2024年度地产合作：店面租赁与共同开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产合作：店面租赁与共同开发合同本合同目录一览1.店面租赁1.1租赁店面位置1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁双方的权利与义务2.共同开发2.1合作开发项目2.2合作开发方式2.3合作开发期限2.4合作开发投资及分配2.5合作双方的权利与义务3.合作权益3.1知识产权归属3.2商业秘密保护3.3合作成果分配4.合同的履行与监管4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4监管与协调机制5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿金额6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序8.合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的权益处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同失效条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的继承与转让12.3合同的附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1店面租赁合同14.2共同开发项目计划书14.3投资分配方案第一部分：合同如下：第一条店面租赁1.1租赁店面位置甲方同意将位于【具体地址】的店面租赁给乙方使用。1.2租赁面积店面的租赁面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限本租赁合同的期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。1.4租金及支付方式租金为每月【具体金额】元，乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。1.5租赁双方的权利与义务1.5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责店面的房屋及设施的维护和保养。甲方应保证店面的正常使用，确保乙方能够顺利开展业务。1.5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用店面，并负责店内的日常经营活动。乙方应遵守店面的管理规定，维护店面的形象和秩序。第二条共同开发2.1合作开发项目甲乙双方同意共同开发【具体项目名称】，并按照本合同约定进行合作。2.2合作开发方式甲乙双方将根据各自的资源和能力，共同投入资金、技术、人力等资源，共同开展项目开发工作。2.3合作开发期限合作开发项目的期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。2.4合作开发投资及分配甲乙双方按照【具体比例】共同投资，投资额度的具体金额如下：甲方投资【具体金额】元，乙方投资【具体金额】元。项目开发成功后，利润按照【具体比例】进行分配。2.5合作双方的权利与义务2.5.1甲方权利与义务甲方负责项目的整体管理和协调，并提供必要的资源和支持。甲方应确保项目的顺利进行，并按照约定时间完成开发工作。2.5.2乙方权利与义务乙方负责项目的具体实施和技术开发，并提供必要的技术支持和人员投入。乙方应按照约定时间完成开发工作，并保证项目的质量。第三条合作权益3.1知识产权归属合作开发的项目所涉及的知识产权，包括专利、著作权、商标等，归甲乙双方共同所有。3.2商业秘密保护甲乙双方应对合作过程中获知的对方的商业秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.3合作成果分配合作项目的成果按照甲乙双方的约定进行分配，具体分配方式在合同附件中详细规定。第四条合同的履行与监管4.1合同履行期限甲乙双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。4.2合同履行地点合同履行地点为【具体地点】。4.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。4.4监管与协调机制甲乙双方应建立有效的监管与协调机制，确保合同的顺利履行。第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件中的约定执行。5.3违约赔偿金额违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失，并支付因此产生的其他费用。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼方式解决。6.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至【具体仲裁机构名称】进行仲裁；如选择诉讼，应向【具体管辖法院】提起诉讼。6.3诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由【具体管辖法院】管辖。第八条合同的变更与解除7.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件甲乙双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）甲乙双方就变更或解除事项达成一致意见；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议的约定办理相关手续。第九条合同的终止8.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方依法解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止后的权益处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：（1）结清债权债务；（2）归还借用对方的物品；（3）承担合同终止后的其他义务。第十条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起【具体年限】年内有效。9.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件中的约定执行。第十一条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方依法解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条其他条款11.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为完整合同，取代了所有之前的谈判、讨论和书面或口头协议。11.2合同的继承与转让本合同及其权利义务可由甲乙双方书面同意的方式进行继承或转让。11.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：店面租赁合同、共同开发项目计划书、投资分配方案等。附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同签署12.1签署日期本合同于【具体日期】签署。12.2签署地点本合同于【具体地点】签署。12.3签署人甲方（乙方）签署人：【签署人姓名】，职务：【职务】。乙方（甲方）签署人：【签署人姓名】，职务：【职务】。第十四条合同附件13.1店面租赁合同13.2共同开发项目计划书13.3投资分配方案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未签署任何书面协议的个体或实体。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同所述事项，应严格遵守相关法律法规及行业规范。2.2第三方应保持独立客观，公正公平地履行其在合同中的职责，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。2.3第三方对甲乙双方提供的信息、资料等承担保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三条第三方介入的权益处理3.1第三方依据本合同所获得的权益，应严格按照合同约定进行分配。