建筑合同包工不包料的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新建筑合同包工不包料的协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度安排3.4工程交付标准第四条乙方职责4.1施工团队及资质4.2施工质量及标准4.3安全生产及环保要求4.4工程变更处理第五条甲方职责5.1提供施工场地5.2支付工程款项5.3工程材料及设备提供5.4协调相关部门第六条工程款项及支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程验收款6.4工程保修款第七条工程验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程保修期限7.4保修责任及处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力事件的处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式13.3法院管辖地点第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的传真或扫描件效力14.3合同的签订日期14.4合同的生效条件14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程内容工程内容包括：土建工程、水电安装工程、装修工程等2.4工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算工程预算为：人民币××万元整第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日3.3工程进度安排工程进度安排如下：（1）土建工程：××年××月××日前完成（2）水电安装工程：××年××月××日前完成（3）装修工程：××年××月××日前完成3.4工程交付标准工程交付标准按照我国相关法律法规及行业标准执行，具体包括：（1）土建工程：结构安全、使用功能完善、外观整洁（2）水电安装工程：管道畅通、电路安全、设备正常运行（3）装修工程：装修质量合格、设施齐全、达到设计要求第四条乙方职责4.1施工团队及资质乙方应具备相应的施工资质，并保证施工团队的专业素质和施工能力。4.2施工质量及标准乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。4.3安全生产及环保要求乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。同时，乙方应遵守环保法规，做好施工现场的环保工作。4.4工程变更处理如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整。第五条甲方职责5.1提供施工场地甲方应提供合格的施工场地，并确保施工场地的安全、整洁。5.2支付工程款项甲方按照双方约定的付款节点和金额，按时支付工程款项。5.3工程材料及设备提供甲方应按照合同约定，提供所需的工程材料及设备。5.4协调相关部门甲方应协助乙方办理施工现场所需的相关手续，并协调相关部门确保施工顺利进行。第六条工程款项及支付6.1工程预付款甲方在合同签订后×天内支付工程预付款，金额为人民币××万元整。6.2工程进度款甲方按照乙方提交的工程进度报告，支付相应的工程进度款。6.3工程验收款工程验收合格后，甲方支付工程验收款，金额为人民币××万元整。6.4工程保修款工程交付后，甲方按照约定支付工程保修款，金额为人民币××万元整。第七条工程验收与保修7.1工程验收标准工程验收标准按照我国相关法律法规及行业标准执行。7.2工程验收程序工程验收程序如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交工程验收申请（2）甲方组织相关人员对工程进行验收（3）验收合格后，双方签署工程验收报告7.3工程保修期限工程保修期限为：自工程交付之日起×年。7.4保修责任及处理乙方在保修期内负责解决工程质量问题，如遇严重质量问题，甲方有权要求乙方返修或赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失，应承担违约责任，具体包括：（1）赔偿乙方因工程进度延误造成的直接经济损失（2）支付乙方违约金，计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程质量问题、安全事故或其他损失，应承担违约责任，具体包括：（1）赔偿甲方因工程质量问题造成的直接经济损失（2）支付甲方违约金，计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据双方约定的违约金计算方式进行赔偿。赔偿方式为：甲方有权从乙方应支付的款项中直接扣除或要求乙方支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起×个月内解决争议，超过时效的争议，另一方有权拒绝解决。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件任何一方如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，可解除合同。双方应立即停止施工，并按照本合同相关规定处理后续事项。10.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同自动终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同相关规定处理后续事项，包括但不限于：工程结算、违约金支付、保修责任等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起×年。11.3违约泄露的赔偿责任如任何一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失金额计算。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续超过×个月，双方均有权解除合同。12.3不可抗力事件的处理双方应立即通知对方关于不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。如双方同意解除合同，应按照本合同相关规定处理后续事项。