二零二四年福永指标房销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年福永指标房销售代理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（代理方）1.3福永指标房第二条合同范围与内容2.1代理销售范围2.2代理销售内容第三条代理期限3.1代理销售期限3.2合同续约条款第四条销售目标与奖励4.1销售目标4.2奖励机制第五条销售价格与折扣5.1销售价格5.2折扣政策第六条销售渠道与推广6.1销售渠道6.2推广活动第七条销售支持与服务7.1甲方提供的支持7.2乙方提供的服务第八条合同金额与支付方式8.1合同金额8.2支付方式第九条合同的变更与解除9.1变更条款9.2解除条款第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方其他权益13.2乙方其他权益第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（销售方）是指福永指标房的所有权人或授权代表人，具备房地产开发商或销售商的合法资质。1.2乙方（代理方）是指被甲方授权进行福永指标房销售代理的合法注册企业或个人，具备相应的销售代理资质。1.3福永指标房是指位于广东省深圳市宝安区福永街道的房地产项目，具体房屋数量、面积、户型等信息详见附件。第二条合同范围与内容2.1代理销售范围包括但不限于福永指标房的全部在售房源。2.2代理销售内容主要包括房屋的销售、推广、咨询、带看、签约等服务。第三条代理期限3.1代理销售期限自合同签署之日起至____年__月__日止，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。3.2合同续约条款：双方同意在代理销售期限到期前一个月内，可根据实际情况商定续约事宜，并签订书面续约协议。第四条销售目标与奖励4.1销售目标双方约定，乙方代理销售期内需完成甲方设定的销售指标，具体指标详见附件。4.2奖励机制：乙方完成销售目标后，甲方将根据实际销售金额的__%作为乙方佣金进行奖励，具体奖励方式详见附件。第五条销售价格与折扣5.1销售价格甲方承诺，福永指标房的销售价格按照附件中约定的价格执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。5.2折扣政策：甲方同意在销售过程中，根据市场行情和销售策略给予乙方一定的折扣权限，具体折扣政策详见附件。第六条销售渠道与推广6.1销售渠道乙方应充分利用自身的销售网络和资源，通过线上线下多渠道进行福永指标房的销售推广。6.2推广活动乙方应策划并实施各类推广活动，提高福永指标房的品牌知名度和市场认可度，具体推广方案详见附件。第七条销售支持与服务7.1甲方提供的支持包括为乙方提供销售所需的宣传资料、展示场地、业务培训等。7.2乙方提供的服务包括为甲方提供专业的销售咨询、客户接待、售后服务等，确保甲方的权益得到保障。第八条合同金额与支付方式8.1合同金额双方约定，本合同的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为乙方代理销售福永指标房的最高佣金限额。8.2支付方式甲方应在乙方完成销售业绩后的【】个工作日内，将合同金额的__%作为乙方佣金支付给乙方，具体支付方式为：【】。第九条合同的变更与解除9.1变更条款合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可通过协商一致的方式对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。9.2解除条款除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方需解除合同，应提前【】天书面通知对方，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限双方约定，保密期限为合同终止后的【】年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方其他权益甲方享有福永指标房项目的知识产权、品牌使用权等，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式侵犯或使用。13.2乙方其他权益乙方在代理销售过程中获得的客户资源、商业信息等，归乙方所有，甲方不得干涉或要求分享。第十四条合同的签署与生效14.1签署方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有附件，附件亦为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与福永指标房销售过程的各方，包括但不限于中介方、客户方、金融机构、inspectorate等等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于销售推广、客户带看、交易协助、售后服务等方面。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲方和乙方应积极协助第三方完成其工作，确保销售过程的顺利进行。2.2甲方和乙方有义务向第三方提供必要的销售信息、客户信息以及项目信息。2.3甲方和乙方应对第三方的工作进行有效监督，确保第三方的服务质量符合本合同的要求。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行各自的职责，确保销售过程的顺利进行。3.2第三方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法行为。