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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
新版封阳台安全免责协议完整版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2主体双方的权益与义务1.3协议的有效性与适用范围2.封阳台工程概况2.1工程内容与规模2.2工程地点与施工时间2.3工程预算与支付方式3.安全免责条款3.1甲方(业主)责任免除3.1.1甲方提供的资料与要求3.1.2甲方对现场安全的保障3.1.3甲方对工程变更的同意3.2乙方(施工方)责任免除3.2.1乙方施工安全措施3.2.2乙方对工程质量的保证3.2.3乙方对工程进度的承诺4.施工规范与标准4.1施工图纸与施工方案4.2材料选择与质量要求4.3施工工艺与操作规范5.质量保修与售后服务5.1保修期限与范围5.2保修条件与程序5.3售后服务与争议解决6.变更与解除协议6.1协议变更的条件与程序6.2协议解除的条件与后果7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额与支付方式8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行与期限10.合同的签订与生效10.1签订程序与有效条件10.2合同生效的时间与方式11.其他约定11.1甲方与乙方其他约定事项11.2附件与补充协议12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同附件13.1附件一:封阳台工程设计图纸13.2附件二:封阳台工程施工方案13.3附件三:材料质量合格证明14.合同14.1甲方(业主)14.2乙方(施工方)第一部分:合同如下:第一条协议概述1.1定义与解释1.2主体双方的权益与义务甲方的权益与义务:(1)提供施工所需的相关资料,包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。(2)按照双方约定的时间和地点提供施工场地,并确保施工期间场地安全。(3)对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。乙方的权益与义务:(1)按照约定的施工方案和时间完成施工任务。(2)确保施工过程中的安全,采取必要的安全防护措施。(3)对施工过程中造成甲方财产损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。1.3协议的有效性与适用范围本协议自双方签字盖章之日起生效,协议的有效期至工程竣工并验收合格之日止。本协议适用于乙方对甲方阳台进行封闭改造工程的安全免责事项。第二条封阳台工程概况2.1工程内容与规模本工程内容包括对甲方阳台进行封闭改造,具体规模为阳台面积【具体面积】。2.2工程地点与施工时间工程地点为甲方位于【具体地址】的阳台。施工时间自【具体开工日期】至【具体竣工日期】。2.3工程预算与支付方式工程预算为【具体金额】,支付方式为【支付方式,如银行转账、现金等】。第三条安全免责条款3.1甲方(业主)责任免除甲方提供的资料与要求:甲方应向乙方提供与施工有关的全部资料,包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。甲方对现场安全的保障:甲方应确保施工期间场地安全,避免因甲方原因导致施工安全事故的发生。甲方对工程变更的同意:如甲方在施工过程中提出变更要求,乙方应按甲方的要求进行变更,甲方应承担因变更产生的额外费用。3.2乙方(施工方)责任免除乙方施工安全措施:乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,采取必要的安全防护措施,确保施工过程中的安全。乙方对工程质量的保证:乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控,确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。乙方对工程进度的承诺:乙方承诺按照约定的施工方案和时间完成施工任务,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第四条施工规范与标准4.1施工图纸与施工方案乙方应根据甲方的要求,提供封阳台工程的施工图纸和施工方案,并报甲方审批。4.2材料选择与质量要求乙方应按照约定的材料种类和质量要求进行采购,并提供材料质量合格证明。4.3施工工艺与操作规范乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,采用正确的施工工艺和操作规范进行施工。第五条质量保修与售后服务5.1保修期限与范围封阳台工程自验收合格之日起,保修期限为【具体保修期限】,保修范围包括工程主体结构、防水、排水等。5.2保修条件与程序甲方在保修期内发现工程质量问题,应及时通知乙方,乙方应在接到通知后【具体时间】内进行维修。5.3售后服务与争议解决乙方在保修期内提供售后服务,如在保修期内出现争议,双方可协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条变更与解除协议6.1协议变更的条件与程序协议变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。6.2协议解除的条件与后果协议解除的条件如下:(1)双方协商一致解除协议。(2)因不可抗力导致无法履行协议。协议解除的后果如下:(1)双方互不承担违约责任。(2)乙方按照已完成的工程量支付相应的工程款。(3)双方解除协议后,乙方应立即撤离施工场地,并将场地恢复至原状。第八条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定,导致乙方无法按照约定完成施工任务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的【具体比例】。7.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定,导致工程质量、进度等方面出现问题,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的【具体比例】。7.3赔偿金额与支付方式违约金赔偿金额的计算和支付方式按照双方约定的方法进行。第九条争议解决与法律适用8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、内容以及与施工相关的技术资料、商业秘密等。