2024二手公寓预付款支付条款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手公寓预付款支付条款协议本合同目录一览1.二手公寓预付款支付条款1.1预付款的定义与金额1.2预付款支付的时间与方式1.3预付款的退款与扣除2.二手公寓交易流程2.1双方协商一致2.2签署合同2.3支付预付款2.4办理房屋过户手续2.5支付尾款并交房3.双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、终止与失效7.1合同的生效条件7.2合同终止的条件7.3合同失效的条件8.保密条款8.1双方对合同内容的保密8.2违约泄密的责任9.合同的附件9.1房屋所有权证9.2房屋共有权人同意出售证明9.3房屋租赁合同（如有）10.合同的签署与保存10.1双方签署的合同正本10.2合同电子副本的使用与保管11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.合同的修订历史13.1合同版本的修订记录14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页第一部分：合同如下：第一条二手公寓预付款支付条款1.1预付款的定义与金额1.1.1本合同项下的预付款是指买方在签署合同后，为表明购买诚意和履行合同义务，按照合同约定向卖方支付的一定金额的款项。1.1.2预付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），占房屋交易总金额的【】%。1.2预付款支付的时间与方式1.2.1买方应在本合同签署后【】个工作日内，将预付款支付至卖方指定的银行账户。1.2.2买方支付预付款时，应注明付款用途为“二手公寓预付款”，以便于卖方及时查收。1.3预付款的退款与扣除1.3.1若买方按照合同约定履行完毕全部合同义务，卖方应无息退还预付款。1.3.2若买方违约或合同解除，预付款将作为违约金扣除，具体扣除方式如下：1.3.2.1买方提前终止合同，预付款【】%将作为违约金扣除。1.3.2.2因买方原因导致合同解除，预付款【】%将作为违约金扣除。1.3.2.3因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还预付款。第二条二手公寓交易流程2.1双方协商一致2.1.1本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则。2.1.2双方应全面履行合同约定的各项义务，共同完成公寓交易。2.2签署合同2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2.2双方应妥善保管合同正本，不得随意涂改、毁损或转让给第三方。2.3支付预付款2.3.1买方按照合同约定支付预付款。2.3.2卖方收到预付款后，应向买方提供合法、有效的房屋权属证明。2.4办理房屋过户手续2.4.1双方共同前往房产交易中心，按照相关法律法规办理房屋过户手续。2.4.2房屋过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。2.5支付尾款并交房2.5.1买方在办理房屋过户手续后【】个工作日内，支付剩余房款。2.5.2卖方在收到尾款后【】个工作日内，将公寓交付给买方，并办理相关物业交接手续。第三条双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2卖方应按照合同约定时间，办理房屋过户手续，并将房屋交付给买方。3.1.3卖方应对买方支付的预付款无息退还，或按照合同约定扣除违约金。3.2买方的权利与义务3.2.1买方应按照合同约定时间支付预付款、尾款，并履行合同约定的其他义务。3.2.2买方有权要求卖方提供合法、有效的房屋权属证明。3.2.3买方在房屋过户手续办理完成后，应按照合同约定时间接收房屋，并办理相关物业交接手续。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违背公序良俗。4.2合同解除的条件4.2.1合同解除应符合法律法规的规定，一方解除合同的，应当通知对方。4.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。4.2.3买方违约或卖方违约，对方有权解除合同，并按照合同约定扣除违约金。第五条违约责任5.1卖方违约责任5.1.1卖方未按照合同约定第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2若协商不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2请求第三方调解8.2.1双方可以共同请求房地产交易中心、消费者协会或其他第三方调解组织进行调解。8.2.2调解不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院作出停业的决定。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止的条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1双方履行完毕合同约定的全部义务，合同自然终止。9.2.1.2合同约定的房屋过户手续办理完成，房屋所有权转移至买方名下。9.2.1.3双方协商一致提前终止合同，并签订书面协议。9.3合同失效的条件9.3.1合同失效的条件如下：9.3.1.1双方约定合同失效的事由发生。9.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服或避免该不可抗力事件。9.3.1.3双方约定的其他合同失效条件。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.1.1双方应对本合同的内容、谈判过程以及双方的商业秘密等信息予以保密。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相关信息。10.2违约泄密的责任10.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.1.1卖方应向买方提供合法、有效的房屋所有权证，作为合同附件。11.2房屋共有权人同意出售证明11.2.1如房屋为共有财产，卖方应提供共有权人同意出售的证明文件。11.3房屋租赁合同（如有）11.3.1若公寓目前处于租赁状态，卖方应提供与承租人的租赁合同副本。第十二条合同的签署与保存12.1合同签署页12.1.1双方签署的合同正本一式两份，双方各执一份。12.1.2合同电子副本应妥善保存，以备不时之需。12.2合同的保管12.2.1双方应确保合同正本的安全，防止遗失、损坏或被盗。12.2.2合同的电子副本应采取密码保护或其他安全措施。第十三天法律适用与管辖13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院13.2.1双方约定，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在本合同附件中约定其他事项，作为本合同不可分割的一部分。