2024版租赁合同（商业物业含装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（商业物业，含装修）本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条装修及装修期4.1装修许可4.2装修期规定4.3装修费用承担第五条维修与保养5.1物业维修责任5.2维修保养周期5.3维修保养费用第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担第七条转租及sublet7.1转租条件7.2sublet规定7.3转租通知期限第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间第九条合同终止9.1终止条件9.2终止通知期限9.3终止后押金处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用承担第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效条件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于【物业地址】的商业物业，包括但不限于【物业具体栋数/楼层/房间号】等。物业现状符合我国相关商业物业的使用标准，具备正常经营条件。1.2租赁面积租赁面积总计【平方米】平方米，具体面积以附件《物业面积明细表》为准。1.3租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【不少于三个月】向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为【元/平方米/月】，租赁面积总计【元/月】。租金根据市场行情及物业成本，如有调整，甲方应提前【不少于三个月】通知乙方。2.2租金支付周期租金支付周期为【一个月】，乙方应在每月【第五个工作日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应在每月租金支付截止日期前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。3.2押金退还条件合同终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【十个工作日】内退还乙方押金。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，甲方应在确认押金退还条件满足后，将押金退还至乙方指定的银行账户。第四条装修及装修期4.1装修许可乙方在租赁期内进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中应遵守我国相关法律法规及物业公司的规章制度。4.2装修期规定乙方自【装修开始日期】起享有【个月】的装修期。装修期间，乙方无需支付租金。如装修期延长，双方协商确定延长后的期限及相应的租金支付事宜。4.3装修费用承担乙方承担装修费用，并负责装修过程中的安全、环保等相关责任。装修完成后，乙方应将物业恢复至租赁状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修与保养5.1物业维修责任甲方负责物业的大修、改建等费用支出，确保物业的正常使用。5.2维修保养周期甲方至少每【三个月】对物业进行一次全面检查和维修保养。5.3维修保养费用甲方承担物业维修保养费用。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方负责承担维修费用。第六条保险责任6.1保险购买乙方应为本租赁物业购买【全险】保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。6.3保险费用承担乙方承担保险费用。如甲方要求乙方购买的保险费用超过市场平均水平，甲方应承担超出的部分。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应在合同有效期内提前【不少于三个月】以书面形式通知对方。8.2变更程序变更事项经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同终止9.1终止条件（一）租赁期满，乙方未续租；（二）双方协商一致解除本合同；（三）乙方严重违反本合同条款，甲方有权单方面终止合同；（四）依法应终止合同的其他情形。9.2终止通知期限合同终止前，一方应提前【不少于三个月】以书面形式通知对方。9.3终止后押金处理合同终止后，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在【十个工作日】内退还乙方押金。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约处理违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.3违约赔偿违约方的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。11.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。双方均败诉的，仲裁费用由双方各自承担。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括《物业面积明细表》、《装修方案》等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议如双方在合同履行过程中有补充事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署人信息甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、政府部门、物业公司等。第二条第三方责任及限额2.1第三方责任第三方应依法履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行义务或提供的服务、产品存在瑕疵，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、产品责任等争议，双方可协商确定第三方的责任限额。如无明确约定，第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应充分了解其资质、信誉等情况，并确保第三方具备相应的服务能力。3.2第三方介入条件第三方介入本合同履行，应取得甲乙方的书面同意。未经甲乙方书面同意，第三方不得以任何方式介入本合同的履行。3.3第三方协调甲乙方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。如甲乙方与第三方发生纠纷，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用支付甲乙方应在收到第三方开具的发票或其他费用凭证后【支付期限】内，将相应费用支付给第三方。第五条第三方变更及解除5.1第三方变更如甲乙方需更换第三方，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明更换理由。5.2第三方解除甲乙方与第三方之间的合同关系，可在合同约定或依法解除。如第三方违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。第六条第三方违约处理6.1违约情形第三方违反其与甲乙方的约定，视为违约。