二零二四年度建筑项目管理咨询协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目管理咨询协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条项目范围与目标2.1项目概述2.2项目目标2.3项目阶段划分第三条咨询服务内容3.1项目管理咨询服务范围3.2乙方应提供的服务3.3丙方应提供的服务第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3延长合同期限的条件第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条件与期限5.3发票开具与税务事宜第六条乙方与丙方的责任与义务6.1乙方责任与义务6.2丙方责任与义务第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的资料与支持7.2甲方对乙方及丙方的指示第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密信息的使用与保护第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务履行第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的完整性与优先权13.2通知与送达13.3附件说明第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字盖章地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：_____________，法定代表：_____________，地址：_____________，联系电话：_____________。1.2乙方名称：_____________，法定代表：_____________，地址：_____________，联系电话：_____________。1.3丙方名称：_____________，法定代表：_____________，地址：_____________，联系电话：_____________。1.4合同相关术语定义：（1）项目：指甲方委托乙方和丙方共同管理的建筑项目。（2）项目管理：指对项目全过程进行计划、组织、协调、控制和监督的活动。（3）咨询服务：指乙方和丙方为甲方提供的项目管理相关的技术支持和服务。第二条项目范围与目标2.1项目概述：项目位于_____________，项目性质为_____________，项目规模为_____________。2.2项目目标：项目计划总投资为_____________，计划竣工日期为_____________，质量标准为_____________，安全标准为_____________。2.3项目阶段划分：项目分为前期准备、施工图设计、施工招标、施工建设、竣工验收和保修期六个阶段。第三条咨询服务内容3.1项目管理咨询服务范围：包括但不限于项目计划编制、进度控制、成本控制、质量控制、安全管理、合同管理、沟通协调、风险管理等。3.2乙方应提供的服务：（1）指派项目管理人员，负责项目的日常管理工作；（2）提供项目管理所需的办公设施和软件；（3）按照项目需求，提供专业培训和指导。3.3丙方应提供的服务：（1）指派专业技术人员，负责项目技术支持和指导；（2）提供技术咨询和解决方案；（3）参与项目质量控制和安全管理。第四条合同期限4.1合同开始日期：_____________。4.2合同结束日期：_____________。4.3延长合同期限的条件：如项目实际进度超过合同规定的时间，甲乙丙三方协商一致，可以延长合同期限。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：_____________元。5.2支付条件与期限：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付合同总价的一半作为预付款，剩余款项在项目竣工验收合格后支付。5.3发票开具与税务事宜：乙方和丙方应向甲方提供合法的税务发票，依法纳税。第六条乙方与丙方的责任与义务6.1乙方责任与义务：（1）按照合同约定，提供专业化的项目管理服务；（2）确保项目管理团队的素质和专业能力；（3）协调丙方的技术支持和指导；（4）及时向甲方报告项目进展情况；（5）保守甲方商业秘密。6.2丙方责任与义务：（1）按照合同约定，提供专业技术支持和指导；（2）确保技术人员的素质和专业能力；（3）参与项目质量控制和安全管理；（4）及时向甲方报告技术进展情况；（5）保守甲方商业秘密。第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的资料与支持：（1）提供项目相关的基础资料和文件；（2）提供项目所需的资金和资源；（3）协助乙方和丙方开展项目管理工作。7.2甲方对乙方及丙方的指示：（1）根据项目进展情况，对乙方和丙方的工作进行监督和指导；（2）对乙方和丙方的工作成果进行评价和反馈；（3）协调解决项目过程中的问题和矛盾。第八条保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于项目计划、设计方案、施工图纸、技术资料、财务报表、合同文件、甲方商业秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的使用与保护：乙方和丙方应妥善保管甲方提供的保密信息，不得泄露给第三方，不得用于与本项目无关的其他目的。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按合同约定提供服务、未按合同约定支付款项、未按合同约定履行义务等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的__%。9.3违约赔偿方式：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为_____________；如选择诉讼，管辖法院为_____________。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为_____________，适用法律为_____________法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同到期未续签等。11.3合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方和丙方应按照甲方的要求，完成项目的交接工作，并协助甲方处理后续事宜。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用_____________法律。12.2争议解决方式：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_____________提起诉讼或仲裁。第十三条其他条款13.1合同的完整性与优先权：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代之前所有的口头或书面协议。本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。13.2通知与送达：各方之间的通知和文件送达，均以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3附件说明：附件包括项目详细说明、服务范围和标准、人员配置表、工作进度计划等。第十四条合同签署14.1甲方代表签字：甲方（盖章）：_____________代表（签字）：_____________日期：_____________14.2乙方代表签字：乙方（盖章）：_____________代表（签字）：_____________日期：_____________14.3丙方代表签字：丙方（盖章）：_____________代表（签字）：_____________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本项目有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的情形：包括但不限于项目设计、施工、监理、材料供应、资金融资等环节的参与方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方和丙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方、乙方和丙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3甲方、乙方和丙方应审查第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同义务的条件。