2024年度二手房买卖中的家具家电赠送合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖中的家具家电赠送合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条家具家电赠送范围2.1赠送物品清单2.2赠送物品的品牌、型号及数量第三条赠送条件3.1买方购买二手房的条件3.2买方需支付的费用第四条赠送物品的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条物品质量及保修5.1物品质量保证5.2保修期限及保修方式第六条物品损坏或丢失的处理6.1物品损坏或丢失的责任划分6.2赔偿方式及金额第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方约定的其他事项第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件11.3合同终止的条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X房地产开发有限公司卖方地址：市区路号卖方联系人：X卖方联系电话：X1.2买方信息买方名称：X买方地址：市区路号买方联系人：X买方联系电话：X第二条家具家电赠送范围2.1赠送物品清单家具：床x1、沙发x1、餐桌x1、椅子x4、电视柜x1、书架x1家电：电视x1、冰箱x1、洗衣机x1、空调x2、热水器x12.2赠送物品的品牌、型号及数量床：品牌型号，数量：1张沙发：品牌型号，数量：1套餐桌：品牌型号，数量：1张椅子：品牌型号，数量：4把电视柜：品牌型号，数量：1个书架：品牌型号，数量：1个电视：品牌型号，数量：1台冰箱：品牌型号，数量：1台洗衣机：品牌型号，数量：1台空调：品牌型号，数量：2台热水器：品牌型号，数量：1台第三条赠送条件3.1买方购买二手房的条件买方必须按照双方约定的价格完成房屋购买交易。3.2买方需支付的费用买方需支付的费用包括房屋买卖合同约定的房价、契税、个人所得税等法律法规规定的费用。第四条赠送物品的交付4.1交付时间赠送物品的交付时间与房屋交付时间一致，即房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权之日起。4.2交付地点赠送物品的交付地点为房屋所在地。4.3交付方式赠送物品的交付方式为卖方将物品搬运至房屋内并摆放到位。第五条物品质量及保修5.1物品质量保证卖方保证所赠送的家具家电为全新、正品，符合国家相关质量标准。5.2保修期限及保修方式赠送的家具家电自交付之日起，享受卖方提供的保修服务。保修期限按照不同品牌、型号的具体保修政策执行。第六条物品损坏或丢失的处理6.1物品损坏或丢失的责任划分若赠送物品在交付后因正常使用出现损坏，卖方负责维修或更换。若赠送物品在交付后因买方原因造成损坏或丢失，买方负责承担相应的维修或赔偿责任。6.2赔偿方式及金额若赠送物品在交付后因买方原因造成丢失，买方应按照物品购买价格的100%进行赔偿。若赠送物品在交付后因买方原因造成损坏，买方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件除非法律、法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1卖方违约责任若卖方未能按照合同约定交付家具家电，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。若卖方交付的家具家电质量不符合合同约定，应负责维修或更换，并支付买方因此产生的费用。8.2买方违约责任若买方未能按照合同约定购买房屋，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。若买方未能按照约定时间支付购房款，应按逾期支付金额的每日千分之五向卖方支付逾期违约金。第九条争议解决方式9.1双方约定的其他事项如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止的条件在合同有效期内，除非法律、法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。合同终止需双方签订书面终止协议。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括房屋买卖合同、家具家电赠送清单等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章卖方授权代表签字：_________卖方盖章：_________13.2买方签字盖章买方签字：_________买方盖章：_________第十四条合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期本合同签订日期为：2024年月日。14.2合同的有效期限本合同自签订之日起至双方履行完毕合同义务之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、物流公司、安装团队等。第二条第三方介入的条件第三方介入需经过甲乙方双方的共同同意。第三方介入需按照甲乙方双方约定的方式进行。第三条第三方责任的分配3.1第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系如下：第三方应按照甲乙方的约定，完成相应的合同义务。第三方未能按照甲乙方的约定完成义务的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款及说明第三方介入的具体方式、时间、地点等。第三方应承担的义务和责任。第三方未能履行义务的后果和责任。4.2甲乙方与第三方签订的额外条款，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方介入后，第三方应对其履行合同义务过程中的行为承担责任。甲乙方应根据合同约定，向第三方支付相应的费用。甲乙方对第三方的责任限额，不应超过甲乙方根据合同约定应支付给第三方的费用总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入后，第三方与甲乙方之间的关系如下：第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的权利和义务。第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决。