租客与房东装修协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租客与房东装修协议范本本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁期限2.装修范围及标准2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料要求3.装修费用及支付方式3.1装修费用预算3.2装修费用支付方式3.3装修费用支付时间4.装修施工及验收4.1施工单位选择4.2施工周期4.3施工质量要求4.4验收标准及程序5.租赁合同变更及终止5.1装修变更5.2租赁合同终止6.违约责任6.1租客违约6.2房东违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.其他约定8.1房屋维修责任8.2租金调整8.3物业费及其他费用承担8.4房屋保险8.5租客生活习惯及要求9.双方签字9.1租客签字9.2房东签字10.附件10.1装修设计方案10.2装修预算明细10.3租赁合同复印件11.合同生效时间12.合同签订地点13.合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。2.装修范围及标准2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等生活区域。2.2装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修，确保装修质量及安全。2.3装修材料要求：装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、放射性物质超标的装修材料。3.装修费用及支付方式3.1装修费用预算：装修费用预计为万元整（大写：人民币万元整），具体金额以实际发生为准。3.2.1以每月租金抵扣方式支付；3.2.2以现金或转账方式支付。3.3装修费用支付时间：装修费用分两次支付，首次支付装修费用的50%，第二次支付装修费用的50%。4.装修施工及验收4.1施工单位选择：租客应选择具备相关资质的施工单位进行装修，并将施工单位的相关资质证明提交给房东备案。4.2施工周期：装修施工周期预计为个月，具体施工周期以实际施工进度为准。4.3施工质量要求：施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修后的房屋安全、舒适、美观。4.4验收标准及程序：装修完成后，租客应组织验收，并将验收结果通知房东。验收不合格的，施工单位应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。5.租赁合同变更及终止5.1装修变更：如因政策、规划等原因导致装修无法按照原约定进行，双方可协商变更装修方案。5.2租赁合同终止：租赁合同终止时，租客应将装修后的房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，应按价赔偿。6.违约责任6.1租客违约：租客未按照约定支付装修费用、未按照约定进行装修或未按照约定使用房屋的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2房东违约：房东未按照约定提供房屋、未按照约定配合装修或未按照约定履行合同的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：装修设计方案、装修预算明细和租赁合同复印件等附件详见附件。第三部分：1.双方签字：1.1租客签字：（签名）1.2房东签字：（签名）2.合同生效时间：本合同自双方签字之日起生效。3.合同签订地点：（填写签订合同的地点）4.合同签订日期：（填写签订合同的日期）8.其他约定8.1房屋维修责任：房东应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。租客应合理使用房屋及设施，如因不当使用导致损坏，租客应负责修复或承担修复费用。8.2租金调整：租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。8.3物业费及其他费用承担：物业费、水电费、煤气费、网络费等日常生活费用由租客承担。供暖费、垃圾处理费等公共费用由房东承担。8.4房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租客列为共同受益人。租客也可自行购买renter'sinsurance，以保障自己的财产安全。9.双方签字9.1租客签字：（签名）9.2房东签字：（签名）10.附件10.1装修设计方案：详见附件一。10.2装修预算明细：详见附件二。10.3租赁合同复印件：详见附件三。11.合同生效时间：本合同自双方签字之日起生效。12.合同签订地点：（填写签订合同的地点）13.合同签订日期：（填写签订合同的日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介机构、装修公司、维修服务提供商、保险公司等。15.2责任：第三方介入本合同事项时，需明确其责任范围和责任限额。第三方应在其职责范围内，对甲乙双方提供专业、公正的服务。15.3义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，不得利用甲乙双方的信任进行不正当利益获取。16.第三方介入的附加条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2装修公司介入：装修公司负责按照甲乙双方约定的装修范围和标准进行施工。装修公司的资质和施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准。16.3维修服务提供商介入：维修服务提供商负责房屋及附属设施的日常维护和维修。维修服务提供商的维修服务质量应符合相关行业标准。16.4保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险，保障甲乙双方的利益。保险条款应明确保险范围、责任限额、理赔程序等内容。17.第三方责任限额17.1第三方应在其职责范围内承担相应的法律责任。对于因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.2第三方责任限额应根据其服务内容、服务性质、合同约定等因素进行确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.3在第三方责任限额内，甲乙双方应接受第三方的赔偿。如第三方赔偿不足，甲乙双方可根据实际情况向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担责任，不免除甲乙双方之间的合同义务。18.2第三方与中介方、装修公司、维修服务提供商、保险公司等的关系：各第三方之间相互独立，不存在隶属或委托关系。如出现纠纷，各第三方独立解决，互不承担连带责任。19.第三方介入的变更和终止19.2第三方如自愿终止服务，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应寻找替代的第三方，以确保合同的继续履行。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任可根据合同约定和法律规定进行确定。20.2第三方如因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。追偿范围包括但不限于直接损失、预期利益等。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或提起诉讼。21.2第三方如为中介方、装修公司、维修服务提供商、保险公司等，其与甲乙双方之间的争议，按照相关行业规定和合同约定进行解决。22.附件22.1第三方服务协议：详见附件四。22.2第三方责任限额协议：详见附件五。22.3第三方违约处理协议：详见附件六。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细说明：本附件应包括房屋装修的整体设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、装修材料清单等。设计方案应符合甲乙双方约定的装修范围和标准。附件二：装修预算明细详细说明：本附件应详细列出装修费用的各项明细，包括材料费、人工费、管理费等。预算明细应真实、准确，便于甲乙双方监督和核实装修费用。附件三：租赁合同复印件附件四：第三方服务协议详细说明：本附件应详细列出第三方（如中介方、装修公司、维修服务提供商、保险公司等）的服务内容、责任范围、服务期限、违约责任等。附件五：第三方责任限额协议详细说明：本附件应明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额、理赔程序等。附件六：第三方违约处理协议详细说明：本附件应规定第三方违约时的处理方式，包括违约责任、违约处理程序、违约赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为及责任认定示例说明：如果甲乙双方未按照约定支付装修费用或租金，或未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。具体违约责任可根据合同约定和法律规定进行确定。2.第三方的违约行为及责任认定示例说明：如果第三方（如中介