址为：2.2门面面积门面总面积为____平方米。2.3门面用途乙方向甲方承诺，门面主要用于（具体经营范围），并符合相关法律法规及物业规定。3.租赁转让期限3.1租赁开始日期租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如乙方按约定完成转让，租赁合同结束日期为转让完成之日。3.3转让日期乙方应在租赁期满前____个工作日内，将门面及内部设施完整无误地转让给甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额门面每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/5.转让费用及支付方式5.1转让费用金额乙方应向甲方支付的门面转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2转让费用支付周期乙方应在与甲方签订本合同之日起____个工作日内，支付转让费用。5.3转让费用支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务甲方应保证门面具备租赁条件，包括但不限于：（1）门面结构安全，符合相关建筑标准；（2）门面具备水电等基本设施；（3）门面所在区域交通便利，便于经营。6.2承租方权利与义务（1）按约定支付租金和转让费用；（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；（3）在租赁期间，负责门面的日常维护和管理；（4）如遇门面转让，应按约定时间完成转让。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方未续租；（2）乙方按约定完成门面转让；（3）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按约定提供门面，导致乙方无法正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍；（2）甲方未按约定提供门面设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2承租方违约责任乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按约定支付租金和转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；（2）乙方未按约定使用门面，导致门面损失或损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由8.违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同规定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按约定提供门面，导致乙方无法正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的2倍；（2）甲方未按约定提供门面设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同规定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按约定支付租金和转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍；（2）乙方未按约定使用门面，导致门面损失或损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他约定事项11.1双方特殊约定双方同意，除本合同另有约定外，其余事项均按双方协商一致的结果执行。11.2法律法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。12.附件12.1门面照片12.2相关证件复印件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期为：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁和转让活动时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应责任。16.第三方介入情形16.1中介服务如甲方和乙方选择中介机构协助完成门面租赁和转让事宜，中介机构应按约定提供服务，并收取服务费。16.2评估与检测如门面的评估和检测需第三方专业机构完成，甲方和乙方应共同选择具备资质的机构，并承担相应费用。16.3维修与改造门面的维修、改造或其他增值服务，甲方和乙方可以选择第三方专业公司完成，并按约定承担费用。17.第三方责任限额17.1中介服务责任限额中介机构在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，中介机构应承担的责任限额为中介服务费的____倍。17.2专业机构责任限额第三方专业机构在提供评估、检测、维修、改造等服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，第三方专业机构应承担的责任限额为服务费的____倍。18.第三方权益保护18.1甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益，不得擅自违约或损害第三方利益。18.2第三方如认为其权益受到损害，有权向甲方和乙方提出书面索赔，并提供相关证据。19.第三方违约处理19.1如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。20.第三方争议解决20.1第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方信息保密21.1甲方和乙方应对第三方提供的商业信息保密，不得泄露给无关第三方。21.2第三方应对甲方和乙方提供的门面相关信息保密，不得泄露给无关第三方。22.合同的生效、修改与解除22.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。22.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。23.其他约定事项23.1双方特殊约定双方同意，除本合同另有约定外，其余事项均按双方协商一致的结果执行。23.2法律法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。24.附件24.1第三方机构资质证明24.2第三方服务协议副本25.签字盖章页25.1出租方签字盖章25.2承租方签字盖章25.3第三方签字盖章26.合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。合同签订日期为：____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面照片附件内容：门面外观、内部布局、设施设备等照片，用于确认门面现状。附件2：相关证件复印件附件内容：包括但不限于门面所有权证、营业执照、消防验收合格证等。附件3：中介服务协议副本附件内容：如选择中介服务，中介机构提供的服务协议副本。附件4：第三方机构资质证明附件内容：第三方专业机构提供的资质证书或营业执照副本。附件5：第三方服务协议副本附件内容：如门面的评估、检测、维修、改造等服务由第三方专业机构提供，提供的服务协议副本。附件6：维修改造工程合同副本附件内容：如门面进行维修、改造，提供的工程合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按约定提供门面，导致乙方无法正常经营的，应支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。如甲方未按约定提供门面设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为合同约定的一个月租金的2倍。如果甲方提供的门面设施不符合合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担维修或替换设施的费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按约定支付租金和转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。乙方未按约定使用门面，导致门面损失或损坏的，乙方应承担相