二零二四年度东莞市旧楼房翻新改造工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞市旧楼房翻新改造工程监理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：东莞市住房和城乡建设局1.2乙方：X工程监理有限公司1.3监理工程：二零二四年度东莞市旧楼房翻新改造工程第二条：合同范围及内容2.1乙方监理的范围包括：施工现场的质量、安全、进度、投资控制等方面2.2乙方应提供的服务内容：现场监理、定期报告、问题整改建议等第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日第四条：监理费用及支付方式4.1乙方向甲方收取监理费用共计X元整4.2甲方按监理工程进度分阶段支付乙方监理费用第五条：乙方义务及责任5.1乙方应委派具备相关专业资格的监理工程师负责本项目监理工作5.2乙方应确保监理工作的独立性、公正性和客观性5.3乙方应对监理过程中的安全事故、质量问题等及时报告甲方并协助处理第六条：甲方义务及责任6.1甲方应提供乙方所需的工程相关资料，确保乙方能够顺利开展监理工作6.2甲方应对乙方提出的合理监理意见和建议给予重视并及时回复第七条：保密条款7.1乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密7.2未经甲方同意，乙方不得将监理过程中获取的信息泄露给第三方第八条：争议解决8.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十条：违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止或解除后，乙方应将监理资料、文件等移交给甲方第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同的组成部分13.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为第十四条：合同附件14.1附件一：监理工作内容详细清单14.2附件二：监理费用支付明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决方式及法院选择声明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1乙方监理的范围包括：2.1.1对施工现场的质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和设计要求；2.1.2对施工现场的安全进行监管，确保工程建设过程中的安全生产；2.1.3对工程进度进行监控，确保工程按期完成；2.1.4对投资控制进行监督，确保工程投资不超过预算。2.2乙方应提供的服务内容：2.2.1现场监理：乙方应在施工现场设立监理机构，对工程的每一个环节进行现场监督；2.2.2定期报告：乙方应定期向甲方提交工程监理报告，内容包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面；2.2.3问题整改建议：乙方应对监理过程中发现的问题提出整改建议，并跟踪整改情况的落实。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日。3.2除非双方另有约定，合同到期后，乙方的监理职责终止。第四条：监理费用及支付方式4.1乙方向甲方收取监理费用共计人民币【金额】元整。4.2甲方按监理工程进度分阶段支付乙方监理费用。具体支付方式为：4.2.1工程开工后【天数】天内，甲方支付乙方监理费用的【比例】；4.2.2工程进度达到【百分比】后，甲方支付乙方监理费用的【比例】；4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的监理费用。第五条：乙方义务及责任5.1.1具有相应的专业技术职称；5.1.2具有丰富的工程监理经验；5.2乙方应确保监理工作的独立性、公正性和客观性。乙方不得干预施工单位的正常施工，也不得偏袒任何一方。5.3乙方应对监理过程中的安全事故、质量问题等及时报告甲方并协助处理。乙方应立即采取措施，防止事故扩大，保护甲方利益。第六条：甲方义务及责任6.1甲方应提供乙方所需的工程相关资料，确保乙方能够顺利开展监理工作。资料包括但不限于：6.1.1工程设计文件；6.1.2施工方案和施工组织设计；6.1.3工程预算和投资控制资料；6.1.4有关工程的安全、质量、进度等方面的要求和规定。6.2甲方应对乙方提出的合理监理意见和建议给予重视并及时回复。甲方不得擅自变更工程设计、施工方案等，不得干涉乙方的监理工作。第七条：保密条款7.1乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。保密信息包括但不限于：7.1.1工程设计文件；7.1.2施工方案和施工组织设计；7.1.3工程预算和投资控制资料；7.1.4甲方内部管理资料等。7.2未经甲方同意，乙方不得将监理过程中获取的信息泄露给第三方。乙方应采取适当的措施，确保保密信息不被非法使用。第八条：争议解决8.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。双方应尽快进行沟通，以达成一致的解决方案。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方同意接受人民法院的管辖，并遵守相关的法律法规。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十条：违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止或解除后，乙方应将监理资料、文件等移交给甲方。11.2合同的终止或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规行为。12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同的组成部分。除非双方另有约定，书面文件与本合同具有同等法律效力。13.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。双方应遵守社会公德，保护环境，维护社会公共利益。第十四条：合同附件14.1附件一：监理工作内容详细清单。清单应详细列出乙方应完成的监理工作内容，包括但不限于质量、安全、进度、投资控制等方面的具体要求。14.2附件二：监理费用支付明细表。明细表应详细列出监理费用的支付金额、支付方式和支付时间等内容。14.3附件三：保密协议。保密协议应明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的范围。