2024年度二手房交易中的交易资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易中的交易资金监管合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2交易资金1.3监管账户1.4甲方1.5乙方第二条合同主体2.1甲方身份及资格2.2乙方身份及资格第三条交易资金的金额与支付3.1交易总金额3.2支付方式3.3支付时间第四条监管账户的开立与管理4.1账户开立4.2账户管理4.3资金监管流程第五条资金监管期限5.1监管开始日期5.2监管结束日期第六条资金使用的条件与流程6.1使用条件6.2使用流程第七条监管解除与资金划转7.1监管解除条件7.2资金划转流程第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指已经发生过一次交易并再次进入市场交易的住房。1.2交易资金：本合同所指的交易资金是指甲方出售二手房所得到的全部款项，包括但不限于房款、押金、税费等。1.3监管账户：监管账户是指为本次二手房交易开设的，用于存放交易资金的银行账户。1.4甲方：甲方是指出售二手房的卖方，即房屋的currentowner。1.5乙方：乙方是指购买二手房的买方，即房屋的prospectivebuyer。第二条合同主体2.1甲方身份及资格：甲方应为本合同所涉及的二手房的合法所有者，具有出售该房屋的权利和资格。2.2乙方身份及资格：乙方应为具有购买该二手房的合法资格和能力的买方。第三条交易资金的金额与支付3.1交易总金额：本合同的交易总金额为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于房款、押金、税费等。3.2支付方式：交易资金的支付方式为转账，乙方应将交易资金转入甲方指定的监管账户。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后的【】个工作日内，将交易资金支付至监管账户。第四条监管账户的开立与管理4.1账户开立：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向银行申请开立监管账户，并将账户信息提供给乙方。4.2账户管理：甲方应对监管账户内的资金进行妥善管理，确保交易资金的安全。4.3资金监管流程：甲方应按照银行的规定和本合同的约定，进行资金的监管和划转。第五条资金监管期限5.1监管开始日期：本合同签订之日起，资金开始进行监管。5.2监管结束日期：监管期限至房屋过户手续办理完毕，且乙方支付的交易资金符合合同约定后，监管结束。第六条资金使用的条件与流程6.1使用条件：在监管期限内，交易资金不得挪作他用，只有在满足合同约定的条件下，才能进行使用。6.2使用流程：甲方如需使用监管账户内的资金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可进行资金的划转。第七条监管解除与资金划转7.1监管解除条件：在房屋过户手续办理完毕，且乙方支付的交易资金符合合同约定后，甲方应向银行提出监管解除的申请。7.2资金划转流程：监管解除后，甲方应按照本合同的约定和银行的规定，将剩余的交易资金划转给乙方。第八条合同的变更与终止8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2终止条件：合同终止的条件如下：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因法律规定或政策变化导致合同无法继续履行；8.2.3房屋因故不能交易，导致合同无法履行；8.2.4其他双方认为终止合同合理的情况。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的【】%。9.2乙方违约责任：乙方违反合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的【】%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷；13.1.2乙方应按照约定时间支付交易资金，否则甲方有权解除合同；13.1.3如房屋过户过程中产生额外费用，由【】承担；13.1.4双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同废止条件：合同的废止需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：本合同所指的第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其职责，保证服务的合法性、合规性。1.3第三方权益：第三方在提供服务过程中，有权获得相应的报酬。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，应提前与第三方进行沟通，并按照第三方的规定程序进行。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件如下：2.2.1甲乙双方同意第三方的服务；2.2.2第三方具备提供服务的资质和能力；2.2.3第三方提供的服务符合法律法规及行业规范。第三条第三方服务的费用与支付3.1费用标准：第三方提供服务的费用标准应由甲乙双方与第三方协商确定。3.2支付方式：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定的方式支付。3.3支付时间：甲乙双方应按照约定的时间支付第三方服务的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用的【】倍。4.2限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因过错导致的损失。4.3.1甲方乙方的故意行为；4.3.2甲方乙方的不当得利；4.3.3不可抗力因素导致的损失。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合法律法规及行业规范的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，应遵守甲方的指示，并确保服务的合法性、合规性。6.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，应遵守乙方的指示，并确保服务的合法性、合规性。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方提供服务时，应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方提供服务过程中的任何责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更条件：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入，并因此导致合同内容变更时，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2变更程序：甲乙双方与第三方协商确定变更内容后，应签订书面变更协议，并报送相关政府部门进行备案。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件：当第三方介入导致合同无法继续履行，或合同履行完毕后，甲乙双方与第三方之间的服务关系终止。8.2终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面终止协议，并报送相关政府部门进行备案。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决：当甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十一条第三方介入后的其他条款11.1甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。11.2甲乙双方应按照约定的时间支付第三方服务的费用。11.3第三方应按照法律法规及行业规范，履行其职责，保证服务的合法性、合规性。第十二条第三方介入后的合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：甲方身份证明复印件附件四：乙方身份证明复印件附件五：交易资金支付凭证附件六：第三方服务协议附件七：房屋过户申请表附件八：评估报告复印件附件九：中介服务协议复印件附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等情况。附件二：房屋产权清晰证明说明：房屋产权清晰证明应由相关政府部门出具，证明房屋产权无争议。