第七条第三方介入的变更和解除7.1合同变更的条件合同的变更需经甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件除非法律、法规规定或甲乙方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除需甲乙方双方签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决方式8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙方与第三方之间的其他事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方签字盖章10.1第三方签字盖章第三方授权代表签字：_________第三方盖章：_________第十一条合同签订日期及有效期限11.1合同签订日期本合同签订日期为：2024年月日。11.2合同的有效期限本合同自签订之日起至双方履行完毕合同义务之日止有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。附件2：家具家电赠送清单详细要求和说明：本附件详细列出了卖方赠送的家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。附件3：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细记录了第三方（如中介方、物流公司、安装团队等）的服务内容、服务时间、服务费用等信息。附件4：家具家电保修说明详细要求和说明：本附件详细说明了赠送的家具家电的保修期限、保修方式、保修服务等内容。附件5：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件在房屋交付时由买卖双方和第三方共同签署，确认房屋及家具家电的交付情况。附件6：违约金计算公式详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算具体的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：卖方未能按照合同约定交付家具家电责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：如果卖方在合同约定的交付时间内未能交付家具家电，则构成违约，需支付违约金。违约行为2：买方未能按照合同约定购买房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：如果买方在合同约定的时间内未能完成房屋购买交易，则构成违约，需支付违约金。违约行为3：第三方未能按照约定履行义务责任认定：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金根据第三方未能履行义务的程度和费用金额确定。示例说明：如果第三方在约定的服务时间内未能完成服务，则构成违约，需支付违约金。违约行为4：甲乙方未按约定支付费用责任认定：甲乙方应向第三方支付违约金，违约金根据未支付费用的金额和逾期时间确定。示例说明：如果甲乙方未能在约定时间内支付服务费用，则构成违约，需支付违约金。违约行为5：违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金根据违约行为的严重程度和损失金额确定。示例说明：如果一方未能履行合同约定的其他义务，如保护对方商业秘密等，则构成违约，需支付违约金。全文完。2024年度二手房买卖中的家具家电赠送合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条赠送物品范围2.1家具列表2.2家电列表第三条赠送条件3.1买卖合同签订时间3.2买卖合同金额第四条赠送物品的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条物品质量与保修5.1物品质量保证5.2保修期限5.3保修服务内容第六条物品数量与规格6.1物品数量6.2物品规格第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效时间10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1特殊赠送条件11.2其他约定事项第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条其他事项14.1通知义务14.2信息保密14.3第三方受益人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：_______（卖方营业执照注册号：_______）卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______1.2买方信息买方全称：_______（买方身份证号码：_______）买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______第二条赠送物品范围2.1家具列表家具1：_______家具2：_______家具3：_______家具4：_______家具5：_______2.2家电列表家电1：_______家电2：_______家电3：_______家电4：_______家电5：_______第三条赠送条件3.1买卖合同签订时间：自本合同签订之日起至_______日止。3.2买卖合同金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条赠送物品的交付4.1交付时间：自买卖合同签订之日起_______日内。4.2交付地点：_______。4.3交付方式：卖方负责将赠送物品交付至买方指定地点。第五条物品质量与保修5.1物品质量保证：卖方保证所赠送物品为全新、未使用，且符合国家相关产品质量标准。5.2保修期限：自物品交付之日起_______日内。5.3保修服务内容：卖方负责对赠送物品进行维修或更换。第六条物品数量与规格6.1物品数量：详见本合同第二条家具及家电列表。6.2物品规格：详见本合同第二条家具及家电列表。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》相关规定。第二部分：合同附件附件1：家具家电赠送清单附件2：买卖合同副本附件3：产品质量保证书附件4：保修服务卡第三部分：其他事项14.1通知义务：双方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。14.2信息保密：双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3第三方受益人：本合同所涉及的权利义务，未经第三方同意，不得转让给第三方。