私人买房协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

私人买房协议书范文本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源所有权2.买家信息2.1买家姓名2.2买家身份证号码2.3买家联系方式2.4买家购买目的3.房价及支付方式3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5贷款利率3.6还款方式3.7税费承担4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋维修及保养5.1房屋保修范围5.2房屋保修期限5.3维修责任方5.4保养费用6.物业费用6.1物业费6.2水电费6.3燃气费6.4其他费用7.违约责任7.1买家违约7.2卖家违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼地点9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1房屋交付前的物业管理12.2房屋交付后的物业管理12.3房屋装修规定12.4房屋转让规定13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房者身份证复印件13.3付款凭证复印件13.4其他重要文件复印件14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房源面积：_______平方米1.3房源户型：_______室_______厅_______卫1.4房源楼层：_______层1.5房源所有权：_______（房产证号/土地使用权证号）第二条买家信息2.1买家姓名：_______2.2买家身份证号码：_______2.3买家联系方式：_______2.4买家购买目的：_______（自住/投资/其他）第三条房价及支付方式3.1房价：_______元人民币整（大写：_______元整）3.2定金：_______元人民币整（大写：_______元整），在签订本合同之日起_______日内支付3.3首付款：_______元人民币整（大写：_______元整），在签订本合同之日起_______日内支付3.4贷款金额：_______元人民币整（大写：_______元整）3.5贷款利率：_______%3.6还款方式：_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）3.7税费承担：_______（买方/卖方）承担第四条交付及过户4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：_______（物业交割/钥匙交付）4.3过户时间：_______年_______月_______日4.4过户费用：_______元人民币整（大写：_______元整），由_______承担第五条房屋维修及保养5.1房屋保修范围：_______（土建工程/给排水系统/供电系统/燃气系统/其他）5.2房屋保修期限：_______年5.3维修责任方：_______（卖方/买方/双方）5.4保养费用：_______元人民币整（大写：_______元整）第六条物业费用6.1物业费：_______元人民币整（大写：_______元整）6.2水电费：_______元人民币整（大写：_______元整）6.3燃气费：_______元人民币整（大写：_______元整）6.4其他费用：_______元人民币整（大写：_______元整）第七条违约责任7.1买家违约：（1）买方逾期支付定金、首付款的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。（2）买方逾期交付房款的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。（3）买方未按约定用途使用房屋的，应支付违约金_______元人民币整（大写：_______元整）。7.2卖家违约：（1）卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。（2）卖方提供虚假房源信息的，应支付违约金_______元人民币整（大写：_______元整）。7.3违约赔偿金额：_______元人民币整（大写：_______元整）第八条争议解决8.1争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼）8.2仲裁机构：_______（名称）8.3诉讼地点：_______省_______市_______区（县）人民法院第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：_______（双方协商一致/一方提出且对方同意/法律规定的其他条件）9.2合同解除条件：_______（双方协商一致/一方违约/不可抗力/法律规定的其他条件）9.3变更及解除的程序：_______（通知对方/书面协议/法院判决/仲裁裁决）第十条保密条款10.1保密内容：_______（包括但不限于房源信息、买家信息、合同内容等）10.2保密期限：_______年10.3违约泄露的后果：_______（包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任）第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：_______（双方签字盖章/政府部门备案/交付房款/过户完成）11.2合同终止条件：_______（房屋所有权转移/合同目的实现/双方同意终止/法律规定终止）第十二条其他条款12.1房屋交付前的物业管理：_______（由_______负责，费用为_______元人民币整（大写：_______元整））12.2房屋交付后的物业管理：_______（由_______负责，费用为_______元人民币整（大写：_______元整））12.3房屋装修规定：_______（遵守相关法律法规/不得改变房屋结构/取得相关部门许可）12.4房屋转让规定：_______（需通知对方/办理过户手续/承担相关费用）第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：_______（附在本合同后）13.2购房者身份证复印件：_______（附在本合同后）13.3付款凭证复印件：_______（附在本合同后）13.4其他重要文件复印件：_______（附在本合同后）第十四条签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______（省/市/区（县）/街道/单位/其他）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、过户机构等。1.2介入范围：第三方介入的范围包括但不仅限于房源信息提供、贷款办理、资金监管、物业交割、过户手续办理等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在介入过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。若第三方因失误或违法行为导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：甲乙方与第三方之间的责任限额应在本合同中明确界定，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙方应在本合同中明确选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉度。3.2委托关系：甲乙方与第三方之间的委托关系应在本合同中明确，包括但不限于委托内容、委托期限、委托费用等。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用由甲乙方承担。具体费用标准应在合同中明确。4.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方服务标准5.1服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，并确保服务质量和效率。5.2服务质量保障：第三方应为其服务质量承担责任，如因服务质量导致甲乙方权益受损，第三方应予以赔偿。第六条第三方信息保密6.1保密义务：第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙方个人信息和房源信息保密，不得泄露给无关方。6.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日结束。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或未能保障服务质量，视为违约。7.2违约处理：甲乙方有权要求第三方纠正违约行为或赔偿因此造成的损失。第八条第三方解除委托8.1解除条件：甲乙方有权在合同履行期间解除对第三方的委托，但应提前通知第三方。8.2解除后果：解除委托后，第三方应立即停止提供服务，并按照甲乙方要求处理后续事宜。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1沟通协作：第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时告知合同执行情况，协助甲乙方解决问题。9.2问题解决：第三方应在合同约定范围内积极协助甲乙方解决在购房过程中遇到的问题。第十条第三方责任转移10.1责任转移：如第三方在合同履行过程中将部分义务转移给其他方，应取得甲乙方的书面同意。10.2同意方式：甲乙方书面同意第三方责任转移，可以采取签名、盖章等方式。第十一条第三方退出11.1退出条件：第三方在合同履行期间有权退出合同，但应提前通知甲乙方。11.2退出后果：第三方退出后，应按照甲乙方要求处理后续事宜，并承担因此产生的费用。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与其他方：第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不与其他方产生利益冲突。12.2独立性保障：第三方应采取措施确保其独立性，避免因与其他方关系导致甲乙方权益受损。第十三条第三方介入的额外条款13.1额外条款：甲乙方可以根据本合同约定，与第三方协商确定额外的条款，以明确双方的权利和义务。13.2条款生效：额外条款经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式附在本合同后，自附本之日起生效。第十四条第三方介入的说明14.1第三方介入说明：本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的责任和义务，保障甲乙方的权益。14.2说明效力：本合同第三方介入说明自签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日结束。第十五条签署日期及地点15.1签署日期：_______年_______月_______日15.2签署地点：_______（省/市/区（县）/街道/单位/其他）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为证明房屋所有权的法律文件，用于确认房屋的权属情况。附件2：购房者身份证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为确认购房者身份的法律文件，用于核实购房者的个人信息。附件3：付款凭证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为证明购房者支付房款的凭证，用于确认购房者的付款情况。附件4：贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于确认购房者的贷款情况，包括贷款金额、利率、还款方式等信息。附件5：物业交割单复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为物业交割的凭证，用于确认物业的交接情况。附件6：过户手续办理证明复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于证明过户手续的办理情况，包括过户时间、过户费用等信息。附件7：房屋装修合同复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于确认房屋装修的合同条款，包括装修范围、装修期限、装修费用等信息。附件8：房屋转让合同复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于确认房屋转让的合同条款，包括转让时间、转让价格、转让条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房者未按约定时间支付房款或定金。2.购房者未按约定用途使用房屋。3.购房者未按约定时间办理过户手续。4.卖方未按约定时间交付房屋。5.卖方提供虚假房