二零二四年度城乡交界地带商业地产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城乡交界地带商业地产租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金支付的日期和时间3.3租金支付的方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用限制4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人应办理的保险6.2保险赔偿的分配第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的生效12.1合同生效的条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件第十四条附加条款14.1附加条款的具体内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于二零二四年度城乡交界地带的商业地产，具体地址为【地址】，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述地址的整个商业地产，具体界限以实地标明为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照每月【租金金额】元计算，每月的租金支付周期为【支付周期】。3.2租金支付的日期和时间承租人应在每个支付周期结束后的【支付日期】前支付租金。3.3租金支付的方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，及时修复损坏的设施和设备。第六条保险6.1承租人应办理的保险承租人应办理火灾、盗窃等财产保险，并将出租人作为共同受益人。6.2保险赔偿的分配保险赔偿金在扣除相关费用后，按照出租人和承租人约定的比例分配。第七条转租7.1承租人的转租权利承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。7.2转租的条件和限制承租人转租时，应确保第三方遵守本合同的条款，并承担因第三方违约而产生的责任。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未按照约定提供租赁物或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。8.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。第九条争议解决9.1争议解决的方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为【签订地】。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方因特殊情况需要变更合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除的条件双方同意解除合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在【通知时效】内有效。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同期满或者双方同意终止合同的，合同即终止。第十四条附加条款14.1附加条款的具体内容本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，对其在合同履行过程中的行为承担相应责任。2.2责任限额第三方对于因其故意或过失导致的损失，应承担的责任限额为【责任限额金额】。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并收取中介费。中介方的责任限于其履行职责期间，对于因中介方过错导致的损失，中介方应承担责任。3.2监管方介入监管方负责对租赁物的使用和维护进行监管，确保租赁物的安全合规。监管方对于因其监管不力导致的损失，应承担责任。3.3维修服务方介入维修服务方负责租赁物的维修和保养工作。维修服务方对于因其维修保养不力导致的损失，应承担责任。3.4保险提供商介入保险提供商负责为租赁物提供保险保障。保险提供商对于因其保险理赔不力导致的损失，应承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其行为不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方对于第三方的行为不负连带责任。4.2第三方与租赁物第三方对于租赁物的占有、使用、收益和处分权限于合同约定或法律法规规定。未经甲乙方同意，第三方不得擅自处置租赁物。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定或法律法规规定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方对于其在合同履行过程中所获得的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得泄露给第三方。6.2第三方权益保护甲乙方有权依法保护其合法权益，对于第三方侵犯其合法权益的行为，有权追究其法律责任。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出后，其应继续履行合同约定的义务，并承担因提前退出导致的损失。第八条附加条款8.1附加条款的签订甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订附加条款明确第三方的责权利。8.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附加条款履行合同义务。本部分适用于本合同履行过程中涉及第三方介入的情况。甲乙方应按照本部分约定，明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明，以确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金计算公式说明附件三：租赁物使用和维护手册附件四：维修服务协议附件五：保险投保单附件六：第三方服务提供商名单及资质证明附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的地址、面积、楼层、装修情况、配套设施等详细信息。附件二：租金计算公式说明详细说明租金计算的依据和公式，包括租金的计算方式、支付周期等。附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护指南，包括日常保养、故障处理等信息。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、费用及支付方式等内容。附件五：保险投保单提供保险投保单的复印件，明确保险的覆盖范围和赔偿限额。附件六：第三方服务提供商名单及资质证明列出涉及本合同的第三方服务提供商的名称、资质证明和相关联系方式。附件七：合同变更协议明确合同变更的条件、程序和双方的权利义务。附件八：合同解除协议明确合同解除的条件、程序和双方的权利义务。附件九：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为的违约金计算标准。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径、地点、程序等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租人未能按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方服务提供商未能按约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九的违约金计算公式，按照违约行为的具体情况计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额，由违约方进行赔偿。3.维修责任：根据附件四的维修服务协议，确定维修责任和费用承担。