2024年度土地使用权转让合同：商业用地的使用权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：商业用地的使用权转让本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.2转让土地的具体位置和面积1.3转让土地的使用权类型1.4转让土地的用途2.转让条件2.1受让方的基本资质要求2.2受让方的财务状况要求2.3受让方的商业信誉要求3.转让价格和支付方式3.1转让价格的确定3.2受让方的支付责任3.3支付方式的确定4.转让期限4.1土地使用权转让的期限4.2转让期限的续签条件4.3转让期限的终止条件5.转让双方的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务6.土地使用权的过户手续6.1过户手续的办理流程6.2过户手续的费用承担7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点和适用法律9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的继承条款10.3合同的转让条款11.附件11.1土地使用权证复印件11.2受让方资质证明复印件11.3其他相关文件复印件12.签字盖章12.1转让方的签字盖章12.2受让方的签字盖章13.合同的签署日期和地点13.1合同的签署日期13.2合同的签署地点14.合同的正本和副本14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1转让方拥有位于【具体地址】的商业用地使用权，该土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。1.1.2该土地使用权出让年限为【年限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.2转让土地的具体位置和面积1.2.1转让土地位于【具体地址】，宗地面积为【占地面积】平方米。1.2.2土地使用权证载明的土地用途为【土地用途】。1.3转让土地的使用权类型1.3.1转让的土地使用权类型为【使用权类型】，包括【具体内容】。1.4转让土地的用途1.4.1受让方必须按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如受让方需改变土地用途，应提前【提前多久】向转让方提出申请，并按转让方的要求承担相应的变更手续和费用。2.转让条件2.1受让方的基本资质要求2.1.1受让方应具备【受让人资质要求】，并提供相应的资质证明文件。2.2受让方的财务状况要求2.3受让方的商业信誉要求3.转让价格和支付方式3.1转让价格的确定3.1.1土地使用权转让价格为【转让价格】元，币种为【币种】。3.1.2转让价格包含土地使用权价值及附加费用，具体包含内容见附件【附件编号】。3.2受让方的支付责任3.2.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付土地使用权转让价款。3.3支付方式的确定3.3.1受让方应在签署本合同之日起【多久】内，将转让价款一次性支付给转让方。3.3.2支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。4.转让期限4.1土地使用权转让的期限4.1.1土地使用权转让期限为【转让期限】年，自本合同签订之日起计算。4.2转让期限的续签条件4.2.1如受让方需延长土地使用权转让期限，应在本合同到期前【多久】内，与转让方协商并签订续签协议。4.3转让期限的终止条件4.3.1在转让期限内，如受让方未按约定支付转让价款或违反本合同的其他约定，转让方有权提前终止本合同。5.转让双方的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.1.1转让方应保证其拥有合法的土地使用权，并保证该土地使用权不受任何第三方主张权利的影响。5.1.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。5.2受让方的权利和义务5.2.1受让方按约定支付转让价款，并按照土地使用权证载明的用途使用土地。5.2.2受让方应遵守国家有关土地使用的法律、法规，不得擅自改变土地用途。6.土地使用权的过户手续6.1过户手续的办理流程6.1.1受让方应按照转让方的指引，向土地管理部门提交土地使用权过户申请。6.2过户手续的费用承担6.2.1过户手续产生的费用，按照相关法律法规和政策规定，由【谁承担】。8.违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方如违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权，转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【百分比】。8.1.2转让方如提供虚假文件或隐瞒重要事实，造成受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方如未按约定支付转让价款，应向转让方支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【百分比】。8.2.2受让方如违反本合同的约定，改变土地用途或其他违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。9.2争议的解决地点和适用法律9.2.1仲裁地点为【仲裁地点】。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【适用法律】。10.其他条款10.1合同的保密条款10.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的继承条款10.2.1本合同的权利和义务可依法继承。10.3合同的转让条款10.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.附件11.1土地使用权证复印件11.1.1转让方应在本合同签订之日起【多久】内，向受让方提供土地使用权证的复印件。