2024年度二手公寓租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1物业管理费11.2水电费承担11.3宠物相关规定第十二条出租方信息12.1出租方名称12.2出租方联系方式第十三条承租方信息13.1承租方名称13.2承租方联系方式第十四条合同签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租方第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还条件：租赁期满后，扣除应付款项（包括但不限于水电费、物业管理费等）后，无损坏租赁房屋及附属设施的情况下，退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租方第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租方负责日常使用中的小修小补。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，需经双方协商一致并书面确认。6.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条合同解除7.1合同解除条件：1)租赁期满，双方未达成续租协议的；2)合同履行期间，承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；3)合同履行期间，承租方严重违反本合同条款的；4)合同履行期间，出租方有权收回房屋的特殊情况（如房屋拆迁、出售等）。7.2合同解除程序：1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2)因承租方原因解除合同的，承租方应支付违约金，并承担因此产生的相关费用；3)因出租方原因解除合同的，出租方应承担因此给承租方造成的实际损失，并支付违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任：1)出租方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的实际损失；2)出租方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金；3)出租方提前解除合同的，应支付违约金，并承担因此给承租方造成的实际损失。8.2承租方违约责任：1)承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担因此产生的相关费用；2)承租方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担修复费用，并支付违约金；3)承租方提前解除合同的，应支付违约金，并承担因此给出租方造成的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十一条其他约定11.1物业管理费：由承租方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。11.2水电费承担：由承租方承担，具体费用按当地规定执行。11.3宠物相关规定：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，以免影响邻里和谐。第十二条出租方信息12.1出租方名称：X有限公司第十三条承租方信息13.1承租方名称：X第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于中介方提供租赁信息、维修服务方提供维修服务、物业管理方提供物业管理等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙方自行解决。4.2甲乙方不得因第三方的行为而要求对方承担超过合同约定的责任限额。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间合同的履行。第五条第三方介入的程序5.1当甲乙方需要第三方的协助时，应提前通知对方，并说明协助的具体内容和要求。5.2第三方应在接到通知后的合理时间内提供协助，并确保协助的质量和效率。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用在合同中约定。6.2甲乙方应在第三方提供服务前支付相关费用。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给他人。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方违约的处理8.1第三方未按照甲乙方的要求提供协助和服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间合同的履行。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障服务质量。9.2甲乙方有义务按照合同约定支付第三方服务费用。第十条合同的变更和解除10.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，应书面通知对方，并征得对方的同意。10.2合同的变更或解除不影响甲乙方之间合同的履行。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式订立。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单房屋内景照片房屋设施清单附件二：租金支付证明银行转账记录现金支付收据附件三：押金支付证明银行转账记录现金支付收据附件四：物业管理制度物业管理公司提供的物业管理制度文件附件五：维修服务协议维修服务提供方的协议或报价单附件六：中介服务协议中介服务提供方的协议或报价单附件七：租赁合同变更协议双方签署的租赁合同变更协议附件八：租赁合同解除协议双方签署的租赁合同解除协议附件九：违约金计算公式违约金计算公式说明及示例附件十：争议解决机构信息人民法院联系方式仲裁委员会联系方式附件十一：第三方服务评价标准第三方服务评价标准说明及示例说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用房屋及附属设施3.提前解除合同4.未按约定履行维修义务5.未按约定支付押金6.未按约定支付物业管理费7.未按约定支付水电费8.未按约定履行合同其他义务责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一天，支付迟延金额的1%作为违约金。2.未按约定使用房屋及附属设施：根据实际情况，支付修理费用或违约金。3.提前解除合同：提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。4.未按约定履行维修义务：根据维修服务协议，支付维修费用或违约金。5.未按约定支付押金：未按约定支付押金的，每逾期一天，支付逾期金额的1%作为违约金。6.未按约定支付物业管理费：未按约定支付物业管理费的，每逾期一天，支付逾期金额的1%作为违约金。7.未按约定支付水电费：未按约定支付水电费的，每逾期一天，支付逾期金额的1%作为违约金。8.未按约定履行合同其他义务：根据合同约定，支付违约金或承担其他违约责任。示例说明：若承租方迟延支付租金，甲乙方有权要求承租方支付迟延违约金，具体计算方式为：迟延金额×1%。若承租方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏，甲乙方有权要求承租方承担修理费用或支付违约金。