2024年度饭店经营权及店内设备租赁与转租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店经营权及店内设备租赁与转租协议1本合同目录一览1.饭店经营权及店内设备租赁与转租协议的定义和解释1.1饭店经营权的定义1.2店内设备租赁的定义1.3转租协议的定义2.饭店经营权的授予2.1饭店经营权的授予对象2.2饭店经营权的授予时间2.3饭店经营权的授予条件3.店内设备租赁的条件和期限3.1店内设备租赁的条件3.2店内设备租赁的期限4.转租协议的条件和期限4.1转租协议的条件4.2转租协议的期限5.租金支付及支付方式5.1租金的计算方式5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式6.维修和保养责任6.1饭店经营权持有人的维修责任6.2店内设备租赁持有人的维修责任7.保险责任7.1饭店经营权持有人的保险责任7.2店内设备租赁持有人的保险责任8.转租协议的管理和监督8.1转租协议的管理机构8.2转租协议的监督方式9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.违约责任10.1饭店经营权持有人的违约责任10.2店内设备租赁持有人的违约责任10.3转租协议持有人的违约责任11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.合同的适用法律12.1合同适用的法律13.合同的签订日期和地点13.1合同签订的日期13.2合同签订的地点14.其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条饭店经营权及店内设备租赁与转租协议的定义和解释1.1饭店经营权的定义：本合同所指的饭店经营权，是指甲方将其饭店的整体经营权授权给乙方，乙方在甲方饭店内进行经营活动，并按照本合同约定支付租金的权利。1.2店内设备租赁的定义：本合同所指的店内设备租赁，是指甲方将其饭店内的设备租赁给乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金并负责设备的维护保养。1.3转租协议的定义：本合同所指的转租协议，是指乙方将其饭店经营权及租赁的设备转租给第三方使用，第三方按照转租协议约定支付租金并承担经营风险。第二条饭店经营权的授予2.1饭店经营权的授予对象：甲方授予乙方的饭店经营权，仅限于乙方个人或乙方指定的经营实体使用，未经甲方书面同意，乙方不得将饭店经营权转授权给第三方。2.2饭店经营权的授予时间：本合同自双方签订之日起生效，合同期限为2024年全年。2.3饭店经营权的授予条件：乙方须向甲方支付约定的租金，并按照本合同约定履行各项义务。第三条店内设备租赁的条件和期限3.1店内设备租赁的条件：乙方租赁甲方的设备，须向甲方支付约定的租金，并按照本合同约定履行各项义务。3.2店内设备租赁的期限：与饭店经营权期限相同，自本合同生效之日起至合同终止日止。第四条转租协议的条件和期限4.1转租协议的条件：乙方将其饭店经营权及租赁的设备转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意，并按照转租协议约定履行各项义务。4.2转租协议的期限：由乙方与第三方协商确定，但不得超出饭店经营权期限。第五条租金支付及支付方式5.1租金的计算方式：租金按月计算，具体金额根据双方协商确定。5.2租金的支付时间：乙方应在每个合同年度的开始月份内向甲方支付当年的租金。5.3租金的支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第六条维修和保养责任6.1饭店经营权持有人的维修责任：甲方负责饭店的整体维修和保养，确保饭店设施的正常运行。6.2店内设备租赁持有人的维修责任：乙方负责租赁设备的日常维修和保养，确保设备的安全和正常使用。因乙方未按约定履行维修保养责任，导致设备损坏或故障，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。第七条保险责任7.1饭店经营权持有人的保险责任：甲方应按照我国法律法规的规定，为饭店经营权持有人购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2店内设备租赁持有人的保险责任：乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁设备购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。乙方未按约定购买保险，造成设备损失或第三人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条转租协议的管理和监督8.1转租协议的管理机构：乙方与第三方签订的转租协议，应设立专门的管理机构，负责协调、管理和监督转租协议的履行。8.2转租协议的监督方式：甲方有权对乙方与第三方的经营活动进行监督，确保经营活动符合国家法律法规及本合同的约定。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：合同终止的情形包括：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条违约责任10.1饭店经营权持有人的违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方经营损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.2店内设备租赁持有人的违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行维修保养责任的，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。10.3转租协议持有人的违约责任：第三方未按约定支付租金或未履行经营责任的，乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订日期和地点13.1合同签订的日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签订的地点：本合同在____（填写签订地点）签订。第十四条其他条款14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件：本合同附件包括：饭店经营权授权书、店内设备租赁清单、转租协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与监督的各方。