建房合作协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建房合作协议书范本精选本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条甲方义务2.1提供土地2.2办理土地使用权证2.3负责基础设施第三条乙方义务3.1负责房屋设计3.2施工资质3.3工程质量与进度第四条工程质量标准4.1建筑材料4.2施工工艺4.3验收标准第五条工程造价与支付5.1造价预算5.2付款方式5.3付款时间第六条工期延误6.1责任归属6.2延期赔偿6.3工期顺延条件第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条附加条款13.1其他事项13.2补充协议13.3附件第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3政府相关机构执份第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作开发建设住宅小区，以实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。1.2合作范围：合作范围包括房屋建设、基础设施配套、园林绿化、物业管理等。1.3合作期限：本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自工程竣工交付使用之日起算。第二条甲方义务2.1提供土地：甲方应保证土地的合法使用权，办理土地使用权证，并保证土地使用权证的真实、合法、有效。2.2办理土地使用权证：甲方应负责办理土地使用权证，并将土地使用权证复印件提交给乙方。2.3负责基础设施：甲方负责小区内的基础设施建设，包括但不限于供水、供电、排水、通讯、道路等。第三条乙方义务3.1负责房屋设计：乙方应按照甲方提供的土地面积、规划条件等要求，进行房屋设计，并提供完整的施工图纸。3.2施工资质：乙方应具备国家规定的相应的施工资质，并保证施工过程中遵守相关法律法规。3.3工程质量与进度：乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，按照约定的工期完成工程建设。第四条工程质量标准4.1建筑材料：乙方应使用符合国家及行业标准的建筑材料，并提供材料合格证明。4.2施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。4.3验收标准：工程验收应按照国家及行业的相关标准进行，甲乙双方应共同参与验收。第五条工程造价与支付5.1造价预算：乙方应按照设计图纸和工程量清单，编制工程造价预算，并提交给甲方。5.2付款方式：甲方按照工程进度，分期支付乙方工程款项。5.3付款时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请后____个工作日内支付。第六条工期延误6.1责任归属：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。6.2延期赔偿：乙方应按照合同约定，向甲方支付延期赔偿金。6.3工期顺延条件：如遇不可抗力等特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以顺延工期。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解组织：如协商不成，双方可向约定的调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。9.2泄露后果：如泄露对方秘密，泄露方应承担相应的法律责任。9.3保密期限：双方对对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约：乙方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约赔偿：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应按实际损失予以赔偿。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：遇不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。11.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应书面签订，经甲乙双方协商一致。12.3合同终止条件：合同终止需双方书面协议，并办理相关手续。第十三条附加条款13.1其他事项：甲乙双方在其他事项上达成一致意见，可作为本合同的附件。13.2补充协议：如需对合同内容进行补充，双方应签订补充协议。13.3附件：附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方执份：甲方保留本合同正本一份，副本____份。14.2乙方执份：乙方保留本合同正本一份，副本____份。14.3政府相关机构执份：本合同副本应提交给相关政府机构备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、自然人或组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1介入条件：当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、监督或审核时，第三方可以介入。2.2介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关补充协议。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定履行相关职责，保证其提供的服务或报告的客观性、准确性和有效性。3.2第三方权利：第三方有权按照约定获取相应的报酬和服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无直接法律关系。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应履行相应的配合义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过甲方支付给第三方的费用总额。5.2损失赔偿：第三方因过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定进行赔偿。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款：甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务和责任限额。6.2第三方资质：第三方应具备国家规定的相应资质，并提交资质证明文件。第七条第三方服务的变更和终止7.1变更条件：第三方服务发生变更，需甲乙双方书面同意，并签订相关补充协议。7.2终止条件：第三方服务终止，应办理相关手续，并书面通知甲乙双方。第八条第三方违约处理8.1违约处理：第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。8.2违约金：违约金的计算和支付方式，应按照合同约定执行。第九条第三方争议解决9.1争议解决：第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方保密义务10.1保密内容：第三方在提供服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2保密义务：第三方应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，直至甲乙双方书面同意解除保密义务。第十一条第三方合规性11.1合规性：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。11.2合规责任：第三方因合规性问题导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方退出第十三条第三方评价与监督13.1评价监督：甲乙双方应对第三方的服务质量和效果进行评价监督。13.2评价结果：评价结果作为甲方支付第三方服务费用的重要依据。第十四条第三方介入的份数14.1第三方执份：第三方保留本合同正本一份，副本____份。14.2甲方乙双方执份：甲方乙双方保留本合同正本一份，副本____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：建筑设计方案及相关图纸附件三：施工许可证复印件附件四：工程量清单及造价预算附件五：付款凭证及支付记录附件六：工程进度报告附件七：质量检测报告附件八：竣工验收报告附件九：合同变更协议附件十：补充协议附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件二：建筑设计方案及相关图纸详细要求：建筑设计方案应包括建筑物的外观、内部布局、结构等详细设计内容，图纸应清晰、完整。附件三：施工许可证复印件详细要求：施工许可证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件四：工程量清单及造价预算详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，造价预算应明确总造价和付款方式。附件五：付款凭证及支付记录详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，支付记录应详细记录每次支付的金额、时间、方式等。附件六：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程项目的完成情况、进度、存在的问题及解决方案等。附件七：质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括工程项目的质量检测结果、检测时间、检测机构等信息。附件八：竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括工程项目的验收结果、验收时间、验收人员等信息。附件九：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更后的条款等。附件十：补充协议详细要求：补充协议应明确补充的内容、补充的原因、补充后的条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供土地使用权证。2.甲方未按约定提供基础设施。3.甲方未按约定履行保密义务。4.乙方未按约定进行施工。5.乙方未按约定完成工程。6.乙方未按约定支付工程款项。7.乙方未按约定履行配合义务。8.第三方未按约定提供服务。9.第三方未按约定履行保密义务。10.第三方未按约定遵守相关法律法规和行业规范。违约责任认定：1.甲方违约：