11.2受让方资质证明复印件11.2.1受让方应在本合同签订之日起【多久】内，向转让方提供资质证明的复印件。11.3其他相关文件复印件11.3.1双方应按照对方的要求，提供与本合同相关的其他文件的复印件。12.签字盖章12.1转让方的签字盖章12.1.1转让方授权【授权代表】代表转让方签订本合同，并加盖转让方公章。12.2受让方的签字盖章12.2.1受让方授权【授权代表】代表受让方签订本合同，并加盖受让方公章。13.合同的签署日期和地点13.1合同的签署日期13.1.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。13.2合同的签署地点13.2.1本合同的签署地点为【签署地点】。14.合同的正本和副本14.1合同的正本份数14.1.1本合同正本一式【份数】份，双方各执一份。14.2合同的副本份数14.2.1本合同副本一式【份数】份，送【其他接收方】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同的过程，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保其行为的合法性和合规性。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成土地使用权转让的相关手续。16.1.2中介方的费用应在本合同约定的转让价格中支付，具体金额和支付方式由甲乙方协商确定。16.2评估方16.2.1评估方应根据甲乙方的要求，对转让土地进行评估，并提供评估报告。16.2.2评估方的评估报告应真实、客观、公正，如因评估不准确导致甲乙方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任。16.3过户手续办理方16.3.1过户手续办理方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成土地使用权过户手续。16.3.2过户手续办理方的费用应在本合同约定的转让价格中支付，具体金额和支付方式由甲乙方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在本合同中明确。17.1.2第三方责任限额应合理、公平，不应低于第三方可能造成的损失范围。17.2第三方责任限额的调整17.2.1甲乙方应根据实际情况，及时调整第三方责任限额，并在本合同中进行修改。17.3第三方责任限额的赔偿范围17.3.1第三方如造成甲乙方损失，赔偿范围应限于第三方责任限额内。17.3.2甲乙方应提供相关证据，证明损失的发生和第三方的责任，方可获得赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方与中介方18.2.1第三方与中介方是委托与被委托的关系，中介方应按照委托人的要求履行合同义务。18.3第三方与评估方18.3.1第三方与评估方是委托与被委托的关系，评估方应按照委托人的要求履行合同义务。18.4第三方与过户手续办理方18.4.1第三方与过户手续办理方是委托与被委托的关系，过户手续办理方应按照委托人的要求履行合同义务。19.第三方介入的合同变更19.1甲乙方如需要第三方介入本合同，应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。19.2补充协议应经甲乙方双方同意，并按照本合同的约定进行签署。20.第三方介入的违约责任20.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。20.2第三方如因违约导致甲乙方损失的，应按照本合同及补充协议的约定承担赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。21.3仲裁地点为【仲裁地点】。21.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【适用法律】。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件1.1：土地使用权证原件的复印件，显示土地使用权人的名称、土地位置、面积、用途等信息。附件1.2：土地使用权证的复印件应清晰可辨，如有任何模糊或损坏，需提供清晰版本。2.受让方资质证明复印件附件2.1：受让方的营业执照复印件，证明其合法经营资格。附件2.2：受让方的组织机构代码证复印件，用于确认受让方的身份。3.其他相关文件复印件附件3.1：如有其他与土地使用权转让相关的文件，如规划许可证、建筑许可证等，应提供相应的复印件。附件3.2：所有复印件应确保与原件相符，如有任何差异，需说明并提供正确版本。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定违约行为1.1：转让方提供虚假文件或隐瞒重要事实。示例：转让方故意隐瞒土地使用权存在争议的事实，导致受让方受损。违约行为1.2：转让方未按约定履行合同义务。示例：转让方未按约定时间提供土地使用权证复印件，导致受让方过户手续。2.受让方的违约行为及责任认定违约行为2.1：受让方未按约定支付转让价款。示例：受让方拖延支付转让价款，超过合同约定的支付期限。违约行为2.2：受让方未按约定使用土地。示例：受让方将土地用于与合同约定的用途不符的活动，违反法律法规。3.中介方的违约行为及责任认定违约行为3.1：中介方未按约定提供服务。示例：中介方未能协助甲乙方完成土地使用权转让的相关手续，导致交易失败。违约行为3.2：中介方提供不实信息。示例：中介方故意提供虚假的市场行情信息，误导甲乙方作出决策。4.评估方的违约行为及责任认定违约行为4.1：评估方未按约定进行评估。示例：评估方未能按时提供土地评估报告，影响甲乙方的决策。违约行为4.2：评估方提供不准确的报告。示例：评估方提供的报告存在严重偏差，导致甲乙方基于错误信息作出决策。5.过户手续办理方的违约行为及责任认定违约行为5.1：过户手续办理方未按约定办理过户手续。示例：过户手续办理方拖延办理土地使用权过户手续，导致甲乙方无法顺利完成交易。违约行为5.2：过户手续办理方收取不合理费用。示例：过户手续办理方在办理过户手续过程中，向甲乙方收取额外费用，未经甲乙方同意。全文完。