购房意向协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房意向协议书精选本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋信息1.3意向金1.4购房款项1.5交房日期1.6违约金1.7合同解除2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.购房意向3.1购房意向确认3.2购房款项支付方式3.3定金支付3.4购房款项支付时间表4.合同的履行4.1购房款的支付4.2房屋交付4.3产权过户5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效8.1合同签字盖章8.2合同附件9.其他约定9.1房屋装修9.2家具家电9.3物业费用10.房屋交付及验收10.1交付标准10.2验收程序11.合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序12.隐私保护12.1保护买方卖方隐私12.2信息保密13.合同的续约13.1续约条件13.2续约程序14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2购房款支付凭证复印件14.3房屋现状图片第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋信息房屋位于：（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号为：（产权证号）。1.3意向金甲方同意在签署本协议时支付意向金人民币（金额）元整（大写：（金额）元整），作为对乙方房屋购买意向的确认。1.4购房款项甲乙双方约定购房总价为人民币（金额）元整（大写：（金额）元整）。购房款项支付方式为：（支付方式，如一次性付款、按揭付款等）。1.5交房日期乙方同意在（交付日期）前将房屋交付给甲方。1.6违约金甲乙双方约定，如任何一方违反本协议的约定，应支付违约金人民币（金额）元整（大写：（金额）元整）给守约方。1.7合同解除（1）甲方在支付意向金后，经核实房屋实际情况与协议约定严重不符，有权解除本合同。（2）乙方在约定的交房日期前，未能取得房屋所有权证，甲方有权解除本合同。（3）双方协商一致解除本合同。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（具体地址），附近有：（周边配套设施，如学校、医院、商场等）。2.2房屋面积房屋建筑面积为：（平方米），套内面积为：（平方米）。2.3房屋户型房屋户型为：（房型），房间数量为：（房间数），卫生间数量为：（卫生间数）。2.4房屋现状房屋现状为：（装修情况，如毛坯、精装修等），家具家电情况为：（家具家电配置情况）。第三条购房意向3.1购房意向确认甲方确认具有购买乙方房屋的意向，并愿意按照本合同的约定履行各项权利义务。3.2购房款项支付方式甲乙双方约定购房款项支付方式为：（支付方式，如一次性付款、按揭付款等）。3.3定金支付甲方同意在签署本合同之日起（时间）内支付定金人民币（金额）元整（大写：（金额）元整），作为对购房意向的进一步确认。3.4购房款项支付时间表甲乙双方约定购房款项支付时间表如下：（1）甲方在签署本合同之日起（时间）内支付定金人民币（金额）元整（大写：（金额）元整）。（2）甲方在（支付日期）前支付购房款人民币（金额）元整（大写：（金额）元整）。第四条合同的履行4.1购房款的支付甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.2房屋交付乙方应在约定的交房日期前将房屋交付给甲方，并办理相关交付手续。4.3产权过户甲乙双方应按照约定时间共同办理房屋产权过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。第五条合同的变更与解除5.1合同变更本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除本合同签订后，如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1买方违约如甲方违反本合同的约定，应支付违约金人民币（金额）元整（大写：（金额）元整）给乙方，并承担因此造成的一切损失。6.2卖方违约如乙方违反本合同的约定，应支付违约金人民币（金额）元整（大写：（金额）元整）给甲方，并承担因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解。7.3仲裁第八条合同的生效8.1合同签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1房屋装修甲方同意购买的房屋如需进行装修，应在过户手续办理完毕后与乙方协商确定装修方案，并签订书面装修协议。9.2家具家电房屋交付时，乙方应将家具家电按约定移交给甲方。家具家电的品种、数量和品牌等详见附件。9.3物业费用房屋交付后，甲方应承担物业管理费、公共维修基金等费用。具体费用标准以物业管理公司收费标准为准。第十条房屋交付及验收10.1交付标准（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题。（2）房屋内部装修符合约定要求。（3）家具家电等配套设施齐全，能正常使用。10.2验收程序甲方应在收到房屋钥匙后（时间）内对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。如发现不符合交付标准的问题，甲方有权要求乙方在合理期限内予以修复。第十一条合同的转让11.1合同转让条件本合同签订后，如甲乙双方同意将合同权利义务转让给第三方，应签订书面转让协议，并经双方签字盖章后生效。11.2转让程序合同转让程序如下：（1）甲乙双方签订书面转让协议。