正规平房出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

正规平房出售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3平房定义及描述第二条：平房出售条款2.1出售价格2.2付款方式及期限2.3过户手续及费用第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序及标准第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件第九条：其他约定9.1物业费及水电费承担9.2维修责任9.3户口迁移第十条：合同的附件10.1平房所有权证10.2土地使用权证10.3相关评估报告第十一条：合同的签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字11.3见证人签字第十二条：合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条：合同的副本13.1出卖人留存副本13.2买受人留存副本13.3见证人留存副本第十四条：合同的保管14.1合同正本保管人14.2合同副本保管人14.3合同保管地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人全称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3平房定义及描述1.3.1平房位置：_______1.3.2平房面积：_______1.3.3平房结构：_______1.3.4其他特殊说明：_______第二条：平房出售条款2.1出售价格2.1.1平房出售总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.1.2付款方式：_______2.1.3付款期限：_______2.2付款方式及期限2.2.1买受人应按照双方约定的付款方式及期限，向出卖人支付平房购买价款。2.2.2买受人未按照约定付款的，应当按照逾期付款的违约金计算方式向出卖人支付违约金。2.3过户手续及费用2.3.1双方应按照相关法律法规的规定，共同办理平房过户手续。2.3.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。第三条：交付及验收3.1交付时间3.1.1平房交付时间为：_______。3.1.2交付地点：_______。3.2交付条件3.2.1出卖人应保证平房在交付时符合合同约定的交付条件。3.2.2买受人应在交付时对平房进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。3.3验收程序及标准3.3.1买受人应在交付后_______日内，对平房进行验收。3.3.2验收标准按照_______执行。第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务4.1.1出卖人应保证平房的所有权及土地使用权合法有效。4.1.2出卖人应保证平房在交付时符合合同约定的质量要求。4.2买受人权利与义务4.2.1买受人有权按照合同约定取得平房的所有权。4.2.2买受人应按照合同约定支付购买价款。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致。5.1.2合同变更应书面签署，并由双方签字或者盖章。5.2合同解除条件5.2.1合同解除需经双方协商一致。5.2.2合同解除应书面签署，并由双方签字或者盖章。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按照约定交付平房的，应向买受人支付违约金。6.1.2出卖人未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按照约定支付购买价款的，应向出卖人支付违约金。6.2.2买受人未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决7.2.1如果协商不成，双方同意向合同履行地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决7.3.1如果调解不成，任何一方均可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径7.4.1如果仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。8.2.2合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。8.3合同失效条件8.3.1合同失效的条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。8.3.2合同失效后，双方应按照合同约定处理与合同相关的后续事宜。第九条：其他约定9.1物业费及水电费承担9.1.1物业费及水电费等费用由买受人承担。9.1.2具体费用按照实际发生额计算，由买受人按期支付。9.2维修责任9.2.1出卖人应对平房及附属设施进行必要的维修和保养。9.2.2买受人应按照合同约定使用平房及附属设施，并对其进行爱护。9.3户口迁移9.3.1买受人应在合同生效后_______日内，将户口迁移至平房所在地。9.3.2如果买受人未能按时迁移户口，应向出卖人支付违约金。第十条：合同的附件10.1平房所有权证10.1.1出卖人应向买受人提供平房所有权证的原件及复印件。10.1.2所有权证的保管由买受人负责。10.2土地使用权证10.2.1出卖人应向买受人提供土地使用权证的原件及复印件。10.2.2土地使用权证的保管由买受人负责。10.3相关评估报告10.3.1出卖人应向买受人提供平房及相关设施的评估报告。10.3.2评估报告的保管由买受人负责。第十一条：合同的签字盖章11.1出卖人签字11.1.1出卖人应在本合同上签字或者盖章。11.1.2出卖人的签字或者盖章代表其对合同内容的确认。11.2买受人签字11.2.1买受人应在本合同上签字或者盖章。11.2.2买受人的签字或者盖章代表其对合同内容的确认。11.3见证人签字11.3.1如需见证人见证合同签署过程，见证人应在本合同上签字或者盖章。11.3.2见证人的签字或者盖章代表其对合同签署过程的见证。第十二条：合同的签订日期及地点12.1签订日期12.1.1合同签订日期为：_______。12.1.2双方应在该日期签署本合同。