2024年度土地使用权转让合同：商业用地的使用权转让1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权转让的范围1.2土地使用权转让的面积1.3土地使用权转让的地点第二条转让双方的权益与义务2.1转让方的权益与义务2.2受让方的权益与义务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条土地使用权的登记与过户4.1登记与过户的时间4.2登记与过户的费用4.3登记与过户的责任主体第五条土地使用权的期限5.1土地使用权的期限5.2期限届满后的处理方式第六条土地使用权的使用范围6.1土地使用权的使用范围6.2禁止使用的范围第七条转让方的保证7.1转让方的保证内容7.2转让方违反保证的责任第八条受让方的保证8.1受让方的保证内容8.2受让方违反保证的责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修订第十四条完整合同的构成14.1合同14.2附件14.3双方签署的页码第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权转让的范围转让方同意将位于【具体位置】的商业用地使用权转让给受让方，该土地面积为【具体面积】平方米，土地证号为【土地证号】。1.2土地使用权转让的面积转让的土地面积为【具体面积】平方米，该面积已由转让方合法取得土地使用权，并拥有完全处置权。1.3土地使用权转让的地点土地使用权转让的地点为【具体位置】，该地点符合受让方的商业用途需求。第二条转让双方的权益与义务2.1转让方的权益与义务转让方应保证其对转让的土地拥有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。转让方应负责办理土地使用权转让所需的所有手续，并承担相关费用。2.2受让方的权益与义务受让方有权按照约定使用和处置转让的土地，并应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。受让方应负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为【具体价格】元，大写：【大写金额】。3.2支付方式受让方应在本合同签订之日起【具体期限】内，将转让价格分【具体次数】次支付给转让方，每次支付的比例和时间由双方另行约定。3.3支付时间受让方应按照约定的时间和比例支付转让价格。第四条土地使用权的登记与过户4.1登记与过户的时间双方应在本合同签订之日起【具体期限】内共同办理土地使用权登记和过户手续。4.2登记与过户的费用办理土地使用权登记和过户手续所需的费用由【承担方】承担。4.3登记与过户的责任主体双方应共同负责办理土地使用权登记和过户手续，并承担相应责任。第五条土地使用权的期限5.1土地使用权的期限土地使用权期限为【具体期限】，自土地使用权过户登记完成之日起计算。5.2期限届满后的处理方式土地使用权期限届满后，受让方有权按照当时的法律法规和政策规定申请续期。第六条土地使用权的使用范围6.1土地使用权的使用范围土地使用权的使用范围为【具体用途】，受让方应按照约定使用土地，不得擅自改变用途。6.2禁止使用的范围第八条转让方的保证8.1转让方的保证内容转让方保证其对转让的土地拥有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。转让方还应保证所提供的土地使用权转让信息真实、准确、完整。8.2转让方违反保证的责任如转让方违反本合同第8.1条的保证，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失、费用和利息。第九条受让方的保证9.1受让方的保证内容受让方保证其具备购买和合法使用转让土地的能力，并保证所提供的相关信息真实、准确、完整。受让方还应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。9.2受让方违反保证的责任如受让方违反本合同第9.1条的保证，受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此遭受的损失、费用和利息。第十条违约责任10.1转让方的违约责任如转让方违反本合同的任何条款，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失、费用和利息。10.2受让方的违约责任如受让方违反本合同的任何条款，受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此遭受的损失、费用和利息。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【具体附件列表】。13.2合同的修订本合同的修订应由双方共同协商达成一致，并以书面形式进行。第十四条完整合同的构成14.1合同本合同包括本合同目录、合同条款、附件等。14.2附件本合同附件包括：【具体附件列表】。14.3双方签署的页码本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于土地使用权转让过程中的评估、审计、监管、调解和仲裁等环节。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的要求，履行评估、审计、监管、调解和仲裁等职责。2.2第三方介入的权利第三方有权依据本合同和法律法规的要求，获得合理的报酬和服务费用。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务第三方应保持独立、客观、公正的立场，严格按照法律法规和职业准则进行工作，并保守甲乙方的商业秘密。3.2第三方介入的责任第三方应对其在介入过程中的行为负责，如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由【承担方】承担。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的决策权5.1第三方介入的决策权第三方在介入过程中的决策权应依据本合同和法律法规的规定确定。5.2第三方决策权的限制第三方在行使决策权时，不得违反本合同的约定和法律法规的规定。第六条第三方介入的调解与仲裁6.1第三方介入的调解在甲乙方发生争议时，第三方可以应甲乙方的请求进行调解。6.2第三方介入的仲裁如甲乙双方无法通过调解解决争议，任何一方均有权请求第三方进行仲裁。