有关抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

有关抵押借款合同范本精选本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义和约定1.1借款人的定义及条件1.2贷款人的定义及条件1.3借款人与贷款人之间的权利和义务第二条抵押物的定义和约定2.1抵押物的范围和种类2.2抵押物的价值评估与确认2.3抵押物权属证明及提交第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额的确定3.2借款期限的约定3.3还款方式的确定第四条抵押物的抵押与解除抵押4.1抵押物的抵押登记4.2抵押权的行使与限制4.3解除抵押的条件和程序第五条借款人的义务与违约责任5.1借款人的义务5.2违约行为的认定5.3违约责任的具体承担方式第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七条争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决机构的选定第八条合同的变更与终止8.1合同的变更条件8.2合同的终止条件第九条抵押物的保险9.1保险的购买与维持9.2保险理赔的程序与责任第十条合同的生效、解除和续签10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的续签条件第十一条合同的附则11.1合同的解释权归属11.2合同的适用法律11.3合同的附件清单第十二条借款人的个人信息保护12.1借款人个人信息的收集与使用12.2借款人个人信息的保护措施第十三条贷款人的合规承诺13.1贷款人的合规要求13.2贷款人的合规责任第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义和约定1.1借款人的定义及条件借款人是指向贷款人申请借款并同意以其财产作为抵押物，以保证借款的偿还的个人或单位。借款人应具备完全民事行为能力，信用良好，具备还款能力。1.2贷款人的定义及条件1.3借款人与贷款人之间的权利和义务借款人与贷款人之间的权利和义务包括但不限于：（1）借款人有权按照约定的用途使用借款，按时偿还借款本息。（2）借款人应按照约定向贷款人支付利息，并在借款到期时偿还本金。（3）贷款人有权按照合同约定对抵押物进行监管，确保抵押物的价值保持稳定。（4）贷款人在借款人违约时，有权依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息及违约金。第二条抵押物的定义和约定2.1抵押物的范围和种类抵押物是指借款人以其所有权或使用权拥有的，可用于担保借款的财产。抵押物包括但不限于：房地产、机器设备、存货、股权等。2.2抵押物的价值评估与确认抵押物的价值评估应由双方认可的第三方评估机构进行，评估结果作为贷款额度和抵押物价值确认的依据。2.3抵押物权属证明及提交借款人应向贷款人提交抵押物的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、设备清单、股权证明等。第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额的确定借款金额根据借款人的实际需求和抵押物的价值确定，最高借款额度不超过抵押物评估价值的70%。3.2借款期限的约定借款期限根据借款人的还款能力和借款用途确定，最长不超过抵押物权属期限。借款人在借款期限内应按约定的还款计划偿还借款。3.3还款方式的确定还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息到期还本还款法等。具体还款方式由双方在合同中约定。第四条抵押物的抵押与解除抵押4.1抵押物的抵押登记抵押物抵押登记应按照相关法律法规的规定，到抵押物所在地的登记机构办理。抵押登记费用由借款人承担。4.2抵押权的行使与限制贷款人在合同有效期内依法行使抵押权，包括但不限于对抵押物的监管、处置和优先受偿权。4.3解除抵押的条件和程序借款人在偿还完借款本息后，向贷款人提出解除抵押的申请。贷款人应在收到申请后5个工作日内办理解除抵押手续。第五条借款人的义务与违约责任5.1借款人的义务（1）按照约定的用途使用借款。（2）按时偿还借款本息。（3）配合贷款人进行抵押物监管。（4）向贷款人提供真实、完整的借款申请资料和相关信息。5.2违约行为的认定借款人未按照约定的还款计划偿还借款本息，或违反合同约定的其他条款，视为违约行为。5.3违约责任的具体承担方式（1）支付违约金，违约金金额为未偿还借款本息的5%。（2）贷款人依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息及违约金。（3）借款人应承担因违约导致的贷款人其他损失。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利（1）按照合同约定收取利息。（2）对抵押物进行监管和处置。（3）在借款人违约时，依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息及违约金。（4）要求借款人提供真实、完整的借款申请资料和相关信息。6.2贷款人的义务（1）按照约定的贷款金额、期限和利率提供借款。（2）按照约定的还款方式收取借款本息。（3）保密借款人的个人信息和商业秘密。（4）在借款人第八条争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。第九条抵押物的保险9.1保险的购买与维持借款人应为其抵押物购买保险，并将贷款人列为第一受益人。保险费用由借款人承担。9.2保险理赔的程序与责任保险理赔程序如下：（1）借款人应在发生保险事故后立即通知贷款人，并按照贷款人的要求采取必要的措施，防止损失扩大。（2）借款人应按照保险公司的要求提交理赔申请及相关证明材料。（3）贷款人应在收到理赔申请后5个工作日内核实情况，并配合借款人办理理赔手续。保险理赔责任按照保险合同的约定执行。第十条合同的生效、解除和续签10.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）借款人提前偿还借款本息，经贷款人同意解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）法律、法规规定应解除合同的其他情形。10.3合同的续签条件合同到期后，如需续签，双方应提前30天协商一致，并签订新的借款合同。第十一条合同的附则11.1合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的附件清单合同附件清单详见附件。