全新年度零星维修合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新年度零星维修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义2.维修项目及范围2.1维修项目列表2.2维修项目描述2.3维修项目数量及单价3.维修质量标准3.1维修质量要求3.2维修验收标准3.3维修保修期限4.维修时间及进度4.1维修开始时间4.2维修结束时间4.3维修进度安排5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表6.乙方的义务及责任6.1乙方维修义务6.2乙方质量保障义务6.3乙方安全责任7.甲方的义务及责任7.1甲方支付义务7.2甲方提供维修条件义务7.3甲方配合义务8.合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼及仲裁管辖地11.合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密违反的后果13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3适用法律的法院或仲裁机构14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址为：×××路×××号，邮编：××××××1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维修工程有限公司乙方地址为：×××路×××号，邮编：××××××1.3合同术语定义（1）甲方：指本合同中承担义务，享有权利的一方，即合同的委托方。（2）乙方：指本合同中承担义务，享有权利的一方，即合同的承揽方。（3）维修项目：指本合同中乙方应完成的各项维修工作内容。（4）合同履行期限：指本合同规定的乙方完成维修项目的具体时间。（5）合同总价：指本合同中双方约定的，乙方完成维修项目应得的报酬。第二条维修项目及范围2.1维修项目列表（1）更换损坏的电路板；（2）维修破损的墙面；（3）更换损坏的门窗；（4）维修损坏的给排水系统；（5）维修损坏的供暖系统。2.2维修项目描述（1）更换损坏的电路板：乙方负责拆除损坏电路板，购买新的电路板进行安装调试，确保电路系统正常运行。（2）维修破损的墙面：乙方负责对墙面进行打磨、修补、粉刷，使墙面恢复平整、美观。（3）更换损坏的门窗：乙方负责拆除损坏的门窗，购买新的门窗进行安装，确保门窗开关顺畅、密封性良好。（4）维修损坏的给排水系统：乙方负责检查、维修给排水系统，更换损坏的管道、阀门等部件，确保给排水系统正常运行。（5）维修损坏的供暖系统：乙方负责检查、维修供暖系统，更换损坏的管道、阀门等部件，确保供暖系统正常运行。2.3维修项目数量及单价（1）更换损坏的电路板：数量×1，单价为人民币××元；（2）维修破损的墙面：数量×1，单价为人民币××元；（3）更换损坏的门窗：数量×1，单价为人民币××元；（4）维修损坏的给排水系统：数量×1，单价为人民币××元；（5）维修损坏的供暖系统：数量×1，单价为人民币××元。第三条维修质量标准3.1维修质量要求乙方应按照合同约定的维修项目、范围和标准进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和行业规定。3.2维修验收标准（1）电路板更换：新更换的电路板应正常运行，无故障现象；（2）墙面维修：维修后的墙面应平整、美观，颜色一致，无裂缝、脱落现象；（3）门窗维修：维修后的门窗应开关顺畅、密封性良好，无明显变形、损坏现象；（4）给排水系统维修：维修后的给排水系统应正常运行，无泄漏、堵塞现象；（5）供暖系统维修：维修后的供暖系统应正常运行，温度适中，无泄漏、损坏现象。3.3维修保修期限乙方应承诺维修项目的保修期限为一年，自维修项目验收合格之日起计算。在保修期限内，如维修项目出现质量问题，乙方应负责及时予以修复。第四条维修时间及进度4.1维修开始时间本合同签订后，乙方应在五个工作日内开始进行维修工作。4.2维修结束时间乙方应按照合同约定的维修项目、范围和标准，在合同履行期限内完成维修工作。4.3维修进度安排乙方应根据维修项目的实际情况，制定合理的维修进度安排，并报甲方备案。甲方如有特殊情况需要调整维修进度，应及时通知乙方，乙方应尽量配合调整。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同的合同总价为人民币××元（大写：玖佰玖拾玖元整），包括但不限于维修项目费用、材料费用、人工费用、交通费用等。5.2支付方式甲方采用分期支付的方式支付合同总价。具体支付方式为：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）维修项目验收合格后，甲方支付合同总价的50%；（3）保修期满后，甲方支付合同总价的20%。5.3支付时间表第八条乙方的义务及责任6.1乙方维修义务乙方应按照合同约定的维修项目、范围和标准进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和行业规定。6.2乙方质量保障义务乙方应对所提供的维修材料和维修工作质量承担责任，如维修项目在保修期限内出现质量问题，乙方应负责及时予以修复。6.3乙方安全责任乙方在进行维修作业时，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业规定，确保作业安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。第九条甲方的义务及责任9.1甲方支付义务甲方应按照合同约定的支付方式、支付时间表支付合同总价。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。9.2甲方提供维修条件义务甲方应提供乙方进行维修作业的现场条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。9.3甲方配合义务甲方应积极协助乙方完成维修工作，如提供相关资料、协调相关部门等。第十条合同的变更及解除10.1合同变更条件如需变更合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非合同约定或者法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同变更及解除的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）双方按照变更协议或解除协议约定的方式处理合同变更或解除事宜。第十一条违约责任11.1乙方违约责任乙方未按照合同约定完成维修项目的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.2甲方违约责任甲方未按照合同约定支付合同总价或提供维修条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。11.