若承租方提前解除合同，甲乙方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金。若出租方未按约定履行维修义务，甲乙方有权要求出租方承担维修费用或支付违约金。全文完。2024年度二手公寓租赁合同1本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2退还押金条件1.4.3押金退还时间2.房屋使用及维护2.1房屋使用规定2.2房屋维护责任2.3房屋维修费用3.租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.1.1保证房屋质量3.1.2负责房屋维修3.1.3协助办理相关手续3.2承租方权利义务3.2.1按时支付租金3.2.2合理使用房屋3.2.3遵守物业管理规定4.合同变更及解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他事项8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理9.附件9.1房屋照片9.2租赁押金收据9.3房屋钥匙交接记录10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.房屋交付日期及条件11.1房屋交付日期11.2房屋交付条件12.租金调整机制12.1租金调整条件12.2租金调整方式13.房屋转租规定13.1转租条件13.2转租手续13.3转租租金分配14.房屋退回及损坏赔偿14.1房屋退回时间14.2房屋损坏赔偿标准第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号，公寓楼名称及门牌号。1.1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米。1.1.3房屋户型：公寓房间数为间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月租金为元。1.3.2支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给出租方。1.3.3支付方式：租金可以通过银行转账、、等方式支付。1.4押金1.4.1押金金额：承租方需支付相当于一个月租金的押金，即元。1.4.2退还押金条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。1.4.3押金退还时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在验收合格后X个工作日内退还押金。2.房屋使用及维护2.1房屋使用规定2.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及设施设备。2.1.2承租方不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得出租方书面同意。2.2房屋维护责任2.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施设备正常使用。2.2.2承租方应负责合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。2.3房屋维修费用2.3.1房屋及附属设施的正常维修费用由出租方承担。2.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。3.租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.1.1出租方保证房屋质量，确保房屋及附属设施设备符合租赁用途。3.1.2出租方负责房屋维修，确保房屋及设施设备正常使用。3.1.3出租方应协助承租方办理水、电、煤气等相关手续。3.2承租方权利义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2.2承租方应按时支付租金，合理使用房屋，并遵守物业管理规定。3.2.3承租方应负责房屋及附属设施的日常管理和维护，确保房屋及设施设备正常使用。4.合同变更及解除4.1合同变更条件4.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签订变更协议。4.2合同解除条件4.2.1合同解除需符合双方协商一致、法定解除或其他约定的解除条件。4.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。4.3合同解除后的处理事项4.3.1合同解除后，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3.2合同解除后，双方对已支付的租金、押金等不再有任何争议。5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合租赁用途的，应承担违约责任。5.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务，导致房屋及设施设备损坏的，应承担违约责任。8.其他事项8.1房屋保险8.1.1出租方应办理房屋保险，并将保险单复印件交予承租方。8.1.2承租方应按照合同约定使用房屋，并确保自身及访客的安全。8.2宠物管理8.2.1承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关物业管理规定。8.2.2承租方应负责宠物的管理和清洁，不得影响他人正常生活。8.3访客管理8.3.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。8.3.2承租方应负责访客的行为规范，确保不影响他人正常生活。9.附件9.1房屋照片9.2租赁押金收据9.2.1附件中包含租赁押金收据，证明押金已支付。9.3房屋钥匙交接记录9.3.1附件中包含房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.1.1出租方在合同结尾签字盖章，确认合同内容。10.2承租方签字盖章10.2.1承租方在合同结尾签字盖章，确认合同内容。11.房屋交付日期及条件11.1房屋交付日期11.1.1房屋交付日期为2024年X月X日。11.2房屋交付条件11.2.1房屋交付时应保证房屋及附属设施设备完好，符合租赁用途。12.租金调整机制12.1租金调整条件12.1.1租金调整条件为市场行情变化或政策调整。12.2租金调整方式12.2.1租金调整应以书面形式通知承租方，并根据调整条件进行相应的租金调整。13.房屋转租规定13.1转租条件13.1.1承租方需征得出租方书面同意，方可进行转租。13.2转租手续13.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。13.3转租租金分配13.3.1转租租金分配由承租方与转租对象自行协商确定。14.房屋退回及损坏赔偿14.1房屋退回时间14.1.1房屋退回时间为租赁期满后或合同解除后的X个工作日内。14.2房屋损坏赔偿标准14.2.1房屋损坏赔偿标准按照合同约定的维修费用进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应根据其服务范围和合同约定，对提供的服务承担相应责任。1.2.2第三方对其提供的服务质量和结果负责，并承担由此产生的直接责任。2.第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于房屋租赁代理、维修保养、保险理赔等。