第十二条借款人的个人信息保护12.1借款人个人信息的收集与使用贷款人在提供借款服务过程中，收集、使用借款人的个人信息，应遵守相关法律法规，确保信息安全，不得泄露、出售或用于其他目的。12.2借款人个人信息的保护措施贷款人应采取合理、有效的措施保护借款人的个人信息，防止信息泄露、损毁或丢失。第十三条贷款人的合规承诺13.1贷款人的合规要求贷款人承诺在提供借款服务过程中，遵守相关法律法规，诚信履约，保障借款人的合法权益。13.2贷款人的合规责任贷款人违反合规要求的，应承担相应的法律责任，赔偿借款人因此遭受的损失。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方在合同签订过程中，就其他事项达成的一致意见，作为本合同的组成部分。14.2双方未约定的其他事项的处理方式对于双方在合同中未约定的事项，应按照相关法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在借款人与贷款人履行合同过程中，除双方外，还需涉及到其他方的权益、义务或服务。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门、社会团体等。1.2第三方介入的范围（1）抵押物评估机构（2）抵押物登记机构（3）保险机构（4）担保机构（5）司法机构（6）其他与本合同履行相关的服务机构或个人第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）提供真实、准确的服务或信息。（2）按照约定履行相关义务。（3）对因其原因导致的借款人与贷款人损失负责。2.2第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（1）获得约定的服务费用。（2）按照约定享有合同项下的权益。（3）在合同履行过程中，享有相应的权利和义务。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序（1）借款人与贷款人协商一致，确定需要第三方介入的事项。（2）双方选定第三方，并与之签订相关协议。（3）第三方按照约定事项提供服务，并履行相关义务。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方与借款人与贷款人无利益冲突。（3）第三方介入的事项符合相关法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其原因导致借款人与贷款人损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项、风险程度、双方协商等因素确定。具体限额在第三方与借款人、贷款人签订的协议中约定。4.3第三方责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式包括但不限于：（1）第三方直接向借款人或贷款人赔偿损失。（2）第三方承担借款人或贷款人损失的赔偿责任。（3）第三方提供相应的担保或保证措施。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的认定第三方未按照约定履行义务，或违反相关法律法规，视为违约行为。5.2第三方违约的处理方式（1）支付违约金。（2）赔偿借款人与贷款人的损失。（3）承担因违约导致的借款人与贷款人其他费用。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更（1）借款人与贷款人协商一致，提出合同变更申请。（2）第三方与借款人、贷款人签订变更协议。（3）变更协议生效后，按照新的约定履行合同。6.2第三方介入的合同解除（1）借款人与贷款人协商一致，提出合同解除申请。（2）第三方与借款人、贷款人签订解除协议。（3）解除协议生效后，合同即告解除。第七条第三方介入的合同续签7.1第三方介入的合同续签条件第三方介入的合同续签条件包括但不限于：（2）借款人与贷款人同意续签。（3）符合相关法律法规。7.2第三方介入的合同续签程序第三方介入的合同续签程序如下：（1）借款人与贷款人协商一致，提出续签申请。（2）第三方与借款人、贷款人签订续签协议。（3）续签协议生效后，按照新的约定履行合同。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书借款申请书应包括借款人的基本信息、借款用途、借款金额、还款计划等内容。2.借款人身份证明文件借款人应提供身份证、护照等有效身份证明文件。3.借款人收入证明借款人应提供近一年的收入证明，包括但不限于工资单、银行流水等。4.抵押物权属证明文件借款人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.抵押物评估报告抵押物的评估报告应由双方认可的第三方评估机构出具，并作为贷款额度和抵押物价值确认的依据。6.抵押物保险单据借款人应提供抵押物的保险单据，确保贷款人列为第一受益人。7.借款合同借款合同应包括合同、附件清单、双方签字（或盖章）等。8.第三方协议如涉及第三方介入，应签订相关协议，包括但不限于抵押物评估协议、抵押物登记协议、保险协议等。9.还款计划表还款计划表应包括还款日期、还款金额、还款方式等。10.其他相关文件包括但不限于双方约定的其他文件、补充协议、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按约定用途使用借款：借款人未按照约定的用途使用借款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。（2）未按约定偿还借款本息：借款人未按照约定的还款计划偿还借款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。（3）违反合同约定的其他条款：借款人违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。2.贷款人违约行为及责任认定（1）未按约定提供借款：贷款人未按照约定的贷款金额、期限和利率提供借款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿借款人损失等。（2）未按约定收取借款本息：贷款人未按照约定的还款方式收取借款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金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