2024年二手房自行车库购买协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房自行车库购买协议本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：维修与保养6.1自行车库维修责任6.2自行车库保养责任第七条：保险与赔偿7.1保险责任7.2赔偿责任第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁费用第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：其他约定13.1附属设施13.2法律法规第十四条：合同的生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方地址：××市××区××街道××号卖方联系方式：×××××××××1.2买方信息买方地址：××市××区××街道××号买方联系方式：×××××××××第二条：自行车库基本情况2.1自行车库位置自行车库位于甲方property地址，具体位置见附件一。2.2自行车库面积自行车库的面积为×××平方米，具体尺寸和布局见附件一。2.3自行车库所有权甲方保证其对自行车库享有完整的所有权，且该自行车库未设定任何形式的抵押、质押或其他第三人权利。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格乙方同意按照本合同附件二的价格购买自行车库。3.2支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付购买价款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起××日内支付全部购买价款。第四条：交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起××日内将自行车库交付给乙方使用。4.2过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起××日内共同办理自行车库过户手续。4.3过户费用过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证自行车库的所有权，并保证自行车库不存在任何权利瑕疵。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定支付购买价款，并按照约定时间接受自行车库的交付。第六条：维修与保养6.1自行车库维修责任甲方应对自行车库进行必要的维修和保养，确保自行车库的安全和正常使用。6.2自行车库保养责任乙方应按照甲方的指导进行自行车库的保养，并按照约定支付相应的保养费用。第七条：保险与赔偿7.1保险责任甲方应为本合同项下的自行车库购买相应的保险，并将乙方列为保险受益人。7.2赔偿责任如因甲方原因导致自行车库发生损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：违约责任8.1卖方违约责任如甲方未能按照本合同约定交付自行车库，或未能保证自行车库的所有权或存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。8.2买方违约责任如乙方未能按照本合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁费用如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件（1）甲乙双方按照约定完成了自行车库的交付和购买价款的支付；（2）甲乙双方协商一致终止本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理自行车库的所有权转移手续，并互相放弃对本合同项下的任何权利主张。第十二条：保密条款12.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条：其他约定13.1附属设施本合同项下的自行车库附属设施（如照明、通风设备等）的使用和维护，按照甲乙双方的约定办理。13.2法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律法规。第十四条：合同的生效与终止日期14.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同在履行完毕、双方达成终止协议或符合本合同约定的终止条件时终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项下自行车库购买协议有关联的其他个人或实体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、保险公司等。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需要第三方介入，应提前相互协商并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，完成其应尽的职责，并对其提供的服务负责。第十七条：第三方费用17.1第三方费用的承担甲乙双方应按照约定的方式承担第三方的费用。17.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定如第三方因其履行不当导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额按照甲乙双方的约定确定。18.2第三方责任限额的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的责任限额，但需签订书面补充协议。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同约定，第三方不享有合同当事人之间的权利和义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因违约或过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但甲方与乙方之间不因此而产生纠纷。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件本合同约定的第三方介入服务完成后，或甲乙双方另有约定的其他终止条件出现时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交给甲乙双方，并办理交接手续。第二十一条：第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议解决与甲乙方的关系第三方争议的解决不影响甲乙双方之间合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第二十三条：其他相关约定23.1第三方介入的其他约定甲乙双方可根据本合同的履行情况，就第三方介入的其他事项签订书面补充协议。23.2第三方介入的说明本合同关于第三方介入的约定，旨在明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系和责任划分。如本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议予以明确。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自行车库位置示意图详细描述自行车库的具体位置，包括地址、楼层、门牌号等。附件二：自行车库面积测量报告提供自行车库的面积测量报告，包括面积、尺寸、布局等详细信息。附件三：自行车库所有权证明提供甲方对自行车库享有所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件四：购买价格确认书详细列出购买价格，包括金额、支付方式、支付时间等。附件五：交付与过户手续指南详细描述自行车库的交付和过户手续，包括所需文件、办理流程、费用承担等。附件六：维修与保养服务协议明确甲乙双方在自行车库维修与保养方面的责任和义务。附件七：保险购买证明提供甲方为自行车库购买保险的证明文件，包括保险单、保险条款等。附件八：争议解决方式确认书确认甲乙双方选择的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。附件九：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序以及相关方的权利和义务。附件十：保密协议详细描述甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件十一：第三方介入服务协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额、费用承担等。附件十二：第三方证明文件提供第三方的资质证明、授权书等相关文件。附件十三：其他相关文件包括甲乙双方签订的其他书面协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付自行车库；2.甲方未能保证自行车库的所有权或存在权利瑕疵；3.乙方未能按照约定时间支付购买价款；4.乙方未能按照约定接受自行车库的交付；5.第三方未能按照约定履行其职责；6.任何一方违反本合同的其他约定。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同购买价格的10%；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；3.违约方应承担因违约导致的第三方费用增加等额外费用；4.