15.2第三方职责：第三方介入后，应按照本合同及双方与第三方签订的协议约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同及双方与第三方签订的协议约定，获取相应的服务费用、赔偿或其他权益。15.4第三方责任：第三方在介入过程中，若因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务协议或合同。16.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应在甲乙双方签订合同之后，合同履行期间内。16.3第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担，并在双方签订的协议中明确。16.4第三方独立性：第三方在介入过程中应保持独立性，不得受制于甲乙双方中的任何一方。16.5第三方信息保密：第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据合同履行情况、市场环境等因素，适时调整第三方责任限额。17.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，确保第三方在介入过程中充分了解自身的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，与甲乙双方形成合同关系，第三方应独立履行合同约定的义务。18.2第三方与转租协议的关系：若第三方介入涉及转租协议，第三方与第三方之间的权利义务关系，由第三方与第三方协商确定。18.3第三方与保险公司之间的关系：若第三方为保险公司，甲方应按照我国法律法规的规定，为饭店经营权持有人购买相应的保险。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的终止：第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.饭店经营权授权书授权书应明确授权范围、授权期限等信息。授权书由甲方签字或盖章，并经乙方确认。2.店内设备租赁清单清单应详细列明租赁设备的名称、数量、型号、状况等。清单由甲方提供，乙方确认。3.转租协议转租协议应明确第三方为转租方的身份，以及转租期限、租金等。转租协议由乙方与第三方签订，并经甲方同意。4.第三方服务协议或合同协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。协议由甲乙双方与第三方签订。5.保险单据保险单据应证明甲方已为饭店经营权持有人购买相应的保险。保险单据由甲方提供。6.合同履行期间的财务报表报表应包括收入、支出、利润等财务信息。报表由乙方提供，甲方有权进行审计。7.合同履行期间的经营计划和报告计划和报告应包括市场推广、经营策略、业务发展等。计划和报告由乙方提供，甲方有权进行审查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供饭店经营权或设备租赁的，应支付违约金并赔偿乙方损失。甲方未按约定履行维修保养责任的，应承担维修费用并赔偿乙方损失。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供饭店经营权，则构成违约。甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因未能及时开业所造成的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金的，应支付违约金并赔偿甲方损失。乙方未按约定履行维修保养责任的，应承担维修费用并赔偿甲方损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因租金延迟支付所造成的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务的，应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。第三方未按约定履行管理监督责任的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按照协议约定提供管理服务，导致经营混乱，则构成违约。第三方应按照协议约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因经营中断所造成的经济损失。全文完。2024年度饭店经营权及店内设备租赁与转租协议2本合同目录一览1.饭店经营权1.1经营权范围与内容1.2经营权期限1.3经营权行使与限制2.店内设备租赁2.1租赁设备范围与清单2.2租赁期限2.3租赁费用与支付方式2.4租赁设备的维护与保养3.转租协议3.1允许转租的条件与范围3.2转租期限3.3转租费用与支付方式3.4转租合同的签订与履行4.合同的履行与监督4.1双方的权利与义务4.2合同的变更与解除4.3合同的争议解决方式5.合同的生效、终止与解除5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同解除的程序与后果6.违约责任与赔偿6.1违约行为的认定与处理6.2赔偿范围与计算方式7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务的期限与限制8.不可抗力8.1不可抗力的认定与证明8.2不可抗力对合同履行影响的责任免除9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式与地点10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的附件与附加条款10.3合同的翻译版本11.合同的签署与生效11.1签署人的授权与资格11.2合同的签字盖章程序11.3合同的备案与公示12.合同的解除与终止12.1解除与终止的条件与程序12.2解除与终止后的权利与义务处理13.合同的补充与修改13.1补充协议的签订条件13.2修改合同的条件与程序14.双方确认与承诺14.1双方对合同内容的确认14.2双方对合同履行的承诺第一部分：合同如下：第一条饭店经营权1.1经营权范围与内容甲方授予乙方饭店的经营管理权，包括但不限于饭店的日常运营、营销推广、人员管理、财务管理等。1.2经营权期限本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3经营权行使与限制乙方应按照甲方的要求，合法合规地行使经营管理权，不得擅自改变饭店的性质、经营范围和规模。同时，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用饭店从事任何非法活动。第二条店内设备租赁2.1租赁设备范围与清单甲方将饭店内的所有设备租赁给乙方使用，具体设备清单详见附件一。2.