租房合同详细版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同详细版精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体资格确认2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的违约金5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3维修费用5.4物业管理费5.5水、电、煤气等公共费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋装修限制7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任及押金处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1宠物管理11.2房屋保险11.3个人信息保护12.出租方声明12.1房屋权属证明12.2无产权纠纷声明12.3房屋出租合法性声明13.承租方声明13.1身份证明13.2租赁用途声明13.3按时支付租金声明14.附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交接记录14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：1.3合同主体资格确认甲方确认拥有上述房屋的完全产权，并有权将其出租。乙方确认具备完全民事行为能力，自愿租赁甲方房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于（省/市/区/街道）号，门牌号为。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋结构为（如：住宅、公寓、别墅等），户型为（如：一室一厅、两室一厅等），楼层为。2.4房屋现状房屋现状为（如：毛坯、简装、精装等），设施设备包括（如：家具、家电、热水器、空调等）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同期满前一个月内签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元人民币。4.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为（甲方提供的银行账户信息）。4.4租金迟延支付的违约金乙方迟延支付租金的，应支付迟延支付部分5%的违约金。第五条押金及其他费用5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元人民币。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3维修费用租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.4物业管理费物业管理费由乙方承担，费用为每月元人民币。5.5水、电、煤气等公共费用水、电、煤气等公共费用按实际使用情况由乙方承担。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于非法用途。6.2房屋维修责任在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。8.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的5%作为违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同约定的解除条件成立的；（3）法律、法规、政策规定应当终止合同的其他情形。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离，并扣除部分或全部押金。11.2房屋保险乙方应自行办理并支付房屋保险，保险金额不得低于房屋价值。11.3个人信息保护双方在合同履行过程中获得的对方个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第十二条出租方声明12.1房屋权属证明甲方对本合同涉及的房屋享有完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷。12.2无产权纠纷声明甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封等。12.3房屋出租合法性声明甲方保证出租房屋的行为符合国家相关法律法规的规定，甲方具有出租房屋的合法资格。第十三条承租方声明13.1身份证明乙方为本合同约定的租赁用途提供真实、有效的身份证明。13.2租赁用途声明乙方租赁该房屋用于（填写租赁用途），并保证合法使用。13.3按时支付租金声明乙方保证按照本合同约定按时支付租金，如有迟延，愿意承担相应的违约责任。第十四条附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交接记录记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字，作为钥匙交接的证据。14.3相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的情形及方式2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁交易相关信息，并协助办理租赁手续。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.2物业公司介入物业公司作为第三方，负责房屋及设施的日常维护、管理和维修。物业公司的服务费用由甲方承担，乙方按实际使用情况承担公共费用。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方，负责房屋及设施的维修工作。甲方应在合同中明确维修服务提供商的选定标准及维修范围。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况，在甲方和乙方达成一致意见后确定。如双方无法达成一致意见，可向有管辖权的人民法院或仲裁机构申请确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中，如因法律法规变化等原因需要调整的，甲方和乙方应协商一致后进行调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行本合同过程中，与甲方或乙方形成的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，按照约定行使权利和履行义务。如第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行本合同导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。甲方和乙方对第三方的责任划分有约定的，从其约定；没有约定或约定不明确的，按照相关法律法规的规定划分。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入范围、职责、权利和义务等。如双方无法达成一致意见，可向有管辖权的人民法院或仲裁机构申请确定。5.2第三方介入的说明甲方和乙方应充分了解第三方的介入对本合同履行可能产生的影响，包括但不限于费用、时间等方面。甲方和乙方在签订本合同时，应仔细阅读合同内容，确保双方权益。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更如甲方和乙方协商一致，需变更第三方的介入范围的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方协商一致，需解除第三方的介入的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方拒绝承担违约责任，甲方和乙方有权向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。7.2第三方违约责任限额如第三方拒绝承担违约责任，甲方和乙方要求第三方承担的违约金金额不得超过第三方责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式如本合同履行过程中发生与第三方有关的争议，甲方和乙方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.2第三方介入的争议诉讼或仲裁如调解不成，甲方和乙方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼或向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的变更和解除如本合同履行过程中，甲方和乙方达成第三方介入的变更或解除协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：本附件应包括房屋内外部的正视图、侧视图、俯视图等，以及房屋内部的主要房间、设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件2：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应包括钥匙交接的时间、地点、数量以及双方签字确认的记录。如有损坏或丢失情况，应详细记录。附件3：相关法律法规及政策文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额交付租金；2.乙方未按约定时间支付租金；3.甲方未按约定用途使用房屋，或进行非法活动；4.乙方未按约定维护房屋及设施，导致损坏；5.甲方未按约定及时维修房屋及设施；6.乙方未按约定提前通知甲方解除合同；7.第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为本合同总金额的5%，按违约行为发生时的市场行情及双方协商确定。2.违约行为导致的损失赔偿：如违约行为导致甲方或乙方遭受直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致的合同解除：如违约行为严重违反本合同的约定，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租