附件三：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明复印件应清晰可见，包括身份证、护照等有效证件。附件四：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明复印件应清晰可见，包括身份证、护照等有效证件。附件五：交易资金支付凭证说明：交易资金支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付记录等。附件六：第三方服务协议说明：第三方服务协议应详细列出双方的权利义务，服务内容，费用及支付方式等信息。附件七：房屋过户申请表说明：房屋过户申请表应由甲乙双方及第三方填写，并经各方签字或盖章确认。附件八：评估报告复印件说明：评估报告复印件应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实有效。附件九：中介服务协议复印件说明：中介服务协议应详细列出中介方的服务内容，费用及支付方式等信息。附件十：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供房屋，导致合同无法履行；2.乙方未按照约定时间支付交易资金，导致合同无法履行；3.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行；4.甲方提供的房屋存在质量问题，导致合同无法履行；5.乙方提供的身份证明等信息不真实，导致合同无法履行；6.因法律法规变化，导致合同无法履行；7.其他导致合同无法履行的情况。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的【】%；2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的【】%；3.第三方违约：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定；4.甲方提供虚假信息：甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失；5.乙方提供虚假信息：乙方应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失；6.法律法规变化：根据法律法规的变化，甲乙双方应协商调整合同内容，必要时可终止合同；7.其他违约行为：根据合同约定及法律法规，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：1.若甲方未按照约定时间提供房屋，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。2.若乙方未按照约定时间支付交易资金，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。3.若第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。全文完。2024年度二手房交易中的交易资金监管合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3监管机构信息第二条交易资金2.1交易金额2.2资金支付方式2.3资金支付时间第三条监管方式3.1开设监管账户3.2资金监管流程3.3监管期限第四条资金解冻与支付4.1解冻条件4.2解冻流程4.3支付到账时间第五条合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更流程5.3合同变更生效时间第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除流程6.3合同解除后的资金处理第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3监管机构违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时间限制第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改流程9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的生效条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3监管机构信息第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋交易条件第三条交易资金3.1交易金额3.2资金支付方式3.3资金支付时间第四条资金监管4.1开设监管账户4.2资金监管流程4.3监管期限第五条资金解冻与支付5.1解冻条件5.2解冻流程5.3支付到账时间第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更流程6.3合同变更生效时间第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除后的资金处理第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3监管机构违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间限制第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的生效条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.2第三方责任范围1.3第三方权利与义务第二条第三方介入流程2.1第三方选择2.2第三方介入时间2.3第三方介入后的协调第三条第三方服务内容3.1服务项目3.2服务质量3.3服务费用第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.2第三方责任限额计算4.3第三方责任限额的适用条件第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为5.2违约处理流程5.3违约责任承担第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件6.2退出流程6.3退出后的责任处理第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的权利划分7.2第三方与甲乙方的沟通机制7.3第三方与甲乙方的利益分配第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入对交易资金的影响8.2第三方介入对交易时间的调整8.3第三方介入对违约责任的影响第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更的生效时间第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间限制第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条第三方介入后的法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条第三方介入后的其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条第三方介入的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本信息证明附件二：房屋权属证明附件三：交易资金监管账户开设证明附件四：第三方服务协议附件五：保密协议附件六：争议解决协议附件七：合同变更协议附件八：违约行为认定书附件一：房屋基本信息证明1.1房屋所有权证复印件1.2房屋土地使用权证复印件1.3房屋建筑设计图纸复印件1.4房屋现状照片附件二：房屋权属证明2.1房屋所有权人身份证明复印件2.2房屋共有权人同意出售证明2.3房屋产权清晰证明附件三：交易资金监管账户开设证明3.1监管账户开设授权书3.2监管账户银行流水证明3.3监管账户资金余额证明附件四：第三方服务协议4.1第三方服务内容列表4.2第三方服务费用明细4.3第三方服务期限附件五：保密协议5.1保密信息列表5.2保密期限5.3违约泄露责任认定附件六：争议解决协议6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决时间限制附件七：合同变更协议7.1合同变更条件7.2合同变更流程7.3合同变更生效时间附件八：违约行为认定书8.1违约行为列表8.2违约责任认定标准8.3违约行为示例说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.