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租赁费用与支付方式乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币万元整，支付方式为银行转账。2.4租赁设备的维护与保养乙方应负责租赁设备的日常维护与保养，确保设备的安全运行。如设备出现故障，乙方应及时进行维修，并承担维修费用。第三条转租协议3.1允许转租的条件与范围乙方在取得甲方书面同意后，可以将租赁的设备转租给第三方使用，但转租行为不得违反国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。3.2转租期限转租期限与租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3转租费用与支付方式乙方应将转租所得的费用支付给甲方，具体支付方式由双方另行协商确定。3.4转租合同的签订与履行乙方与第三方签订的转租合同，应报送甲方备案。乙方应保证转租合同的履行，如因乙方原因导致转租合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同的履行与监督4.1双方的权利与义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付租金、维护设备、履行转租合同等。4.2合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同的争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止与解除5.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。5.3合同解除的程序与后果合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于支付违约金、退还押金、清理场地等。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为的认定与处理违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变设备用途、违反法律法规等。违约方应承担相应的违约责任。6.2赔偿范围与计算方式违约方应赔偿对方因此造成的损失，损失的计算方式按照实际损失金额或者合同金额的30%计算，以较高者为准。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。8.2保密义务的期限与限制双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在合同终止后继续有效。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定与证明不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。9.2不可抗力对合同履行影响的责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方行使合同项下的权利、履行义务应当采用书面形式通知对方，通知送达对方即视为送达。10.2合同的附件与附加条款本合同附件包括设备清单、租赁费用明细等，附加条款对本合同有补充作用，与具有同等效力。10.3合同的翻译版本本合同一式两份，分别以中文和英文写成，两种文本具有同等效力。第十一条合同的签署与生效11.1签署人的授权与资格双方授权代表具有签署本合同的权力和资格，合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的签字盖章程序双方应在合同上签字盖章，并由法定代表人或其授权代表签字。11.3合同的备案与公示合同签署后，双方应按照相关法律法规要求进行备案和公示。第十二条合同的解除与终止12.1解除与终止的条件与程序合同解除与终止的条件和程序按照第四条、第五条约定执行。12.2解除与终止后的权利与义务处理合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于清理场地、退还押金、支付违约金等。第十三条合同的补充与修改13.1补充协议的签订条件合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，双方应签订补充协议，并报原合同备案机关备案。13.2修改合同的条件与程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。第十四条双方确认与承诺14.1双方对合同内容的确认双方确认本合同内容真实、合法、有效，并愿意共同履行。14.2双方对合同履行的承诺双方承诺按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非本合同当事人，但与合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、咨询服务等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入前，甲方乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式约定。2.3第三方介入后，甲方乙双方应监督第三方按照约定履行义务，并承担第三方未履行或履行不当的责任。第三条第三方责任限额3.1甲方乙双方应与第三方约定责任限额，确保第三方在承担义务过程中，其责任不超过约定的限额。3.2甲方乙双方应要求第三方提交必要的担保，包括但不限于信誉担保、财产担保等。3.3若第三方未按约定履行义务或造成甲方乙双方损失，甲方乙双方有权向第三方追偿，并有权解除与第三方的合同。第四条第三方与甲方乙双方的关系4.1第三方与甲方乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方乙双方之间的合同关系产生影响。4.2第三方如对本合同的履行有异议，应通过甲方乙双方协商解决，不得直接向对方主张权利。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲方乙双方经协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。5.2变更或解除第三方介入的约定，应以书面形式进行，并由甲方乙双方签字盖章。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如未按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方乙双方如未按约定履行监督义务，导致第三方未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