2.1.2第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，并明确介入范围和期限。2.2第三方处理方式2.2.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用及期限。2.2.2甲乙双方应协助第三方完成相关服务，并按照合同约定支付相关费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方在其服务范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额设定3.2.1第三方责任限额应在其服务合同中进行明确设定。3.2.2第三方责任限额不应低于甲乙方根据实际情况提出的合理限额要求。4.第三方与甲乙方关系界定4.1第三方与甲乙方关系4.1.1第三方与甲乙方为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担超出服务合同范围的责任。4.1.2甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同执行。4.2第三方与甲乙方权益划分4.2.1第三方应尊重甲乙双方的权益，不得擅自变更甲乙双方合同约定的内容。4.2.2甲乙双方应履行合同约定的义务，并配合第三方完成服务。5.第三方服务费用及支付5.1第三方服务费用5.1.1第三方服务费用指第三方提供服务所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、人工费等。5.1.2第三方服务费用应在服务合同中进行明确，并经甲乙双方同意。5.2第三方服务费用支付5.2.1甲乙双方应按照服务合同约定，按时支付第三方服务费用。5.2.2第三方服务费用支付方式应与甲乙双方约定的支付方式一致。6.第三方服务质量保障6.1第三方服务质量6.1.1第三方应保证其服务符合行业标准和服务合同的约定。6.1.2第三方服务过程中出现质量问题，应及时进行修复或更换。6.2第三方服务质量保障措施6.2.1第三方应提供服务后的质量保障，确保服务成果的稳定性和可靠性。6.2.2第三方应设立客户服务体系，处理甲乙双方对服务质量和结果的投诉。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议定义7.1.1第三方介入后的争议指甲乙双方与第三方在服务过程中产生的纠纷。7.2争议解决方式7.2.1甲乙双方与第三方应通过协商解决争议。7.2.2如协商不成，可依照服务合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.第三方信息披露及保密8.1第三方信息披露8.1.1第三方应向甲乙双方披露服务过程中的重要信息，包括但不限于服务进度、费用支出等。8.2第三方保密义务8.2.1第三方应对在服务过程中获得的甲乙双方个人信息和商业秘密予以保密。8.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方退出及合同终止9.1第三方退出情形9.1.1第三方在合同约定的服务期限内提前退出的，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后的处理9.2.1第三方退出后，应按照服务合同约定完成后续服务，并处理相关事宜。9.2.2第三方退出不影响甲乙双方之间租赁合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.2照片应清晰展示房屋的各个角落，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3照片应拍摄于租赁开始前，以证明房屋的初始状态。2.租赁押金收据2.1附件中应包含租赁押金收据，证明押金已支付。2.2收据应由出租方出具，载明押金金额、支付日期、支付方式等信息。3.房屋钥匙交接记录3.1附件中应包含房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。3.2记录应由甲乙双方和见证人共同签字确认，以证明钥匙的交接过程。4.房屋保险单4.1附件中应包含房屋保险单，证明房屋已办理保险。4.2保险单应由保险公司出具，载明保险金额、保险期限、保险条款等信息。5.维修服务记录5.1附件中应包含房屋维修服务记录，记录维修的日期、内容、费用等信息。5.2记录应由维修服务方出具，并有甲乙双方签字确认。6.租金支付记录6.1附件中应包含租金支付记录，证明租金的支付情况。6.2记录应由甲乙双方共同维护，每次支付后及时更新。7.第三方服务合同7.1附件中应包含与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用及期限。7.2合同应由甲乙双方和第三方共同签订，并盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任1.1出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合租赁用途的，应承担违约责任。示例：出租方提供的房屋未达到约定的居住条件，如家具损坏、家电无法使用等。1.2出租方未按照合同约定履行维修义务，导致房屋及设施设备损坏的，应承担违约责任。示例：出租方未能在规定时间内修复损坏的电器设备，影响承租方正常使用。2.承租方违约行为及责任2.1承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任。示例：承租方逾期支付租金，未按照约定的支付时间及方式履行支付义务。2.2承租方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担违约责任。示例：承租方使用不当导致家具损坏，未按照约定承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任3.1第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，应承担违约责任。示例：第三方提供的维修服务未能解决房屋问题，或维修质量不达标。3.2第三方未按照服务合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担违约责任。示例：第三方未能在约定时间内完成维修服务，影响甲乙双方正常使用房屋。全文完。2024年度二手公寓租赁合同2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.提前解约条款9.1提前解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接与退还14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方名称】甲方地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】法定代表人：【法定代表人】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方名称】乙方地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】法定代表人：【法定代表人】2.租赁公寓基本信息2.1公寓地址本次租赁的公寓位于【具体地址】，公寓楼名为【楼名】，公寓号为【公寓号】。2.2公寓面积公寓实际可用面积为【面积】平方米。