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3法院管辖地点法院管辖地点为：合同签订地第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的传真或扫描件效力本合同的传真或扫描件与书面合同具有同等法律效力。14.3合同的签订日期本合同签订日期为：××年××月××日。14.4合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识，均应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在本合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或组织。第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任限定第三方在本合同中的责任限定为其与甲方或乙方签订的独立合同中所约定的责任。第三方对甲方或乙方的直接责任以其与甲方或乙方之间的合同条款为准。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件第三方介入的条件为：在本合同履行过程中，甲方或乙方认为需要第三方的专业服务或协助，以确保合同的顺利履行。2.2第三方选择及通知甲方或乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、信誉及经验。双方应在合同中约定第三方的选择标准和程序。选定第三方后，甲方或乙方应立即通知对方，并提供第三方的详细信息。2.3第三方合同签订甲方或乙方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的义务、责任及报酬等。第三方合同的签订不影响本合同的履行。2.4第三方履行监督甲方或乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方未按照约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。2.5第三方责任限额第三方对甲方或乙方的责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的独立合同中的约定执行。如独立合同中未约定责任限额，本合同中可另行约定。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，彼此之间的权利义务关系以各自签订的独立合同为准。3.2第三方与监理、设计等的关系如第三方参与监理、设计等工作，第三方应独立履行监理、设计等职责，并对其提供的服务承担责任。第三方不应以其与甲方或乙方之间的合同关系影响其履行监理、设计等职责。3.3第三方与材料供应商的关系如第三方为材料供应商，第三方应按照本合同及独立合同的约定，提供合格的材料。第三方对提供的材料质量承担责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约不影响本合同的履行。4.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额按照第三方与甲方或乙方签订的独立合同中的约定执行。如独立合同中未约定责任限额，本合同中可另行约定。4.3第三方违约的赔偿第三方违约造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。赔偿金额根据损失金额计算。第五条甲方、乙方与第三方的协调5.1协调机制甲方、乙方应建立协调机制，解决第三方介入过程中出现的问题。5.2协调内容协调内容包括：第三方的工作进度、质量控制、合同履行等。5.3协调结果协调结果应形成书面记录，并由双方签字确认。如协调不成，双方可按照本合同争议解决条款处理。第六条第三方介入的变更管理6.1变更条件第三方介入的变更条件为：合同履行过程中，因不可抗力、工程变更等原因，导致第三方无法继续履行合同义务。6.2变更程序甲方或乙方应在变更发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定变更后的第三方。6.3变更责任因变更导致第三方无法履行合同义务的，第三方应承担违约责任。第三方如因变更免除责任的，甲方或乙方不得要求第三方承担本合同约定的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件为：第三方完成合同约定的义务，或因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行义务。7.2终止程序甲方或乙方应在终止条件满足后及时通知对方。双方应按照本合同约定处理后续事项。7.3终止后的责任第三方在终止后应对其在本合同履行过程中的行为承担相应的法律责任。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方对在本合同履行过程中获得的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起×年。8.3违约泄露的赔偿责任如第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细描述工程的设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、水电安装图等。2.施工方案详细描述施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、施工质量保证措施等。3.材料设备清单详细描述工程所需的材料和设备，包括但不限于品牌、型号、规格、数量、单价等。4.施工合同详细描述施工合同的具体条款，包括但不限于合同主体、工程概述、工程进度与交付、乙方职责、甲方职责、工程款项及支付、工程验收与保修、违约责任、争议解决、合同的解除与终止、保密条款、不可抗力、法律适用及争议解决、其他条款等。5.工程预算书详细描述工程预算书，包括但不限于工程总价、付款节点和金额、结算方式等。6.安全生产责任书详细描述安全生产责任书，包括但不限于安全生产目标、安全生产措施、安全生产责任等。7.环保责任书详细描述环保责任书，包括但不限于环保目标、环保措施、环保责任等。8.工程变更申请及审批详细描述工程变更申请及审批流程，包括但不限于变更原因、变更内容、变更审批等。9.工程验收报告详细描述工程验收报告，包