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照书面协议的约定，提供相关服务或产品。3.2第三方应保证其提供服务或产品的质量、安全、进度等符合合同要求。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第四条甲方、乙方和丙方对第三方的管理与监督4.1甲方、乙方和丙方应建立对第三方的管理与监督机制，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方、乙方和丙方应定期对第三方的工作进行评估和反馈，对其不合规行为及时提出整改要求。4.3甲方、乙方和丙方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题和矛盾。第五条第三方与甲方、乙方和丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方应保持独立的法律关系，各自承担相应的法律责任。5.2第三方不视为甲方、乙方和丙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.3甲方、乙方和丙方不对第三方的债务承担责任，第三方也不对甲方、乙方和丙方的债务承担责任。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方和丙方应与第三方在书面协议中约定责任限额，明确第三方向甲方、乙方和丙方承担的赔偿责任的上限。6.2责任限额可以按照第三方提供的服务或产品的价值、合同金额或其他合理方式确定。6.3甲方、乙方和丙方应根据项目的风险程度和第三方的能力，合理确定责任限额，以确保项目的顺利进行。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照书面协议约定履行义务的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方和丙方应按照书面协议的约定，确定违约责任的承担方式和金额。7.3第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，甲方、乙方和丙方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍对甲方、乙方和丙方具有约束力。8.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方按照本合同约定履行义务。第九条合同的变更与终止9.1甲方、乙方和丙方与第三方签订的书面协议，如涉及本合同的变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。9.2甲方、乙方和丙方与第三方签订的书面协议的变更或终止，不影响本合同的效力。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及其附加条款的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用_____________法律。10.2争议解决方式：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_____________提起诉讼或仲裁。第十一条其他条款11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。11.2本附加条款的修改和补充，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。11.3本附加条款的签订地点和日期，为本附加条款的有效组成部分。甲方（盖章）：_____________代表（签字）：_____________日期：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签字）：_____________日期：_____________丙方（盖章）：_____________代表（签字）：_____________日期：_____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细说明项目概述项目目标项目阶段划分2.服务范围和标准项目管理咨询服务范围乙方应提供的服务丙方应提供的服务3.人员配置表项目管理团队人员名单技术支持团队人员名单4.工作进度计划项目计划编制进度控制计划5.质量控制计划质量标准与要求质量控制流程6.安全管理计划安全标准与要求安全管理流程7.合同文件合同附件补充协议8.财务报表预算报告财务结算报告9.技术资料设计图纸施工图纸10.资质证明文件乙方资质证明丙方资质证明说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为未按合同约定提供服务服务不符合合同要求未按时完成服务2.丙方违约行为未按合同约定提供技术支持技术支持不符合合同要求未按时提供技术支持3.甲方违约行为未按合同约定支付款项未提供合同约定的支持未履行合同约定的义务4.第三方违约行为未按书面协议提供服务或产品服务或产品质量不符合要求未按时提供服务或产品违约责任认定：1.违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的__%。示例：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。2.违约赔偿方式：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。示例：如丙方未按合同约定提供技术支持，导致项目进度延误，甲方有权要求丙方赔偿因进度延误造成的直接经济损失和间接经济损失。全文完。二零二四年度建筑项目管理咨询协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务地点及时间2.3服务内容详细描述第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务标准4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方应确保的信息安全与保密第五条甲方的义务与责任5.1甲方提供的资料与信息5.2甲方对乙方服务的配合与支持5.3甲方对乙方成果的验收与支付第六条费用与支付6.1服务费用总额6.2服务费用的支付方式与时间6.3费用调整的条件与方法第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1双方发生争议的方式8.2争议解决的途径与方法第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的情形9.3合同终止后的相关处理事项第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息范围10.2保密信息的期限与解除10.3保密信息泄露的责任与处理第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的效力与解释第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改与解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围（1）项目前期策划咨询；（2）项目施工组织设计咨询；（3）项目施工现场管理咨询；（4）项目成本控制与结算咨询；（5）项目质量控制与验收咨询；（6）项目安全生产管理咨询；（7）项目环保与节能咨询；（8）项目沟通协调与信息管理咨询；（9）甲方其他委托的咨询服务。2.2服务地点及时间乙方在甲方项目所在地提供咨询服务，服务时间为本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。