农村土地转包合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地转包合同协议书精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转包方定义1.2承包方定义1.3土地定义第二条：土地位置、面积及用途2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：转包期限3.1转包开始日期3.2转包结束日期第四条：转包费用及支付方式4.1转包费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：土地使用权及权益5.1土地使用权归属5.2权益分配第六条：双方的权利和义务6.1转包方的权利和义务6.2承包方的权利和义务第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1转包方违约责任8.2承包方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的份数和保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条：其他约定13.1约定内容第十四条：合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转包方定义1.2承包方定义1.3土地定义土地是指位于____省____市____县____乡镇的____亩农村土地，土地使用权归甲方所有。具体地块、边界及用途等详见附件一。第二条：土地位置、面积及用途2.1土地位置土地位于____省____市____县____乡镇，具体地块详见附件一。2.2土地面积土地总面积为____亩，具体分布及面积见附件一。2.3土地用途土地主要用于____（具体用途），乙方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第三条：转包期限3.1转包开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转包开始日期为____年____月____日。3.2转包结束日期转包结束日期为____年____月____日。除非合同提前终止或双方另有约定，否则转包期满后本合同自动终止。第四条：转包费用及支付方式4.1转包费用金额乙方应向甲方支付转包费用，总额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式转包费用可以通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。4.3支付时间乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将转包费用支付给甲方。第五条：土地使用权及权益5.1土地使用权归属甲方将土地使用权转包给乙方，乙方在转包期限内拥有土地使用权。5.2权益分配转包期间，土地产生的收益归乙方所有。但甲方保留对土地的监督和管理权，确保乙方合理利用土地。第六条：双方的权利和义务6.1转包方的权利和义务6.1.1甲方有权监督乙方合理利用土地，确保土地用途符合合同约定。6.1.2甲方应保证乙方在转包期限内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.1.3甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的证照手续。6.2承包方的权利和义务6.2.1乙方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.2.2乙方应按期支付转包费用，并履行合同约定的其他义务。6.2.3乙方应在转包期限内维护土地的肥力和生态环境，确保土地的可持续利用。第八条：违约责任8.1转包方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。8.2承包方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委员会申请调解。调解不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件转包期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同续签条件如双方同意续签，应在合同到期前____个工作日双方协商达成一致，并签订新的合同。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条：合同的份数和保管12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同副本，避免合同内容的泄露和损坏。第十三条：其他约定13.1约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，具有同等法律效力。第十四条：合同的附件14.1附件内容附件一：土地位置、面积及用途明细附件二：转包费用支付凭证附件三：土地使用权相关证照第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、技术支持机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业需要、合同履行需要、双方共同约定等。第三条：第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地履行其职责。第四条：第三方的权利和利益4.1第三方权利第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方利益第三方在履行其职责的过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并可依据实际情况进行调整。5.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式应由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金、违约金等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行其职责的过程中，应明确其与甲乙方的关系，避免产生利益冲突。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责的过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害，并明确双方的权利和义务。第七条：第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更条件当第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更程序甲乙双方应按照原合同约定的变更程序，进行合同变更。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式当第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可向土地所在地的村民委员会申请调解。调解不成的，可向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决时限甲乙双方应自争议发生之日起____个工作日内，开始协商解决争议。如未能在规定时限内解决争议，可根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构申请调解或提起诉讼。第九条：第三方介入后的合同终止和解除9.1第三方介入后的合同终止条件当第三方介入后，合同终止的条件应按照本合同第十条的约定执行。9.2第三方介入后的合同解除条件当第三方介入后，合同解除的条件应按照本合同第十条的约定执行。第十条：第三方介入后的合同续签10.1第三方介入后的合同续签条件当第三方介入后，如需续签合同，应由甲乙双方协商一致，并签订新的合同。10.2第三方介入后的合同续签程序甲乙双方应按照原合同约定的续签程序，进行合同续签。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置、面积及用途明细详细列出土地的具体位置、面积以及允许使用的用途。包括但不限于地块编号、地理位置描述、土地面积测量报告、土地利用规划许可证等。附件二：转包费用支付凭证提供转包费用支付的银行转账记录、现金支付收据等有效证明，以证实费用的支付情况。附件三：土地使用权相关证照包括土地使用权证、土地承包经营权证、土地登记证明等相关法律文件，证明甲方对土地的使用权。附件四：第三方机构资质证明提供第三方的营业执照、资质证书、专业人员资格证明等，以证实其合法合规的资质。附件五：第三方服务协议详细记录第三方与甲乙双方之间的服务内容、服务期限、服务费用等约定，以及双方的权利和义务。附件六：合同变更协议如合同在履行过程中发生变更，应签署书面变更协议，详细记录变更的内容和日期。附件七：争议解决裁决书如通过调解或诉讼解决争议，应提供最终的裁决书或判决书，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供土地使用权，或提供土地使用权不符合合同约定。2.乙方未按约定支付转包费用，或支付时间迟于合同约定的期限。3.甲方未按约定允许乙方使用土地，或干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按约定合理利用土地，或改变土地用途未经甲方同意。5.第三方未按约定履行其职责，或未确保甲乙双方的利益不受损害。违约责任认定标准：1.甲方违约，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。2.乙方违约，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。3.第三方违约，导致甲乙双方损失的，第三方应承