3.3第三方应对甲方和乙方的商业秘密、客户信息等进行严格保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其行为产生的损失或损害承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，如发现第三方有损害甲方或乙方利益的行为，应及时制止并追究其责任。4.3甲方和乙方不得因第三方的行为而免除其根据本合同应承担的任何义务或责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1如甲方或乙方需要变更或解除与第三方的合同，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。5.2甲方或乙方不得单方面变更或解除与第三方的合同，除非法律有明确规定。第六条第三方违约的解决方式6.1如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方应尝试与第三方协商解决。6.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方是独立的合同主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方在履行本合同过程中，不得将任何义务或责任转嫁给甲方或乙方。7.3甲方和乙方在履行本合同过程中，不得将任何义务或责任转嫁给第三方。第八条第三方介入的合同修正8.1如本合同的任何条款与第三方合同的条款发生冲突，应以本合同的条款为准。8.2甲方和乙方在签订与第三方合同之前，应将本合同的相关条款提供给第三方，并取得第三方的同意。第九条第三方介入的权益保护9.1甲方和乙方应积极维护第三方的合法权益，如发现任何侵犯第三方权益的行为，应立即制止并采取相应措施。9.2第三方在履行本合同过程中，如发现任何可能损害其权益的行为，应立即通知甲方和乙方，甲方和乙方应立即采取相应措施。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2甲方和乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效不代表甲方和乙方与第三方之间的合同生效，第三方与甲方、乙方之间的合同应以双方签署的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：福永指标房销售代理合同详细条款附件二：销售目标与奖励机制详细说明附件三：销售价格与折扣政策详细说明附件四：销售渠道与推广活动详细计划附件五：销售支持与服务内容详细列表附件六：合同金额与支付方式详细说明附件七：合同的变更与解除条件详细说明附件八：保密条款详细说明附件九：法律适用与争议解决详细说明附件十：第三方介入后的合同修正条款附件十一：甲方其他权益保护详细说明附件十二：乙方其他权益保护详细说明附件十三：违约行为及责任认定详细说明附件十四：争议解决方式详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金。3.乙方未按约定提供销售支持与服务。4.甲方未按约定提供销售宣传资料、展示场地等。5.甲方未按约定时间向乙方支付合同金额。6.乙方未按约定进行销售推广、客户带看等。7.乙方未按约定保护甲方和第三方的商业秘密。8.第三方未按约定履行其职责，导致销售过程受阻。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定提供销售支持与服务，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未按约定提供销售宣传资料、展示场地等，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按约定时间向乙方支付合同金额，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.乙方未按约定进行销售推广、客户带看等，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。7.乙方未按约定保护甲方和第三方的商业秘密，应支付违约金，并赔偿甲方和第三方因此造成的损失。8.第三方未按约定履行其职责，导致销售过程受阻，应由第三方承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间向乙方支付合同金额，根据附件七中的支付方式详细说明，甲方应在乙方完成销售业绩后的【】个工作日内支付合同金额的__%作为乙方佣金。若甲方未能在此期限内支付，则构成违约。根据附件十二中的违约行为及责任认定详细说明，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据附件十三中的争议解决方式详细说明，通过双方协商或法院判决确定。全文完。二零二四年福永指标房销售代理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1福永指标房销售代理合同的甲方名称及定义1.2福永指标房销售代理合同的乙方名称及定义1.3福永指标房销售代理合同的丙方名称及定义第二条：合同标的2.1甲方委托乙方代理销售的福永指标房的具体信息2.2乙方代理销售福永指标房的权限及地域范围第三条：合同期限3.1代理销售合同的生效日期3.2代理销售合同的终止日期第四条：销售目标与奖励4.1乙方代理销售福永指标房的目标数量4.2乙方完成销售目标后的奖励机制第五条：销售价格及优惠政策5.1乙方代理销售福永指标房的价格5.2甲方提供的优惠政策及条件第六条：销售渠道与推广6.1乙方负责的销售渠道及推广方式6.2乙方在销售过程中的宣传及推广要求第七条：销售合同的签订与履行7.1乙方与购房者的合同签订流程及要求7.2乙方在销售过程中的合同履行及售后服务第八条：销售款项的结算与支付8.1乙方销售福永指标