2024年度房屋租赁合同标的及租金标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及租金标准本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金标准3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险费用承担第九条租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务9.2承租方权利与义务第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋转租规定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋结构及设施：房屋为层建筑，结构安全，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限共计个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所对应的日期。第三条租金标准3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间：租金每支付一次，承租方应在每前支付当期租金。第四条租金调整机制4.1租金调整条件：租赁期满后，如双方同意续租，租金可按届时市场行情进行调整。4.2租金调整方式：租金调整由双方协商确定，可按固定比例或者固定金额进行调整。第五条押金5.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或者非法用途。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，包括但不限于水、电、煤气等设施的维护。7.2保养责任：房屋内部设施的日常保养由承租方负责，包括但不限于家具、家电等设施的清洁和保养。第八条房屋保险8.1保险购买：承租方应自行购买房屋及附属设施保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。8.2保险费用承担：承租方应承担保险费用的支付，保险费用不包括在租金内。第九条租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务9.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。9.1.2出租方应负责房屋及附属设施的正常维护和保养。9.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和使用。9.2承租方权利与义务9.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住房屋。9.2.2承租方应负责房屋内部设施的日常保养和维护。9.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，通过协商解决可能的争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需双方签订书面变更协议，并经公证或登记备案。13.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。14.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。14.3房屋转租规定：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应积极沟通并协商确定第三方的选择。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方在其职责范围内对合同的履行承担责任，但本合同另有约定的除外。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议确定。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订：甲乙双方与第三方签订服务协议时，应明确服务内容、费用、责任等事项。17.2第三方服务协议的备案：甲乙双方应将第三方服务协议的副本提交给对方留存。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按服务协议约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照服务协议的约定承担赔偿责任。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务协议。19.2甲乙双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。第二十条第三方与甲乙方的沟通协作20.1甲乙双方与第三方之间的沟通协作，应本着诚实守信、公平公正的原则进行。20.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务协议，应签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务协议，应签订书面解除协议。第二十二条第三方责任与甲乙方责任的分担22.1第三方责任与甲乙方责任的分担：第三方承担的责任与甲乙方承担的责任，按照服务协议的约定确定。22.2第三方责任与甲乙方责任的分担：如服务协议未约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定责任分担。第二十三条第三方信息的披露23.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正常履行其职责。23.2甲乙双方应保守第三方的商业秘密，不得泄露与第三方有关的非公开信息。第二十四条第三方介入的告知义务24.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。24.2甲乙双方应确保第三方了解其在本合同项下的权利和义务。第二十五条第三方介入的监督与检查25.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照约定履行其职责。25.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，并及时处理可能出现的问题。第二十六条第三方介入的终止条件26.1第三方介入终止条件：当合同约定的第三方服务事项完成后，第三方介入即行终止。26.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止程序和后续事项处理。第二十七条第三方介入的续约27.1第三方介入续约条件：如合同约定的事项需要继续履行，甲乙双方与第三方可协商续约。27.2第三方介入续约程序：甲乙双方与第三方签订书面续约协议，并按照约定履行相关程序。第二十八条本合同的补充与修订28.1本合同的补充与修订：如本合同未能涵盖的第三方介入相关事项，甲乙双方可签订书面补充协议或修订协议。28.2本合同的补充与修订：如本合同与第三方服务协议有冲突，甲乙双方应与第三方协商确定适用条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：房屋维修保养记录附件五：保险单据附件六：第三方服务协议附件七：房屋使用说明书附件八：租赁合同补充协议附件九：租赁合同修订协议附件一：房屋照片及钥匙交接记录详细要求：包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以及钥匙交接的日期、时间、见证人等信息。附件二：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件三：押金支付凭证详细要求：包含押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、费用等信息。附件五：保险单据详细要求：包含保险单的复印件，显示保险的名称、保额、保险期限等信息。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。附件七：房屋使用说明书详细要求：包含房屋的使用注意事项、设施设备的使用方法等信息。附件八：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未涉及的事项，如房屋转租的规定、宠物管理的条款等。附件九：租赁合同修订协议详细要求：包含租赁合同的修订内容，以及修订的日期、时间、见证人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋、未按约定维修保养房屋等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，结合实际情况进行认定。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金的违约金；如承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，出租方有权要求承租方承担维修费用。违约行为：包括但不限于未按约定时间支付押金、未按约定使用房屋、未按约定维修保养房屋等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，结合实际情况进行认定。示例说明：如承租方未按约定时间支付押金，出租方有权要求承租方支付逾期押金的违约金；如承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，出租方有权要求承租方承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及租金标准2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金标准3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修费用承担第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1变更条件9.2变更通知期限第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释机构第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号，具体房号_______。1.2房屋面积：实际使用面积为_______平方米。1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，具体布局和家具配置详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第三条租金标准3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式：租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付日期：每月的第一个工作日。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______个工作日内，将押金退还至乙方指定的账户。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的_______个工作日内。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于按照合同约定的目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。第六条房屋维修6.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。6.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋保险7.1保险购买责任：甲方负责为房屋及附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，甲方负责与保险公司协调理赔事宜。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月内向甲方书面提交转租申请。第九条合同变更9.1变更条件：合同双方同意且不违反法律法规的情况下，可以对合同进行变更。9.2变更通知期限：合同双方应在变更事项确定后_______个工作日内，书面通知对方。第十条合同解除10.1解除条件：合同双方同意且符合合同约定的解除条件，或因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除通知期限：合同双方应在解除合同前_______个工作日内，书面通知对方。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、转租未获同意等。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国_______法律。13.2法律解释机构：如有法律纠纷，双方同意由_______法院管辖并解释法律。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附件清单：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方提供服务或参与时，甲乙双方应共同协商确定第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条第三方选择4.2第三方选择的通知：甲乙双方应在选择第三方后_______个工作日内，将第三方信息通知对方。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。5.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在收到第三方开具的费用发票后_______个工作日内，支付相应费用。第六条第三方服务监督6.1甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督。6.2第三方服务问题的反馈：甲乙双方应在发现第三方服务问题后_______个工作日内，向第三方提出书面反馈。第七条第三方更换7.1第三方更换的条件：当第三方未按照合同约定提供服务，或存在严重违约行为时。7.2第三方更换的程序：甲乙双方协商一致后，可按原选择程序更换第三方。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的管理。8.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的权益，不得侵犯乙方的合法权益。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务，或存在其他违约行为。9.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方隐私保护10.1第三方隐私保护：第三方应保护甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。10.2第三方隐私保护的违约处理：如第三方泄露甲乙双方的隐私信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条附件11.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，作为本合同附件。11.2第三方资质证明：第三方的合法资质证明文件，作为本合同附件。第十二条合同生效本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属