2024年度违法建筑拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度违法建筑拆除合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1违法建筑1.2拆除1.3合同双方第二条拆除范围与内容2.1拆除建筑的具体位置2.2拆除建筑的面积及数量2.3拆除建筑的具体时间安排第三条拆除过程中的要求3.1拆除工作的质量标准3.2拆除过程中的安全措施3.3对周边环境的保护措施第四条合同双方的义务与责任4.1拆除方的义务与责任4.2委托方的义务与责任第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式与时间第六条拆除工程进度与验收6.1工程进度的规定6.2拆除完成后验收的标准与流程第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的履行第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同的生效条件12.2合同的续签规定第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条合同的签署14.1签署时间和地点14.2合同签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1违法建筑为本合同所述的违法建筑，是指位于下列位置的建筑物：（1）北京市区街道号，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米；（2）北京市区街道号，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。1.2拆除拆除是指将上述违法建筑完全拆除，直至地面平整，不得留下任何残垣断壁、垃圾等杂物。1.3合同双方甲方：北京市区人民政府乙方：拆除工程有限公司第二条拆除范围与内容2.1拆除建筑的具体位置详见附件一《拆除建筑位置清单》。2.2拆除建筑的面积及数量详见附件二《拆除建筑面积及数量清单》。2.3拆除建筑的具体时间安排详见附件三《拆除时间表》。第三条拆除过程中的要求3.1拆除工作的质量标准乙方应按照附件四《拆除质量标准》进行拆除工作，确保拆除质量符合规定。3.2拆除过程中的安全措施乙方应制定详细的安全措施，并严格执行，确保拆除过程的安全，防止意外事故的发生。具体措施详见附件五《安全措施》。3.3对周边环境的保护措施乙方应制定保护周边环境的措施，确保在拆除过程中，对周边环境的污染和损害降到最低。具体措施详见附件六《环境保护措施》。第四条合同双方的义务与责任4.1拆除方的义务与责任（1）确保拆除工作的质量；（2）确保拆除过程的安全；（3）保护周边环境，防止污染和损害；（4）遵守法律法规，办理相关手续。4.2委托方的义务与责任（1）提供拆除建筑的详细信息；（2）提供拆除建筑的地理位置、面积及数量等资料；（3）协助乙方办理相关手续；（4）按照约定支付合同价款。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本合同的合同金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件七《合同金额明细》。5.2支付方式与时间甲方按照下列时间和方式向乙方支付合同价款：（1）合同签署后10个工作日内，支付合同金额的30%；（2）拆除工作完成并通过验收后，支付合同金额的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，待拆除质量保证期结束后支付。第六条拆除工程进度与验收6.1工程进度的规定乙方应按照附件三《拆除时间表》规定的进度完成拆除工作。6.2拆除完成后验收的标准与流程拆除完成后，甲方应组织相关人员对拆除现场进行验收。验收标准详见附件八《验收标准》。验收流程如下：（1）乙方完成拆除工作；（2）甲方对拆除现场进行验收；（3）甲方出具验收报告；（4）双方签字确认验收报告。第八条违约责任8.1违约行为的界定违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同金额的5%作为违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（3）承担违约责任不免除违约方继续履行合同的义务。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决争议，逾期未解决的，任何一方均有权采取法律手段解决。第十条保密条款10.1保密信息的界定保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，不为公众所知悉且具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，以符合法律要求。第十二条其他约定12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的续签规定合同期满后，如双方无异议，可按相同条件续签。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件九《附件清单》。13.2附件的有效性本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第十四条合同的签署14.1签署时间和地点本合同于2024年1月1日，在北京市区人民政府会议室签署。14.2合同签署人甲方签署人：北京市区人民政府代表乙方签署人：拆除工程有限公司授权代表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、评估方等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协助沟通、促进合同履行等；（2）监管方：对拆除工程进行监管，确保拆除过程符合法律法规；（3）咨询方：提供专业意见、技术支持等；（4）评估方：对拆除工程进行评估，确保拆除质量符合规定。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的责任和义务。2.2第三方义务第三方应遵守合同条款，协助甲乙方完成合同约定的拆除工作，并承担相应的工作质量、安全、环保等责任。2.3第三方权利第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获得合同价款、获得合同约定的服务和支持等。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的界定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为给甲乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方在合同中约定。