卖方未按约定时间交付房屋2.买方未按约定时间支付交易资金3.监管机构未按约定时间完成资金监管4.第三方未按约定提供服务5.甲乙双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.违约金计算方式2.违约责任承担方式3.违约行为导致的损失赔偿计算方式违约行为示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金或要求解除合同。2.买方未按约定时间支付交易资金，卖方有权要求买方支付违约金或要求解除合同。3.监管机构未按约定时间完成资金监管，甲乙双方有权要求监管机构承担违约责任。4.第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房交易中的交易资金监管合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3监管机构信息第二条交易资金2.1交易金额2.2资金来源2.3资金支付方式第三条监管方式3.1开设监管账户3.2资金冻结与解冻3.3监管期限第四条资金划转条件4.1划转条件4.2划转程序4.3划转时限第五条监管机构职责5.1监管账户管理5.2资金监管5.3信息披露第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的资金处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁费用第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼或仲裁管辖地第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件第十三条合同的签署和备案13.1签署方式13.2备案程序13.3备案材料第十四条合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充协议格式14.3修订后的合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X1.3监管机构信息监管机构名称：X联系人：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X第二条交易资金2.1交易金额本合同项下交易金额为人民币X元整（大写：X元整）。2.2资金来源买方应确保交易资金来源合法，并承诺不涉及任何非法资金。2.3资金支付方式买方应通过银行转账方式将交易资金支付至监管账户，并将转账凭证提交给监管机构。第三条监管方式3.1开设监管账户监管机构应在本合同签订后3个工作日内为双方开设监管账户。3.2资金冻结与解冻监管机构应在收到买方支付的交易资金后，将资金冻结在监管账户中，直至交易完成。在交易完成且双方确认无异议后，监管机构应立即解冻资金，并按照双方约定的方式进行支付。3.3监管期限监管期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。第四条资金划转条件4.1划转条件资金划转条件为：（1）卖方将房屋过户至买方名下；（2）买方支付的交易资金已全部到位；（3）双方共同向监管机构提出资金划转申请。4.2划转程序双方应向监管机构提交资金划转申请，并提供相关证明材料。监管机构在核实资金划转条件满足后，应立即办理资金划转手续。4.3划转时限监管机构应在资金划转申请提交后的3个工作日内完成资金划转。第五条监管机构职责5.1监管账户管理监管机构应确保监管账户的安全性和可靠性，保证资金的安全。5.2资金监管监管机构应对交易资金进行监管，确保资金按照本合同约定的条件进行划转。5.3信息披露监管机构应定期向双方披露监管账户的资金状况，并提供相关的查询服务。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×违约比例。8.3违约金计算方式违约比例为本合同交易金额的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向X仲裁委员会申请仲裁；（2）向X人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁委员会为X仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为X人民法院。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同终止后5年。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）向X仲裁委员会申请仲裁；（2）向X人民法院提起诉讼。11.3诉讼或仲裁管辖地如选择仲裁，仲裁委员会为X仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为X人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项如双方在本合同履行过程中有其他特殊约定的，可在本合同附件中予以明确。12.2附件本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）交易资金支付凭证；（3）其他双方约定的文件。第十三条合同的签署和备案13.1签署方式本合同采用书面形式签署，并由双方签字或盖章。13.2备案程序双方应在签署本合同后5个工作日内，将合同副本提交至相关部门备案。13.3备案材料备案材料包括但不限于：（1）本合同正本；（2）房屋所有权证；（3）双方身份证明；（4）其他相关部门要求提供的材料。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如双方认为有必要修订或补充的，可以书面形式进行修订或补充。14.2补充协议格式补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。14.3修订后的合同生效时间修订后的合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、金融服务机构、监管机构、评估机构、税务机关等，在房屋交易过程中提供服务或参与其中的各方。1.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙双方应共同选择具备资质的第三方机构，并在本合同中明确第三方机构的名称和职责。2.2第三方职责第三方机构应按照本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供交易咨询服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）监管交易资金；（4）提供评估、税务等服务。2.3第三方费用第三方机构提供服务的费用，由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的责任范围。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、行业标准等因素综合确定。3.3第三方责任限额的例外第三方在下列情况下，不承担责任限额：（1）不可抗力导致的损失；（2）甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致的损失；（3）第三方按照法律法规、行业规定或本合同约定行事导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同项下的服务，不代表其与甲乙双方建立任何形式的合同关系。4.2第三方责任与甲乙方责任划分第三方在履行本合同过程中造成的损失，由第三方承担；甲乙双方因自身原因导致的损失，由其自行承担。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方机构的选择与更换甲乙双方有权根据第三方机构的服务质量、信誉等原因，选择更换第三方机构。更换第三方机构时，应书面通知对方。5.2第三方机构的退出第三方机构在履行本合同过程中，如有下列情形之一，有权退出合同：（1）甲乙双方未能按照约定履行合同义务；（2）甲乙双方违反法律法规，导致第三方无法正常履行合同义务；（3）不可抗力或其他客观原因导致第三方无法履行合同义务。5.3第三方机构的责任承担第三方机构退出本合同后，应协助甲乙双方完成合同项下的剩余事项，并承担因其退出导致的损失。第六条第三方机构的责任免除5.1第三方机构在履行本合同过程中，如因下列原因导致损失，不负责任：（1）甲乙双方提供的信息不真实、不准确；（2）甲乙双方未按照约定履行合同义务；（3）不可抗力或其他不