物业公司挂靠合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新物业公司挂靠合同范本本合同目录一览1.挂靠双方1.1挂靠方信息1.2挂靠方资质1.3挂靠方义务1.4挂靠方权利2.挂靠管理2.1挂靠管理费用2.2挂靠管理期限2.3挂靠管理内容2.4挂靠管理方式3.挂靠业务3.1挂靠业务范围3.2挂靠业务条件3.3挂靠业务流程3.4挂靠业务支持4.挂靠费用4.1挂靠费用标准4.2挂靠费用支付方式4.3挂靠费用支付时间4.4挂靠费用结算5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条件5.4合同终止条件6.违约责任6.1挂靠方违约6.2挂靠管理方违约6.3违约责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息期限8.3保密信息泄露后果8.4保密信息保护措施9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效时间9.4合同变更内容10.合同转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3合同转让生效时间10.4合同转让后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理11.4不可抗力责任12.适用法律12.1合同适用法律12.2法律冲突解决12.3法律变更影响12.4法律解释机构13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达13.4合同生效条件14.签字盖章14.1挂靠方签字盖章14.2挂靠管理方签字盖章14.3签字盖章时间14.4签字盖章地点第一部分：合同如下：第一条挂靠双方1.1挂靠方信息1.1.1挂靠方全称：×××物业管理有限公司1.1.2挂靠方地址：××省××市××区××路××号1.1.3挂靠方联系人：×××1.1.4挂靠方联系电话：×××××××××1.2挂靠方资质1.2.1挂靠方须具备国家规定的物业管理有限公司相关资质证书1.3挂靠方义务1.3.1挂靠方应按照挂靠管理方的要求，提供相关资质证明文件1.3.2挂靠方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为1.3.3挂靠方应按照约定履行合同义务，保证服务质量，确保客户满意度1.4挂靠方权利1.4.1挂靠方享有合同约定的权益1.4.2挂靠方有权在合同约定的范围内自主经营，自负盈亏1.4.3挂靠方有权提出合同续约、变更、终止等合理要求第二条挂靠管理2.1挂靠管理费用2.1.1挂靠管理费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.1.2挂靠管理费用支付方式：按季度支付2.1.3挂靠管理费用支付时间：每季度第一个月内支付完毕2.2挂靠管理期限2.2.1挂靠管理期限为××年，自合同签订之日起计算2.2.2挂靠管理期限届满，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方2.3挂靠管理内容2.3.1挂靠管理方为挂靠方提供业务指导、培训、技术支持等服务2.3.2挂靠管理方协助挂靠方进行业务拓展，提供市场信息2.3.3挂靠管理方对挂靠方的业务进行监督、检查，确保服务质量2.4挂靠管理方式2.4.1挂靠管理方通过远程管理系统对挂靠方进行管理2.4.2挂靠管理方定期对挂靠方进行现场检查，确保挂靠方合规经营第三条挂靠业务3.1挂靠业务范围3.1.1挂靠方在挂靠管理方的指导下开展物业管理有限公司业务3.1.2挂靠业务范围包括但不限于：住宅小区物业管理、商业物业管理等3.2挂靠业务条件3.2.1挂靠方须具备相关业务资质和经验3.2.2挂靠方须遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为3.3挂靠业务流程3.3.1挂靠方与客户签订物业服务合同3.3.2挂靠方按约定向挂靠管理方支付挂靠管理费用3.3.3挂靠管理方为挂靠方提供业务指导、支持，并监督服务质量3.4挂靠业务支持3.4.1挂靠管理方为挂靠方提供业务培训、技术支持等服务3.4.2挂靠管理方协助挂靠方进行业务拓展，提供市场信息第四条挂靠费用4.1挂靠费用标准4.1.1挂靠费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.1.2挂靠费用支付方式：按年度支付4.1.3挂靠费用支付时间：每年第一个月内支付完毕4.2挂靠费用支付方式4.2.1挂靠方通过银行转账方式向挂靠管理方支付挂靠费用4.2.2挂靠方须在规定时间内支付挂靠费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一作为滞纳金4.3挂靠费用支付时间4.3.1挂靠方应在每年第一个月内支付挂靠费用4.3.2挂靠方逾期支付挂靠费用的，挂靠管理方第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1挂靠方和挂靠管理方的商业秘密、经营策略、客户信息等8.2保密信息期限8.2.1保密信息自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3保密信息泄露后果8.3.1如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.4保密信息保护措施8.4.1双方应对保密信息采取适当的保护措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取第九条合同期限9.1合同开始日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同结束日期9.2.1合同期限为××年，自合同开始日期起计算9.3合同续约条件9.3.1合同期限届满，双方如需续约，应提前六个月书面通知对方9.4合同终止条件9.4.1在合同期限内，如一方严重违反合同约定，对方有权立即终止合同第十条违约责任10.1挂靠方违约10.1.1挂靠方未按约定支付挂靠费用、管理费用10.1.2挂靠方未按约定履行合同义务，导致服务质量不符合约定10.2挂靠管理方违约10.2.1挂靠管理方未按约定提供管理服务、技术支持等10.2.2挂靠管理方未按约定对挂靠方的业务进行监督、检查10.3违约责任处理10.