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为的界定第三方违约行为是指第三方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.2第三方违约处理第三方违约的，甲乙方有权按照合同约定和法律法规的要求，要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是合同关系，第三方不是甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，因其违约行为给甲乙方造成的损失，由第三方承担责任。甲乙方在履行合同过程中，因其违约行为给第三方造成的损失，由甲乙方承担责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中，需要第三方介入的，甲乙方可以协商变更合同，引入第三方。7.2第三方介入的合同变更程序甲乙方应按照合同约定的程序，进行第三方介入的合同变更。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除如合同履行过程中，第三方未能履行合同约定，甲乙方可以协商解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序甲乙方应按照合同约定的程序，进行第三方介入的合同解除。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式按照本合同第十条的规定执行。9.2第三方介入的争议解决时间限制第三方介入的争议应在争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权采取法律手段解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密信息的界定第三方保密信息是指第三方在合同履行过程中产生或获得的，不为公众所知悉且具有商业价值的信息。10.2第三方保密责任的履行第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用与争议解决11.1法律适用第三方介入的合同履行、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如第三方介入的合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，以符合法律要求。第十二条其他约定12.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆除建筑位置清单》详细列出需要拆除的建筑的具体位置，包括地址、建筑占地面积、建筑总面积等信息。附件二：《拆除建筑面积及数量清单》详细列出需要拆除的建筑的面积及数量，包括每个建筑的面积、数量等信息。附件三：《拆除时间表》详细列出拆除工作的时间安排，包括开始时间、结束时间等信息。附件四：《拆除质量标准》详细列出拆除工作的质量标准，包括拆除质量的要求、验收标准等信息。附件五：《安全措施》详细列出拆除过程中的安全措施，包括安全防护措施、应急预案等信息。附件六：《环境保护措施》详细列出拆除过程中对周边环境保护的措施，包括噪音控制、dust控制、垃圾处理等信息。附件七：《合同金额明细》详细列出合同金额的构成，包括各项费用的金额、比例等信息。附件八：《验收标准》详细列出拆除完成后验收的标准和流程，包括验收合格的条件、验收程序等信息。附件九：《附件清单》详细列出所有附件的名称和编号，方便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，属于违约行为。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成拆除工作，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。2.乙方拆除工作的质量不符合约定的质量标准，属于违约行为。示例说明：如果乙方拆除工作的质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新拆除，并支付重新拆除的费用。3.乙方在拆除过程中未能按照约定的安全措施进行操作，导致安全事故的发生，属于违约行为。示例说明：如果乙方在拆除过程中未能按照约定的安全措施操作，导致安全事故的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在拆除过程中未能按照约定的环境保护措施进行操作，导致环境污染或损害，属于违约行为。示例说明：如果乙方在拆除过程中未能按照约定的环境保护措施操作，导致环境污染或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度违法建筑拆除合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1违法建筑1.2拆除1.3合同双方1.4合同期限第二条拆除违法建筑的范围与标准2.1拆除范围2.2拆除标准2.3拆除程序第三条拆除工程的实施与监督3.1实施单位3.2监督单位3.3拆除工程的进度与质量要求第四条合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条拆除工程的费用与支付5.1拆除费用5.2费用支付方式与时间第六条拆除过程中的安全与环保措施6.1安全措施6.2环保措施第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密的责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1违法建筑本合同所称违法建筑，是指在城市规划区域内，未取得规划许可证或者违反规划许可证的规定建设的建筑物。1.2拆除本合同所称拆除，是指甲方按照法律规定和本合同约定，对乙方所拥有的违法建筑进行的全部拆除工作。1.3合同双方本合同甲方为城市管理部门，乙方为违法建筑的所有权人。1.4合同期限本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条拆除违法建筑的范围与标准2.1拆除范围甲方根据城市规划要求，确定乙方的违法建筑需要拆除的范围，乙方应无条件配合。2.2拆除标准甲方应按照相关法律法规和城市规划要求，确定违法建筑的拆除标准，乙方应按照甲方的要求执行。2.3拆除程序甲方应提前通知乙方拆除的具体时间、地点和方式，乙方应在规定时间内完成自拆，如乙方未按期拆除，甲方有权依法强制拆除。第三条拆除工程的实施与监督3.1实施单位甲方指定的拆除实施单位应具备相应的资质，负责具体的拆除工作。3.2监督单位甲方应加强对拆除工程的监督，确保拆除工作的顺利进行。3.3拆除工程的进度与质量要求乙方应按照甲方的要求，保证拆除工程的进度和质量，确保拆除工作按时完成。第四条合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定拆除违法建筑，并有权对乙方违反本合同约定的行为采取法律手段。4.2乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定，自行拆除违法建筑；如乙方未按照约定拆除，甲方有权依法强制拆除，乙方应承担相应的法律责任。