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：_______年_______月_______日第八条违约责任8.1卖方违约责任若卖方未能按本合同第四条约定时间交付赠送物品，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付物品的价值的_______%。若卖方所交付的物品不符合本合同第五条的质量保证，买方有权拒绝接收，并要求卖方在_______日内更换或修复。8.2买方违约责任若买方未能按本合同第三条约定时间支付买卖合同金额，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的_______%。若买方未能按本合同第四条约定时间接收赠送物品，应向卖方支付延迟接收物品的仓储费用，费用计算方式为：仓储费为人民币_______元/日。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：本合同在下列条件之一实现时终止：10.3.1买卖合同终止；10.3.2双方协商一致解除；10.3.3依法解除。第十一条附加条款11.1特殊赠送条件：如本合同所述赠送物品有任何特殊使用要求或维护保养要求，卖方应提供相关说明和培训。11.2其他约定事项：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：_______。12.3合同份数：本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的解释规定。第十四条其他事项14.1通知义务：双方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。14.2信息保密：双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3第三方受益人：本合同所涉及的权利义务，未经第三方同意，不得转让给第三方。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、运输方、维修方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相关义务。第三方若未能履行义务或造成合同一方损失，应承担相应责任。1.3第三方权利第三方在本合同中的权利仅限于合同约定的范围内，未经甲乙双方同意，第三方不得要求变更或解除合同。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的义务和责任。2.2第三方选择2.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务质量和效率。2.4第三方责任限额如第三方因未能履行义务或过错导致甲乙双方损失，第三方的责任限额应根据合同约定或甲乙双方协商确定。2.5第三方支付甲乙双方应与第三方明确支付方式、支付时间等事项。第三方提供服务后，甲乙双方应及时支付服务费用。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中的义务和责任仅对甲乙双方具有约束力，未经甲乙双方同意，第三方不得与其他方单独建立合同关系。3.2第三方与买卖合同的关系第三方介入本合同不影响买卖合同的效力。买卖合同的履行和变更均应遵守本合同及买卖合同的约定。3.3第三方与赠送合同的关系第三方介入本合同不影响赠送合同的效力。赠送合同的履行和变更均应遵守本合同及赠送合同的约定。第四章第三方责任的具体划分4.1中介方责任中介方应如实介绍买卖双方及赠送物品的情况，并协助双方完成合同签订及交付事宜。中介方未尽义务导致损失的，应承担相应责任。4.2评估方责任评估方应客观、公正地评估赠送物品的价值，并出具评估报告。评估方未尽义务导致损失的，应承担相应责任。4.3运输方责任运输方应确保赠送物品在运输过程中的安全，并及时送达指定地点。运输方未尽义务导致损失的，应承担相应责任。4.4维修方责任维修方应按照约定提供维修服务，并确保服务质量。维修方未尽义务导致损失的，应承担相应责任。第五章争议解决5.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.2第三方与甲乙双方及第三方之间的争议解决第三方与甲乙双方及第三方之间发生争议时，可分别与甲乙双方或第三方协商解决。如协商不成，可分别向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他事项6.1通知义务甲乙双方及第三方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知其他方。6.2信息保密甲乙双方及第三方应对本合同内容予以保密，未经其他方同意，不得向第三方披露。6.3第三方受益人本合同所涉及的权利义务，未经其他方同意，不得转让给第三方。本章节的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家具家电赠送清单详细列出所有赠送的家具和家电的名称、数量、规格和型号。列出家具和家电的新旧程度、使用状况和是否需要维修。附件2：买卖合同副本包含买卖合同的主要条款，如物品名称、数量、价格、交付时间等。列出买卖合同的违约责任条款和争议解决方式。附件3：产品质量保证书详细说明赠送物品的质量保证范围和保修期限。列出保修服务的内容和维修责任。附件4：保修服务卡包含保修服务的联系方式、服务地址和保修条款。说明保修服务的有效期限和维修条件。附件5：第三方服务协议详细列出第三方的服务内容、服务期限和收费标准。明确第三方的责任范围和违约责任。附件6：评估报告包含赠送物品的价值评估和相关建议。列出评估报告的出具机构和评估师的资质。附件7：运输协议详细说明运输方式、运输期限和运输费用。列出运输方的责任范围和违约责任。附件8：维修服务协议包含维修服务的内容、维修期限和维修费用。明确维修方的责任范围和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照合同约定时间交付赠送物品。卖方交付的物品不符合质量保证书中的质量要求。买方未能按照合同约定时间支付买卖合同金额。买方未能按照合同约定时间接收赠送物品。第三方未能按照合同约定提供服务或未能达到服务标准。责任认定标准：违约金计算：延迟交付物品的价值的_______%。维修或更换：卖方负责对不符合质量要求的物品进行维修或更换。赔偿损失：根据损失金额的实际数额进行赔偿。支付仓储费：延迟接收物品的仓储费用，费用计算方式为：仓储费为人民币_______元/日。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付赠送物品，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为延迟交付物品的价值的10%。