2.3服务内容详细描述（1）项目前期策划咨询：协助甲方进行项目可行性研究、规划审批、设计审批等工作，确保项目顺利启动。（2）项目施工组织设计咨询：协助甲方制定施工组织设计方案，确保项目施工进度、质量、安全、成本等方面的可控。（3）项目施工现场管理咨询：提供施工现场管理方案，确保项目现场整洁、安全、高效。（4）项目成本控制与结算咨询：协助甲方进行成本预测、控制、结算等工作，确保项目成本控制在预算范围内。（5）项目质量控制与验收咨询：协助甲方进行质量控制，确保项目质量符合国家标准及甲方的要求。（6）项目安全生产管理咨询：提供安全生产管理方案，确保项目安全生产无隐患。（7）项目环保与节能咨询：提供环保与节能方案，确保项目符合国家环保及节能要求。（8）项目沟通协调与信息管理咨询：协助甲方进行内外部沟通协调，确保项目信息畅通、高效。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起3.2合同结束日期：项目竣工验收合格之日止第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务标准乙方应按照行业标准及甲方的要求，提供专业、高效、高质量的咨询服务。4.2乙方应遵守的法律法规乙方在提供咨询服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方的规章制度。4.3乙方应确保的信息安全与保密乙方应对在提供咨询服务过程中获取的甲方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的义务与责任5.1甲方提供的资料与信息甲方应按照乙方的要求，提供项目相关的资料与信息，确保乙方的咨询服务顺利进行。5.2甲方对乙方服务的配合与支持甲方应积极配合乙方的咨询服务，提供必要的协助和支持。5.3甲方对乙方成果的验收与支付甲方应对乙方提供的咨询服务成果进行验收，并在验收合格后按照约定支付服务费用。第六条费用与支付6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2服务费用的支付方式与时间甲方采用分期支付方式，按照乙方实际提供咨询服务的进度，分期支付服务费用。具体支付方式与时间为：（1）合同签订后七个工作日内，支付服务费总额的30%；（2）乙方完成咨询服务进度的一半时，支付服务费总额的30%；（3）乙方完成全部咨询服务并经甲方验收合格后，支付服务费总额的40%。6.3费用调整的条件与方法如遇不可抗力等因素导致合同执行发生重大变化，双方可协商调整服务费用。调整方式为：（1）双方协商确定调整后的服务费用；（2）双方签订费用调整协议，作为本合同的附件。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的途径与方法如双方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止的情形（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。9.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应向甲方提交最终咨询服务成果，并按照约定办理相关手续。双方应对保密信息继续承担保密义务。第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的期限与解除保密信息的保密期限为合同终止后五年，除非双方另有约定。保密期限届满后，双方不再对保密信息承担保密义务。10.3保密信息泄露的责任与处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决的方式与地点如双方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可以以附件形式附在本合同后，经双方签字盖章后具有同等法律效力。12.2附加条款的效力与解释附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应按照附加条款的约定履行合同。附加条款的解释权归双方共同所有。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改与解除条件合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式签订相关协议。协议经双方签字盖章后生效。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：×××项目管理咨询有限公司14.3双方签字盖章日期双方签字盖章日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、供应商、分包商、政府监管机构等。1.2第三方范围（1）协助甲方进行项目施工的供应商或分包商；（2）提供项目相关咨询、评估、检测等服务的专业机构；（3）对项目实施监督管理的政府机构或行业监管组织；（4）与甲方、乙方有业务往来的其他企业或个人。第二条第三方介入的协调与配合2.1第三方协调双方应积极与第三方进行沟通协调，确保第三方按合同约定履行相应的义务。2.2第三方配合甲方、乙方应给予第三方必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助第三方完成工作等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的协议或合同执行。若第三方未与甲方、乙方签订协议或合同，则第三方对甲方、乙方承担的责任限额按照本合同执行。3.2第三方责任限额的确定（1）按照第三方与甲方、乙方签订的协议或合同中的约定；（2）若第三方未与甲方、乙方签订协议或合同，则第三方对甲方、乙方承担的责任限额为本合同约定的乙方服务费用总额的【】%；（3）双方可在本合同中约定其他确定第三方责任限额的方式。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方如违反其与甲方、乙方签订的协议或合同，或未按照本合同履行义务，即构成违约。4.2第三方违约责任第三方违约时，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第三方违约不影响甲方、乙方履行本合同的义务。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护措施甲方、乙方应采取必要措施保护甲方的合法权益，包括但不限于防止第三方侵犯甲方的知识产权、商业秘密等。5.2第三方权益纠纷处理如第三方侵害甲方、乙方权益，甲方、乙方有权依法维护自身权益，要求第三方承担相应的法律责任。第六条第三方介入的合同修改与补充6.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。6.2第三方介入的合同补充如双方认为有必要补充本合同内容，以明确第三方相关权益义务，双方可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是各自独立的合同主体，第三方对甲方、乙方承担的义务不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方介绍的，中介方应对第三方的履约能力承担相应的责任。中介方与第三方之间的责任划分按照中介方与第三方签订的协议执行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的协议，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第三方违约不影响甲方、乙方履行本合同的义务。第九条甲方、乙方的权益保障9.1甲方、乙方的权益保障措施甲方、乙方应采取必要措施保护自身合法权益，包括但不限于防止第三方侵犯甲方的知识产权、商业秘密等。9.2甲方、乙方的权益纠纷处理如第三方侵害甲方、乙方权益，甲方、乙方有权依法维护自身权益，要求第三方承担相应的法律责任。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与解除条件合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式签订相关协议。协议经双方签字盖章后生效。第十一条法律适用与争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明文件，以证明双