房屋抵押合同模板 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押合同模板本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款利率3.4贷款期限4.房屋抵押信息4.1抵押物价值评估4.2抵押比例4.3抵押物权利转移5.还款方式5.1还款金额5.2还款时间5.3还款账户6.违约责任6.1借款人违约情形6.2贷款人违约情形6.3违约责任处理方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的修改和补充9.3合同的解除和终止10.双方声明10.1借款人声明10.2贷款人声明11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2借款人身份证复印件11.3贷款合同专用章12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中包括住宅面积平方米，附属设施面积平方米。第二条借款人信息2.1借款人姓名：X，性别：，身份证号码：。2.2借款人联系方式：固定电话：X，移动电话：X。2.3借款人应保证其提供的联系方式真实有效，便于贷款人在必要时与借款人取得联系。第三条贷款信息3.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。3.2贷款用途：甲方承诺所贷款项仅用于（具体用途），不得挪作他用。3.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率为%。3.4贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第四条房屋抵押信息4.1抵押物价值评估：甲方应委托具有资质的中介机构对抵押房屋进行价值评估，并出具评估报告。4.2抵押比例：贷款金额与抵押物评估价值之间的比例为%。4.3抵押物权利转移：甲方在贷款期间不得以任何方式转让或设定抵押、质押或其他形式的担保。第五条还款方式5.1还款金额：甲方应按约定的还款计划和还款金额逐月偿还贷款本金和利息。5.2还款时间：还款时间为每月的日，如遇法定节假日或公休日，还款时间顺延至下一个工作日。5.3还款账户：甲方应在贷款银行开立还款账户，并授权贷款人从该账户扣收贷款本息。第六条违约责任6.1甲方违约情形：甲方未按约定的还款计划和还款金额按时还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。6.2贷款人违约情形：贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式扣收贷款本息的，应支付甲方逾期还款金额万分之五的违约金。6.3违约责任处理方式：违约金支付不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1合同解除条件：在贷款期限内，如甲方提前偿还全部贷款本息的，双方协商一致可以解除本合同。7.2合同解除程序：甲方提前偿还全部贷款本息的，应向贷款人提出解除合同的书面申请，经贷款人同意后，双方签订解除合同协议。7.3合同解除后的处理：合同解除后，甲方应按照解除合同协议约定的时间和方式偿还剩余贷款本金和利息。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第九条其他条款9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除和终止：本合同的解除和终止，应按照第七条的约定办理。第十条双方声明10.1借款人声明：甲方声明已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿承担合同约定的各项义务。10.2贷款人声明：贷款人声明已充分了解并同意本合同的全部内容，将按照合同约定履行各项权利和义务。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：甲方应将房屋所有权证的原件及复印件一份交贷款人留存。11.2借款人身份证复印件：甲方应将身份证的原件及复印件一份交贷款人留存。11.3贷款合同专用章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同专用章用于双方盖章确认。第十二条合同签署日期本合同签署日期为年月日。第十三条合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。第十四条合同双方签字甲方（借款人）：______________贷款人代表：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙方授权，参与本合同贷款过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。a)甲乙方同意第三方的介入，并明确第三方介入的范围和职责；b)第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任；c)第三方介入不得违反相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第二条第三方职责与义务a)提供专业服务，包括但不限于房屋评估、贷款咨询、担保服务等；b)协助甲乙方办理贷款相关手续，确保贷款过程的顺利进行；c)按照甲乙方的授权和合同约定，处理与贷款相关的第三方事务。2.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，忠实履行合同约定的职责，维护甲乙方的合法权益，并承担因其违约、过失或违法行为给甲乙方造成的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。具体责任限额在合同中明确。3.2第三方责任限额的确定：a)第三方提供的服务类型和责任范围应在合同中明确；b)责任限额应根据服务的风险程度、第三方资质和市场行情等因素合理确定；c)甲乙方有权根据实际情况要求调整第三方责任限额，第三方应在合理范围内予以接受。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方之间是委托关系。第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，履行相关职责。4.2第三方与甲乙方的权益划分：a)第三方按照合同约定提供服务，甲乙方应支付相应的服务费用；b)第三方因违约、过失或违法行为给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c)甲乙方应合理行使权利，不得无故拖欠服务费用，不得要求第三方承担非合同约定的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如甲方或贷款人要求变更第三方，应与原第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：如甲方或贷款人要求解除第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。