2.3公寓设施3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期自【开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期至【结束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金额本公寓的每月租金为人民币【金额】元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。5.2押金退还条件及方式合同到期或提前解约后，乙方按照合同约定将公寓交还给甲方，并履行合同约定的检查、结算等手续，甲方在【规定时间】内退还乙方押金，不计利息。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定乙方须按照公寓的原始结构和设施进行合理使用，不得擅自改动、破坏或添加任何设施。未经甲方同意，乙方不得在公寓内进行任何形式的装修或改造。8.2房屋管理责任乙方应负责日常的清洁和维护工作，保持公寓的内务整洁，合理使用家用电器、家具等设施，并按照使用说明进行操作。9.提前解约条款9.1提前解约条件在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【规定时间】书面通知甲方。9.2解约通知期限乙方应至少提前【规定时间】书面通知甲方，方可解除合同。9.3解约费用处理提前解约的，乙方应支付给甲方提前解约违约金人民币【金额】元整。10.违约责任10.1出租方违约责任如甲方未按照合同约定提供租赁物，或严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2承租方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，或擅自改动、破坏公寓设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理乙方应遵守公寓的访客管理制度，对访客进行登记，并确保访客的行为不影响其他住户的安宁。13.3房屋交接与退还合同到期或提前解约后，乙方应在合同约定的时间内将公寓交还给甲方，并按照合同约定的标准进行查验、结算。如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章本合同经甲乙双方阅读明白，自愿签订，特此签字盖章以昭信守：【甲方签字】、【乙方签字】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方服务甲方应确保与第三方签订的服务合同中，明确第三方对乙方的服务质量、安全等责任。如因第三方服务原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定当第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同时，应明确第三方对甲方提供的租赁物负责，确保租赁物符合合同约定的条件。18.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应直接与乙方沟通，但乙方不得要求第三方违反与甲方的合同约定。19.第三方介入的程序19.1甲方应在本合同签订后，及时与第三方签订服务合同，并将第三方提供的服务内容、期限、责任等告知乙方。20.第三方服务的变更20.1如甲方需变更第三方服务，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。21.第三方责任纠纷解决21.1如第三方服务导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担责任。如甲方承担责任后，有权向第三方追偿。22.第三方服务费用的支付22.1甲方应承担第三方服务费用，除非合同另有约定。乙方按甲方提供的第三方服务费用标准支付。23.第三方服务终止23.1第三方服务合同终止后，甲方应确保乙方的租赁权益不受影响。24.第三方信息的披露24.1甲方应向乙方披露与第三方签订的服务合同的主要条款，包括但不限于服务内容、期限、费用等。25.第三方服务评价25.1乙方有权对第三方提供的服务进行评价，并向甲方反馈。甲方应根据乙方反馈改进第三方服务。26.第三方介入的例外26.1如甲方或乙方为第三方，则不适用本合同关于第三方介入的条款。请确保在签订正式合同前，双方对合同条款进行充分理解和确认，如有需要，可寻求专业律师的帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓设施清单详细列出公寓内所有设施及其状况，包括家具、家电等。附件2：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件3：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件4：第三方服务合同包括维修服务、物业管理等服务合同，明确服务内容、期限、费用等。附件5：房屋交接单详细记录房屋交接时的状况，包括家具、家电等设施的损坏或缺失情况。附件6：房屋退还单详细记录房屋退还时的状况，包括家具、家电等设施的损坏或缺失情况。附件7：提前解约协议如乙方需提前解约，需填写此协议，并明确解约费用等事项。附件8：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，计算方式见附件8。违约行为2：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应支付违约金，计算方式见附件8，并承担相应赔偿责任。违约行为3：乙方擅自改动、破坏公寓设施责任认定：乙方应承担修复费用，并支付违约金，计算方式见附件8。违约行为4：甲方未按约定提供第三方服务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为5：第三方服务未达到约定标准责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。全文完。2024年度二手公寓租赁合同3本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本情况1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式12.2房屋退还时间及方式第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本情况租赁房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户名称为____________，账号为____________。2.3租金支付时间承租方应在每__月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。退还押金的时间为租赁期满后__天内。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租方只能将租赁房屋用作居住，不得用于其他目的。4.2房屋维护责任承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。5.2维修保养费用维修保养费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等。承租方应按期支付上述费用。第六条房屋保险6.1保险购买出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险理赔如发生保险理赔事件，出租方应立即通知承租方，并共同办理理赔手续。