房屋租赁安全协议责任书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁安全协议责任书最新本合同目录一览1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋使用及管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋变更约定6.安全保障6.1房屋安全检查6.2出租人安全责任6.3承租人安全责任7.意外事件处理7.1意外事件定义7.2意外事件处理方式8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1房屋转让约定11.2房屋提前解约约定11.3附加条款12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同证明文件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为X。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，建筑结构为X。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.房屋使用及管理5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常维护和合理使用。5.3房屋变更约定：如承租人需要对房屋进行改造或增设设施，需提前征得出租人同意，并签订书面变更协议。6.安全保障6.1房屋安全检查：出租人应保证房屋的安全，租赁前应向承租人出示房屋相关安全检查报告。6.2出租人安全责任：出租人应对房屋的安全负有监管责任，确保房屋符合消防安全等规定。6.3承租人安全责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，确保居住安全。7.意外事件处理7.1意外事件定义：指不可抗力因素导致的房屋及人身损害事件，如自然灾害、意外事故等。7.2意外事件处理方式：一旦发生意外事件，双方应立即采取合理措施进行处理，并及时通知对方。如需要索赔，双方应共同协商解决。8.房屋保险8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔程序：如发生保险理赔事件，双方应按照保险条款约定的程序进行理赔。9.违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1房屋转让约定：出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。11.2房屋提前解约约定：如一方提前解除合同，应提前天通知对方，并支付相应的违约金。11.3附加条款：双方可根据实际情况在合同附件中约定其他条款。12.附件12.2租赁合同证明文件：包括但不限于身份证复印件、房屋所有权证复印件等。13.签字盖章13.1出租人签字：合同下方，出租人签字确认。13.2承租人签字：合同下方，承租人签字确认。14.合同生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：双方履行合同约定的义务，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成租赁合同，中介方应承担协助甲乙方履行合同的义务。2.2维修保养方介入：如房屋需进行维修保养，甲乙方可委托具有资质的第三方进行维修保养。2.3保险理赔方介入：如发生保险理赔事件，甲乙方应按照保险条款约定，向保险理赔方提供相关资料，并遵循保险理赔程序。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同时的合同金额为限。3.2第三方责任限制：除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙双方的间接损失、精神损失等承担赔偿责任。4.第三方权益保护4.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。4.2第三方权益维护：如甲乙方发现第三方侵犯其合法权益，应及时采取措施维护权益。5.第三方履行合同义务5.1第三方履行合同义务：第三方应按照甲乙方要求，履行合同约定的义务。5.2第三方履行合同监督：甲乙方有权对第三方履行合同情况进行监督。6.第三方违约处理6.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方损失金额，支付违约赔偿金。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因需解除合同，应提前通知甲乙方。7.2第三方解除合同责任：第三方应承担因解除合同给甲乙方带来的损失。8.第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方提供真实、完整的个人信息或企业信息。8.2第三方信息变更：如第三方信息发生变更，第三方应及时通知甲乙方。9.第三方纠纷解决9.1第三方纠纷解决：如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决。9.2第三方纠纷诉讼：如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他相关约定10.1第三方关联方：第三方如与甲乙方存在关联关系，应主动披露关联信息。10.2第三方配合调查：第三方应配合甲乙方及有关部门的调查。11.附件11.1第三方资料：合同附件中应包含第三方主体资格证明文件、授权委托书等。12.签字盖章12.1出租人签字：合同下方，出租人签字确认。12.2承租人签字：合同下方，承租人签字确认。13.合同生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：双方履行合同约定的义务，合同即告生效。14.第三方声明14.1第三方声明：第三方确认本合同内容，并承诺履行合同约定的义务。14.2第三方签字盖章：合同下方，第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。说明：照片作为合同附件，用于记录房屋租赁前的实际状况，以便租赁期间对比。2.租赁合同证明文件要求：包括但不限于身份证复印件、房屋所有权证复印件等。说明：证明文件用于确认甲乙双方的身份和房屋的所有权，确保合同的有效性。3.第三方主体资格证明文件要求：如中介方、维修保养方、保险理赔方的营业执照或资质证书复印件。说明：证明文件用于确认第三方的合法经营地位和资质，保障合同的履行。4.授权委托书要求：如甲乙方委托第三方进行某项行为的授权委托书。说明：授权委托书用于明确第三方在合同履行中的代理权限和责任。5.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录用于跟踪房屋的维护状态，保障租赁房屋的安全和舒适。6.保险单据要求：房屋保险单据，显示保险覆盖范围和理赔程序。说明：保险单据用于证明房屋已购买保险，明确保险理赔的程序和责任。7.租金支付记录要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：租金支付记录用于核对租金支付情况，确保租金的及时支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按时交付租赁房屋。未能按照合同约定提供房屋设施和服务。未能履行合同中的其他约定义务。违约责任认定：出租人应承担违约金赔偿，并根据实际情况支付甲乙方因此产生的直接损失。2.承租人违约行为未能按时支付租金。未能按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。未能履行合同中的其他约定义务。违约责任认定：承租人应承担违约金赔偿，并根据实际情况支付甲乙方因此产生的直接损失。3.第三方违约行为未能按照合同约定履行第三方义务。因第