2024年度店铺门面租赁合同租金支付协议：约定租金支付方式及时间

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺门面租赁合同租金支付协议：约定租金支付方式及时间1本合同目录一览1.租金支付方式1.1支付方式1.2支付账户1.3支付时间2.租金支付周期2.1支付周期2.2支付起始日期2.3支付截止日期3.租金支付金额3.1租金金额3.2租金调整机制3.3租金减免条件4.租金支付违约金4.1违约金计算方式4.2违约金支付时间4.3违约金支付对象5.租金支付凭证5.1支付凭证提供5.2支付凭证保存5.3支付凭证使用6.租金支付特殊情况处理6.1特殊情况定义6.2特殊情况处理方式6.3特殊情况解除条件7.租金支付变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.租金支付争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间8.3争议解决费用承担9.租金支付相关法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规冲突处理9.3法律法规更新应对10.租金支付双方责任10.1出租方责任10.2承租方责任10.3第三方责任11.租金支付附件11.1附件内容11.2附件效力11.3附件更新12.租金支付其他条款12.1其他条款内容12.2其他条款效力12.3其他条款更新13.租金支付签署日期13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.租金支付合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的处理流程第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付方式1.2支付账户出租方应向承租方提供租金支付的账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。账户信息如有变更，出租方应及时通知承租方。1.3支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。如遇节假日或公休日，支付时间顺延至下一个工作日。2.租金支付周期2.1支付周期租金支付周期为一个月，自店铺交付之日起计算。2.2支付起始日期租金支付起始日期为店铺交付之日的次月。2.3支付截止日期租金支付截止日期为每月的一个工作日。3.租金支付金额3.1租金金额店铺的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。租金金额如需调整，双方协商一致后可进行调整。3.2租金调整机制租金调整机制如下：a.每满一年，租金金额按照市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。b.若遇政策调整或市场变化，双方可协商调整租金金额。3.3租金减免条件a.因不可抗力导致店铺无法正常经营，经双方协商一致可减免租金。b.店铺因政府征收、征用等原因导致承租方无法正常经营，经双方协商一致可减免租金。4.租金支付违约金4.1违约金计算方式承租方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额=未支付租金金额×0.05%×违约天数。4.2违约金支付时间违约金应于违约行为发生之日起五个工作日内支付给出租方。4.3违约金支付对象违约金支付对象为出租方。5.租金支付凭证5.1支付凭证提供出租方应在收到租金后向承租方提供支付凭证，支付凭证包括银行转账回单、、支付截图等。5.2支付凭证保存承租方应妥善保存支付凭证，以备日后核查。5.3支付凭证使用支付凭证作为租金支付的证据，如有争议，双方可依据支付凭证进行协商解决。8.租金支付争议解决8.1争议解决方式双方发生租金支付争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商期限届满未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担因争议产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。9.租金支付相关法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突处理如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。9.3法律法规更新应对如法律法规发生变化，可能影响本合同的履行，双方应立即协商修改或补充相应条款。10.租金支付双方责任10.1出租方责任出租方应保证店铺符合租赁用途，并按照约定交付店铺；保证店铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。10.2承租方责任承租方应按时支付租金，并按照约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。10.3第三方责任如因第三方原因导致租金支付发生争议，双方应积极沟通协商，共同寻求解决方案。11.租金支付附件11.1附件内容本合同附件包括店铺交付确认书、租金支付明细表等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。11.3附件更新如附件内容需要更新，双方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。12.租金支付其他条款12.1其他条款内容本合同未涉及的事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他条款效力如其他条款与本合同冲突，以本合同为准。12.3其他条款更新如其他条款需要更新，双方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。13.租金支付签署日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为【】。13.3签署主体本合同签署主体为出租方和承租方。14.租金支付合同生效14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3生效后的处理流程本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，按照第八条约定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁事宜有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应严格遵守合同约定，如因第三方原因导致合同履行发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取甲乙方的费用总额。甲乙方因第三方原因遭受的损失超过该限额的，有权向第三方追偿。16.第三方服务费用16.1第三方服务费用支付甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。如甲乙方未按时支付，应承担违约责任。16.2第三方服务费用调整第三方服务费用如需调整，应经甲乙方协商一致后进行。16.3第三方服务费用退还如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求退还已支付的服务费用。17.第三方服务内容17.1第三方服务内容范围第三方服务内容包括但不限于店铺维修、物业管理、中介服务等。17.2第三方服务内容变更第三方服务内容变更应经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。17.3第三方服务内容终止第三方服务内容终止应提前通知甲乙方，并办理相关手续。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同约定产生，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据本合同约定享有权益，甲乙方依据本合同约定享有权益。第三方不得侵犯甲乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方的责任以其在合同中的约定为准；如本合同未作约定，第三方对甲乙方的责任限于第三方自身的过失。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正条件如本合同履行过程中，甲乙方需增加或修改与第三方相关的条款，应签订书面补充协议，并经甲乙方及第三方共同确认。19.2第三方介入的合同修正程序第三方介入的合同修正应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经甲乙方协商一致后进行。19.3第三方介入的合同修正生效第三方介入的合同修正自甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.合同约定的解除条件成立。c.法律规定解除合同的情形出现。20.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除应遵循合同约定及法律规定，经甲乙方及第三方共同协商后进行。20.3第三方介入的合同解除后果第三方介入的合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担解除合同所产生的后果。21.第三方介入的合同争议解决21.1第三方介入的合同争议解决方式第三方介入的合同争议解决方式遵循本合同第八条的约定。21.2第三方介入的合同争议解决时间第三方介入的合同争议解决时间遵循本合同第八条的约定。21.3第三方介入的合同争议解决费用承担第三方介入的合同争议解决费用承担遵循本合同第八条的约定。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺交付确认书确认店铺在交付时符合租赁用途，设施齐全，能够正常使用。2.租金支付明细表详细记录每月的租金支付金额、时间、支付凭证等信息。3.第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。4.维修服务记录记录店铺维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。5.物业管理制度明确物业管理的具体制度，包括物业费用的收取、物业服务的范围等。6.中介服务合同如有中介参与，需提供中介服务合同，明确中介的服务内容、费用等。7.法律法规变更通知如法律法规发生变化，需提供相关通知，明确变化的条款及影响。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约承租方未按时支付租金，属于违约行为。违约责任：支付违约金，违约金金额为未支付租金金额的0.05%乘以违约天数。2.服务内容违约第三方未按照合同约定提供服务，属于违约行为。违约责任：退还已支付的服务费用，并承担