5.3第三方介入变更与解除后的处理：变更或解除第三方介入后，甲乙方应重新明确第三方的职责和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照本合同约定履行职责的，应承担违约责任。6.2违约责任处理方式：a)第三方未按约定提供服务的，甲方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失；b)第三方因违约给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；c)甲方或贷款人有权根据实际情况要求第三方采取补救措施，以减轻损失。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款：甲乙方根据本合同的约定，可以在合同附件中增加第三方介入的附加条款，明确双方的权利义务。8.2附加条款的制定：附加条款应由甲乙方共同协商制定，并经双方签字（或盖章）确认。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改：本合同的修改应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止：本合同的终止，应按照第七条的约定办理。第十条双方声明10.1甲方声明：甲方声明已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿承担合同约定的各项义务。10.2贷款人声明：贷款人声明已充分了解并同意本合同的全部内容，将按照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：借款人身份证复印件附件3：贷款合同专用章附件4：房屋评估报告附件5：贷款咨询报告附件6：担保协议附件7：第三方服务协议附件8：贷款审批文件附件9：贷款发放凭证附件10：还款计划表附件11：违约金计算公式附件12：争议解决协议附件13：合同解除协议附件14：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：借款人身份证复印件应清晰显示借款人的姓名、性别、身份证号码等信息。附件3：贷款合同专用章用于双方盖章确认合同，确保合同的法律效力。附件4：房屋评估报告应由具有资质的中介机构出具，报告应详细描述房屋的各项指标。附件5：贷款咨询报告应详细描述贷款的利率、还款方式、还款期限等信息。附件6：担保协议应明确担保人的权利义务，以及担保的范围和方式。附件7：第三方服务协议应详细描述第三方的职责、义务以及服务费用等。附件8：贷款审批文件应包括贷款审批表、审批意见等，显示贷款审批的结果。附件9：贷款发放凭证应详细记录贷款的发放金额、发放时间等信息。附件10：还款计划表应详细列出甲方应按约定的还款计划和还款金额逐月偿还贷款本金和利息的信息。附件11：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，以便在甲方违约时计算违约金。附件12：争议解决协议应明确双方在发生合同争议时选择的争议解决方式和机构。附件13：合同解除协议应明确合同解除的条件、程序以及解除后的处理方式。附件14：第三方介入协议应明确第三方的介入范围、职责以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款金额按时还款。2.甲方提供的个人信息不真实、不准确或发生变化未及时通知贷款人。3.甲方未经贷款人同意，将抵押房屋进行转让、出租或设定其他形式的担保。4.第三方未按约定提供服务，包括但不限于评估、咨询、担保等服务。5.第三方未按约定履行相关职责，导致贷款过程受到影响。6.甲方或第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定的还款计划和还款金额按时还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。2.甲方提供的个人信息不真实、不准确或发生变化未及时通知贷款人的，甲方应承担因此产生的全部责任。3.甲方未经贷款人同意，将抵押房屋进行转让、出租或设定其他形式的担保的，甲方应承担因此产生的全部责任。4.第三方未按约定提供服务的，甲方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。5.第三方未按约定履行相关职责，导致贷款过程受到影响的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.甲方或第三方违反本合同的其他约定的，应承担因此产生的全部责任。示例说明：如果甲方未按约定的还款计划和还款金额按时还款，甲方应支付逾期本金万分之五的违约金。例如，如果甲方应于2023年1月1日还款10,000元，但甲方直到1月10日才还款，则甲方应支付10,000元0.000510=500元的违约金。如果甲方提供的个人信息不真实、不准确或发生变化未及时通知贷款人，甲方应承担因此产生的全部责任。例如，如果甲方在贷款申请时提供的工作单位不真实，导致贷款人在审核贷款时产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。其他违约行为的责任和认定标准可根据本合同的约定和实际情况进行具体认定。全文完。房屋抵押合同模板1本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条抵押权人信息2.1抵押权人名称2.2抵押权人地址2.3抵押权人联系方式第三条债务人信息3.1债务人名称3.2债务人地址3.3债务人联系方式第四条抵押物范围4.1抵押房屋4.2抵押房屋内的家具家电4.3其他抵押物第五条抵押贷款金额5.1贷款金额5.2贷款用途5.3贷款期限第六条抵押权的设立6.1抵押权的设立时间6.2抵押权的设立手续6.3抵押权的变更手续第七条债务履行期限7.1债务履行起始时间7.2债务履行终止时间7.3债务履行的方式第八条抵押权的实现8.1抵押权实现的条件8.2抵押权实现的程序8.3抵押权实现的方法第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1债务人违约责任10.2抵押权人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的地域第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件第十三条合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，共有个房间。