2024二手购房合同涉及的房产评估服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手购房合同涉及的房产评估服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产评估服务1.2二手购房合同1.3甲方（卖方）1.4乙方（买方）1.5丙方（评估服务提供方）第二条服务内容第三条服务时间第四条服务费用4.1丙方提供的房产评估服务费用为人民币【】。第五条支付方式5.1乙方应在丙方完成评估报告后支付服务费用。第六条评估报告的准确性6.1丙方应保证评估报告的准确性和真实性，对其内容的准确性承担责任。第七条保密条款7.1丙方应对在提供评估服务过程中获得的甲方和乙方的一切商业秘密和个人信息予以保密。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同的解除11.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十三条合同的转让13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条附则14.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产评估服务1.2二手购房合同在本合同中，"二手购房合同"是指甲方与乙方之间就甲方所持有的房产进行的买卖合同。1.3甲方（卖方）在本合同中，"甲方"是指持有房产并进行出售的一方。1.4乙方（买方）在本合同中，"乙方"是指购买甲方所持有房产的一方。1.5丙方（评估服务提供方）在本合同中，"丙方"是指接受甲乙双方委托，提供房产评估服务的一方。第二条服务内容2.2丙方在提供评估服务时，应保证评估的准确性和真实性，对评估报告的内容准确性承担责任。2.3丙方在提供评估服务时，应对在评估过程中获得的甲方和乙方的一切商业秘密和个人信息予以保密。第三条服务时间3.2若因特殊情况导致丙方无法在约定时间内完成评估报告，丙方应立即通知甲乙双方，并协商调整服务时间。第四条服务费用4.1丙方提供的房产评估服务费用为人民币【】。4.2乙方应在丙方完成评估报告后支付服务费用。4.3支付方式为：【】。第五条支付方式5.1乙方应在丙方完成评估报告后支付服务费用。5.2支付方式为：【】。第六条评估报告的准确性6.1丙方应保证评估报告的准确性和真实性，对其内容的准确性承担责任。6.2若因丙方原因导致评估报告存在重大错误，甲方或乙方均有权要求丙方重新提供评估服务，丙方应予以配合。第七条保密条款7.1丙方应对在提供评估服务过程中获得的甲方和乙方的一切商业秘密和个人信息予以保密。7.2若丙方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3保密义务在本合同终止后仍然有效，丙方应对此承担持续的保密义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3甲方未按约定时间提供房产相关信息或提供信息不真实，导致丙方无法正常提供评估服务的，甲方应承担因此给丙方造成的损失。8.4乙方未按约定时间支付服务费用，应按应付金额的【】%支付滞纳金。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的生效、变更和解除，应符合相关法律法规的规定。第十一条合同的解除11.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。11.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，丙方应停止提供服务，并按照实际服务时间计算服务费用。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。第十三条合同的转让13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2任何一方拟转让本合同权利义务的，应提前【】天书面通知对方，并征得对方书面同意。第十四条附则14.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。14.4在本合同有效期内，甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、贷款机构、inspectorate和其他与甲乙双方交易相关的服务提供商。1.2甲方、乙方同意，如本合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方协商并达成一致，确保第三方介入不会影响本合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。2.2第三方应承担因其自身原因导致甲乙双方损失的责任，但甲乙双方同意，丙方在提供房产评估服务过程中出现的误差，由丙方承担责任。第三条第三方义务3.1第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的需求，并按照约定时间完成服务。3.2第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息，应予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方收费4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。具体费用标准和支付方式应在甲乙双方与第三方协商确定。4.2甲乙双方应在第三方提供服务后支付服务费用。支付方式为：【】。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。5.2若甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，可在与第三方协商一致后，书面修改本合同相关条款。第六条第三方退出6.1第三方在合同履行过程中有权退出。若第三方拟退出，应提前【】天书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，应将其在合同履行过程中获取的甲乙双方相关信息归还或销毁，并保证不再向任何第三方披露。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。7.2甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第八条争议解决8.1对于因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1若甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事项达成一致，甲乙双方应与第三方签订书面协议，作为本合同的附件。9.2书面协议应详细记录甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、时间、保密等。第十条第三方介入的生效、变更和解除10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2书面协议的变更或解除应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附则11.1本合同及其附件未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。11.3在本合同及其附件有效期内，甲乙双方、第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告附件二：房产买卖合同附件三：中介服务协议附件四：贷款协议附件五：房产inspectorate报告附件六：其他相关服务提供商的服务协议附件一：房产评估报告详细要求和说明：评估报告应由丙方根据实地查看和市场分析编写，确保报告的准确性和真实性。评估报告应包括房产的基本信息、市场价值、评估价值、评估依据等。评估报告应由丙方签字并盖章，以证明其专业性和准确性。附件二：房产买卖合同详细要求和说明：房产买卖合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于房产的描述、价格、支付方式、交付时间等。房产买卖合同应由甲乙双方签字并盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。附件三：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、支付方式等。中介服务协议应由甲乙双方和中介方签字并盖章，以证明三方对协议内容的认可和承诺。附件四：贷款协议详细要求和说明：贷款协议应明确贷款机构提供的贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。贷款协议应由甲乙双方和贷款机构签字并盖章，以证明三方对协议内容的认可和承诺。附件五：房产inspectorate报告详细要求和说明：inspectorate报告应包括房产的合规性检查、质量检测等结果。inspectorate报告应由inspectorate机构签字并盖章，以证明报告的准确性和真实性。附件六：其他相关服务提供商的服务协议详细要求和说明：其他相关服务提供商的服务协议应明确服务内容、服务费用、支付方式等。其他相关服务提供商的服务协议应由甲乙双方和第三方签字并盖章，以证明三方对协议内容的认可和承诺。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间提供房产相关信息或提供信息不真实。乙方未按约定时间支付服务费用。丙方未按约定时间完成评估报告。第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：甲方违约导致丙方无法正常提供评估服务的，甲方应承担因此给丙方造成的损失。乙方违约导致服务费用未支付的，乙方应按应付金额的【】%支付滞纳金。丙方违约导致评估报告不准确或不完整的，丙方应重新提供评估服务，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。第三方违约导致服务不符合约定标准的，第三方应承担因此给