6.2违约处理第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿第三方违约造成的损失赔偿金额，根据违约程度和损失程度确定，具体金额由甲乙方协商确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。甲乙方就第三方介入事项的纠纷，不影响本合同的履行。7.2第三方与甲乙方权益划分第三方提供的服务或产品，如涉及甲乙方权益划分，应依照本合同及甲乙方与第三方之间的合同约定处理。第八条第三方资料提供8.1第三方资料甲乙方应向对方提供第三方的基本信息、合同内容等相关资料。8.2资料真实性甲乙方提供的第三方资料，应真实、准确、完整。如因提供的资料不实导致损失，甲乙方应承担相应责任。第九条第三方合规性9.1第三方合规性要求第三方在履行合同过程中，应遵守我国相关法律法规、行业规定等。9.2第三方合规性监督甲乙方有权对第三方的合规性进行监督。如发现第三方存在合规性问题，甲乙方应要求第三方及时整改。第十条第三方隐私保护10.1第三方隐私保护甲乙方应保护第三方的商业秘密、个人隐私等，不得泄露给无关方。10.2第三方资料保密甲乙方在处理第三方资料时，应采取适当措施确保资料安全，防止泄露、损毁等。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。本部分条款与本合同其他条款如有冲突，以本部分条款为准。本部分条款不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业面积明细表》详细列出物业的栋数、楼层、房间号、面积等信息，确保与合同中的租赁面积一致。附件二：《装修方案》包括装修设计图纸、材料清单、施工进度计划等，需经甲方审批后方可执行。附件三：《保险单》第三方提供的保险单复印件，证明保险的有效性和保险金额。附件四：《第三方服务合同》第三方与甲乙方之间的服务合同复印件，明确服务内容、期限、费用等。附件五：《维修保养记录》记录物业的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：《费用支付凭证》记录支付给第三方的一切费用凭证，包括但不限于服务费、材料费等。附件七：《违约行为记录》记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行甲方未按约定时间交付物业，或乙方未按约定时间支付租金、押金等。2.不履行甲方未履行合同约定的维修保养义务，或乙方未按约定使用物业。3.擅自变更未经甲方同意，乙方擅自改变物业用途，或未经乙方同意，甲方擅自进入物业。4.泄露隐私甲乙方未履行第三方资料保密义务，导致第三方信息泄露。5.第三方违约第三方未履行其与甲乙方的合同约定，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.迟延履行违约方应支付迟延履行期间的违约金，违约金金额为【元】。2.不履行违约方应承担不履行行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。3.擅自变更违约方应承担因此导致的所有损失，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。4.泄露隐私违约方应承担因此导致的第三方损失，包括但不限于赔偿第三方损失。5.第三方违约甲乙方与第三方之间的纠纷，按照双方签订的合同约定处理。如无约定，参照相关法律法规。全文完。2024版租赁合同（商业物业，含装修）1本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4物业管理费3.5水电费3.6其他费用4.装修及装修补贴4.1装修期限4.2装修补贴金额4.3装修补贴支付方式5.维修及保养5.1物业维修责任5.2维修请求及响应时间5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后押金处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的成立、生效和终止12.2保密条款12.3通知与送达12.4合同的附件13.附件13.1物业照片13.2租赁物业所有权证明13.3租赁双方身份证明13.4其他重要文件14.签署页14.1甲方（出租方）签署14.2乙方（承租方）签署14.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述：甲方将其拥有的位于【具体地址】的商业物业出租给乙方。物业包括但不限于【详细描述物业的楼层、面积、房间等】。1.2租赁面积：乙方租赁的物业面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限：租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。1.4租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，乙方有权自【具体开始日期】起进入物业进行装修和经营活动。1.5租赁结束日期：租赁期限结束后，乙方应将物业交还给甲方，并按照本合同约定进行物业的维修和保养。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。2.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，例如每月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。2.4租金支付账户：如有变更，甲方应提前【具体时间】通知乙方。第三条押金及其他费用3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。3.2押金退还条件：租赁期限结束后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，且无违约行为，甲方应在【具体时间】内退还乙方全部押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，具体账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。3.4物业管理费：物业的管理费用由甲方承担。3.5水电费：乙方应按实际使用情况向甲方支付水电费，具体费用按照当地标准执行。3.6其他费用：双方同意，除本合同约定的费用外，不再产生其他费用。第四条装修及装修补贴4.1装修期限：乙方应在租赁开始日期起【具体时间】内完成装修。4.2装修补贴金额：甲方同意向乙方提供装修补贴【具体金额】元。4.3装修补贴支付方式：装修补贴在乙方完成装修并验收合格后，由甲方一次性支付给乙方。第五条维修及保养5.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维修和保养。5.2维修请求及响应时间：乙方如有维修需求，应提前【具体时间】通知甲方，甲方应在【具体时间】内响应并处理维修事项。5.3维修费用承担：双方同意，因物业正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险责任：乙方应自行购买物业保险，并保障甲方及物业免受损失。6.2保险费用承担：乙方承担购买物业保险的费用。第七条合同变更7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并经双方签字盖章后生效。第八条合同终止租赁期限届满，双方未续签；乙方提前解除合同，但需支付甲方相应的违约金；甲方解除合同，但需提前【具体时间】通知乙方并支付乙方相应的赔偿；双方协商一致解除合同。8.2终止程序：合同终止前，乙方应将物业交还给甲方，并按照本合同约定进行物业的维修和保养。