1.3房屋所有权人：房屋的所有权人为甲方的名下，甲方持有房屋所有权证编号为。第二条抵押权人信息2.1抵押权人名称：抵押权人的法定名称为X银行。2.2抵押权人地址：抵押权人的营业地址为市区路号。2.3抵押权人联系方式：抵押权人的联系电话为。第三条债务人信息3.1债务人名称：债务人的法定名称为X公司。3.2债务人地址：债务人的营业地址为市区路号。3.3债务人联系方式：债务人的联系电话为。第四条抵押物范围4.1抵押房屋：甲方将上述第一条中提到的房屋设定为本次贷款的抵押物。4.2抵押房屋内的家具家电：包括但不限于沙发、床、电视、冰箱等。4.3其他抵押物：甲方同意将其他财产设定为抵押物，具体列表见附件。第五条抵押贷款金额5.1贷款金额：甲方同意向乙方贷款人民币万元整。5.2贷款用途：甲方保证所贷款项用于项目/用途。5.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第六条抵押权的设立6.1抵押权的设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。6.2抵押权的设立手续：甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。6.3抵押权的变更手续：如抵押权需变更，甲方应提前个工作日通知乙方，并按照乙方的要求办理变更手续。第七条债务履行期限7.1债务履行起始时间：自贷款发放之日起。7.2债务履行终止时间：至贷款本息全部还清之日止。7.3债务履行的方式：甲方应按约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本息。第八条抵押权的实现8.1抵押权实现的条件：甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。8.2抵押权实现的程序：乙方行使抵押权时，应提前个工作日通知甲方，并按照法定程序进行。8.3抵押权实现的方法：乙方可以通过出售、转让或其他合法方式实现抵押权。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1债务人违约责任：甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。10.2抵押权人违约责任：乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地域：争议解决的法院应为甲方所在地人民法院。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。12.3合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的附则13.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于年月日签署。14.2合同签署的地点：本合同于市区路号签署。14.3合同签署的当事人：甲方（债务人）代表X，乙方（抵押权人）代表X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，且甲方无法履行还款义务时，第三方可以介入。2.2第三方介入的程序：乙方行使抵押权时，应提前个工作日通知甲方，并按照法定程序进行。第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，其责任分配应按照第三方介入协议的约定执行。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任范围、责任限额、权利义务等。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等，由甲方承担。4.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应按照第三方介入协议的约定执行。5.2第三方介入的结果不影响甲方和乙方根据本合同产生的权利和义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方介入仅为本合同的履行提供协助，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的责任限额应在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入的责任限额不应超过其在本合同中的义务范围。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入的终止应经甲方、乙方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入的解除条件应在第三方介入协议中明确。9.2第三方介入的解除应经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反第三方介入协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失等。10.2甲方、乙方违反第三方介入协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方的损失等。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地域应为甲方所在地人民法院。第十二条本修正条款的生效、终止和解除12.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本修正条款的终止和解除条件应在第三方介入协议中明确。第十三条本修正条款的附则13.1本修正条款的解释权归双方共同所有。13.2本修正条款的修改和补充需经甲方、乙方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条本修正条款的签署14.1本修正条款于年月日签署。14.2本修正条款的签署地点为市区路号。14.3本修正条款的签署当事人分别为甲方（债务人）代表X，乙方（抵押权人）代表X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：贷款合同复印件附件三：抵押登记证明复印件附件四：第三方介入协议附件五：评估报告复印件附件六：拍卖公告复印件附件七：法院判决书复印件附件八：仲裁裁决书复印件附件九：还款计划表附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方持有的房屋所有权证复印件，作为本合同第一条房屋信息的附件证据。附件二：贷款合同复印件说明：本附件为甲方与乙方签订的贷款合同复印件，作为本合同第五条抵押贷款金额的附件证据。附件三：抵押登记证明复印件说明：本附件为甲方将房屋设定为抵押物并进行抵押登记的证明复印件，作为本合同第六条抵押权的设立的附件证据。