第五条拆除工程的费用与支付5.1拆除费用乙方应承担违法建筑拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费等。5.2费用支付方式与时间乙方应按照甲方的要求，按时支付拆除费用。具体支付方式由双方另行协商确定。第六条拆除过程中的安全与环保措施6.1安全措施乙方应确保拆除施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。6.2环保措施乙方应采取有效措施，防止拆除过程中对环境造成污染。如因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担全部责任。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如因法律法规变化、城市规划调整等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。7.2解除条件合同履行过程中，如乙方自行拆除违法建筑，或甲方依法强制拆除违法建筑，本合同即告解除。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿申请第三方进行调解，调解不成的，可依法向人民法院起诉。8.3仲裁解决双方也可自愿选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如上述方式无法解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度，协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄密的责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同副本，如合同丢失或损坏，应及时通知对方补签。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2补充协议合同履行过程中，如双方就合同内容需要补充或修改的，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，其他非合同主体的事务性参与，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围（1）中介方：提供拆除工程信息、协调双方关系、协助合同履行等服务的中介机构或个人。（2）评估机构：对拆除工程进行评估、审计、测量等工作的专业机构。（3）监管机构：对拆除工程进行监督管理的政府部门或其授权机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。（3）第三方与甲乙双方签订相关协议，明确权责和费用。（4）第三方按照约定事项进行介入。第三条第三方的主要职责与义务3.1职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、审计、测量等。（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（3）监督拆除工程的进度、质量、安全等。3.2义务（1）严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。（2）依法保密合同相关信息，不得泄露给无关方。（3）提供真实、准确、完整的服务，不得有欺诈行为。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、范围和合同约定进行确定。4.2责任限额的确定（1）第三方应以其专业能力和合同约定为限，对拆除工程的相关问题提供专业判断和建议。（2）第三方对甲乙双方的责任，以第三方收取的费用为限。（3）第三方对甲乙双方造成的损失，以其在合同中的赔偿限额为限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行，不代表甲方或乙方，也不与甲方或乙方形成合同关系。第三方仅提供特定服务，不承担甲乙双方的其他义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入合同履行，不影响甲乙双方之间的权利义务划分。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权益和义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和期限。6.2终止条件合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，本第三方介入协议即告终止。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决第三方与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。第八条其他约定8.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的补充。8.2补充协议合同履行过程中，如甲乙双方就第三方介入事项需要补充或修改的，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程范围与标准详细说明本附件详细描述了拆除工程的范围、拆除标准及相关要求。包括但不限于拆除建筑的具体位置、面积、结构等。附件二：拆除工程费用明细表本附件列出了拆除工程的各项费用，包括拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等，并明确了费用的计算方式和支付时间。附件三：拆除工程施工方案本附件详细说明了拆除工程施工的具体方案，包括施工步骤、施工方法、施工周期等。附件四：拆除工程安全与环保措施实施指南本附件明确了拆除工程中的安全措施和环保措施，包括工人安全防护、施工现场管理等。附件五：第三方机构资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：第三方机构服务协议本附件详细列出了第三方机构的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件七：合同履行过程中的变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行变更的书面协议。附件八：合同履行过程中的补充协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行补充的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆除费用。2.乙方未按约定时间完成自拆。3.第三方未按约定提供专业服务。4.甲方未按约定提供拆除工程的相关资料。5.乙方未按约定配合甲方进行拆除工作。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付拆除费用，乙方有权依法强制拆除，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成自拆，甲方有权依法强制拆除，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供专业服务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。