8.3终止后押金处理：合同终止后，甲方应在【具体时间】内退还乙方剩余的押金。第九条违约责任乙方未按时支付租金；甲方未按时提供物业或未按照约定进行维修保养；双方未按照约定履行合同义务。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可商定向【具体机构】进行调解或仲裁。第十一条其他条款11.1合同的成立、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日终止。11.2保密条款：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3通知与送达：双方联系方式如下：【联系人姓名】【联系电话】【联系地址】。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为通知已收到。11.4合同的附件：本合同附件包括【具体附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签署页12.1甲方（出租方）签署：【甲方名称】【甲方签字】【日期】12.2乙方（承租方）签署：【乙方名称】【乙方签字】【日期】12.3见证人（如有）签署：【见证人名称】【见证人签字】【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在履行本合同约定的义务时，应对其行为所产生的后果承担法律责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方因履行合同义务需要第三方介入时，应提前【具体时间】通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序。2.2第三方介入条件：第三方应具备履行合同所需的专业能力、合法资质和良好信誉。第三条第三方服务的范围与内容3.1服务范围：第三方服务的范围包括但不限于物业维修、保养、保险、中介等服务。3.2服务内容：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、及时、高效的服务。第四条第三方选择的决策权4.1决策权：甲乙方有权根据合同履行需要选择合适的第三方。4.2通知义务：甲乙方应在选择第三方后【具体时间】内通知对方。第五条第三方服务的费用承担5.1费用承担：第三方服务的费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2费用支付：甲乙方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方在履行合同义务时，对其行为所产生的损害赔偿责任，甲乙方同意限定在【具体金额】元以内。6.2责任限制：第三方不承担因不可抗力、甲方乙方的故意或重大过失造成的损失。第七条第三方违约处理7.1违约处理：第三方如未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金、赔偿金等违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应视为甲方的委托人，按甲方的指示行事。8.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应视为乙方的服务提供者，按乙方的要求行事。第九条第三方介入的合同变更9.1变更条件：当甲乙方因履行合同义务需要第三方介入时，可以协商一致变更合同。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并经甲乙方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同终止甲乙方与第三方之间的服务合同终止；第三方因违约被甲乙方解除合同；合同约定的其他终止条件。10.2终止程序：合同终止前，第三方应将已提供的服务交接给甲乙方，并按照本合同约定进行物业的维修和保养。第十一条第三方介入的违约责任11.1违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。11.2违约责任承担：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金、赔偿金等违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可商定向【具体机构】进行调解或仲裁。第十三条其他条款13.1保密条款：第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。13.2通知与送达：第三方联系方式如下：【联系人姓名】【联系电话】【联系地址】。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为通知已收到。第十四条签署页14.1甲方（出租方）签署：【甲方名称】【甲方签字】【日期】14.2乙方（承租方）签署：【乙方名称】【乙方签字】【日期】14.3第三方签署：【第三方名称】【第三方签字】【日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片描述：包含物业外观、内部结构、租赁面积等照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映物业现状。附件2：租赁物业所有权证明描述：证明甲方对租赁物业的所有权或使用权的相关文件。要求：文件应合法有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件3：租赁双方身份证明描述：甲方和乙方的有效身份证件复印件。要求：身份证件应清晰可辨，复印件应注明“与原件一致”。附件4：其他重要文件描述：包括但不限于物业租赁合同、装修合同、保险单据等。要求：文件应完整、有效，能够证明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供物业或未进行维修保养。示例：甲方未能在约定期限内完成物业的维修，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用。示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的期限。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准。示例：第三方提供的维修服务不到位，导致物业损坏继续扩大。4.甲方乙方的故意或重大过失行为。示例：甲方故意隐瞒物业的实际情况，导致乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行赔偿。示例：合同约定每逾期支付租金一天，乙方应支付甲方违约金【具体金额】元。2.赔偿金：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和预期利益。示例：乙方因甲方未提供物业而导致的营业损失，甲方应予以赔偿。3.维修费用：由违约方承担因违约导致的维修费用。示例：因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。4.终止合同：当违约行为严重到影响合同目的实现时，甲乙方可协商一致终止合同。示例：甲方未按约定提供物业，乙方经过合理通知后仍未能解决问题，乙方有权终止合同。全文完。2024版租赁合同（商业物业，含装修）2本合同目录一览1.租赁物业及用途1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.装修及装修费用5.1装修期限5.2装修费用承担5.3装修审批手续6.