商铺营业转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺营业转让合同通用本合同目录一览1.合同主体及转让店铺2.转让内容与范围3.转让价格与支付方式4.转让手续与时间5.店铺债务处理6.店铺员工处理7.店铺经营许可与资质8.商标、专利等知识产权9.租赁合同与物业管理10.店铺设备与物资11.客户资料与合同承接12.供应商与合同承接13.保密协议14.违约责任与争议解决第一部分：合同如下：1.1合同主体乙方是一家合法注册并经营的个体工商户/公司，愿意接受甲方的店铺营业转让，并有能力继续经营该店铺。1.2转让店铺1.2.1店铺基本情况：店铺位于【店铺地址】，现有经营面积为【面积】平方米，店铺目前经营【主营业务】。店铺的营业证件齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等相关资质。1.2.2店铺现状：2.转让内容与范围2.1甲方同意将其店铺的全部经营权、客户资源、供应商关系及相关商业秘密等转让给乙方。2.2转让范围包括但不限于：2.2.1店铺的经营权和管理权；2.2.2店铺内所有的设备、家具、物资等固定资产；2.2.3店铺现有的所有客户资料、订单、合同等；2.2.4店铺所涉及的商标、专利、著作权等知识产权；2.2.5店铺的经营模式、管理经验、商业秘密等非专利技术。3.转让价格与支付方式3.1转让价格：双方经协商一致，确定店铺营业转让价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方支付转让价格的【支付比例】作为定金，定金支付后本合同方告成立。3.2.2剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方一次性支付清。3.2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付店铺的经营权和管理权等相关权益。4.转让手续与时间4.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，完成与店铺相关的所有转让手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等经营资质的过户手续。4.2甲方应确保店铺的转让过程符合相关法律法规的要求，保证乙方能够合法经营。5.店铺债务处理5.1甲方保证店铺在转让前不存在任何未清偿的债务，包括但不限于税费、租金、水电费等。5.2若店铺在转让前存在未清偿的债务，由甲方承担全部责任，并保证在转让后【时间】内解决该等债务，确保乙方无任何经营风险。6.店铺员工处理6.1店铺现有员工由乙方继续雇佣，甲方应协助乙方与员工进行沟通，确保员工顺利过渡至乙方管理下。6.2甲方应对员工的工资、福利等承担连带责任，直至员工与乙方签订新的劳动合同。8.商标、专利等知识产权8.1甲方保证对店铺使用的商标、专利、著作权等知识产权拥有合法的使用权和处分权。8.2甲方应将上述知识产权的相关权利和文件全部转让给乙方，并协助乙方办理相关转让手续。8.3乙方应确保在经营过程中遵守相关知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。9.租赁合同与物业管理9.1甲方应将其与物业公司签订的租赁合同以及与物业管理相关的所有权利和义务转让给乙方。9.2甲方应协助乙方与物业公司办理租赁合同的过户手续，确保乙方能够合法使用店铺场地。9.3乙方应承担租赁合同中约定的乙方名下的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。10.店铺设备与物资10.1甲方应将店铺内所有的设备、家具、物资等固定资产无偿转让给乙方。10.3乙方应承担店铺设备、家具、物资等的日常维护和保养费用。11.客户资料与合同承接11.1甲方应将其现有的所有客户资料、订单、合同等文件资料转让给乙方。11.2甲方应保证上述客户资料的真实性、完整性和合法性，并对其准确性承担责任。11.3乙方应妥善保管和使用客户资料，不得泄露客户隐私，遵守相关法律法规。12.供应商与合同承接12.1甲方应将其与供应商签订的所有合同、协议等文件资料转让给乙方。12.2甲方应保证上述合同、协议等文件资料的真实性、完整性和合法性，并对其准确性承担责任。12.3乙方应继续履行与供应商的合同义务，并承担因合同履行产生的所有权利和义务。13.保密协议13.1双方同意签订保密协议，约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等事项。13.3双方违反保密协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.违约责任与争议解决14.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。14.2双方对于本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因客观需要而参与的协助、监督、评估、鉴定、调解等行为。15.3第三方应独立承担其介入行为所产生的责任，包括但不限于因失误、过错、违法行为等导致的其他各方损失的责任。16.第三方介入的程序和条件16.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2甲乙双方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够独立、公正、客观地履行其职责。16.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确介入的程序、条件和期限等事项。17.第三方介入的费用和责任分配17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并承担各自应分担的部分。17.2第三方因履行职责所产生的费用，包括但不限于鉴定费、评估费、咨询费等，由甲乙双方按照约定承担。17.3第三方在介入过程中因过错导致的其他各方损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方因介入行为产生的任何费用和损失。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、委托等关系。18.2第三方独立履行其职责，其行为不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方操控。18.3第三方介入行为的后果由第三方自行承担，甲方和乙方不承担任何连带责任。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和金额进行约定。19.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。19.3若第三方因介入行为导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3甲方和乙方在第三方介入争议解决过程中，应积极协助、配合，提供相关证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺转让合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方就商铺营业转让事宜达成的一致协议，明确了转让店铺、转让内容与范围、转让价格与支付方式、转让手续与时间、店铺债务处理、店铺员工处理、店铺经营许可与资质、商标、专利等知识产权、租赁合同与物业管理、店铺设备与物资、客户资料与合同承接、供应商与合同承接等条款的详细要求和说明。附件二：店铺资产清单附件三：客户资料清单附件四：供应商合同清单附件五：商标、专利等知识产权文件附件六：租赁合同及物业管理相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成转让手续或提供虚假信息；1.2甲方未按约定时间支付转让价格或支付金额不足；1.3乙方未按约定时间支付定金或支付金额不足；1.4乙方未按约定时间支付剩余的转让价格；1.5甲方未按约定时间解决店铺债务；1.6甲方未按约定时间提供店铺设备、家具、物资等固定资产；1.7甲方未按约定时间提供客户资料、订单、合同等文件资料；1.8甲方未按约定时间提供商标、专利等知识产权文件；1.9甲方未按约定时间提供租赁合同及物业管理相关文件；1.10双方未按约定时间履行其他合同义务。2.违约责任认定：违约责任认定标准如下：2.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任