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。根据附件九的违约金计算公式，计算出违约金金额，由出租人支付给承租人。如果出租人的违约行为导致了承租人的经济损失，如租赁物未能按时投入运营导致的收益损失，出租人还需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度城乡交界地带商业地产租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的后果第十四条其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物位于二零二四年度城乡交界地带的商业地产，具体位置为市区街道号，建筑面积为平方米。租赁物包括：（1）商铺A：位于一楼，面积为平方米，用于经营餐饮业务；（2）商铺B：位于二楼，面积为平方米，用于经营零售业务；（3）商铺C：位于三楼，面积为平方米，用于经营娱乐业务。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、转租、抵押或用于违法活动。承租人不得改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得出租人的同意，并承担相关费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元，共计一年租金为人民币元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。支付时，承租人应出具相应的支付凭证，以便出租人核实收款。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于合法的商业活动，不得从事违法、违规或损害出租人利益的经营活动。4.2租赁物的使用限制承租人不得在租赁物内进行噪音、污染较大的生产或经营活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全、设施正常运行。对于因自然原因或不可抗力导致的损坏，出租人应承担修复责任。5.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和保养，对于因承租人使用不当或故意损坏导致的损坏，承租人应承担修复责任。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁物购买保险，确保租赁物的安全。6.2承租人的保险责任承租人应自行购买相应的商业保险，对经营活动中的风险进行保障。如承租人未购买保险而发生损失，承租人应自行承担责任。第七条违约责任7.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致承租人经营受损的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或未履行租赁用途和使用限制的，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在合同期限内未经对方同意，提前终止合同的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2提前终止合同的后果提前终止合同后，出租人应退还承租人已支付的未使用期间的租金，扣除已发生的费用。承租人应按照合同约定迁出租赁物，并支付相关费用。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。11.2通知的期限双方应在合同履行过程中，及时向对方通知与合同有关的重要事项。通知的期限自通知发出之日起算，不少于3个工作日。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充的内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于合同后。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除的后果合同解除后，出租人应退还承租人已支付的未使用期间的租金，扣除已发生的费用。承租人应按照合同约定迁出租赁物，并支付相关费用。第十四条其他条款14.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他条款的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙双方的权益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、政府部门、邻居或其他利益相关方。第二条第三方介入的附加条款2.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，并采取必要措施减轻损失。2.2甲乙双方应承担因第三方介入导致的额外费用。如第三方介入导致租金调整、维修费用增加等，甲乙双方应按实际情况调整租金或费用。2.3甲乙双方应共同努力维护租赁物的合法权益，防止第三方侵犯甲乙双方的权益。如发生第三方侵权行为，甲乙双方应立即采取措施维护自身权益，并互相协助。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的任何损害，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。但甲乙双方的损失如超过第三方应承担的责任限额，甲乙双方不得要求第三方超出责任限额承担责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。如第三方为中介方，中介方的责任限额可为本合同租金金额的20%。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如甲乙双方认为第三方介入导致的损失超过原定的责任限额，甲乙双方可协商增加责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并对因第三方介入导致的损失承担相应的责任。4.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方应承担因提供服务不当导致的损失。但中介方的责任限额不得超过本合同租金金额的20%。4.3第三方与维修服务方的划分如第三方为维修服务方，维修服务方应承担因维修不当导致的损失。甲乙双方有权要求维修服务方赔偿因维修不当导致的损失。4.4第三方与保险提供商的划分如第三方为保险提供商，保险提供商应承担因未履行保险责任导致的损失。甲乙双方有权要求保险提供商履行保险责任，并赔偿因未履行保险责任导致的损失。第五条第三方介入的协商解决5.1甲乙双方应积极与第三方协商解决因第三方介入导致的争议。5.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的记录和通知6.1甲乙双方应详细记录第三方介入的情况，并保存相关证据。6.2甲乙双方应在第三方介入发生后及时通知对方，并共同采取措施维护自身权益。第七条第三方介入的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同仍按照原有条款继续履行。7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入的解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。8.2解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理因第三方介入导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物平面图附件三：租金支付证明附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：第三方介入证明附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：租赁物照片本附件应包含租赁物的外观、内部结构和重要部位的照片。照片应清晰、完整，能够准确反映租赁物的实际情况。附件二：租赁物平面图本附件应包含租赁物的平面布局图，标明各房间、区域的位置和尺寸。