南通房屋租赁合同-2024年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南通房屋租赁合同2024年度版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除手续第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市（区/县）街道号，门牌号。1.2房屋面积：平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构：房屋为层，户型为，建筑结构为。第二条租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1名称：____________2.1.2地址：____________2.1.3联系人：____________2.1.4联系电话：____________2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：____________2.2.2地址：____________2.2.3联系人：____________2.2.4联系电话：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期：每____个月支付一次租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他扣除费用后，将押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于使用该房屋作为居住用途，不得用于其他目的。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第七条房屋维修7.1维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行大修、中修；承租人负责对房屋进行小修、日常维护。7.2维修费用：因房屋正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。第九条转租9.1转租条件：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前向出租人书面申请，并提交转租合同及相关资料，经出租人同意后方可进行转租。第十条合同解除10.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。10.2解除手续：合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并将房屋恢复原状。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的签订地点为江苏省南通市（区/县）人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止：本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租赁物保险等服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所提供的服务，应承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同所提供的服务，应遵守相关法律法规及行业标准。4.2第三方如因提供服务存在过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过乙方支付给第三方的服务费用。第五条第三方选择与指定5.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话等。5.2甲方应确保提供的第三方服务符合法律法规及行业标准。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲方应负责与第三方沟通，确保第三方按合同约定提供服务。6.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第七条第三方服务费用的支付与退还7.1乙方应按照甲方提供的第三方服务费用支付标准支付服务费用。第八条第三方服务内容的变更8.1如甲方需要变更第三方服务内容，应提前通知乙方，并与乙方达成一致。8.2甲方变更第三方服务内容，不影响乙方根据本合同享有的权益。第九条第三方服务过程中的沟通与协调9.1甲方应负责协调第三方与乙方的沟通，确保第三方服务顺利进行。9.2乙方如对第三方服务有异议，应及时通知甲方，由甲方协调解决。第十条第三方服务期间的维修与保养10.1第三方应负责租赁期间房屋及附属设施的维修与保养。10.2维修保养费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏。第十一条第三方服务期间的保险事宜11.1第三方应负责办理房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。11.2保险费用由甲方承担，除非另有约定。第十二条第三方服务期间的违约责任12.1第三方如未按合同约定提供服务，应承担违约责任。12.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十三条第三方服务期间的争议解决13.1双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条本修正条款的生效与终止14.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本修正条款在租赁期满或者双方协商一致解除合同后终止。本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同草稿附件三：房屋租赁中介服务合同附件四：房屋维修保养服务合同附件五：租赁物保险合同附件六：租金支付记录附件七：押金支付记录附件八：第三方服务费用支付记录附件九：房屋使用和维护手册附件十：物业管理制度汇编附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对租赁房屋拥有所有权。附件二：房屋租赁合同草稿说明：本附件为房屋租赁合同的草稿，用于明确甲乙双方租赁房屋的具体条款。附件三：房屋租赁中介服务合同说明：本附件为房屋租赁中介服务合同，用于明确中介方在租赁过程中的服务内容及费用。附件四：房屋维修保养服务合同说明：本附件为房屋维修保养服务合同，用于明确维修方在租赁期间的维修保养责任及费用。附件五：租赁物保险合同说明：本附件为租赁物保险合同，用于明确保险公司对租赁房屋及附属设施的保险责任。附件六：租金支付记录说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件七：押金支付记录说明：本附件用于记录乙方支付押金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件八：第三方服务费用支付记录说明：本附件用于记录乙方支付第三方服务费用的详细信息，包括支付时间、金额等。附件九：房屋使用和维护手册说明：本附件为房屋使用和维护手册，用于指导乙方正确使用和维护租赁房屋。附件十：物业管理制度汇编说明：本附件为物业管理制度汇编，用于明确乙方在租赁期间应遵守的物业管理规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任