房所得款项的结算周期8.2乙方支付甲方款项的方式及时间第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及责任承担第十条：违约责任与争议解决10.1各方违约的情形及责任承担10.2合同争议的解决方式及适用法律第十一条：保密条款11.1各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密及个人信息的保密义务第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的发生及影响12.2不可抗力事件下的合同履行及责任承担第十三条：附则13.1合同的签订地点及日期13.2合同的附件内容及效力第十四条：其他约定14.1各方在合同履行过程中形成的其他书面协议及补充条款14.2合同的保管及复印件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指福永指标房的所有权人或合法授权人，具备房地产开发商资质。1.2乙方：指被甲方授权的福永指标房销售代理公司，具备合法的经营资格。1.3丙方：指购买福永指标房的购房者，具备购房资格。第二条：合同标的2.1甲方委托乙方代理销售的福永指标房位于广东省深圳市宝安区福永街道，具体房源信息、数量、户型、面积等详见附件一。2.2乙方代理销售福永指标房的权限限定在中华人民共和国深圳市宝安区福永街道范围内。第三条：合同期限3.1本代理销售合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。第四条：销售目标与奖励4.1乙方代理销售福永指标房的目标数量为附件一中约定的房源数量。4.2乙方完成销售目标后，甲方按照实际销售金额的2%给予乙方奖励，奖励金额上限为人民币50万元。第五条：销售价格及优惠政策5.1乙方代理销售的福永指标房销售价格为附件一中的约定价格。5.2甲方提供的优惠政策为：一次性付款的购房者享受人民币1000元/平方米的优惠；按揭付款的购房者享受人民币500元/平方米的优惠。第六条：销售渠道与推广6.2乙方在销售过程中需按照甲方提供的宣传资料进行推广，包括但不限于传单、海报、户外广告等。第七条：销售合同的签订与履行7.1乙方与购房者签订购房合同时，须严格按照甲方提供的合同模板执行，并确保购房者了解并同意合同内容。7.2乙方在销售过程中应提供完善的售后服务，包括但不限于解答购房者疑问、协助办理贷款手续、提供装修咨询等。第八条：销售款项的结算与支付8.1乙方销售福永指标房所得款项的结算周期为每月一次，结算时间为次月的5日前。8.2乙方支付甲方款项的方式为银行转账，账号信息详见附件二。乙方应在每月结算日后三个工作日内将款项支付给甲方。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件如下：（1）甲方变更房源信息、销售政策等，需提前书面通知乙方；（2）乙方因特殊情况需调整销售策略，需提前书面征得甲方同意。9.2合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十条：违约责任与争议解决10.1各方违约的情形及责任承担详见附件三。10.2合同争议的解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密及个人信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同履行的情况。12.2不可抗力事件下的合同履行及责任承担，按照附件四的规定处理。第十三条：附则13.1合同的签订地点为深圳市宝安区，签订日期为合同生效日期。13.2合同的附件五为合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1各方在合同履行过程中形成的其他书面协议及补充条款，视为本合同的组成部分。14.2合同的保管及复印件效力，各方均有权保管合同原件及复印件，复印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于购房者、中介机构、金融服务机构等。1.2第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，承担相应的权利、义务和责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方如需介入本合同，须经甲乙双方书面同意，并明确介入的角色和责任。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明，确保具备合法的介入资格。第三条：第三方责任及限额3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻、产生纠纷，应承担相应的责任。3.2第三方介入产生的费用，由第三方承担。若涉及甲乙双方费用，按双方约定分担。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失，责任限额不超过其介入合同所获得的利益。第四条：第三方权益保障4.1甲乙双方应尊重第三方合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2甲乙双方应按照约定履行合同，确保第三方权益的实现。第五条：第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约处理过程中，甲乙双方应积极协助，提供必要的证据和资料。第六条：第三方解除合同6.1第三方在合同履行过程中，如有合理理由需解除合同，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方解除合同的，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系独立，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.2第三方对甲乙方的债务，不承担连带责任。