3.2第三方在本合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件中的约定执行。4.2第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方与甲乙双方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼方式解决。5.2争议解决机构为【具体仲裁机构名称】或【具体管辖法院】。第六条甲乙双方对第三方的权利限制6.1甲乙双方有权对第三方进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲乙双方有权根据合同履行情况，调整第三方的职责和权益。6.3甲乙双方对第三方的责任限额为【具体金额】，超过该限额的部分由第三方自行承担。第七条第三方介入的合同修改7.1如需第三方介入合同的修改，甲乙双方应签订书面修改协议，并经第三方书面确认。7.2修改协议应明确第三方的新职责、权益及违约责任等。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出本合同，应提前【具体时间】通知甲乙双方。8.2第三方退出的，应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：结清债权债务、归还借用物品、承担合同终止后的其他义务。第九条第三方的新合同方9.1如第三方在合同履行过程中成为新的合同方，甲乙双方应重新签订书面合同，明确新的合同方的职责、权益及违约责任等。9.2新的合同方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的违约责任。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同履行过程中，将第三方介入的事项告知对方。10.2甲乙双方应确保第三方知晓本合同的约定，并按照合同约定履行义务。第十一条第三方介入的生效、修改与失效11.1第三方介入本合同的约定，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的修改协议，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.3第三方介入的失效条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方违约，甲乙双方依法解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了租赁店面的位置、面积、租赁期限、租金支付方式等条款，是本合同的重要组成部分。附件2：共同开发项目计划书详细要求和说明：本附件详细描述了共同开发项目的目标、内容、时间表、资源需求等，是双方合作的基础。附件3：投资分配方案详细要求和说明：本附件详细约定了甲乙双方的投资额、投资比例以及项目成功后的利润分配方式，保障了双方的权益。附件4：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细约定了第三方的服务内容、服务期限、服务费用等，明确了第三方的职责和权益。附件5：保密协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方及第三方之间的保密信息范围、保密期限以及违反保密条款的后果，保护了双方的商业秘密。附件6：争议解决协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方及第三方在发生争议时选择的解决方式、机构以及管辖法院，确保了争议的及时解决。附件7：合同履行监管协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方对第三方履行合同情况的监督和检查方式，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付租金，或乙方未能按照约定时间提供租赁店面。2.甲方未能按照约定投资金额或比例进行投资，或乙方未能按照约定提供必要的资源和支持。3.第三方未能按照约定时间完成服务或未能达到服务质量标准。4.任何一方泄露了对方的商业秘密或违反了保密条款。5.任何一方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件中的约定执行。2.违约方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：结清债权债务、归还借用物品、承担合同终止后的其他义务。示例说明：1.假如甲方未能按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如果乙方未能提供约定的租赁店面，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.如第三方未能按时完成服务或服务质量不符合约定，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。4.如果甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.如果甲方未能按照约定投资金额或比例进行投资，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度地产合作：店面租赁与共同开发合同1本合同目录一览1.店面租赁1.1租赁店面位置1.2租赁店面面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁押金1.6租赁期间的维修责任1.7租赁期间的变更2.共同开发2.1共同开发项目2.2双方的权利和义务2.3开发期间的协作2.4开发成果的分配2.5开发期间的费用承担3.合作期限3.1合同的有效期3.2合同的续约条件3.3合同的终止条件4.违约责任4.1双方的违约行为4.2违约责任的承担5.争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的时效6.合同的变更和解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件7.合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止后的处理8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果9.合同的适用法律9.1合同的签订地9.2合同的适用法律10.合同的签署10.1签署人的授权10.2签署文件的格式10.3签署时间11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款的效力12.附件12.1店面租赁合同12.2共同开发协议13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.店面租赁1.2租赁店面面积：租赁店面的面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.5租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁店面交还给甲方，甲方在确认租赁店面无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6租赁期间的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁店面设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁店面设施损坏，由乙方负责维修。1.7租赁期间的变更：在租赁期限内，如乙方需变更租赁店面内的设施或进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.共同开发2.1共同开发项目：双方同意在租赁店面上共同开发____项目，具体内容详见附件《共同开发协议》。2.2双方的权利和义务：双方应按照附件《共同开发协议》约定的条款，履行各自的权利和义务。2.3开发期间的协作：双方应共同参与项目的开发工作，包括但不限于市场调研、产品设计、推广宣传等。2.4开发成果的分配：双方按照附件《共同开发协议》的约定，分配项目的收益和承担项目的风险。