2024年度房屋交易广告发布合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易广告发布合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为出售/出租房屋的业主或授权代表1.4乙方为广告发布平台或其授权代表第二条：广告发布内容2.1广告内容：房屋基本信息、价格、用途、地理位置等2.2广告形式：文字、图片、视频等2.3广告发布平台及位置第三条：广告发布时间及周期3.1广告发布时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2广告更新周期：每季度更新一次第四条：广告费用及支付方式4.1广告费用：人民币元整4.2支付方式：银行转账、等第五条：广告效果评估及反馈5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息5.2乙方应提供广告率、曝光量等数据5.3双方定期进行沟通，对广告效果进行评估和调整第六条：违约责任6.1甲方未按约定提供房屋信息，导致广告无法正常发布的，乙方有权解除合同6.2乙方未按约定时间发布广告或未达到约定广告效果的，甲方有权解除合同第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：其他约定11.1甲方应确保房屋信息的真实性，如有虚假信息，乙方有权解除合同11.2乙方应确保广告的合法性，不得发布违法广告内容第十二条：甲方联系方式12.1联系人：________12.2电话：________12.3邮箱：________第十三条：乙方联系方式13.1联系人：________13.2电话：________13.3邮箱：________第十四条：合同附件14.1房屋信息资料14.2广告发布平台规定及操作指南第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：________1.1甲方地址：________1.2乙方名称：________1.2乙方地址：________1.3甲方为出售/出租房屋的业主或授权代表，甲方应保证其对房屋的处置权，并承担因房屋处置所产生的一切法律责任。1.4乙方为广告发布平台或其授权代表，乙方应保证其对广告发布平台的运营权，并承担因广告发布所产生的一切法律责任。第二条：广告发布内容2.1广告内容：包括但不限于房屋基本信息（如房屋地址、面积、户型、楼层等）、价格、用途（如出售或出租）、地理位置、周边配套设施等。2.2广告形式：包括但不限于文字、图片、视频、音频等，乙方应根据甲方提供的广告内容，选择合适的广告形式进行发布。2.3广告发布平台及位置：乙方应在指定的广告发布平台（如网站、APP等）上，选择合适的广告位置进行发布。第三条：广告发布时间及周期3.1广告发布时间：本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2广告更新周期：每季度更新一次，甲方应在每季度的第一个月内向乙方提供更新的房屋信息。第四条：广告费用及支付方式4.1广告费用：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2支付方式：甲方可以通过银行转账、等途径向乙方支付广告费用。支付时，请务必注明合同编号。第五条：广告效果评估及反馈5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息，以便乙方进行广告发布和效果评估。5.2乙方应提供广告率、曝光量、转化率等数据，以评估广告效果。5.3双方应定期进行沟通，对广告效果进行评估和调整，以提高广告效果。第六条：违约责任6.1甲方未按约定提供房屋信息，导致广告无法正常发布的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为广告费用的20%。6.2乙方未按约定时间发布广告或未达到约定广告效果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为广告费用的20%。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同的条件、程序和方式按照双方达成的书面协议执行。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。保密信息包括但不限于合同内容、房屋信息、商业计划等。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同签订时，若相关法律法规发生变化，双方应遵循变化后的法律法规执行。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十二条：甲方义务12.1甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，并及时更新。12.2甲方应对房屋的权属、质量、用途等事项承担法律责任。12.3甲方应配合乙方的广告发布工作，提供必要的技术支持和协助。第十三条：乙方义务13.1乙方应按照约定时间、方式和位置发布广告，并保证广告的质量和效果。13.2乙方应定期向甲方提供广告效果数据，并听取甲方的意见进行调整。