租房合同版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同通用版范本本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4租期1.5租金1.6押金2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4家具和电器3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金退还3.5支付方式4.租期及入住、退租规定4.1租期开始日期4.2租期结束日期4.3入住规定4.4退租规定5.双方权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务6.房屋维护和维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维护责任7.保险7.1出租人保险7.2承租人保险8.变更和解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他约定11.1宠物11.2吸烟11.3访客12.合同的生效、修改和废止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同废止13.附件13.1房屋照片13.2家具和电器清单13.3物业证明14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体及定义1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4租期租期是指乙方按照本合同约定租赁标的物的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金租金是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁标的物的费用。租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.6押金押金是指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条房屋描述2.1房屋地址标的物位于____市____区____路____号，房屋门牌号为____。2.2房屋面积标的物建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构标的物为____室____厅____卫____阳台，房屋结构为____。2.4家具和电器标的物内现有家具和电器清单详见附件一。乙方在租赁期间应合理使用标的物内的家具和电器，并按照本合同约定进行维护和保养。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期乙方应按照本合同约定，每____个月支付一次租金。3.3租金支付日期乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.4押金退还合同到期或者提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。3.5支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租期及入住、退租规定4.1租期开始日期租期开始日期为____年____月____日。4.2租期结束日期租期结束日期为____年____月____日。4.3入住规定乙方应在____年____月____日前入住标的物。4.4退租规定合同到期后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方。如乙方未提前通知甲方，甲方有权将标的物出租给第三人。合同提前解除的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条双方权利和义务5.1出租人的权利和义务1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和维护标的物。3）甲方应在合同期限内保证标的物的合法出租和使用。4）合同到期或者提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。5.2承租人的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用和居住标的物。2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3）乙方应合理使用标的物内的家具和电器，并按照本合同约定进行维护和保养。4）合同到期或者提前解除合同时，乙方应按照本合同约定退还标的物，并承担相应的违约责任。第六条房屋维护和维修6.1出租人的维修责任甲方应保证标的物在交付乙方时符合本合同约定的使用条件。合同期限内，标的物如有损坏或者故障，属于甲方维修范围的，甲方应及时予以维修。6.2承租人的维护责任乙方应合理使用标的物，并按照本合同约定进行维护和保养。合同期限内，标的物如有损坏或者故障，属于乙方维修范围的，乙方应及时予以维修，并承担相应费用。第八条保险8.1出租人保险甲方应按照我国法律法规的规定，为其人身和财产购买相应的保险。8.2承租人保险乙方应按照我国法律法规的规定，为自己的人身和财产购买相应的保险。第九条变更和解除合同9.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除自解除协议签订之日起生效。第十条违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2第三方调解如果协商解决不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物乙方不得在标的物内养宠物。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即搬离标的物，并扣除相应的押金。12.2吸烟乙方应在标的物外吸烟。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即改正，并视情节轻重给予乙方警告或扣除相应的押金。12.3访客乙方应遵守标的物所在小区的访客管理制度。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即改正，并视情节轻重给予乙方警告或扣除相应的押金。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。合同修改自修改协议签订之日起生效。13.3合同废止合同的废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。合同废止自废止协议签订之日起生效。第十四条签字页14.1出租人签字甲方（签字）：14.2承租人签字乙方（签字）：14.3见证人签字见证人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修保养服务提供商、物业管理部门、法律诉讼参与方等。15.3第三方责任第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任。甲方和乙方应审慎评估第三方的服务质量，并自行承担与第三方合作的风险。16.第三方服务或产品提供16.1甲方和乙方均有权选择第三方向标的物提供服务或产品，包括但不限于维修、保养、清洁等。16.3甲方和乙方应与第三方签订相应的服务或产品提供合同，并明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的服务或产品提供合同中予以约定。17.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合我国法律法规的规定，并保障双方合法权益。18.第三方违约处理18.1如第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2甲方和乙方应按照与第三方签订的服务或产品提供合同，协商解决第三方违约事宜。19.第三方与甲方、乙方的权益划分19.1第三方介入本合同事项时，应明确其与甲方、乙方的权益划分。19.2甲方和乙方应在与第三方签订的服务或产品提供合同中，约定双方的权益划分及违约责任。20.第三方介入的变更与解除20.1甲方和乙方均有权变更或解除与第三方的服务或产品提供合同。20.2甲方和乙方应按照与第三方签订的服务或产品提供合同，协商变更或解除事宜。21.第三方介入的争议解决21.1甲方和乙方应通过友好协商的方式解决与第三方之间的争议。21.2如果协商解决不成，甲方和乙方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。22.附加条款22.1甲方和乙方应确保与第三方签订的服务或产品提供合同中，附加条款符合本合同的约定。22.2甲方和乙方应将附加条款的内容，告知对方，并经双方确认后生效。23.见证人23.1本合同的见证人应具有完全民事行为能力，并对本合同的内容予以保密。23.2见证人应亲眼目睹甲方和乙方签署本合同，并在合同上签字（或盖章）。23.3见证人应为本合同的签署过程提供证明，并在必要时出庭作证。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具和电器清单附件三：物业证明附件四：第三方服务或产品提供合同附件五：房屋维修保养记录附件六：租金支付记录附件七：押金支付记录附件八：保险单据附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房屋照片本附件应包含标的物的外观、内部装修、家具摆放、电器设备等照片，以直观反映标的物的实际情况。附件二：家具和电器清单本附件应详细列明标的物内的家具和电器名称、型号、数量等信息，以便双方明确家具和电器的状况。附件三：物业证明本附件应包含物业管理部门出具的物业证明，证明甲方具备出租标的物的合法权利。附件四：第三方服务或产品提供合同本附件应包含甲方和乙方与第三方签订的服务或产品提供合同，明确第三方的责任、权利和义务。附件五：房屋维修保养记录本附件应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：租金支付记录本附件应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件七：押金支付记录本附件应记录乙方支付押金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件八：保险单据本附件应包含甲方和乙方购买的保险单据，证明双方已按照本合同约定购买相应的保险。附件九：合同变更协议本附件应包含甲方和乙方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。附件十：合同解除协议本附件应包含甲方和乙方签订的合同解除协议，明确合同解除的原因、日期及相关责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：示例：甲方未按照约定提供标的物，导致乙方无法正常居住，甲方应承担乙方因此遭受的租金损失。