2.5开发期间的费用承担：双方按照附件《共同开发协议》的约定，承担项目开发期间的各项费用。3.合作期限3.1合同的有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.2合同的续约条件：合同到期前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署新的合同。3.3合同的终止条件：合同终止的条件详见本合同第七条。4.违约责任4.1双方的违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。5.争议解决5.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。5.2争议解决的时效：双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起____个月内解决争议。6.合同的变更和解除6.1合同的变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同的解除条件：合同解除的条件详见本合同第七条。8.保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指本合同及双方在履行本合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等。8.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为本合同有效期内及合同终止后____年。8.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金的____倍。9.合同的适用法律9.1合同的签订地：本合同签订地为中华人民共和国____省/市。9.2合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的签署10.1签署人的授权：本合同由双方授权代表签署，授权代表应在合同上加盖公章及签字。10.2签署文件的格式：本合同的签署文件应采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3签署时间：本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.其他条款11.1双方约定的其他事项：双方在本合同外另行约定的其他事项，应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。12.店面租赁合同12.1店面租赁合同的内容：店面租赁合同作为本合同附件，详细约定了租赁店面的位置、面积、期限、租金、维修责任等事项。13.共同开发协议13.1共同开发协议的内容：共同开发协议作为本合同附件，详细约定了双方在租赁店面上共同开发项目的权利、义务、协作方式、成果分配等事项。14.签署日期和地点14.1签署日期：本合同于____年__月__日在____省/市____县/市签署。14.2签署地点：本合同的签署地点为____省/市____县/市____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权益：第三方在本合同履行过程中，如享有权益，应按约定方式享有并承担相应责任。2.第三方介入的额外条款2.1第三方选择：甲乙方在本合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后确定。2.2第三方义务：第三方介入后，应履行本合同约定的义务，并接受甲乙方的监督和管理。2.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，如享有权益，应按约定方式享有并承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在本合同履行过程中的责任限额，应由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额的调整：甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并书面签署补充协议。3.3第三方责任限额的履行：第三方应按约定承担责任限额，如超出限额，第三方应承担相应法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同履行过程中，如与甲乙方发生权益冲突，应由甲乙方协商解决。4.2第三方与中介方的划分：如第三方为中介方，中介方应履行中介义务，并承担中介责任。4.3第三方与供应商/客户的划分：如第三方为供应商或客户，供应商/客户应履行合同义务，并承担合同责任。5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入引起的争议：如第三方介入导致甲乙方产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。5.2第三方介入争议的时效：甲乙方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起____个月内解决争议。6.第三方介入的保密条款6.1第三方保密信息的定义：第三方保密信息是指第三方在本合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、技术秘密等。6.2第三方保密信息的保护期限：甲乙方对第三方保密信息的保护期限为本合同有效期内及合同终止后____年。6.3第三方保密信息的泄露后果：如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金的____倍。7.第三方介入的履行监督7.1第三方履行监督：甲乙方均有权对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。7.2第三方履行报告：第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，甲乙方有权要求第三方提供相关证明材料。8.第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更：如甲乙方需变更与第三方的合同内容，应提前书面通知第三方，并经第三方同意后签署补充协议。8.2第三方介入的合同解除：如甲乙方需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按合同约定承担相应责任。9.第三方介入的违约责任9.1第三方违约行为：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。9.2第三方违约责任的承担：第三方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金的____倍。10.第三方介入的其他条款10.1双方约定的其他事项：甲乙方与第三方在本合同外另行约定的其他事项，应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方均应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同1.1租赁店面位置：具体地址为____省/市____县/市____街道____号。1.2租赁店面面积：确切面积为____平方米。1.3租赁期限：详细起止日期为____年__月__日至____年__月__日。1.4租金及支付方式：租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.5租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.共同开发协议2.1共同开发项目：具体项目名称为____，详细计划书附在本附件中。2.2双方的权利和义务：具体权利和义务按照协议内容详细列明。2.3开发期间的协作：具体协作方式和要求详细说明。2.4开发成果的分配：成果分配的比例和方式详细阐述。2.5开发期间的费用承担：各项费用的承担方式和标准具体列出。3.第三方介入协议3.1第三方选择：具体第三方名称和选择标准详细说明。3.2第三方义务：第三方的具体义务和责任详细列出。3.3第三方权利：第三方的具体权利和利益详细说明。4.保密协议4.1保密信息的定义：具体定义哪些信息为保密信息，保密信息的范围和界限明确。4.2保密信息的保护期限：保密信息保护的具体期限明确，如合同终止后____年内保持保密。