附件四：第三方介入协议说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的责任范围、责任限额、权利义务等，作为本合同第二部分第三方介入后的修正的附件证据。附件五：评估报告复印件说明：本附件为第三方对抵押房屋进行的评估报告复印件，作为本合同第八条抵押权的实现的附件证据。附件六：拍卖公告复印件说明：本附件为第三方对抵押房屋进行拍卖的公告复印件，作为本合同第八条抵押权的实现的附件证据。附件七：法院判决书复印件说明：本附件为法院对甲方未按约定履行还款义务进行判决的判决书复印件，作为本合同第八条抵押权的实现的附件证据。附件八：仲裁裁决书复印件说明：本附件为仲裁机构对甲方未按约定履行还款义务进行裁决的裁决书复印件，作为本合同第八条抵押权的实现的附件证据。附件九：还款计划表说明：本附件为甲方按约定的还款计划进行还款的表格，作为本合同第七条债务履行期限的附件证据。附件十：违约金计算公式说明：本附件为违约金计算的公式的说明，作为本合同第十条违约责任的附件证据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行还款义务。2.甲方未按约定履行抵押登记手续。3.甲方未按约定履行第三方介入协议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定履行还款义务的，应承担逾期利息、违约金等责任。2.甲方未按约定履行抵押登记手续的，应承担因此产生的费用及损失。3.甲方未按约定履行第三方介入协议的，应承担因此产生的费用及损失。示例说明：1.如果甲方在还款日未按约定的还款计划进行还款，乙方有权根据还款计划表计算逾期利息，并按照约定的违约金比例计算违约金，向甲方追偿。2.如果甲方在合同签订后未按约定进行抵押登记，导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用及损失。3.如果甲方未按第三方介入协议的约定履行义务，导致第三方无法正常介入，甲方应承担因此产生的费用及损失。全文完。房屋抵押合同模板2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物信息4.1抵押物位置4.2抵押物面积4.3抵押物所有权人5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立方式6.还款责任6.1还款方式6.2还款账户6.3还款期限7.违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2借款人身份证复印件12.3贷款合同复印件13.签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。1.3房屋所有权人：房屋所有权人为甲方（借款人）姓名。第二条借款人信息2.1借款人姓名：借款人姓名为X。2.2借款人身份证号码：借款人身份证号码为X。2.3借款人联系方式：借款人联系电话为X。第三条贷款信息3.1贷款金额：贷款金额为人民币X万元整。3.2贷款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率：贷款利率为年利率X%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第四条抵押物信息4.1抵押物位置：抵押物位于北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。4.2抵押物面积：抵押物建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。4.3抵押物所有权人：抵押物所有权人为甲方（借款人）。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权设立方式：抵押权设立方式为依法办理抵押登记手续。第六条还款责任6.2还款账户：借款人应按照贷款人的要求，在贷款银行开立还款账户，并确保还款账户资金充足，以便按时还款。6.3还款期限：还款期限为X年，自贷款发放之日起计算。具体还款计划由借款人与贷款人协商确定。第七条违约责任7.1借款人违约情形：借款人未按照本合同约定的还款计划按时还款的，视为违约。7.2贷款人违约情形：贷款人未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，视为违约。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同的生效以借款人提供真实、完整的个人信息和抵押物信息为条件。第十一条其他约定11.1双方的其他约定内容：双方可以根据实际情况，对本合同的内容进行其他约定。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2借款人身份证复印件：甲方应向乙方提供借款人身份证的复印件。12.3贷款合同复印件：乙方应向甲方提供贷款合同的复印件。第十三条签字盖章13.1借款人签字：甲方（借款人）在此合同上签字或盖章。13.2贷款人签字：乙方（贷款人）在此合同上签字或盖章。13.3见证人签字：如合同双方有见证人，见证人应在此合同上签字或盖章。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，按照约定履行相关义务，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的资格和介入程序。2.2第三方选定：甲方和乙方应共同选定第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入时间：第三方应在本合同约定的时间内介入，并按照约定完成相关职责。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方应保守本合同的秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。3.3第三方应独立行使权利，不受任何一方的不当影响，确保介入的客观性和公正性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中的责任限额，由甲乙双方在书面协议中约定。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任，以其在书面协议中约定的责任限额为限。4.3第三方责任免除：第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致损失的，免除其责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行本合同过程中，应独立对甲方负责，甲方应按照约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方：第三方在履行本合同过程中，应独立对乙方负责，乙方应按照约定支付第三