门店合租协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门店合租协议合同范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1门店合租协议1.2合租方1.3合租期限1.4合租面积1.5合租费用第二条合租方的权利与义务2.1合租方的权利2.2合租方的义务第三条合租期限与解除3.1合租期限3.2提前解除合租协议第四条合租费用及支付方式4.1合租费用构成4.2合租费用支付方式第五条经营范围与限制5.1合租方的经营范围5.2经营活动的限制第六条共享资源与设施6.1共享资源的使用6.2共享设施的维护与管理第七条独立核算与财务管理7.1独立核算7.2财务管理第八条合同的变更与转让8.1合同的变更8.2合同的转让第九条违约责任9.1合租方的违约行为9.2违约责任的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止13.3合同的解除第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与解释甲方：（合租方名称），地址：____，联系人：____，联系电话：____。乙方：（合租方名称），地址：____，联系人：____，联系电话：____。1.2本协议所述“合租方”指甲方和乙方。1.3本协议所述“合租期限”指双方约定的合租时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4本协议所述“合租面积”指双方合租的门店面积，共计____平方米。1.5本协议所述“合租费用”指双方按照约定应当支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第二条合租方的权利与义务2.1合租方的权利1）双方有权按照约定使用合租的门店进行经营活动。2）双方有权按照约定共同使用共享资源与设施。3）双方有权在合租期限内提出对合租协议的变更或解除。2.2合租方的义务1）双方应按照约定支付合租费用，并按照约定的时间和方式进行支付。2）双方应按照约定使用合租的门店和共享资源，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。3）双方应共同维护门店的安全和卫生，确保门店的正常经营。4）双方应遵守国家的法律法规，履行相关的行政手续和义务。第三条合租期限与解除3.1本协议的合租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1）双方协商一致解除本协议。2）发生不可抗力事件，导致合租门店无法正常经营。3）一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。第四条合租费用及支付方式4.1合租费用包括租金、水电费、物业管理费等，具体费用按照双方的约定进行计算。4.2合租费用的支付方式如下：1）双方同意选择____支付方式进行支付。2）支付时间为每月的____日前，双方应将应支付的合租费用支付给甲方。第五条经营范围与限制5.1合租方在合租期限内应按照约定的经营范围进行经营活动，未经甲方同意，乙方不得改变经营范围。1）违反国家法律法规的活动。2）损害门店形象和利益的活动。3）影响门店正常经营的活动。第六条共享资源与设施6.1共享资源包括门店内的货架、展示柜、办公设备等，具体共享资源及使用规则双方另行约定。6.2共享设施的维护与管理由甲方负责，乙方应共同承担维护与管理费用。第七条独立核算与财务管理7.1双方同意在合租期限内进行独立核算，确保各自的经营活动清晰明确。7.2双方同意按照约定的方式和时间，互相提供财务报表，以便进行财务管理。第八条合同的变更与转让8.1合同的变更1）本协议的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。2）变更后的协议取代原协议，成为双方共同遵守的依据。8.2合同的转让1）除非双方另有约定，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）如甲方拟将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方，应提前书面通知乙方，并取得乙方书面同意。3）如乙方拟将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第九条违约责任1）未按照约定支付合租费用。2）未经甲方同意改变经营范围。3）从事违法活动或损害门店形象及利益的行为。9.2违约责任的处理1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2）如一方违约，另一方有权解除本协议。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖1）本协议的签订地为____，双方同意接受该法院的管辖。第十一条法律适用11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义1）本协议履行过程中双方相互提供的商业秘密、经营信息、客户信息等。2）保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。12.2保密义务与期限1）双方对获得的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2）保密义务自本协议签订之日起生效，至合租期限届满后____年内继续有效。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。2）双方应按照约定履行本协议，确保门店的正常经营。13.2合同的终止1）本协议合租期限届满，双方无续约意愿，本协议自然终止。2）如双方提前解除本协议，应按照约定办理相关手续。13.3合同的解除1）如发生本协议约定的解除情形，双方均可行使解除权。2）解除本协议后，双方应按照约定承担相应的责任，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1通知与送达1）双方应以书面形式相互送达通知、文件等。2）通知与文件送达地址为双方在签订本协议时提供的地址。14.2合同的附件1）本协议附件包括双方提交的合租费用明细、经营范围等。2）附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同的修订历史1）本协议的修订历史应予以记录，并在修订后的协议中注明。2）最新修订的协议取代之前的版本，成为双方共同遵守的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方指非本合同签约主体，但在合同履行过程中与甲乙双方产生关联的自然人、法人或其他组织。1）中介方提供的服务，如房地产经纪、租赁代理等。2）专业服务机构提供的服务，如审计、法律咨询等。3）与甲乙双方有业务往来的供应商、客户等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同的义务1）第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。2）第三方不得擅自改变本合同的约定，如需变更，应取得甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的责任1）第三方应承担其行为产生的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。2）如第三方违反本合同，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙双方与第三方签订的补充协议1）如甲乙双方与第三方就本合同内容达成补充协议，该补充协议应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）补充协议应经甲乙双方签字或盖章，并按照本合同约定的方式进行通知与送达。3.2第三方责任限额1）甲乙双方与第三方可约定责任限额，如金额、赔偿范围等。2）如无特别约定，第三方应对其全部违约行为承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系1）第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间的债务纠纷不影响对方。2）第三方不享有甲乙双方之间的权利，也不承担甲乙双方之间的义务。4.2第三方与门店合租协议的关系1）第三方非合租方，不享有合租方的权利，也不承担合租方的义务。2）第三方与门店合租协议的履行不影响甲乙双方的权利与义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为1）第三方违反本合同或补充协议的约定，构成违约。2）第三方的违约行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方违约处理1）甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2）第三方违约处理不影响甲乙双方履行本合同的其他条款。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的生效、终止与解除。6.2第三方介入不影响本合同约定的合租方的权利与义务。6.3第三方介入不影响本合同的保密条款、争议解决方式、法律适用等。第七条甲乙双方对第三方的权利主张7.1甲乙双方有权要求第三方履行其在合同中的义务。7.2甲乙双方有权就第三方违约行为向第三方主张权利。7.3甲乙双方有权要求第三方承担因其违约行为导致的损失赔偿。第八条第三方对甲乙双方的权利主张8.1第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。8.2第三方有权就甲乙双方违约行为向甲乙双方主张权利。8.3第三方有权要求甲乙双方承担因其违约行为导致的损失赔偿。第九条第三方介入的合同变更与转让9.1第三方不得擅自变更或解除本合同。9.2第三方如需转让其在合同中的权利义务，应取得甲乙双方书面同意。9.3第三方转让权利义务的，转让行为不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方应承担其违约行为产生的法律责任。10.2第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.3第三方违约处理不影响甲乙双方履行本合同的其他条款。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合租费用明细详细列出合租费用包括租金、水电费、物业管理费等费用的具体金额、计算方式和支付时间等。附件二：经营范围详细列出甲乙双方的经营范围，包括但不限于商品种类、服务项目等。附件三：共享资源使用规则详细列出共享资源如货架、展示柜、办公设备等的使用规则，包括使用时间、使用方式、维护责任等。附件四：财务报表包括甲乙双方各自的财务报表，如利润表、资产负债表等，用于财务管理。附件五：合同修订历史记录本合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容及其对双方的影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定支付合租费用。2.未经甲方同意改变经营范围。3.从事违法活动或损害门店形象及利益的行为。4.未履行本合同约定的义务，如未按时提供共享资源、未维护门店安全卫生等。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如一方违约，另一方有权解除本协议。3.第三方