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式出租方应在租赁开始日前，将房屋及附属设施按约定条件交付给承租方。12.2房屋退还时间及方式租赁期满后，承租方应按约定条件将房屋及附属设施退还给出租方。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作为对房屋现状的确认。13.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，作为承租方已支付押金的凭证。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期本合同于____年__月__日由双方签字或盖章。14.2签字出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________见证人（如有）：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的履行、监督或协助解决争议等。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，履行其职责，并对其提供的服务或商品质量负责。如第三方未履行或履行不当，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权益第三方依据本合同约定或甲乙双方同意，享有合同约定的权益。如合同约定第三方享有费用结算、维修保养等权益。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择方式及选择时间。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、履行监督职责、协助解决争议等。3.3第三方介入时间甲乙双方应在合同中约定第三方的介入时间，以确保合同履行的高效与公正。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方的风险承担能力。4.3如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同关系。第三方应独立承担合同约定的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方间合同的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件甲乙双方应在合同中约定第三方介入的终止条件。如合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。6.2第三方介入的终止程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入终止的程序，包括但不限于通知方式、终止日期等。第七条第三方介入后的合同变更7.1甲乙双方如因第三方介入需要变更合同条款，应遵循合同变更的程序和条件。7.2合同变更后的条款应明确第三方在变更后的合同中的权利义务。第八条第三方介入与合同解除8.1甲乙双方如因第三方介入需要解除合同，应遵循合同解除的程序和条件。8.2合同解除后的责任分配，应根据合同约定及法律规定确定。第九条第三方介入与争议解决9.1甲乙双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点应为本合同签订地。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十一条其他约定11.1本合同的附件中应包含第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。11.2本合同的签字页应包含第三方签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1房屋照片应包括房屋的外观、内部布局、设施设备等各个方面的照片，以直观地反映房屋的实际状况。1.2房屋照片应清晰、完整，不得有误导性或虚假信息。1.3房屋照片应在合同签订前提供，以便承租方充分了解租赁房屋的情况。附件二：租赁押金收据2.1租赁押金收据是承租方已支付押金的凭证，应包含押金金额、支付时间、支付方式等信息。2.2租赁押金收据应由出租方出具，并加盖公章或其他有效印章。2.3租赁押金收据应在支付押金后__天内提供给承租方。附件三：房屋维修保养记录3.1房屋维修保养记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。3.2房屋维修保养记录应由出租方或第三方提供，并保证信息的真实性和完整性。3.3房屋维修保养记录应在合同履行期间定期提供给承租方。附件四：租金支付记录4.1租金支付记录应详细记录承租方支付租金的情况，包括支付时间、支付金额等信息。4.2租金支付记录应由出租方提供，并保证信息的真实性和完整性。4.3租金支付记录应在每次支付租金后__天内提供给承租方。附件五：第三方服务协议5.1第三方服务协议应详细规定第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。5.2第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署，以确保各方的权益得到保障。5.3第三方服务协议应明确第三方的责任限额，以防止因第三方服务不当导致的损失超过预期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延履行示例说明：出租方未在约定时间内交付房屋，或承租方未在约定时间内支付租金。责任认定：根据合同约定，违约方应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延履行期间租金的__%。违约行为二：不履行示例说明：出租方未按合同约定提供房屋，或承租方未按合同约定使用房屋。责任认定：违约方应承担不履行违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，损失金额根据实际损失计算。违约行为三：瑕疵履行示例说明：出租方提供的房屋存在瑕疵，影响承租方正常使用。责任认定：出租方应负责修复瑕疵，并承担修复费用。如无法修复，应承担相应的违约责任。违约行为四：未经同意转租示例说明：承租方未经出租方同意转租房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。违约行为五：损坏房屋及附属设施示例说明：承租方使用房屋不当，导致房屋及附属设施损坏。责任认定：承租方应承担修复费用，或支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。全文完。2024年度二手公寓租赁合同4本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前解约条件与责任3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付时间与方式3.3租金调整条件与方式4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.2房屋损坏赔偿责任4.3物业管理费及其他费用5.甲方（出租方）的权利与义务5.1房屋交付与维修责任5.2房屋变更与合同解除5.3房屋出租方的其他权利与义务6.乙方（承租方）的权利与义务6.1租赁房屋的使用与保管6.2按时支付租金与押金6.3乙方租赁期间的其他义务7.