4.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的后果和处理方式详细说明。5.知识产权归属协议5.1知识产权的归属：明确开发成果、技术秘密等知识产权的归属问题。5.2知识产权的保护：第三方侵犯知识产权的处理方式详细说明。6.保险协议6.1保险的种类和范围：明确需要投保的保险种类和范围，如火灾保险、责任保险等。6.2保险的购买和维持：明确保险的购买责任、保险费用的承担等。7.额外费用协议7.1额外费用的定义：明确哪些费用属于额外费用，如超出预算的维修费用等。7.2额外费用的承担：明确额外费用的承担方式和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按约定提供租赁店面：甲方未能在约定时间内提供租赁店面，或提供的店面不符合约定条件。1.2未按约定提供设施和服务：甲方未能提供合同约定的设施和服务。1.3提前终止合同：甲方未经乙方同意，提前终止合同。2.乙方违约行为2.1未按约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金。2.2未按约定使用店面：乙方未按合同约定使用店面，导致店面损坏或损失。2.3延迟履行合同：乙方未按合同约定的时间履行合同义务。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务：第三方未能按合同约定提供服务或商品。3.2未按约定履行义务：第三方未能按合同约定履行其义务。3.3侵犯知识产权：第三方侵犯甲乙方的知识产权。4.违约责任认定标准4.1违约金的计算：违约金为本合同约定的租金的____倍。4.2损失赔偿的计算：损失赔偿金额根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。4.3违约行为的改正：乙方应在违约后____天内改正违约行为，否则甲方有权解除合同。5.违约行为示例说明5.1甲方未按约定提供租赁店面示例：甲方未能在合同生效后____天内提供租赁店面。5.2乙方未按约定支付租金示例：乙方连续____个月未支付租金。5.3第三方未按约定提供服务示例：第三方未能在约定时间内提供约定的服务或商品。全文完。2024年度地产合作：店面租赁与共同开发合同2本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金与支付方式1.4店面使用与维护2.共同开发2.1合作开发项目2.2开发投资比例2.3项目开发进度与时间安排2.4项目收益分配3.合作双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体规定6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的履行与监督9.1履行合同的义务9.2合同监督与检查10.附则10.1合同的附件10.2合同的修改与补充11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的店面（建筑面积约为【具体面积】平方米）租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为【具体年份】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。1.3租金与支付方式乙方向甲方支付租金，租金为每月【具体金额】元，按季度支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名【甲方户名】，账号【甲方账号】。1.4店面使用与维护乙方应按甲方的要求使用店面，并负责店面的日常维护与管理。保持店面的整洁与安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.共同开发2.1合作开发项目甲乙双方共同开发【具体项目名称】，并按照约定比例分享项目收益。2.2开发投资比例甲方负责投入【具体金额】元，占总投资的【具体比例】%；乙方负责投入【具体金额】元，占总投资的【具体比例】%。2.3项目开发进度与时间安排项目预计于【具体起始日期】开始，于【具体终止日期】完成。具体进度与时间安排由双方共同商定。2.4项目收益分配项目收益按照双方投资比例进行分配，具体分配方式由双方另行商定。3.合作双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的店面经营情况，并有权要求乙方按约定进行整改。甲方应提供必要的经营指导与支持。3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动，并负责店面的日常运营与管理。乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.合同的变更与解除4.1变更条件合同一经签订，除非双方达成一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2解除条件在合同有效期内，除非出现不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。4.3变更与解除的程序合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。5.违约责任5.1违约行为一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【具体计算方式】。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院名称】提起诉讼。6.2争议解决机构如双方未能在争议发生后的【具体期限】内通过协商解决，任何一方均有权向【具体机构名称】申请调解或仲裁。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方损失的【具体倍数】倍。9.合同的履行与监督9.1履行合同的义务双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。9.2合同监督与检查双方有权对对方的合同履行情况进行监督与检查，以确保合同的履行质量。10.附则10.1合同的附件合同附件包括：【具体附件名称】等，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.其他约定11.1双方的其他约定内容双方就合同履行过程中未涉及的其他事项，可另行协商并作出约定。12.签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表：【具体姓名】日期：【具体日期】12.2乙方签字盖章乙方代表：【具体姓名】日期：【具体日期】13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为：【具体编号】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应严格按照合同约定行使，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方义务第三方介入本合同，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利第三方根据合同约定，享有合同项下的权利，并有权按照合同约定要求甲乙双方履行义务。16.3第三方责任限额第三方应对其介入本合同所产生的损失承担有限责任，责任限额为【具体金额】元。16.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方自行协商确定，并不得影响本合同的履行。17.第三方介入的争议解决17.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院名称】提起诉讼。17.2第三方争议解决机构如第三方与甲乙双方未能在争议发生后的【具体期限】内通过协商解决，任何一方均有权向【具体机构名称】申请调解或仲裁。18.第三方介入的履行监督18.1第三方履行监督甲乙双方有权对第三方的合同履行情况进行监督与检查，以确保合同的履行质量。18.2第三方履行报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，报告内容应包括【具体报告内容】。19.第三方介入的保密义务19.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、