如果卖方交付的物品不符合质量保证书中的质量要求，买方有权要求卖方在_______日内更换或修复。如果买方未能在合同约定的时间内支付买卖合同金额，卖方有权要求买方支付延迟支付金额的5%作为违约金。如果买方未能在合同约定的时间内接收赠送物品，卖方有权要求买方支付延迟接收物品的仓储费用，费用计算方式为：仓储费为人民币100元/日。全文完。2024年度二手房买卖中的家具家电赠送合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条家具家电赠送范围2.1赠送家具列表2.2赠送家电列表第三条赠送条件3.1买受人购买二手房3.2出卖人将家具家电交付给买受人第四条赠送方式与时间4.1赠送方式4.2赠送时间第五条家具家电的状况保证5.1出卖人保证家具家电的完好无损5.2出卖人提供家具家电的保修服务第六条买受人的权利与义务6.1买受人接受赠送的家具家电6.2买受人负责家具家电的维护与保养第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出卖人未按约定交付家具家电的责任8.2买受人未按约定接受赠送的责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1家具家电赠送清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条家具家电赠送范围2.1赠送家具列表本次赠送的家具包括但不限于：床、床头柜、衣柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、电视柜等。2.2赠送家电列表本次赠送的家电包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等。第三条赠送条件3.1买受人购买二手房买受人必须购买出卖人的二手房，且交易完成。3.2出卖人将家具家电交付给买受人出卖人应将本合同第二条所述的家具家电全部交付给买受人。第四条赠送方式与时间4.1赠送方式出卖人应在本合同约定的交付日期将家具家电一次性交付给买受人。4.2赠送时间赠送时间为本合同第二条所述的家具家电交付完成之时。第五条家具家电的状况保证5.1出卖人保证家具家电的完好无损出卖人保证所赠送的家具家电在交付时是完好无损的，能够正常使用。5.2出卖人提供家具家电的保修服务出卖人应自赠送之日起，提供所赠送家具家电的保修服务，保修期为六个月。第六条买受人的权利与义务6.1买受人接受赠送的家具家电买受人应接受出卖人按照本合同约定赠送的家具家电。6.2买受人负责家具家电的维护与保养买受人应负责所赠送家具家电的日常维护与保养，确保其正常使用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定解除合同的其他情形。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的赠送物品价值，并承担因解除合同给买受人造成的损失。本部分内容到此结束。第八条违约责任8.1出卖人未按约定交付家具家电的责任出卖人未按本合同第四条约定时间、方式交付家具家电的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第二条所述家具家电总价值的10%。8.2买受人未按约定接受赠送的责任买受人未按本合同第三条约定购买出卖人的二手房的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第二条所述家具家电总价值的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解如果双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如果调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的条件本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除的条件本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定解除合同的其他情形。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的赠送物品价值，并承担因解除合同给买受人造成的损失。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期____年____月____日第十三条合同签订地点__________________第十四条附件14.1家具家电赠送清单附：家具家电赠送清单序号物品名称数量品牌型号价值（元）1.床1型号A20002.床头柜1型号B5003.衣柜1型号C10004.餐桌1型号D8005.餐椅2型号E3006.沙发1型号F15007.茶几1型号G5008.电视柜1型号H6009.空调1型号I300010.冰箱1型号J200011.洗衣机1型号K100012.电视1型号L400013.热水器1型号M800总计：10300元出卖人（签字/盖章）：____________买受人（签字/盖章）：____________（签名处需手工签名或盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、物流方等，特对合同的相关条款进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。（1）中介方提供房源信息、协助谈判、见证合同签署等；（2）评估方对家具家电进行评估、鉴定；（3）物流方负责家具家电的运输、搬运；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方应严格按照甲乙方的要求履行合同义务，确保合同的顺利实施。2.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择与委托3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2甲乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并监督第三方履行合同义务。3.3甲乙方有权解除与第三方的委托关系，并要求第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：赠送物品总价值的20%。4.2如果第三方故意或者重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承