租房合同简单版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同简单版本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款6.房屋设施及设备6.1家具家电清单6.2设施设备维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他条款11.1宠物相关政策11.2访客管理制度11.3保险责任12.附件12.1房屋照片及视频12.2家具家电清单13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______1.3.3房屋类型：_______1.3.4房屋设施：_______2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：_______2.3.2续约条件：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：_______3.2租金支付周期：_______3.3租金支付日期和时间：_______3.4租金支付方式：_______4.押金4.1押金金额：_______4.2押金退还条件及时间：_______5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋损坏赔偿条款：5.3.1损坏赔偿金额：_______5.3.2赔偿程序：_______6.房屋设施及设备6.1家具家电清单：6.1.1家具清单：_______6.1.2家电清单：_______6.2设施设备维护责任：_______7.合同变更7.1合同变更条件：_______7.2合同变更程序：_______第二部分（剩余条款）：8.合同终止8.1合同终止条件：_______8.2合同终止程序：_______9.违约责任9.1出租方违约责任：_______9.2承租方违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2仲裁或诉讼地点及法院：_______11.其他条款11.1宠物相关政策：_______11.2访客管理制度：_______11.3保险责任：_______12.附件12.1房屋照片及视频：_______12.2家具家电清单：_______13.签字页13.1出租方签字：_______13.2承租方签字：_______14.合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方之外的所有个体或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入情形及责任分配2.1第三方介入情形：第三方介入可能发生在租赁合同执行期间，如中介方协助出租方和承租方签订合同、维修服务提供商负责维修房屋设施等。2.2责任分配：2.2.1出租方和承租方应承担的基本责任：双方应履行合同约定的租赁义务，对房屋及设施的正常使用和维护负责。2.2.2第三方责任：第三方在其职责范围内对房屋及设施的正常使用和维护负责，但仅限于其承诺的服务范围内。3.第三方额外条款及说明3.1中介方条款：中介方负责促成合同的签订，并收取中介费。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成合同签订。3.2维修服务提供商条款：维修服务提供商负责房屋及设施的维修工作，确保其正常使用。维修服务提供商的赔偿责任限于因维修质量问题导致的损失。3.3保险公司条款：保险公司负责提供房屋保险，保障房屋及设施的安全。保险公司的赔偿责任限于保险合同约定的范围内。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的类型、职责范围和合同约定来确定。4.2第三方责任限额的说明：4.2.1中介方责任限额：中介方的责任限额应为其收取的中介费的倍数，具体倍数由双方协商确定。4.2.2维修服务提供商责任限额：维修服务提供商的赔偿责任限额应为其维修服务费用的倍数，具体倍数由双方协商确定。4.2.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任限额应为其保险合同约定的赔偿限额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与出租方的关系：第三方在提供服务时，应遵循出租方的指示和要求，确保房屋及设施的正常使用和维护。5.2第三方与承租方的关系：第三方在提供服务时，应尊重承租方的权益，确保房屋及设施的正常使用和维护。5.3第三方之间的关系：第三方之间应相互协作，确保租赁合同的顺利履行。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。6.2仲裁或诉讼地点及法院：如发生争议，各方同意提交至本合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或者向本合同约定的法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同生效7.1第三方确认：第三方介入后，本合同自第三方签字或盖章之日起生效。7.2第三方通知：第三方介入后，各方应及时通知对方第三方介入的相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及视频1.1要求：提供房屋内外部的清晰照片和视频，展示房屋的真实状况，包括家具、家电、墙面、地面等。1.2说明：附件一用于确认房屋的初始状况，作为日后房屋归还时的参照。2.附件二：家具家电清单2.1要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。2.2说明：附件二用于明确出租方提供的家具和家电清单，以便承租方了解并合理使用。3.附件三：维修服务记录3.1要求：记录房屋设施设备的维修服务情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。3.2说明：附件三用于追踪和管理房屋的维修服务，确保设施设备的正常使用。4.附件四：租金支付记录4.1要求：记录承租方的租金支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.2说明：附件四用于记录和管理承租方的租金支付情况，确保租金的及时支付。5.附件五：押金支付及退还记录5.1要求：记录承租方支付押金的金额、支付日期以及退还押金的日期、退还金额等信息。5.2说明：附件五用于管理和记录押金的支付和退还情况，确保押金的公平、合理处理。6.附件六：合同变更记录6.1要求：记录合同变更的情况，包括变更日期、变更内容、变更双方同意的书面文件等信息。6.2说明：附件六用于记录和管理合同的变更情况，确保合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供房屋：出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法正常入住。1.2未按约定提供设施设备：出租方未按照合同约定提供家具、家电等设施设备。1.3未及时维修损坏设施：出租方未在约定时间内维修损坏的房屋设施。2.承租方违约行为2.1未按约定支付租金：承租方未按照合同约定时间、金额支付租金。2.2未合理使用房屋及设施：承租方未合理使用房屋及设施，造成损坏或浪费。2.3未按约定通知退租：承租方未提前通知出租方退租，或未按照合同约定办理退租手续。3.第三方违约行为3.1中介方未履行促成合同义务：中介方未按照合同约定促成出租方和承租方的合同签订。3.2维修服务提供商未按时维修：维修服务提供商未按照约定时间完成维修服务。3.3保险公司未履行保险义务：保险公司未按照合同约定提供房屋保险保障。4.违约责任认定标准4.1违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式，按照违约行为的影响程度和违