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.3.2双方应通过友好协商解决违约争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决时间11.2.1双方应自争议发生之日起三十日内解决，如有特殊情况，可延长至六十日11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地11.4争议解决费用11.4.1双方应承担各自因争议解决产生的费用第十二条适用法律12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2法律冲突解决12.2.1如本合同与法律冲突，应以法律规定为准12.3法律变更影响12.3.1如法律变更导致本合同无法履行，双方应协商变更或终止合同12.4法律解释机构12.4.1本合同的解释权归双方共同所有第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：挂靠方资质证明、挂靠管理方资质证明等13.2补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力13.3通知与送达13.3.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达13.4合同生效条件13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条签字盖章14.1挂靠方签字盖章14.1.1挂靠方法定代表人（或授权代表）签字14.1.2挂靠方盖章14.2挂靠管理方签字盖章14.2.1挂靠管理方法定代表人（或授权代表）签字14.2.2挂靠管理方盖章14.3签字盖章时间14.3.1本合同签字盖章时间为××年××月××日14.4签字盖章地点14.4.1本合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于参与本合同执行过程的所有非合同方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1第三方参与甲乙双方的合同执行过程；2.1.2第三方与甲乙双方有直接或间接的经济利益关系；2.1.3第三方对甲乙双方的合同执行有实质性的影响。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任；3.1.2第三方不承担因其未履行合同约定而导致的违约责任；3.1.3第三方不承担因其故意或过失而导致的损失责任。3.2第三方权利3.2.1第三方享有其介入行为所带来的权益；3.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系界定4.1.1第三方与甲乙双方为独立主体，彼此之间无任何隶属或从属关系；4.1.2甲乙双方与第三方的合同执行，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方与甲乙双方的责任划分4.2.1甲乙双方应对其自身行为所产生的后果承担责任；4.2.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入可能导致合同变更的情形5.1.1第三方要求对合同内容进行变更；5.1.2甲乙双方为满足第三方的要求而进行合同变更。5.2合同变更程序5.2.1甲乙双方应就合同变更事项进行协商；5.2.2合同变更事项经甲乙双方同意后，应以书面形式进行确认。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约情形6.1.1第三方未履行其应承担的义务；6.1.2第三方的行为导致合同无法履行。6.2第三方违约责任6.2.1第三方应承担因其违约行为所产生的损失赔偿责任；6.2.2第三方不承担因其未违约而导致的损失责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入可能导致争议的情形7.1.1第三方未履行其应承担的义务；7.1.2甲乙双方对第三方的行为产生争议。7.2争议解决方式7.2.1甲乙双方应通过友好协商解决争议；7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入可能导致合同终止的情形8.1.1第三方要求终止合同；8.1.2甲乙双方为满足第三方的要求而终止合同。8.2合同终止程序8.2.1甲乙双方应就合同终止事项进行协商；8.2.2合同终止事项经甲乙双方同意后，应以书面形式进行确认。第九条第三方介入后的权利继承9.1第三方介入可能导致权利继承的情形9.1.1第三方因合同履行或终止而获得权益；9.1.2甲乙双方将因其合同履行或终止而获得的权益转让给第三方。9.2权利继承程序9.2.1甲乙双方应就权利继承事项进行协商；9.2.2权利继承事项经甲乙双方同意后，应以书面形式进行确认。第十条第三方介入后的义务延续10.1第三方介入可能导致义务延续的情形10.1.1第三方未履行其应承担的义务；10.1.2甲乙双方为满足第三方的要求而延续其义务。10.2义务延续程序10.2.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：挂靠方资质证明详细要求：挂靠方须提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件。附件说明：上述资质文件应加盖挂靠方公章，并保证信息真实、准确、完整。2.附件二：挂靠管理方资质证明详细要求：挂靠管理方须提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件。附件说明：上述资质文件应加盖挂靠管理方公章，并保证信息真实、准确、完整。3.附件三：挂靠合同协议书详细要求：挂靠合同协议书应包括合同双方名称、地址、联系方式、合同期限、挂靠费用、管理费用等条款。附件说明：挂靠合同协议书应由双方签字盖章，并注明签订日期、地点。4.附件四：挂靠费用支付凭证详细要求：挂靠方应提供挂靠费用支付的银行转账凭证、现金支付收据等支付凭证。附件说明：支付凭证应注明支付金额、支付日期、付款方和收款方信息。5.附件五：管理服务记录详细要求：挂靠管理方应提供对挂靠方业务进行监督、检查的管理服务记录。附件说明：管理服务记录应详细记录监督、检查的时间、地点、内容以及结果。6.附件六：业务开展情况报告详细要求：挂