9.2保密责任的履行与期限乙方应对保密信息予以保密,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。保密期限自本协议签订之日起至工程验收合格之日止。第十一条合同的签订与生效10.1签订程序与有效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的时间与方式本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定11.1甲方与乙方其他约定事项本协议未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。11.2附件与补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力。第十三条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方(业主):【甲方名称】授权代表:【授权代表】签字:【签字】盖章:【盖章】日期:【日期】12.2乙方签字盖章乙方(施工方):【乙方名称】授权代表:【授权代表】签字:【签字】盖章:【盖章】日期:【日期】第十四条合同附件13.1附件一:封阳台工程设计图纸13.2附件二:封阳台工程施工方案13.3附件三:材料质量合格证明第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中,除甲乙方之外的单位或个人,根据本合同的约定或经甲乙方同意,参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于:中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序(1)甲乙方同意第三方介入,并在合同中明确介入的单位或个人。(2)第三方介入前,应与甲乙方签订书面介入协议,明确介入的范围、职责、权利等。(3)第三方介入后,应按照约定的程序和方式参与合同的履行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下:(1)第三方应具备相应的资质和能力,能够履行介入职责。(2)第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。(3)第三方介入不得违反相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正当有第三方介入时,甲乙方应根据实际情况对合同进行相应修正,包括但不限于:(1)明确第三方的权利和义务。(2)约定第三方的责任限额。(3)调整合同价款和支付方式。(4)约定第三方介入的费用承担。3.2第三方介入后的合同修订程序甲乙方应在第三方介入后,及时对合同进行修订,并签订书面修订协议。修订协议应经甲乙方和第三方共同确认。第四条第三方责任限额的约定4.1第三方责任限额甲乙方应与第三方明确约定责任限额,包括但不限于:(1)第三方在履行合同过程中的赔偿责任限额。(2)第三方因违约或过错导致的损失赔偿限额。(3)第三方对甲乙方造成的损失的赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定(1)第三方的资质和能力。(2)第三方介入的范围和职责。(3)合同的性质和风险。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后,应视为甲乙方的一部分,按照约定的范围和方式履行合同义务。5.2第三方与中介方、监理方等的关系第三方介入时,与中介方、监理方等的关系如下:(1)第三方应遵守中介方、监理方等的管理和监督。(2)第三方与中介方、监理方等之间的纠纷,应由各方自行解决。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式(1)甲乙方与第三方协商解决。(2)协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律法规第三方介入后的争议解决适用中华人民共和国法律。第七条保密条款7.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同、第三方介入协议以及与施工相关的技术资料、商业秘密等。7.2保密责任的履行与期限第三方应对保密信息予以保密,未经甲乙方同意,不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日止。第八条签字盖章8.1甲方签字盖章甲方(业主):【甲方名称】授权代表:【授权代表】签字:【签字】盖章:【盖章】日期:【日期】8.2乙方签字盖章乙方(施工方):【乙方名称】授权代表:【授权代表】签字:【签字】盖章:【盖章】日期:【日期】8.3第三方签字盖章第三方:【第三方名称】授权代表:【授权代表】签字:【签字】盖章:【盖章】日期:【日期】第九条合同的签订与生效9.1签订程序与有效条件本合同及其修订协议自甲乙方和第三方共同签字盖章之日起生效。9.2合同生效的时间与方式本合同及其修订协议自甲乙方和第三方共同签字盖章之日起生效。第十条其他约定第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:封阳台工程设计图纸附件二:封阳台工程施工方案附件三:材料质量合格证明附件四:第三方介入协议附件五:修订协议附件六:工程验收单附件七:保修条款附件八:违约金计算方式附件九:争议解决方式说明附件十:保密协议说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间提供施工场地、资料等,导致乙方无法按时施工。2.乙方未按约定的施工方案和时间完成施工任务。3.乙方使用的材料不符合约定的质量要求。4.乙方在施工过程中出现安全事故,造成人员伤亡或财产损失。5.甲方在保修期内发现工程质量问题,乙方未及时进行维修。6.任何一方未经对方同意,私自变更协议内容。7.任何一方违反合同中的保密条款,泄露对方提供的保密信息。违约责任认定标准:1.甲方违约:按照附件八中的违约金计算方式,向乙方支付违约金。2.乙方违约:按照附件八中的违约金计算方式,向甲方支付违约金。3.第三方违约:根据第三方介入协议中的约定,由第三方承担相应的违约责任。示例说明:1.若甲方未按约定时间提供施工场地,导致乙方无法按时施工,乙方有权要求甲方支付违约金,具体金额按照附件八中的违约金计算方式进行计算。2.若乙方未按约定的施工方案和时间完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额按照附件八中的违约金计算方式进行计算。3.若乙方使用的材料不符合约定的质量要求,甲方有权要求乙方进行修复
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