理发店租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

理发店租房合同通用本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物业及面积2.1租赁物业2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条合同的转让6.1出租方转让合同6.2承租方转让合同第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条合同的解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止13.3保密条款第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条租赁物业及面积2.1租赁物业位于（地址），包括但不限于店铺、办公区域、仓库等，具体范围以甲方提供的物业清单为准。2.2租赁面积为（平方米），乙方实际使用面积应不超过合同约定的面积。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为（年月日），租赁结束日期为（年月日）。3.2租赁期限为（年），自租赁开始日期起计算。第四条租金及支付方式4.1租金金额为（元/月），租金每（个月）支付一次。4.2租金支付方式为转账支付，乙方应于每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间为准，乙方应在每月的租金支付日前支付当月租金。第五条押金5.1押金金额为（元），乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金。5.2合同到期或解除合同时，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期或解除合同后（个工作日）内退还乙方押金。第六条合同的转让6.1出租方转让合同甲方不得未经乙方书面同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。6.2承租方转让合同乙方不得未经甲方书面同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应为其物业投保火灾保险，并将其保险单复印件提交给乙方备案。如因保险责任范围内的事故导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方保险责任乙方应为其经营活动投保必要的商业保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。如因保险责任范围内的事故导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条维修责任9.1出租方维修责任甲方应保证租赁物业的基本设施和安全性能符合国家相关法律法规和行业标准。如因物业设施故障或损坏导致乙方损失，甲方应在接到乙方通知后（个工作日）内进行修复。9.2承租方维修责任乙方应负责租赁期间租赁物业内的装修及设施的维护和保养。如因乙方使用不当或疏忽导致物业设施故障或损坏，乙方应承担修复费用并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条合同的解除10.1解除合同的条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，且提前通知对方；（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同的程序双方同意，如发生合同解除情况，应提前（个月）书面通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付因此产生的相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（法院名称所在地）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。13.2合同的终止本合同在履行完毕或合同解除后终止。13.3保密条款双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对双方之间的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自（年月日）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或企业，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前（个工作日）书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分沟通，并达成一致意见。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务范围内，应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。3.2第三方如在履行其职责过程中造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿，并要求甲方或乙方承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。4.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合国家相关法律法规和行业标准。第五条第三方服务费用5.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。5.2甲方和乙方应确保第三方服务费用的合理性和公正性。第六条第三方服务的监督与评估6.1甲方和乙方应对第三方的服务进行定期监督与评估，确保第三方按照约定履行其职责。6.2甲方和乙方应就第三方服务的监督与评估结果进行书面记录，并保留相关证据。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故退出，甲方和乙方应重新协商选择新的第三方。7.2第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并确保甲方和乙方的利益不受损害。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不由本合同调整。8.2第三方在履行其职责过程中，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。9.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。第十条第三方变更10.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、联系方式等，甲方和乙方应立即书面通知对方。10.2甲方和乙方应在第三方变更后（个工作日）内与新的第三方签订书面补充协议，并报原合同对方备案。第十一条第三方资料备案11.1甲方和乙方应在合同签订后（个工作日）内，将第三方的相关资料提交给对方备案。11.2甲方和乙方应确保提交的材料真实、完整、准确。第十二条第三方权益保护12.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。12.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益保护措施。第十三条第三方违约责任13.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。13.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。第十四条第三方与合同的终止14.1第三方在合同终止后，应按照约定办理相关手续，并确保甲方和乙方的利益不受损害。14.2第三方在合同终止后，继续承担因其过错导致的违约责任。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出出租物业的地址、面积、楼层、房间号等信息，以及物业内现有设施和设备的清单。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证，以证明租金支付情况。附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、现金收据等凭证，以证明押金支付情况。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、内容、标准、费用及支付方式等信息。附件五：保险单复印件提供甲方为物业投保的火灾保险单复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、内容、费用、支付方式、责任限额等信息。附件七：第三方服务记录记录第三方服务的过程、服务质量、服务时间等相关信息。附件八：物业交还确认书在合同到期或解除合同后，乙方将物业交还给甲方时，双方签署的确认书。附件九：违约行为记录记录双方在合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。附件十：争议解决记录记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或物业不符合约定。2.乙方未按约定支付租金、押金或第三方服务费用。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定使用租赁物业或未妥善保管物业。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约责任条款进行认定。2.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责