14.2合同的修订历史14.2.1合同的修订历史应记录在合同签署页的备注栏内，并由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与协助或协调，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、房屋交易服务中心等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的顺利进行，协助甲乙方履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方双方书面同意。2.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出甲乙方的授权范围。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应在需要第三方介入时，共同选择合适的第三方机构。2.2.2甲乙方与第三方机构签订介入协议，明确双方的权利义务。2.2.3第三方机构介入后，应按照甲乙方的约定和合同约定履行相关义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方机构的权利3.1.1第三方机构有权根据合同约定和法律法规的要求，收取合理的费用。3.1.2第三方机构有权要求甲乙方提供必要的合同文件和相关信息。3.2第三方机构的义务3.2.1第三方机构应按照甲乙方的约定和合同约定，协助甲乙方履行合同义务。3.2.2第三方机构应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2.3第三方机构应对甲乙方提供的合同文件和相关信息予以保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方机构的费用4.1.1第三方机构的费用由甲乙方按照约定承担。4.1.2第三方机构的费用应在甲乙方协商确定的范围内，不得超出合理范围。4.2费用的支付与退还4.2.1甲乙方应在第三方机构履行完毕义务后，按照约定支付费用。4.2.2如第三方机构未按约定履行义务，甲乙方有权要求退还已支付的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方机构的责任5.1.1第三方机构应对其提供的服务质量和结果承担责任。5.1.2第三方机构的责任限额应在其收取的费用范围内。5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方机构在履行义务过程中造成甲乙方损失的，由第三方机构承担责任。5.2.2甲乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方机构损失的，由甲乙方承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方机构履行完毕约定的义务，甲乙方书面同意终止第三方介入。6.1.2合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.2第三方介入终止的程序6.2.1甲乙方书面通知第三方机构终止介入。6.2.2第三方机构在接到终止通知后，应立即停止介入行为。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方机构与甲乙方之间的争议7.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。7.1.2如协商不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方机构与甲乙方、卖方之间的争议7.2.1争议各方应通过友好协商的方式解决争议。7.2.2如协商不成，争议各方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同其他条款仍对甲乙方、第三方机构具有约束力。第九条附加说明9.1第三方机构不应干预甲乙方之间的合同履行，其职责是协助甲乙方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议和问题。9.2第三方机构介入时，甲乙方应全程参与，确保第三方机构按照甲乙方的约定和合同约定履行义务。9.3本合同第三方介入条款的解释权归甲乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证1.1房屋所有权证是指证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。1.2附件中应包含房屋所有权证的正本，副本用于备份。1.3房屋所有权证上应明确记载房屋的具体位置、面积、构造等信息。附件2：房屋共有权人同意出售证明2.1若房屋为共有财产，需提供共有权人同意出售的证明文件。2.2附件中应包含共有权人同意出售证明的正本，副本用于备份。2.3证明文件应明确记载共有权人的姓名、身份证号码以及同意出售的内容。附件3：房屋租赁合同（如有）3.1若公寓目前处于租赁状态，需提供与承租人的租赁合同副本。3.2附件中应包含租赁合同的正本，副本用于备份。3.3租赁合同上应明确记载租赁期限、租金、租赁双方的权益义务等信息。附件4：第三方机构介入协议4.1第三方机构介入协议是指甲乙方与第三方机构签订的，明确双方权利义务的书面协议。4.2附件中应包含第三方机构介入协议的正本，副本用于备份。4.3协议应明确记载第三方机构的职责、费用、保密义务等内容。附件5：房屋过户手续办理完成后交接文件5.1房屋过户手续办理完成后，需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。5.2附件中应包含上述证件的复印件，副本用于备份。5.3复印件上应明确记载房屋所有权转移至买方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定时间支付预付款、尾款。责任认定：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。2.甲乙方未按照合同约定时间办理房屋过户手续。责任认定：违约方应支付违约金，违约金为人民币【】元整。3.卖方未按照合同约定时间办理房屋过户手续。责任认定：卖方应双倍返还预付款。4.卖方提供的房屋权属证明不真实、不完整。责任认定：卖方应承担因此造成的一切损失。5.第三方机构未按照约定履行义务。责任认定：第三方机构应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。6.甲乙方未按照约定向第三方机构支付费用。责任认定：甲乙方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。全文完。2024二手公寓预付款支付条款协议1本合同目录一览1.