第八条：第三方信息保密8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密及个人信息保密，不得泄露给第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条：第三方法律适用及争议解决9.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律法规。9.2第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：附则10.1本附加条款与合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。10.2本附加条款的修改、补充，须经甲乙双方书面同意，方可生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：福永指标房房源信息表详细列出福永指标房的房源信息，包括房屋位置、面积、户型、单价、总价等。附件二：银行转账账号信息提供甲乙双方约定的银行转账账号信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：违约责任与争议解决详细规定各方违约的情形及责任承担，包括违约金计算方式、赔偿范围等。附件四：不可抗力事件处理办法明确不可抗力事件的发生及影响，以及合同履行及责任承担的规定。附件五：合同履行过程中的其他协议及补充条款包括甲乙双方在合同履行过程中形成的其他书面协议及补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房源信息，导致乙方无法正常开展销售活动。2.乙方未按约定完成销售目标，未能达到合同规定的销售数量。3.乙方未按约定时间支付销售款项，延迟支付给甲方造成损失。4.丙方未按约定购买房源，导致甲方无法实现销售目标。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定金额的1%计算违约金。2.赔偿范围：包括甲方因违约行为导致的直接经济损失、乙方因违约行为导致的销售利润损失等。示例说明：如果甲方未按约定提供房源信息，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应按照合同约定金额的1%支付违约金，并赔偿乙方因无法开展销售活动导致的销售利润损失。全文完。二零二四年福永指标房销售代理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（福永指标房开发商）1.2乙方（销售代理公司）第二条代理销售范围2.1乙方代理销售的福永指标房具体房源及数量2.2乙方代理销售的价格区间及优惠政策第三条代理期限3.1代理销售合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止第四条销售业绩奖励及分成4.1乙方完成销售业绩的奖励标准及计算方式4.2乙方应按实际销售金额的一定比例向甲方支付分成第五条销售支持与服务5.1甲方应提供的销售支持与服务内容5.2甲方应保证房源信息的真实性与准确性第六条销售团队的组建与管理6.1乙方负责组建销售团队并进行管理6.2乙方应确保销售团队的素质与业务能力第七条销售培训与指导7.1甲方应提供销售培训与指导服务7.2乙方销售团队成员应参加甲方组织的培训与指导第八条销售合同的签订与履行8.1双方签订销售合同的具体流程与要求8.2双方按照销售合同约定履行各自的权利与义务第九条沟通协调与信息反馈9.1双方定期进行沟通协调，解决销售过程中的问题9.2乙方应及时向甲方反馈销售情况与客户意见第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与后续处理事项第十一条违约责任11.1双方违反合同约定的责任承担11.2违约方应支付的违约金及赔偿金额第十二条争议解决方式12.1双方因合同执行发生的争议解决方式12.2双方可选择的争议解决机构及程序第十三条法律适用与解释13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同的解释权归双方共同所有第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条代理销售范围2.1乙方代理销售的福永指标房具体房源及数量为【具体房源地址】的【房源数量】套。2.2乙方代理销售的价格区间为人民币【价格下限】元至人民币【价格上限】元，具体房价以双方约定的价格为准。2.3乙方代理销售期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房源性质和销售政策。第三条代理期限3.1代理销售合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第四条销售业绩奖励及分成4.1乙方完成销售业绩的奖励标准为每套销售房源奖励人民币【奖励金额】元。4.2乙方应按实际销售金额的5%向甲方支付分成。4.3分成计算方式为：实际销售金额×5%=分成金额。第五条销售支持与服务5.1甲方应提供的销售支持与服务内容包括：5.1.1提供完整的房源信息及项目资料；5.1.2提供销售培训及业务指导；5.1.3提供必要的销售道具和宣传材料；5.1.4协助乙方办理销售合同的签订及备案手续。5.2甲方应保证房源信息的真实性与准确性，确保乙方在代理过程中不受误导。第六条销售团队的组建与管理6.1乙方负责组建销售团队并进行管理，确保销售团队的专业素质和服务水平。6.2乙方应确保销售团队成员具备房地产销售相关知识和经验，并定期进行培训和考核。