平面图应由专业绘图人员制作，确保准确无误。附件三：租金支付证明本附件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。证明文件应由付款方出具，并加盖公章或签名。附件四：维修服务协议本附件应详细列出维修服务的范围、内容、周期和责任划分。协议应由甲乙双方和维修服务方共同签署，并盖章确认。附件五：保险单据本附件应包含租赁物的保险单据，证明保险已经购买并有效。保险单据应由保险公司出具，并加盖公章。附件六：第三方介入证明本附件应包含第三方介入的证明文件，如中介提供的中介服务协议、维修服务提供的维修服务协议等。证明文件应由第三方出具，并加盖公章或签名。附件七：合同变更协议本附件应详细列出合同变更的内容和条件。协议应由甲乙双方共同签署，并盖章确认。附件八：合同解除协议本附件应详细列出合同解除的条件和后果。协议应由甲乙双方共同签署，并盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行维修责任。示例：出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常经营。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行租赁用途和使用限制。示例：承租人未能按时支付租金，导致出租人权益受损。3.第三方介入导致合同无法履行或权益受损。示例：中介方提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或权益受损的，违约方应承担相应的违约责任。示例：出租人未能交付租赁物，导致承租人无法经营，出租人应赔偿承租人的损失。2.违约行为导致的损失，应由违约方根据实际情况进行赔偿。示例：承租人未能支付租金，导致出租人损失租金收入，出租人可要求承租人支付违约金。3.第三方介入导致的损失，应由第三方承担相应的责任。示例：中介方提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度城乡交界地带商业地产租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地点第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得以任何方式转让、转租或者设定抵押、质押等权利。承租人不得改变租赁物的结构、外观和用途，如需进行改造或扩建，应提前三十天向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，租金共计【总金额】元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每月的【日期】前将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于【用途】，不得用于其他无关用途。4.2租赁物的使用限制承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施，不得影响周边环境的安宁。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修和设施的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复的责任和费用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行办理租赁物及自身财产的保险，并承担保险费用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复的责任和费用。6.2出租人的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将承租人及其员工在租赁物内的人身安全纳入保险范围。如因出租人的原因导致承租人或其员工受伤，出租人应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1出租人的违约行为如出租人未按约定提供租赁物或未履行维修、保养义务，导致租赁物损坏或影响承租人的正常使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【比例】倍。7.2承租人的违约行为如承租人未按约定支付租金或未履行使用、维护义务，导致租赁物损坏或影响出租人的权益，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【比例】倍。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。如双方无法达成一致，按原合同条款执行。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。12.2送达的地点送达的地点为合同签订地。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：【附件名称】。14.2附录文件本合同的附录文件包括：【附录文件名称】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或介入到甲乙双方的交易或事项中。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方或其他因法律、法规或合同约定而介入的各方。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如发现有第三方介入的必要，应立即通知对方。未经对方同意，任何一方不得擅自与第三方签订任何协议或进行任何交易。2.2第三方介入的协商和同意甲乙双方在邀请第三方介入前，应与对方进行充分协商，并取得对方的同意。第三方介入的事项应明确约定在合同中，并明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任的限额第三方对甲乙双方的任何损失或损害承担的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失或损害不承担责任。3.2第三方与其他各方的划分第三方介入的事项应明确界定第三方与甲乙双方之间的权责关系。第三方仅对其承诺或提供的服务或商品负责，不对甲乙双方的其他事项负责。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同条款修正根据本合同第三方的介入，甲乙双方应共同协商，对合同相关条款进行修正，以明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。4.2第三方介入的合同附件修正甲乙双方应根据第三方介入的情况，更新合同附件，包括但不限于合同履行过程中涉及的第三方文件、凭证和协议。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约的责任如第三方未能履行其对甲乙双方的承诺或提供服务或商品，导致甲乙双方的损失或损害，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的索赔方式甲乙双方对第三方的索赔方式包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失或承担其他违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议的解决方式如第三方介入的事项发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2第三方争议的解决地点第三方争议的解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的其他条款7.1第三方介入的附加条款甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，增加其他附加条款，以保障甲乙双方的权益。7.2第三方介入的附录文件甲乙双方可根据第三方介入的需要，增加其他附录文件，以补充和完善合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述附件二：租赁物使用和维护手册附件三：租赁物保险单附件四：租金支付记录附件五：租