二手公寓预付款支付条款1.1预付款金额1.2支付方式1.2.1银行转账1.2.2支票支付1.3支付时间1.4预付款的扣除与退还1.4.1扣除条件1.4.2退还条件及流程2.公寓查看与确认2.1查看公寓2.2公寓确认3.合同的生效与终止3.1合同生效条件3.2合同终止条件4.买方与卖方的义务4.1买方的义务4.2卖方的义务5.违约责任5.1买方的违约责任5.2卖方的违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的修改与补充8.合同的签署与盖章8.1签署日期8.2盖章效力9.通知与送达9.1通知方式9.2送达效力10.法律适用11.合同的完整性与副本11.1完整合同11.2副本提供12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款第一部分：合同如下：1.二手公寓预付款支付条款1.2支付方式：1.2.1银行转账：买方应将预付款通过银行转账的方式支付至卖方提供的银行账户，账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】1.2.2支票支付：买方也可以选择以支票方式支付预付款，支票需payableto'【】'，并寄送至卖方指定的地址：【】。1.3支付时间：买方应在本合同签署后的五个工作日内完成预付款的支付。1.4预付款的扣除与退还：1.4.1扣除条件：预付款将用于支付公寓的交易税费、中介费以及其他与本次交易相关的费用。买方同意，卖方有权从预付款中直接扣除上述费用。1.4.2退还条件及流程：如果因为任何原因导致交易未能完成，卖方应在交易终止后的十个工作日内，向买方退还预付款。退还流程如下：买方提供退款银行账户信息给卖方；卖方在收到买方提供的账户信息后十个工作日内，将预付款退还至买方提供的银行账户。2.公寓查看与确认2.1查看公寓：买方应在签署本合同前，自行查看公寓的实际情况，包括但不限于公寓的结构、设施、周边环境等。2.2公寓确认：买方确认已充分了解并同意购买的公寓实际情况，且该公寓符合买方的购房需求。3.合同的生效与终止3.1合同生效条件：本合同自买方和卖方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.2合同终止条件：如买方未按照本合同约定支付预付款，或者卖方未按照本合同约定提供公寓，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的，对方有权终止本合同，并有权要求对方支付违约金。4.买方与卖方的义务4.1买方的义务：买方应按照本合同约定支付预付款；买方应按照本合同约定接受公寓；买方应履行合同约定的其他义务。4.2卖方的义务：卖方应保证其对公寓的出售权；卖方应按照本合同约定提供公寓；卖方应履行合同约定的其他义务。5.违约责任5.1买方的违约责任：买方未按照本合同约定支付预付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的预付款金额的10%。5.2卖方的违约责任：卖方未按照本合同约定提供公寓的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的公寓交易价格的10%。6.争议解决6.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同争议。8.合同的修改与补充8.1合同的修改：任何一方均可提出修改本合同的建议，经双方协商一致后，可以以附件形式对本合同进行修改。修改后的合同条款对双方具有法律约束力。8.2合同的补充：如本合同未能涵盖的事项，任何一方均可提出补充建议，经双方协商一致后，可以以附件形式对本合同进行补充。补充后的合同条款对双方具有法律约束力。9.合同的签署与盖章9.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2盖章效力：双方应在本合同上加盖公章或法人章，以证明合同的真实性和有效性。双方盖章后的合同副本具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式：双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。10.2送达效力：任何一方发出的通知，只要按照本合同约定的通知方式送达对方，即视为有效送达。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国【】，双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家的政策。12.合同的完整性与副本12.1完整合同：本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。12.2副本提供：如任何一方需要本合同的副本，应在签署后五个工作日内向对方提出书面请求，对方应在收到请求后的十个工作日内提供副本。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等被泄露，泄露方应承担相应的法律责任。14.不可抗力14.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力后果：如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方应协商决定是否终止或继续履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或实体。15.2第三方职责：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的义务和责任。16.第三方支付方式及责任16.1支付方式：如本合同涉及第三方的支付义务，第三方应按照甲乙双方的约定选择支付方式，包括但不限于银行转账、支票支付等。16.2责任承担：第三方如未能按时履行支付义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。17.第三方服务内容与质量17.1服务内容：第三方根据本合同提供的服务内容应符合甲乙双方的约定，并保证服务质量。17.2服务质量保障：第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因服务质量问题导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据甲乙双方的约定确定，并在本合同中予以明确。18.2责任限额的确定：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，如未明确，双方应协商确定。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其义务，构成违约。19.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方与甲乙方的关系20.1独立关系：第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。