4.甲方未按约定提供拆除工程的相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定配合甲方进行拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付拆除费用，乙方在书面催告后仍未支付，乙方有权依法强制拆除，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在附件七中详细说明。全文完。2024年度违法建筑拆除合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1违法建筑1.2拆除1.3合同双方第二条拆除范围与要求2.1拆除范围2.2拆除要求第三条拆除时间与进度3.1拆除时间3.2拆除进度第四条拆除费用与支付4.1拆除费用4.2费用支付方式第五条拆除过程中的安全责任5.1安全措施5.2安全事故处理第六条环境保护与垃圾处理6.1环境保护措施6.2垃圾处理方式第七条合同的履行与监督7.1合同履行7.2监督方式第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1违法建筑为本合同所述的违法建筑，是指在城市规划区内，未取得规划许可证或者未按照规划许可证的要求进行建设的建筑物。1.2拆除为本合同所述的拆除，是指合同一方按照合同约定，将违法建筑予以彻底移除，使其不再存在的行为。1.3合同双方为本合同所述的合同双方，是指甲方（拆除方）和乙方（被拆除方）。第二条拆除范围与要求2.1拆除范围为本合同所述的拆除范围，是指甲方根据法律法规和城市规划要求，对乙方所拥有的违法建筑进行的全部拆除工作。2.2拆除要求甲方在进行拆除工作时，应严格按照法律法规和城市规划要求进行，确保拆除过程中的安全和环境保护，同时保证拆除后的土地恢复原状。第三条拆除时间与进度3.1拆除时间根据法律法规和城市规划要求，甲方应在合同签订后的30个工作日内完成拆除工作。3.2拆除进度甲方应按照约定的时间进度完成拆除工作，如因特殊情况导致拆除工作无法按照约定的时间进度完成，甲方应及时通知乙方，并采取措施尽快恢复拆除工作。第四条拆除费用与支付4.1拆除费用为本合同所述的拆除费用，是指甲方因进行拆除工作而产生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。4.2费用支付方式乙方向甲方支付拆除费用的方式如下：（1）乙方向甲方预付拆除费用的50%作为启动拆除工作的预付款；（2）甲方完成拆除工作后，乙方应按照合同约定的时间向甲方支付剩余的50%拆除费用。第五条拆除过程中的安全责任5.1安全措施甲方在进行拆除工作时，应制定严格的安全措施，并确保拆除工作过程中的安全。5.2安全事故处理如在拆除工作过程中发生安全事故，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知乙方和相关政府部门，按照法律法规的规定进行处理。第六条环境保护与垃圾处理6.1环境保护措施甲方在进行拆除工作时，应采取有效措施保护环境，防止对周围环境和生态造成破坏。6.2垃圾处理方式甲方应按照法律法规和城市规划要求，对拆除产生的废弃物进行分类处理，将可回收利用的资源予以回收利用，将有害垃圾送至指定的有害垃圾处理场所进行处理，确保拆除产生的废弃物得到合理、合法的处理。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为合同双方在履行合同过程中，如有一方违反合同的约定，即构成违约。8.2赔偿标准违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间争议解决的时间自一方提起协商之日起计算，如协商不成，则自提起诉讼之日起，最迟不超过3个月。第十条合同的变更与终止10.1合同变更合同双方同意，如因法律法规变化、城市规划调整等原因，需要变更合同内容的，可以书面形式变更合同，并由双方签字或者盖章确认。10.2合同终止合同终止的条件如下：（1）合同约定的拆除工作完成；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）法律法规、城市规划要求终止合同；（4）发生不可抗力致使合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或者履行完毕之日起2年。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同修改合同双方同意，合同的修改应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。12.3合同解除合同解除的条件如下：（1）合同约定的拆除工作完成；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规、城市规划要求解除合同；（4）发生不可抗力致使合同无法履行。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，合同双方可以签订附加条款予以补充。14.2附录本合同的附录包括：（1）违法建筑的权属证明文件；（2）拆除工程的规划设计文件；（3）合同双方的身份证明文件；（4）其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、施工方等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的要求，第三方参与并承担一定的合同义务或责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）法律法规要求第三方参与；（2）合同双方协商一致，委托第三方履行一定的合同义务；（3）第三方作为监管、评估、咨询等角色参与。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的要求，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方介入的责任范围和限额，应当在合同中予以明确，包括但不限于责任的范围、限额、期限等。第四条第三方介入的权益4.1第三方介入享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、赔偿、保密等。4.2第三方介入的权益保障，应当在合同中予以明确，包括但不限于权益的具体内容、保障方式、责任主体等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的权利义务关系，应当在本合同中予以明确。5.2第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的责任划分，应当在本合同中予以明确。第六条第三方介入的合同修改6.1如合同双方同意第三方介入，并需修改合同相关条款的，应当采用书面形式，