房屋认购意向协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋认购意向协议书通用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋用途第二条认购人信息2.1认购人姓名2.2认购人身份证号2.3认购人联系方式第三条认购意向3.1认购人意向购买房屋的数量3.2认购人意向购买房屋的价格3.3认购人意向购买房屋的付款方式第四条定金4.1认购人应支付的定金金额4.2定金的支付时间及方式4.3定金退还条件及退还方式第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条第三方权益11.1第三方权益说明11.2第三方权益的保障第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体房屋坐落详见附件一。1.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。房屋具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型房屋户型为____室____厅____卫，具体户型结构详见附件二。1.4房屋用途房屋用途为____（住宅/商业/办公等），具体用途以房产证登记用途为准。第二条认购人信息2.1认购人姓名认购人姓名：____2.2认购人身份证号认购人身份证号：____2.3认购人联系方式认购人联系电话：____，电子邮箱：____第三条认购意向3.1认购人意向购买房屋的数量认购人意向购买本合同第一条所述房屋的数量为____套。3.2认购人意向购买房屋的价格认购人意向购买本合同第一条所述房屋的价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。3.3认购人意向购买房屋的付款方式（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款（4）其他方式：____第四条定金4.1认购人应支付的定金金额认购人应支付的定金金额为人民币____元（大写：____元整）。4.2定金的支付时间及方式定金支付时间为本合同签订之日起____日内，支付方式为银行转账/现金支付，具体支付方式如下：收款人：____账号：____开户行：____4.3定金退还条件及退还方式定金退还条件：（1）因房屋出卖人原因导致本合同无法继续履行的，定金双倍返还；（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，定金退还；（3）其他约定的退还条件：____定金退还方式：____第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋交付条件房屋交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（3）房屋具备正常使用功能；（4）其他约定的交付条件：____第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的情形；（3）其他约定的变更条件：____6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）因房屋出卖人原因导致本合同无法继续履行的；（2）认购人累计迟延支付购房款超过____个月的；（3）认购人违反本合同其他约定的；（4）其他约定的解除条件：____第七条违约责任7.1违约行为（1）房屋出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；（2）房屋出卖人未能按照本合同约定履行相关义务的；（3）认购人未能按照本合同约定支付购房款的；（4）认购人未能按照本合同约定履行相关义务的；（5）其他约定的违约行为：____7.2违约责任（1）违约方应当支付给对方违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）违约方应当承担对方因此遭受的直接损失；（3）其他约定的违约责任：____第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应支付给对方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十一条第三方权益11.1第三方权益说明如本合同涉及的房屋存在抵押、租赁等第三方权益，双方应予以尊重并妥善处理。11.2第三方权益的保障双方应确保本合同的履行不侵害第三方的合法权益，并承担因此产生的法律责任。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件三。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1其他约定内容其他约定内容详见附件四。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____（地点）。14.3签署人出卖人（甲方）：____认购人（乙方）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法通过协商解决争议；（2）需要专业机构进行评估、鉴定或者审计；（3）需要金融机构提供融资、担保等服务；（4）其他约定的介入条件：____。2.2第三方介入方式第三方介入的方式如下：（1）中介机构提供居间服务；（2）评估机构进行资产评估；（3）担保机构提供担保服务；（4）监管机构进行监督管理；（5）金融机构提供融资、结算等服务；（6）其他约定的介入方式：____。第三条第三方权益的保障3.1第三方权益第三方在本合同履行过程中所享有的合法权益，甲乙方应予以尊重和保护。3.2第三方责任第三方对本合同的履行承担连带责任，但法律法规另有规定的除外。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入事项的实际收费金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据第三方提供的服务收费标准或者甲乙方的约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未能按照本合同约定履行义务的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任（1）第三方应当承担甲乙方因此遭受的直接损失；（2）第三方应当按照甲乙方的要求履行合同义务；（3）其他约定的违约责任：____。第六条甲乙方与第三方的关系6.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方的纠纷解决甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方应签订书面解除协议。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息的披露甲乙方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息，但法律法规另有规定的除外。8.2第三方信息的保护甲乙方应对第三方提供的信息予以保密，并确保信息的安全。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入费用第三方介入本合同履行所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。9.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付方式及支付时间，由甲乙方协商确定。第十条合同的签署10.1签署日期本附加条款签署日期为____年____月____日。10.2签署地点本附加条款签署地点为____（地点）。10.3签署人出卖人（甲方）：____认购人（乙方）：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权转移登记手续证明附件二：房屋具备正常使用功能证明附件三：房屋出卖人资质证明附件四：房屋认购人身份证明附件五：房屋买卖合同附件六：房屋面积确认书附件七：房屋价格确认书附件八：房屋付款凭证附件九：房屋交付验收单附件十：房屋所有权证附件十一：房屋共有权证附件十二：房屋土地使用权证附件十三：居间服务合同附件十四：评估报告附件十五：担保合同附件十六：融资合同附件十七：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权转移登记手续证明：提供原件，证明房屋所有权已转移至甲方名下。2.房屋具备正常使用功能证明：提供原件，证明房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.房屋出卖人资质证明：提供原件，证明甲方具备房屋出卖人的资格和资质。4.房屋认购人身份证明：提供原件，证明乙方为具备完全民事行为能力的自然人。5.房屋买卖合同：正本一份，详细记录房屋买卖的条款和条件。6.房屋面积确认书：提供原件，确认房屋的建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。7.房屋价格确认书：提供原件，确认房屋的成交价格及付款方式。8.房屋付款凭证：提供原件，证明乙方已按约定支付购房款。9.房屋交付验收单：提供原件，记录房屋交付的时间和状态。10.房屋所有权证、共有权证、土地使用权证：提供原件，证明甲方对房屋享有所有权和土地使用权。11.居间服务合同：正本一份，记录中介机构提供的居间服务内容和费用。12.评估报告：提供原件，对房屋的价值进行评估。13.担保合同：正本一份，记录担保机构提供的担保服务内容和条件。14.融资合同：正本一份，记录金融机构提供的融资服务内容和条件。15.其他相关文件和资料：包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定交付房屋的。2.甲方未能按照本合同约定履行相关义务的。3.乙方未能按照本合同约定支付购房款的。4.乙方未能按照本合同约定履行