20.2责任划分：第三方对甲乙方的责任划分应根据本合同的约定进行，如合同未明确，甲乙双方应协商确定。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除：如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同关系，并签订书面解除协议。22.第三方介入的告知义务22.1告知义务：第三方介入本合同履行过程中，应及时向甲乙双方告知与合同履行相关的重大事项。22.2告知内容：第三方应告知甲乙双方其履行合同能力、资质等相关信息。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。23.2保密期限：第三方的保密义务自本合同终止或解除之日起继续有效。24.第三方介入的不可抗力24.1不可抗力：第三方如因不可抗力事件导致不能履行或部分履行本合同，应立即通知甲乙双方。24.2不可抗力后果：第三方应根据不可抗力事件的影响，与甲乙双方协商决定是否继续履行本合同。25.第三方介入的争议解决25.1争议解决：如第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。25.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决争议。26.第三方介入的合同终止26.1合同终止：本合同的终止不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的效力。26.2终止后果：合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并承担相应的责任。27.第三方介入的其他条款27.1其他条款：本合同未涉及的其他事项，甲乙双方应协商确定，并签订书面补充协议。27.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓照片及详细描述详细要求和说明：提供公寓的内外部照片，以及公寓的详细描述，包括面积、户型、装修情况等。附件二：公寓权属证明详细要求和说明：提供公寓的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。附件三：卖方身份证明详细要求和说明：提供卖方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件四：买方支付凭证详细要求和说明：提供买方支付预付款的银行转账凭证或支票复印件。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件六：第三方支付凭证详细要求和说明：提供第三方支付相关费用的银行转账凭证或支票复印件。附件七：合同变更协议详细要求和说明：如合同中有变更事项，需提供变更协议，明确变更的内容和日期。附件八：合同解除协议详细要求和说明：如合同中有解除事项，需提供解除协议，明确解除的原因和日期。附件九：争议解决协议详细要求和说明：提供争议解决协议，明确争议解决的途径和方式。附件十：补充协议详细要求和说明：提供与本合同相关的补充协议，明确补充的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照约定时间支付预付款。2.卖方未按照约定时间提供公寓。3.第三方未按照约定提供服务或未达到约定的服务质量。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.买方未按照约定时间支付预付款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的预付款金额的10%。2.卖方未按照约定时间提供公寓的，应支付违约金，违约金为本合同约定的公寓交易价格的10%。3.第三方未按照约定提供服务或未达到约定的服务质量的，应根据服务协议的约定承担违约责任。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据合同的约定承担违约责任。示例说明：如买方未能在约定时间内支付预付款，则卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为预付款金额的10%，即人民币【】元整。如卖方未能在约定时间内提供公寓，则买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为公寓交易价格的10%，即人民币【】元整。如第三方未能按照服务协议提供服务或未达到约定的服务质量，则甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体责任根据服务协议的约定确定。全文完。2024二手公寓预付款支付条款协议2本合同目录一览第一条定义与解释1.1二手公寓1.2预付款1.3支付条款1.4本合同第二条二手公寓的描述2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓现状2.4公寓所有权第三条预付款的金额与支付时间3.1预付款金额3.2预付款支付时间第四条预付款的用途4.1预付款的用途说明第五条支付预付款的方式5.1银行转账5.2现金支付5.3支付平台第六条支付预付款的凭证6.1支付凭证的提供第七条未支付预付款的后果7.1未按约定时间支付预付款的后果7.2未支付足额预付款的后果第八条二手公寓所有权转移的时间8.1所有权转移的时间说明第九条二手公寓交付时间9.1交付时间说明第十条二手公寓交付的条件10.1交付条件说明第十一条预付款的退还11.1预付款退还的条件11.2预付款退还的流程第十二条合同的变更12.1变更的条件12.2变更的流程第十三条违约责任13.1买方的违约责任13.2卖方的违约责任第十四条争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的地点14.3争议解决的时效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1二手公寓：指已有人居住或使用过的公寓，位于_______（地址），房屋面积为_______平方米。1.2预付款：指买方在合同签订后，按照约定的时间和金额向卖方支付的款项，作为购买二手公寓的定金。1.3支付条款：指本合同中关于预付款的支付时间、方式、用途等具体规定的总称。第二条二手公寓的描述2.1公寓地址：_______（详细地址）。2.2公寓面积：_______平方米。2.3公寓现状：_______（描述公寓的现状，如装修情况、家具家电等）。2.4公寓所有权：乙方保证，二手公寓的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条预付款的金额与支付时间3.1预付款金额：人民币_______元。3.2预付款支付时间：甲方应在本合同签订后的_______日内，向乙方支付预付款人民币_______元。第四条预付款的用途4.1预付款将用于支付公寓的尾款、过户费用以及与本次交易相关的其他费用。第五条支付预付款的方式5.1银行转账：甲方可以通过银行转账的方式向乙方支付预付款，账号信息如下：