14.4附件四：争议解决方式及法院选择声明。声明应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式和法院。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、检测机构、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的某些特定环节，以提供专业服务或协助解决争议等。第十六条：第三方的责任和义务16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并对其提供的服务或报告承担责任。16.2第三方应保持独立性、客观性和公正性，不得偏袒任何一方，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。16.3第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给无关方。第十七条：第三方介入的程序和条件17.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。17.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权限和费用等事项达成一致，并以书面形式确认。17.3第三方介入前，甲乙双方应对第三方的主体资格、专业能力等进行审查，确保其具备相应的能力和信誉。第十八条：第三方费用和支付方式18.1甲乙双方应按照合同约定或书面确认的金额和方式，向第三方支付费用。18.2第三方费用的支付进度和时间，应按照甲乙双方书面确认的方案执行。第十九条：第三方责任限额19.1第三方对因其提供的服务或报告导致的甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.3若第三方未能履行其职责或违反合同约定，导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条：第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合同关系，第三方并非甲乙双方的代理人或雇员。20.2第三方应独立承担其提供服务过程中的法律风险和责任，甲乙双方不承担连带责任。第二十一条：第三方介入的终止和解除21.1第三方介入的终止和解除，应经甲乙双方书面同意。21.2终止和解除第三方介入后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲乙双方，并办理相关手续。第二十二条：其他约定22.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。22.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方介入为由，规避合同义务或违反法律法规。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工作内容详细清单本附件详细列出乙方应完成的监理工作内容，包括但不限于质量、安全、进度、投资控制等方面的具体要求。清单中应明确每项工作的标准、完成时间等。附件二：监理费用支付明细表明细表中应详细列出监理费用的支付金额、支付方式和支付时间等内容。支付明细表应根据实际监理工作进度进行调整。附件三：保密协议保密协议应明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的范围。保密协议应详细列出双方应保密的信息类型、保密期限等内容。附件四：争议解决方式及法院选择声明声明应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式和法院。附件中应详细列出争议解决方式的步骤、期限等。附件五：第三方介入协议本附件用于明确第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方的职责、权限、费用、责任限额等内容。附件六：工程设计文件工程设计文件应包括工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等相关资料。附件七：施工方案和施工组织设计施工方案和施工组织设计应包括施工方法、施工进度计划、施工平面图等内容。附件八：工程预算和投资控制资料工程预算和投资控制资料应包括工程预算编制说明、预算表格、投资控制计划等。附件九：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于工程变更单、工程洽商记录、验收报告、结算书等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按合同约定支付监理费用，或支付时间延误。2.2乙方未按合同约定履行监理职责，或监理工作出现重大失误。2.3第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：3.1对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期支付的监理费用及相应的利息。3.2对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此造成的损失。3.3对于第三方的违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：示例一：若甲方未按合同约定支付监理费用，乙方可以书面形式通知甲方，要求其在规定时间内支付费用，否则将按合同约定收取逾期利息。示例二：若乙方未按合同约定履行监理职责，甲方可以要求乙方立即改正，并要求乙方支付因监理失误导致的损失。示例三：若第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并要求支付因此造成的损失。全文完。