（2）转让协议经双方签字盖章后生效。（3）甲方将购房款项支付给乙方。（4）甲方与第三方办理房屋过户手续。第十二条隐私保护12.1保护买方卖方隐私甲乙双方应对合同履行过程中获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。12.2信息保密甲乙双方同意，在合同签订后（时间）年内，不得将合同内容泄露给第三方。第十三条合同的续约13.1续约条件本合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。13.2续约程序合同续约程序如下：（1）甲乙双方签订书面续约协议。（2）续约协议经双方签字盖章后生效。（3）甲乙双方按照续约协议约定履行合同权利义务。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件本合同附件包括房屋所有权证复印件，作为合同附件一。14.2购房款支付凭证复印件本合同附件包括购房款支付凭证复印件，作为合同附件二。14.3房屋现状图片本合同附件包括房屋现状图片，作为合同附件三。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1中介方角色本合同中介方为：（中介公司名称），中介方应协助甲乙双方履行合同义务，并按照约定收取中介费用。15.2中介费用中介费用为人民币（金额）元整（大写：（金额）元整），由（甲方/乙方）支付。15.3中介方责任中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实的房屋信息，并负责协调双方在合同履行过程中的事宜。如中介方未履行义务，造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。16.额外条款及说明16.1第三方担保如甲乙双方同意引入第三方担保，担保方应对甲乙双方的履行合同义务提供担保。担保方应具备相应的担保能力，并承担相应的担保责任。16.2第三方监管如甲乙双方同意引入第三方监管，监管方应负责监管购房款项的支付和房屋交付等事宜。监管方应公正、中立，确保甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方介入本合同的，应对其介入行为承担相应的法律责任。如第三方未履行合同义务，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为人民币（金额）元整（大写：（金额）元整）。如第三方的行为导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应按照实际损失金额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方第三方介入本合同的，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。18.2第三方与中介方第三方介入本合同的，中介方应继续履行中介义务，协助甲乙双方和第三方完成合同履行。18.3第三方与监管方第三方介入本合同的，监管方应继续履行监管义务，确保甲乙双方和第三方的合法权益。19.合同的变更与解除19.1第三方变更如第三方同意变更本合同的约定，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。19.2第三方解除如第三方同意解除本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经甲乙双方签字盖章后生效。20.争议解决20.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决与第三方之间的争议。20.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解。20.3仲裁如调解不成，甲乙双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁。20.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.合同的生效21.1第三方签字盖章本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.2合同附件本合同附件包括第三方提供的担保文件、监管协议等，作为合同附件四至附件若干。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件复印件，作为合同附件一。附件要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：房屋所有权证复印件用于确认房屋的所有权归属，以及作为合同履行的依据之一。附件二：购房款支付凭证复印件附件内容：购房款支付凭证的原件复印件，作为合同附件二。附件要求：购房款支付凭证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：购房款支付凭证复印件用于证明甲乙双方已按照约定支付购房款项。附件三：房屋现状图片附件内容：房屋现状的图片，作为合同附件三。附件要求：房屋现状图片应真实反映房屋的实际情况，不得有任何篡改、美化等处理。附件说明：房屋现状图片用于确认房屋的实际情况，以及作为合同履行的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付购房款项，则构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未能在约定的交房日期前将房屋交付给甲方，则构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。3.中介方违约行为及责任认定示例说明：如果中介方未履行诚实守信义