第七条第三方介入的赔偿责任限额7.1第三方赔偿责任限额第三方的赔偿责任限额为【具体金额】，大写：【大写金额】。7.2第三方赔偿责任限额的调整第三方赔偿责任限额可以根据甲乙方的协商进行调整。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止在完成介入任务后，第三方介入终止。8.2第三方介入的解除甲乙双方可以协商解除第三方介入，解除时应遵循相关法律法规的规定。第九条第三方介入与甲乙方的关系9.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。9.2第三方介入与其他方的关系第三方介入不改变其他方在本合同中的权利义务。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方介入的法律法规遵守第三方应严格遵守相关法律法规的规定，确保介入过程的合法性。10.2第三方介入的合法性保障甲乙双方应协助第三方依法履行其职责，确保第三方介入的合法性。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1第三方介入的合同变更本合同的第三方介入部分可以根据甲乙方的协商进行变更。11.2第三方介入的合同解除甲乙双方可以协商解除第三方介入，解除时应遵循相关法律法规的规定。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方介入的违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.2第三方违约责任的限制第三方的违约责任不免除其应承担的其他法律责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议按照本合同第十一条的规定解决。13.2第三方介入的争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十四条第三方介入的效力14.1第三方介入的效力本合同的第三方介入部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入的终止效力本合同的第三方介入部分在完成介入任务后终止效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权转让合同及相关法律法规详细描述土地使用权转让合同的内容，包括转让范围、面积、地点等，并附加相关法律法规的条款。附件二：土地使用权转让证明文件提供土地使用权转让的证明文件，包括土地使用权证书、转让协议、政府批准文件等。附件三：受让方资质证明文件提供受让方的资质证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件四：转让方保证函转让方出具的保证函，保证其对转让的土地拥有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。附件五：受让方支付凭证受让方支付土地使用权转让价款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。附件六：土地使用权过户登记证明文件提供土地使用权过户登记的证明文件，包括过户登记证书、过户费用支付凭证等。附件七：第三方介入协议详细描述第三方介入的范围、职责、权利、义务等，并附加第三方介入费用支付凭证。附件八：第三方评估报告第三方对转让土地进行的评估报告，包括土地价值评估、用途评估等。附件九：第三方审计报告第三方对土地使用权转让过程中的财务状况进行的审计报告。附件十：第三方调解或仲裁结果第三方对甲乙方争议进行调解或仲裁的结果，包括调解书或仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定提供合法、有效的土地使用权证明文件。2.转让方未按照本合同约定保证土地使用权的合法性和有效性。3.转让方未按照本合同约定履行土地使用权转让的手续和义务。4.受让方未按照本合同约定支付土地使用权转让价款。5.受让方未按照本合同约定使用土地，擅自改变土地使用用途。6.受让方未按照本合同约定履行土地使用权过户手续。7.第三方未按照本合同约定履行评估、审计、监管等职责。违约责任认定：1.转让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失、费用和利息。2.受让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此遭受的损失、费用和利息。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、费用和利息。示例说明：如果转让方未按照本合同约定提供合法、有效的土地使用权证明文件，转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失、费用和利息。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。全文完。2024年度土地使用权转让合同：商业用地的使用权转让2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1转让方信息1.2受让方信息1.3土地使用权证号1.4土地位置与面积1.5土地使用性质1.6转让期限1.7转让价款2.转让条件2.1受让方资格2.2转让方义务2.3受让方义务2.4转让手续3.土地使用权变更3.1变更登记3.2变更费用3.3变更时间4.土地使用权使用4.1使用范围4.2使用期限4.3使用条件5.转让价款的支付5.1支付方式5.2支付期限5.3支付条件6.税费承担6.1转让方税费6.2受让方税费7.违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1土地使用权转让的限制10.2土地使用权的保护10.3合同的保管与复制11.合同的签订与生效11.1签订日期11.2签订地点11.3合同副本12.附件12.1土地使用权证复印件12.2受让方资质证明复印件13.合同用语13.1合同使用的语言13.2合同解释权14.