加盟2024年度贝壳房产中介业务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

加盟2024年度贝壳房产中介业务合作协议本合同目录一览一、合作概述1.1合作双方的名称及基本信息1.2合作的目的和宗旨1.3合作范围和内容二、合作期限2.1合作期限的起止时间2.2合作续约的相关事宜三、合作条件3.1加盟方的资格要求3.2加盟方的权利和义务四、业务培训与支持4.1贝壳房产提供的培训内容4.2贝壳房产提供的业务支持五、加盟费用5.1加盟费用的金额5.2加盟费用的支付方式六、合作收益分配6.1收益分配的原则6.2收益分配的比例七、合作管理与运营7.1管理架构和职责划分7.2业务操作流程八、知识产权保护8.1加盟方对贝壳房产的品牌、商标等知识产权的保护九、保密条款9.1双方对商业秘密的保护十、违约责任10.1双方违约的情形及责任十一、争议解决11.1争议解决的方式和地点十二、合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件十三、其他条款13.1与本合作有关的其他事项十四、附件14.1合作双方的相关证件和资料第一部分：合同如下：一、合作概述1.1合作双方的名称及基本信息1.2合作的目的和宗旨双方共同合作，利用各自的资源和优势，提供优质的房产中介服务，实现互利共赢。1.3合作范围和内容甲方向乙方提供房产中介服务的品牌、技术、管理经验等支持，乙方在甲方授权的范围内开展房产中介业务，并按照甲方的要求进行业务操作和管理。二、合作期限2.1合作期限的起止时间本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。2.2合作续约的相关事宜合作期限届满前，双方可以协商续约事宜，并签订相应的续约协议。三、合作条件3.1加盟方的资格要求（1）具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人；（2）具备一定的经济实力和经营能力；（3）认同甲方的经营理念和管理模式；3.2加盟方的权利和义务乙方的权利：（1）使用甲方的品牌、商标、标识等；（2）接受甲方的培训和业务支持；（3）按照甲方的要求进行业务操作和管理；（4）享受甲方的合作优惠政策。乙方的义务：（1）按照甲方的要求进行业务操作和管理；（2）维护甲方的品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为；（3）按照约定的比例向甲方支付加盟费用；（4）接受甲方的监督和管理。四、业务培训与支持4.1贝壳房产提供的培训内容（1）房产中介业务知识；（2）业务操作流程；（3）客户服务技巧；（4）市场营销策略。4.2贝壳房产提供的业务支持（1）提供业务指导和建议；（2）提供客户资源；（3）提供宣传推广支持；（4）提供管理系统和工具。五、加盟费用5.1加盟费用的金额乙方向甲方支付的加盟费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2加盟费用的支付方式乙方应在签署合作协议之日起____个工作日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。六、合作收益分配6.1收益分配的原则甲乙双方按照约定的比例分配合作收益。6.2收益分配的比例甲乙双方约定的收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。八、知识产权保护8.1加盟方对贝壳房产的品牌、商标等知识产权的保护乙方应严格遵守国家有关知识产权法律法规，未经甲方书面授权，不得使用甲方的品牌、商标、标识等知识产权，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。九、保密条款9.1双方对商业秘密的保护双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、业务数据等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。十、违约责任10.1双方违约的情形及责任双方应严格履行本合作协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决11.1争议解决的方式和地点双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合作协议自双方签字之日起生效。12.2合同的变更程序任何一方提出变更本合作协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同的终止条件本合作协议履行完毕或者双方协商一致终止的，合同即告终止。十三、其他条款13.1与本合作有关的其他事项本合作协议未涉及的事项，双方应协商决定；协商不成的，按照相关法律法规的规定执行。十四、附件14.1合作双方的相关证件和资料本合作协议附件包括：（1）甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件的复印件；（2）乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件的复印件；（3）其他与合作事宜相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、中介方等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在甲、乙双方的合作过程中，第三方参与其中，可能对合作事宜产生影响或提供协助的情形。二、第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务甲、乙双方在合作过程中，如发现有第三方介入的情况，应及时告知对方，并提供相关的信息和资料。2.2第三方介入的协商处理甲、乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，共同确定第三方介入的方式、范围和条件，以确保合作的顺利进行。2.3第三方介入的书面协议如第三方介入的事宜需签订书面协议，甲、乙双方应参与协议的起草和谈判，并确保协议内容符合本合同的规定。三、第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任的界定第三方介入时，应明确第三方的责任范围和义务，避免因责任不明确而产生的纠纷。3.2第三方权益的保护甲、乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合作而侵犯第三方的权益。3.3第三方支付的义务如第三方介入事宜涉及费用支付，甲、乙双方应明确支付方式和金额，并确保及时支付。四、第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的约定甲、乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的时间范围等。4.2第三方责任限额的调整甲、乙双方可以根据合作过程中第三方责任限额的实际需要，进行协商调整，并签订书面修正案。五、第三方与其他各方的关系划分5.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方应保持独立的关系，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与客户、供应商等的关系第三方与客户、供应商等的关系由第三方自行处理，甲、乙双方不承担相关责任。六、第三方介入的风险防范6.1第三方信息的核实甲、乙双方应对第三方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和可靠性。6.2第三方信誉的评估七、第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修正案如第三方介入需要修改合同内容，甲、乙双方应共同协商，签订书面修正案。7.2第三方介入的合同补充协议如第三方介入需要签订补充协议，甲、乙双方应共同起草并签署补充协议。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议协商甲、乙双方应通过协商解决因第三方介入而产生的争议。8.2第三方介入的争议诉讼如协商不成，甲、乙双方可以依法向人民法院提起诉讼，解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贝壳房产中介有限公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件的复印件。附件二：加盟方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件的复印件。附件三：合作双方的合同签订授权书。附件四：房产中介业务知识培训资料。附件五：业务操作流程手册。附件六：市场营销策略和推广方案。附件七：客户服务技巧培训资料。附件八：管理系统和工具的使用指南。附件九：收益分配比例计算公式说明。附件十：加盟费用支付凭证。附件十一：业务数据统计报告。附件十二：合作期间的市场分析报告。附件十三：合作期间的业绩评估报告。附件十四：合同续约申请表。附件十五：合同终止协议。附件十六：争议解决过程中的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、金额、方式支付加盟费用或收益分配。示例：甲方向乙方支付加盟费用时，延迟支付或支付的金额低于约定的金额。2.甲乙双方未按照合同约定的业务范围和操作流程进行业务操作。示例：乙方在开展房产中介业务时，超出了合同约定的业务范围。3.甲乙双方未按照合同约定的时间和方式提供培训、支持和服务。示例：甲方未在约定时间内提供业务培训，导致乙方业务操作不规范。4.甲乙双方未按照合同约定的保密义务保守商业秘密。示例：乙方泄露了甲方的客户信息给竞争对手。5.甲乙双方未按照合同约定的争议解决方式处理争议。示例：双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.甲乙双方违反合同约定