13.3乙方应对广告内容的合法性、真实性承担法律责任。第十四条：合同附件14.1房屋信息资料：包括房屋所有权证、房屋平面图、周边环境照片等。14.2广告发布平台规定及操作指南：包括广告发布平台的用户手册、操作流程、技术参数等。第十五条：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外的，参与房屋交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、买家、卖家、贷款机构等。1.2第三方介入时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应法律责任。1.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在房屋交易过程中的义务。第二条：第三方义务2.1中介方应如实向甲方和乙方传达房屋交易相关信息，包括但不限于买家需求、卖家意愿、房价走势等。2.2买家应按照约定时间支付购房款，并办理相关购房手续。2.3卖家应提供合法、真实的房屋信息，并配合买家和中介方完成交易。2.4贷款机构应按照约定时间审批贷款，并发放贷款。第三条：第三方责任限额3.1第三方在房屋交易过程中，如因其自身原因导致合同无法履行，应承担相应违约责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方责任限额应根据其过错程度、损失金额等因素综合确定。第四条：第三方纠纷解决4.1第三方与甲方或乙方发生纠纷的，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方信息的保护5.1第三方提供的房屋交易相关信息，包括但不限于个人信息、财务信息等，甲乙双方应予以保密。5.2甲乙双方未经第三方同意，不得向第三方以外的任何第三方泄露第三方信息。第六条：第三方权利的行使6.1第三方应按照合同约定，行使其在房屋交易过程中的权利。6.2第三方行使权利时，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条：第三方合同的签订8.1甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务。8.2甲方和乙方与第三方签订合同后，应向对方提供合同副本。第九条：第三方合同的履行与监督9.1甲方和乙方应监督第三方履行其在房屋交易过程中的义务。9.2甲方和乙方应定期沟通，协调解决第三方履行合同过程中出现的问题。第十条：第三方合同的变更与解除10.1甲方和乙方与第三方签订的合同如需变更或解除，应遵循原合同约定的变更、解除程序。10.2甲方和乙方与第三方签订的合同变更或解除后，应及时通知对方。第十一条：第三方合同的争议解决11.1甲方和乙方与第三方签订的合同发生争议的，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：附件12.1第三方合同及相关文件，包括但不限于中介服务合同、购房合同、贷款合同等。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋信息资料1.1房屋所有权证1.2房屋平面图1.3周边环境照片1.4房屋权属证明1.5房屋质量检测报告附件2：广告发布平台规定及操作指南2.1平台用户手册2.2广告发布操作流程2.3技术参数说明2.4广告投放指南附件3：第三方合同及相关文件3.1中介服务合同3.2购房合同3.3贷款合同3.4第三方授权书附件4：广告素材及发布要求4.1广告文案4.2广告图片4.3广告视频4.4广告发布要求附件5：广告效果评估报告5.1率数据5.2曝光量数据5.3转化率数据5.4广告效果分析说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供房屋信息1.1甲方未按时提供更新后的房屋信息1.2甲方提供的房屋信息不真实、不准确1.3甲方未配合乙方进行广告发布工作违约责任1.1：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为广告费用的20%。违约责任1.2：乙方有权要求甲方承担因此产生的损失，包括但不限于广告发布费用、诉讼费用等。违约责任1.3：乙方有权要求甲方承担因广告发布不顺利导致的房屋交易损失。违约行为2：乙方未按约定时间发布广告或未达到约定广告效果2.1乙方延迟发布广告2.2乙方发布的广告不符合约定质量标准2.3乙方未提供广告效果数据违约责任2.1：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为广告费用的20%。违约责任2.2：甲方有权要求乙方承担因此产生的损失，包括但不限于房屋交易机会的丧失、诉讼费用等。违约责任2.3：甲方有权要求乙方承担因广告效果不佳导致的房屋交易损失。违约行为3：第三方未按约定履行义务3.1第三方延迟履行合同义务3.2第三方提供的信息不真实、不准确3.3第三方未按约定行使权利违约责任3.1：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任3.2：甲方和乙方有权要求第三方承担因此产生的损失，包括但不限于房屋交易机会的丧失、