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额应根据合同总价和甲方或乙方因此遭受的损失进行计算。具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构如选择仲裁，甲乙双方应共同选择一家仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。12.3诉讼及仲裁管辖地本合同的诉讼及仲裁管辖地为合同签订地。第十三条合同的生效、终止及失效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的维修项目验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。13.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理现场等。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成甲乙双方完整的合同文件，取代了所有之前甲乙双方就本合同主题所进行的口头或书面谈判和协议。合同的各个部分应被视为独立条款，彼此不影响。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管本合同，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的其他主体。第三方可以是个体、法人、或其他任何组织。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因履行合同而需要与第三方进行合作或协商；（2）甲方或乙方因合同履行需要依赖第三方的产品或服务；（3）合同履行过程中，出现涉及第三方的权利义务关系。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定或相关法律法规的要求，履行其相应的义务。若第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的产品或服务符合甲乙双方的要求，并确保其行为不侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的程序及条件3.1第三方介入程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、评审程序等。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备履行合同所需的技术、资金、人力等资源；（2）第三方符合甲乙双方的质量、安全、环保等要求；（3）第三方与甲乙双方无利益冲突。第四条第三方选择及评审4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，选择标准包括但不限于第三方的资质、业绩、信誉、价格等。4.2第三方评审甲乙双方应对第三方进行评审，评审内容包括但不限于第三方的资质、能力、信誉、财务状况等。评审结果应作为甲方和乙方选择第三方的重要依据。第五条第三方合同及管理5.1第三方合同甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并确保合同内容符合本合同的约定。5.2第三方管理甲乙双方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并保证合同履行过程中的质量、安全、进度等要求。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高责任限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力、信誉等因素，并充分评估合同履行过程中可能出现的风险。6.3第三方责任限额的变更第三方责任限额如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理程序当第三方发生违约行为时，甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规的规定处理。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。8.3第三方与其他方的关系第三方与本合同以外的其他方之间的合同关系，不影响第三方与甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了其合同义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的终止条件。9.2第三方介入终止程序甲乙双方应协商确定第三方介入终止的具体程序，包括但不限于终止合同、清理现场、结算款项等。第十条第三方介入后的合同修订10.1第三方介入后的合同修订当第三方介入导致本合同内容发生变更时，甲乙双方应签订书面修订协议，明确修订内容。10.2修订协议的生效修订协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的技术、商业等保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。11.2保密信息范围保密信息范围包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划等。11.3保密期限保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修项目清单详细列明所有需要维修的项目，包括项目名称、项目描述、项目数量、单价等信息。2.附件二：维修标准及验收细则详细列明维修的各项标准，包括质量、安全、环保等方面的要求，以及验收的具体细则。3.附件三：维修进度计划详细列明维修项目的施工进度计划，包括施工时间、施工顺序、施工人员安排等。4.附件四：维修材料清单详细列明维修项目所需的材料，包括材料名称、规格、数量、单价等信息。5.附件五：维修人员资质证明提供所有参与维修的人员的资质证明，包括专业资格证书、工作经验等。6.附件六：安全施工方案详细列明施工过程中的安全措施，包括施工安全、环境保护、应急预案等。7.附件七：合同价格明细表详细列明合同价格的构成，包括维修费用、材料费用、人工费用等。8.附件八：支付方式及时间表详细列明支付方式、支付时间、支付比例等。9.附件九：违约责任条款详细列明违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金计算方式、赔偿范围等。10.附件十：争议解决方式及机构详细列明争议解决的方式和机构，包括仲裁机构、诉讼法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成维修项目；（2）甲方未按照合同约定的时间、支付方式支付合同总价；（3）乙方提供的维修材料不符合合同约定的质量标准；（4）甲方未提供乙方进行维修作业的现场条件；（5）乙方未按照合同约定履行保密义务；（6）乙方未