12.2签订地点12.2.1合同签订地点为：_______。12.2.2双方应在该地点签署本合同。第十三条：合同的副本13.1出卖人留存副本13.1.1出卖人应保留本合同正本一份。13.1.2出卖人应妥善保管本合同正本。13.2买受人留存副本13.2.1买受人应保留本合同正本一份。13.2.2买受人应妥善保管本合同正本。13.3见证人留存副本13.3.1如需见证人见证合同签署过程，见证人应保留本合同正本一份。13.3.2见证人应妥善保管本合同正本。第十四条：合同的保管14.1合同正本保管人14.1.1合同正本由_______负责保管。14.1.2合同正本的保管地点为：_______。14.2合同副本保管人14.2.1合同副本由_______负责保管。14.2.2合同副本的保管地点为第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、公证机关、政府部门等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或信息的真实性、准确性和合法性负责。1.2.2第三方未按照法律法规及合同约定履行其职责的，应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.1.2第三方介入前，应向甲乙方明示其服务内容、费用及期限等事项。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙方共同协商一致。2.2.2第三方介入的条件及程序应符合相关法律法规的规定。第三条：第三方义务及权利3.1第三方义务3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务过程的顺利进行。3.1.2第三方应协助甲乙方办理与本合同相关的审批、登记、过户等手续。3.2第三方权利3.2.1第三方有权按照约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的必要资料和协助。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。4.1.2第三方责任限额的约定应采取书面形式，并由甲乙方和第三方签字或者盖章确认。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任限额的适用应符合相关法律法规的规定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响对方的关系。5.1.2第三方对甲乙方不负有任何合同义务，甲乙方亦不对第三方负有任何合同义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方因履行其职责导致甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定向第三方主张赔偿。5.2.2甲乙方因未履行本合同导致第三方损失的，由甲乙方承担相应的赔偿责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.1.1第三方介入终止的条件应由甲乙方与第三方协商确定，并在服务协议或合同中明确。6.1.2第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、一方违约等。6.2第三方介入终止的程序6.2.1甲乙方与第三方协商一致后，应书面通知对方终止第三方介入。6.2.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方应按照约定处理与合同相关的后续事宜。第七条：第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更7.1.1第三方介入后，如需要变更合同内容的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更后的内容应由甲乙方、第三方共同签字或者盖章确认。7.2合同解除7.2.1第三方介入后，如需要解除合同的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除后的处理事宜应由甲乙方、第三方共同协商确定。第八条：第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议解决8.1.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，甲乙方与第三方同意向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.1.3如调解不成，甲乙方与第三方有权向合同履行地的法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方、买受人之间的争议解决8.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：平房所有权证1.1所有权证原件及复印件1.2所有权证编号：_______1.3所有权证发放机关：_______1.4所有权证有效期限：_______附件2：土地使用权证2.1土地使用权证原件及复印件2.2土地使用权证编号：_______2.3土地使用权证发放机关：_______2.4土地使用权证有效期限：_______附件3：平房及相关设施的评估报告3.1评估报告原件及复印件3.2评估机构名称：_______3.3评估报告日期：_______3.4评估报告中包含的设施：_______附件4：平房交付确认书4.1交付确认书原件及复印件4.2交付日期：_______4.3交付时平房的状态：_______4.4交付确认书的签字人：_______附件5：物业费及水电费等相关费用的收据或凭证5.1物业费收据或凭证原件及复印件5.2水电费收据或凭证原件及复印件5.3其他相关费用收据或凭证原件及复印件附件6：维修责任确认书6.1维修责任确认书原件及复印件6.2确认书中的维修责任范围：_______6.3确认书的签字人：_______附件7：户口迁移确认书7.1户口迁移确认书原件及复印件7.2确认书中的迁移日期：_______7.3确认书的签字人：_______附件8：合同变更协议8.1变更协议原件及复印件8.2变更协议的日期：_______8.3变更协议的内容：_______附件9：合同解除协议9.1解除协议原件及复印件9.2解除协议的日期：_______9.3解除协议的内容：_______附件10：第三