维修及保养6.1物业维修责任6.2维修费用承担6.3维修保养周期7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.转租及sublet8.1转租条件8.2sublet条件8.3转租/sublet通知期限9.违约及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约处理程序10.解除合同及原因10.1合同解除条件10.2解除合同通知期限10.3解除合同后的责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.其他费用及税收12.1物业相关税费12.2水电费用12.3其他相关费用13.双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务13.2承租人的权利和义务14.附录14.1物业现状照片14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物业及用途1.1物业描述：本合同所指物业位于【填写物业地址】，为一栋【填写建筑类型】的商业物业，包括但不限于【填写物业内具体租赁房间或者区域】。物业具备【填写物业的设施和条件】，适合进行【填写承租人租赁用途】。1.2租赁面积：物业的租赁面积总计为【填写租赁面积】，面积的测量应以【填写测量标准和方法】为准。1.3租赁用途：承租人同意将该物业用于【填写具体的商业用途或活动】，并不得进行任何违法或违反物业性质的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写租赁期限（如：一年、两年等）】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。2.3续租条款：如双方同意续租，应在不晚于租赁结束日期前【填写提前通知期限】书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按每月【填写租金金额】支付租金。租金支付标准及金额如有调整，应由双方协商一致并书面确认。3.2租金支付周期：租金应按【填写支付周期（如：每月、每季度等）】支付。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至【填写收款人及账户信息】。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应支付给出租人一笔押金，金额为每月租金的【填写倍数】倍，即【填写押金金额】。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后【填写退还期限】内退还押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至承租人提供的账户。5.装修及装修费用5.1装修期限：承租人应在租赁开始日期后【填写期限】内完成装修。5.2装修费用承担：承租人自行承担装修费用，并确保装修符合相关法律法规及物业要求。5.3装修审批手续：承租人应向出租人提供装修方案，并应获得出租人的书面批准后方可进行装修。6.维修及保养6.1物业维修责任：出租人负责物业的主要结构和设施的维修保养。6.2维修费用承担：因正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。6.3维修保养周期：出租人应至少每年对物业进行一次全面维修保养。8.保险8.1保险责任：承租人应购买并维持在整个租赁期间针对物业和/或经营活动的保险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险。8.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。8.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.转租及sublet9.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将物业全部或部分转租给第三方。9.2sublet条件：如承租人需进行sublet，必须获得出租人的书面同意，并遵守所有适用的法律法规。9.3转租/sublet通知期限：承租人在转租或sublet前应至少提前【填写通知期限】通知出租人。10.违约及赔偿10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务。10.2赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.3违约处理程序：违约方应在违约发生后【填写期限】内纠正违约行为或支付违约金，否则守约方有权解除合同。11.解除合同及原因11.1合同解除条件：包括但不限于承租人严重违约、出租人需要收回物业等。11.2解除合同通知期限：合同解除前，双方应至少提前【填写通知期限】书面通知对方。11.3解除合同后的责任承担：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。12.其他费用及税收12.1物业相关税费：包括但不限于物业管理费、税费等，由承租人承担。12.2水电费用：物业内的水电费用由承租人承担。12.3其他相关费用：包括但不限于网络费用、垃圾处理费等，由承租人承担。13.双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务：包括但不限于提供符合约定的物业、维护物业的安全和适租状态等。13.2承租人的权利和义务：包括但不限于按约定支付租金、遵守法律法规、维护物业的完好等。14.附录14.1物业现状照片：附件中包含物业现状的照片，作为本合同的一部分。14.2租赁合同附件：包括但不限于租赁合同的补充协议、装修方案等。14.3其他相关文件：包括但不限于物业所有权证明、物业使用权证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、转租或sublet的租户等，除甲乙方之外的合同当事人。1.2介入情形：第三方介入可能发生在租赁合同的执行过程中，如中介方协助甲乙方达成租赁协议、维修保养服务提供商负责物业的维修保养、保险公司提供物业保险服务等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务或产品符合合同约定及质量标准。3.第三方介入的协调与沟通3.2协调人：甲乙双方可指定一名协调人，负责与第三方进行沟通与协调。4.第三方服务或产品的交付及验收4.1交付：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，按时交付服务或产品。4.2验收：甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同约定及质量标准。5.第三方费用及支付5.1费用：第三方提供的服务或产品费用，由甲乙双方按照合同约定承担。5.2支付方式：甲乙双方应按照合同约定或与第三方的协议，支付相关费用。6.第三方责任限额及赔偿6.1责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过其收取的费用总额。6.2赔偿：如第三方未能履行合同约定或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方与甲乙方的关系7.1独立关系：第三方与甲乙双方之间为独立关系，第三方不对甲乙双方的其他义务承担责任。7.2约束力：本合同对第三方具有约束力，第三方应按照本合同的约定履行其义务。8.第三方违约处理8.1违约行为：第三方未履