二零二四年度东莞市旧楼房翻新改造工程监理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：东莞市住房和城乡建设局1.2监理方：X工程监理有限公司1.3工程：二零二四年度东莞市旧楼房翻新改造工程第二条：合同范围及内容2.1监理范围：包括但不限于施工现场的质量、安全、进度、投资控制等方面2.2监理内容：现场检查、监督、测试、评估、报告等第三条：合同期限3.1开始日期：二零二四年一月一日3.2结束日期：二零二四年十二月三十一日第四条：监理费用4.1监理费用总额：人民币万元4.2费用支付方式：按监理工作进度分阶段支付第五条：监理人员的配备5.1监理方应根据工程需要，配备具有相应资质和经验的专业人员5.2监理方应确保监理人员按时到岗，遵守工作纪律，认真履行职责第六条：监理工作的实施6.1监理方应制定详细的监理计划，并提交给发包方审批6.2监理方应根据监理计划，开展现场监理工作，并及时报告发包方第七条：监理报告7.1监理方应定期向发包方提交监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全等情况7.2监理方应及时向发包方报告工程中的问题和风险，并提出解决方案第八条：保密条款8.1监理方应对工程相关的保密信息予以保密，未经发包方许可不得泄露给第三方第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十条：违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得以任何形式损害国家利益和社会公共利益13.2双方应积极履行合同，共同维护工程的顺利进行第十四条：合同的签订14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1监理范围：包括但不限于施工现场的质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面。2.2监理内容：现场检查、监督、测试、评估、报告等，具体包括但不限于：2.2.1对施工现场的质量进行监督检查，确保施工质量符合国家标准及合同要求；2.2.2对施工现场的安全进行监督检查，确保施工安全无隐患；2.2.3对施工进度进行监督，确保工程按计划顺利进行；2.2.4对投资控制进行监督，确保工程投资控制在预算范围内；2.2.5对施工现场的环境保护进行监督，确保施工过程符合环保要求。第三条：合同期限3.1开始日期：二零二四年一月一日。3.2结束日期：二零二四年十二月三十一日。第四条：监理费用4.1监理费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：按监理工作进度分阶段支付，具体支付方式及支付时间由双方在合同附件中约定。第五条：监理人员的配备5.1监理方应根据工程需要，配备具有相应资质和经验的专业人员，并向发包方提交监理人员名单及资质证明。5.2监理方应确保监理人员按时到岗，遵守工作纪律，认真履行职责。第六条：监理工作的实施6.1监理方应制定详细的监理计划，并提交给发包方审批。监理计划包括但不限于监理工作的时间、内容、方法等。6.2监理方应根据监理计划，开展现场监理工作，并及时向发包方报告监理情况。第七条：监理报告7.1监理方应定期向发包方提交监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全、投资控制、环境保护等情况。7.2监理方应及时向发包方报告工程中的问题和风险，并提出解决方案。第八条：保密条款8.1监理方应对工程相关的保密信息予以保密，未经发包方许可不得泄露给第三方。保密信息包括但不限于工程设计、施工方案、合同价格等。8.2监理方应确保其工作人员遵守保密义务，如发生泄露事件，应承担相应的法律责任。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2变更或解除合同不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。第十条：违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、延误工程进度等。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得以任何形式损害国家利益和社会公共利益。13.2双方应积极履行合同，共同维护工程的顺利进行。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：合同的签订14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其参与工程所涉及的责任和义务。1.3第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得支付、索赔等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.2甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方，以便双方了解第三方的责任和义务。2.3甲乙方应确保第三方的介入不影响工程的顺利进行，并承担因第三方原因导致的损失。第三条：第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签订书面协议进行变更。3.2变更后的合同应明确第三方的责任和义务，以及甲乙方与第三方之间的权益分配。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应合理，确保甲乙方的合法权益不受损害。4.3如第三方未按约定履行责任，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条：第三方支付及结算5.1甲乙方应与第三方协商确定支付方式和时间，并在合同中明确。5.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方，并确保支付的合法性和合规性。5.3第三方应按照合同约定提供相应的服务或产品，并确保质量符合要求。第六条：第三方违约处理6.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决，并有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致工程受到影响，甲乙方应要求第三方采取措施消除影响，并有权要求赔偿。第七条：第三方与其他各方的关系7.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害国家利益和社会公共利益。7.3第三方与甲乙方、发包方等其他各方之间的权益划分，应根据合同约定和法律法规规定明确。第八条：第三方介入后的争议解决8.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1甲乙方应与第三方积极履行合同，共同维护工程的顺利进行。10.2本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：东莞市旧楼房翻新改造工程设计方案附件二：东莞市旧楼房翻新改造工程施工图纸附件三：东莞市旧楼房翻新改造工程预算书附件四：监理方人员资质证明文件附件五：监理计划和工作报告模板附件六：工程质量检验标准和方法附件七：施工现场安全管理规定附件八：环境保护措施及验收标准附件九：合同履行过程中产生的所有发票、收据、支付凭证等财务文件附件十：合同变更和解除的书面协议附件的详细要求和说明：