开户行：_______

户名：_______

账号：_______5.2现金支付：甲方也可以选择现金支付的方式向乙方支付预付款。5.3支付平台：甲方还可以通过第三方支付平台（如、支付等）向乙方支付预付款。第六条支付预付款的凭证6.1甲方支付预付款后，乙方应向甲方出具书面收据或者电子凭证，作为甲方向乙方支付预付款的证明。第八条二手公寓所有权转移的时间8.1二手公寓的所有权转移时间定于双方签署房屋买卖合同之日起_______个工作日内。第九条二手公寓交付时间9.1二手公寓的交付时间定于所有权转移完成后_______个工作日内。第十条二手公寓交付的条件10.1二手公寓交付的条件如下：

a)所有交易款项已支付完毕；

b)房屋过户手续已完成；

c)房屋内的所有物品清单已核对无误。第十一条预付款的退还11.1预付款的退还条件如下：

a)甲方在合同约定的时间内支付预付款；

b)乙方按照约定完成房屋所有权转移；

c)双方签署房屋交付确认书。11.2预付款的退还流程如下：

a)甲方向乙方提出退款申请；

b)乙方在收到申请后_______个工作日内核实情况；

c)核实无误后，乙方将预付款退还甲方指定的账户。第十二条合同的变更12.1合同的变更条件如下：

a)双方协商一致；

b)变更内容不违反法律法规；

c)变更内容不损害双方合法权益。12.2合同的变更流程如下：

a)双方签署变更协议；

b)变更协议经双方签字盖章后生效；

c)双方按照变更后的合同内容履行各自义务。第十三条违约责任13.1买方的违约责任如下：

a)未按约定时间支付预付款，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的_______%；

b)未按约定履行合同其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。13.2卖方的违约责任如下：

a)未按约定时间完成所有权转移，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%；

b)未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第十四条争议解决14.1争议解决的方式如下：

a)双方通过友好协商解决；

b)若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的地点为：_______（具体地点）。14.3争议解决的时效为自争议发生之日起_______个月内。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同交易有关的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相关的服务协议。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够完成本合同约定的服务内容。第十七条第三方责任17.1第三方责任界定：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和合法性负责。17.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方收费的_______倍，但不超过本合同总金额的_______%。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务结果负责。18.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务结果负责。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议确定。第十九条第三方介入后的合同变更19.1当第三方介入后，本合同的相关