第七条销售培训与指导7.1甲方应提供销售培训与指导服务，包括：7.1.1项目知识培训；7.1.2销售技巧培训；7.1.3客户服务培训。7.2乙方销售团队成员应参加甲方组织的培训与指导，提高销售能力。第八条销售合同的签订与履行8.1双方签订销售合同的具体流程为：8.1.1乙方根据甲方提供的房源信息制作购房合同样本；8.1.2双方就合同内容进行协商，达成一致后签署合同；8.1.3乙方根据合同约定向甲方支付购房款项；8.1.4甲方按照合同约定向乙方交付房源。8.2双方按照销售合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利执行。第九条沟通协调与信息反馈9.1双方定期进行沟通协调，解决销售过程中的问题，确保销售工作的顺利进行。9.2乙方应及时向甲方反馈销售情况、客户意见及市场动态，甲方应及时回复乙方。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件为：10.1.1双方书面同意变更合同内容；10.1.2因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；10.1.3其他双方约定的变更条件。10.2合同终止的条件为：10.2.1代理期限届满，双方未续约；10.2.2双方书面同意终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他双方约定的终止条件。10.3合同变更或终止后的后续处理事项按照双方约定的方式进行。第十一条违约责任11.1双方违反合同约定的责任承担：11.1.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；11.1.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2违约方应支付的违约金及赔偿金额按照合同约定的标准计算。第十二条争议解决方式12.1双方因合同执行发生的争议解决方式为：12.1.1双方协商解决；12.1.2请求消费者协会或其他调解组织调解；12.1.3向人民法院提起诉讼。12.2双方可选择的争议解决机构及程序为：12.2.1选择仲裁委员会进行仲裁；12.2.2选择调解机构进行调解；12.2.3选择向人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项为：14.1.1双方应遵守的法律法规；14.1.2双方保密协议；14.1.3双方合作期间的商业秘密保护；14.1.4双方在合同执行过程中的其他特殊约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项下交易活动的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：1.2.1中介机构；1.2.2评估机构；1.2.3担保机构；1.2.4融资机构；1.2.5监管机构；1.2.6其它与合同执行相关的服务机构。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应符合国家相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。2.2第三方介入的程序为：2.2.1甲乙双方书面同意第三方的介入；2.2.2第三方与甲乙双方签订相关协议；2.2.3甲乙双方协助第三方完成介入程序。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利为：3.1.1按照约定获得服务费用；3.1.2依法参与合同项下的交易活动；3.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方的主要义务为：3.2.1遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务；3.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3按照约定提供服务，并保证服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入合同活动所产生的法律后果承担责任。4.2除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。4.3第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律风险和责任。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利为：6.1.1要求第三方按照约定履行合同义务；6.1.2监督第三方的合同履行情况；6.1.3在第三方未履行合同义务时，要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方的义务为：6.2.1提供必要的协助和支持，确保第三方顺利履行合同义务；6.2.2按照约定支付第三方服务费用；6.2.3履行合同项下的其他义务。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更应符合本合同第二条的规定，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方介入的终止应符合本合同第二条的规定，并取得甲乙双方的书面同意。7.3第三方介入变更或终止后的后续处理事项按照双方约定的方式进行。第八条争议解决方式8.1双方因第三方介入发生的争议解决方式为：8.1.1双方协商解决；8.1.2请求消费者协会或其他调解组织调解；8.1.3向人民法院提起诉讼。8.2双方可选择的争议解决机构及程序为：8.2.1选择仲裁委员会进行仲裁；8.2.2选择调解机构进行调解；