法律适用14.1适用法律14.2法律冲突解决第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1转让方信息转让方注册地址：_______转让方法代表：_______1.2受让方信息受让方注册地址：_______受让方法代表：_______1.3土地使用权证号：_______1.4土地位置与面积土地位置：_______土地面积：_______平方米1.5土地使用性质：商业用地1.6转让期限：自合同签订之日起至_______年__月__日止。1.7转让价款转让价款总额：人民币_______元整（大写：_______元整）支付方式：_______支付期限：自合同签订之日起_______日内支付完毕。2.转让条件2.1受让方资格乙方须为依法设立并有效存在的_______（写明类型），具有_______资质。2.2转让方义务甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、有效的所有权。2.3受让方义务乙方应按照合同约定支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。2.4转让手续甲乙双方应共同办理土地使用权转让登记手续，并承担相关费用。3.土地使用权变更3.1变更登记甲乙双方应自合同签订之日起_______日内，共同向土地管理部门申请土地使用权变更登记。3.2变更费用变更登记费用由_______承担。3.3变更时间土地使用权变更登记完成时间：_______年__月__日。4.土地使用权使用4.1使用范围乙方按照合同约定使用土地，不得改变土地使用性质，不得将土地使用权转让给第三方。4.2使用期限土地使用权使用期限为_______年，自变更登记完成之日起计算。4.3使用条件乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得违法使用土地。5.转让价款的支付5.1支付方式：_______5.2支付期限：自合同签订之日起_______日内支付完毕。5.3支付条件：乙方按照合同约定完成土地使用权变更登记。6.税费承担6.1转让方税费甲方应承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。6.2受让方税费乙方应承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。第二部分待补充8.违约责任8.1转让方违约甲方违反合同约定，导致土地使用权变更登记未能完成或者土地使用权转让无效的，甲方应向乙方支付转让价款_______%的违约金。8.2受让方违约乙方未按照合同约定支付转让价款或者未履行合同约定的其他义务的，乙方应向甲方支付转让价款_______%的违约金。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1土地使用权转让的限制未经甲方同意，乙方不得将土地使用权再次转让或者设定抵押。10.2土地使用权的保护甲方应保证土地使用权不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应负责处理并承担相应责任。10.3合同的保管与复制双方均有权保管合同正本，并复制一份副本用于备查。11.合同的签订与生效11.1签订日期：_______年__月__日11.2签订地点：_______11.3合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1土地使用权证复印件12.2受让方资质证明复印件13.合同用语13.1合同使用的语言：中文13.2合同解释权归甲乙双方共同所有。14.法律适用14.1适用法律：中华人民共和国法律14.2法律冲突解决：以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、债务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方根据合同约定和法律规定，享有相应的权利，包括但不限于获得合同约定的费用、报酬等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、进行评估审计、履行监管职责等。3.第三方介入的费用和报酬3.1费用承担第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、监管费等，由甲乙双方按照合同约定承担。3.2报酬支付第三方根据合同约定和法律规定，应获得的报酬，包括但不限于服务费、报酬金等，由甲乙双方按照合同约定支付。4.第三方责任的限制和划分4.1责任限制第三方仅对其提供的服务或履行职务行为承担责任，对于合同履行过程中的其他事项，第三方不承担责任。4.2责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应按照合同约定和法律规定确定。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应按照合同约定和法律规定确定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应按照合同约定和法律规定确定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应按照合同约定和法律规定确定。6.第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照合同约定和法律规定确定。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件应按照合同约定和法律规定确定。7.2终止程序第三方介入的终止程序应按照合同约定和法律规定确定。8.第三方介入后的合同变更8.1变更条件第三方介入后，合同的变更条件应按照合同约定和法律规定确定。8.2变更程序第三方介入后，合同的变更程序应按照合同约定和法律规定确定。9.第三方介入后的合同解除9.1解除条件第三方介入后，合同的解除条件应按照合同约定和法律规定确定。9.2解除程序第三方介入后，合同的解除程序应按照合同约定和法律规定确定。10.第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入后，合同争议的解决方式应按照合同约定和法律规定确定。10.2争议解决程序第三方介入后，合同争议的解决程序应按照合同约定和法律规定确定。11.第三方介入后的合同履行11.1履行条件第三方介入后，合同的履行条件应按照合同约定和法律规定确定。11.2履行程序