合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1房屋转租规定9.2房屋维修与保养9.3双方约定的其他事项10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.甲方（出租方）与乙方（承租方）的身份证明文件12.1甲方身份证明文件12.2乙方身份证明文件13.房屋交付日期与验收13.1房屋交付日期13.2房屋验收程序与标准14.附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的二手公寓【房屋面积】平方米出租给乙方。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应至少在租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订书面延长协议。2.3提前解约条件与责任任何一方提前解约需支付给对方【违约金金额】作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付周期租金为每月【租金金额】，每【支付周期】支付一次。3.2租金支付时间与方式乙方应在每个支付周期首日【支付时间】前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整条件与方式租金调整应遵循市场行情，每【调整周期】进行一次调整，双方可协商确定新的租金金额。第四条押金及其他费用4.1押金金额与退还条件乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】，租赁期满后，无损坏或经甲方认可的损坏情况下，甲方应在【退还时间】内退还押金。4.2房屋损坏赔偿责任乙方如有损坏房屋及设施，应承担相应的修复费用或赔偿金。4.3物业管理费及其他费用乙方应支付物业管理费及其他相关费用，具体金额按实际发生数额支付。第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1房屋交付与维修责任甲方应在合同开始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时维修。5.2房屋变更与合同解除甲方不得擅自变更房屋结构或解除合同，除非乙方严重违反合同规定。5.3房屋出租方的其他权利与义务甲方应遵守合同约定，履行出租方的其他权利与义务。第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1租赁房屋的使用与保管乙方有权合理使用房屋，并负责房屋及设施的保管。6.2按时支付租金与押金乙方应按时支付租金与押金，并遵守合同规定。6.3乙方租赁期间的其他义务乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，并负责房屋内的安全。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件与责任合同解除需双方协商一致，并根据合同规定承担相应责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2房屋维修与保养乙方应负责日常维修与保养，如遇重大故障，甲方应负责维修，费用由乙方承担。9.3双方约定的其他事项第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同规定，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任乙方违反合同规定，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并根据合同规定承担相应责任。第十二条甲方（出租方）与乙方（承租方）的身份证明文件12.1甲方身份证明文件甲方应向乙方出示有效的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。12.2乙方身份证明文件乙方应向甲方出示有效的身份证明文件，包括身份证、护照等。第十三条房屋交付日期与验收13.1房屋交付日期甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。13.2房屋验收程序与标准乙方应对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，应在验收期内提出，并由甲方负责整改。第十四条附件14.1房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，用以明确房屋布局与面积。14.2房屋设施清单本合同附件中包含房屋设施清单，列明房屋内各项设施及其型号。14.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与合同履行相关的文件，包括但不限于物业管理规定、安全指南等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方、法律调解委员会等。1.2第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，且第三方应具备相关资质和能力。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于选择标准、介入时机、协商方式等。2.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和便利条件。第三条第三方的主要职责3.1协调解决第三方应公正、客观地协调解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议和问题。3.2提供专业服务第三方应根据其资质和能力，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于维修、保养、法律咨询等。3.3监督执行第三方应对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保合同条款得到严格执行。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，应对其提供的服务质量和结果承担责任。5.2第三方造成的损失，应根据其过错程度和实际损失金额进行赔偿。5.3第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任，甲乙双方不得要求第三方赔偿非第三方原因造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.3甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方违反法律法规和合同约定。第七条第三方退出机制7.1第三方在完成介入任务后，应向甲乙双方出具书面报告，并退出介入。7.2甲乙双方对第三方的退出无权干涉，但第三方应确保退出不影响甲乙双方的合法权益。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照约定承担后续费用。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，并通知第三方。8.2第三方在收到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的约定执行。8.3变更或解除第三方介入事项，不影响甲乙双方在其他方面的权利和义务。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。9.2甲乙双方也应对第三方的信息保密，不得泄露给无关第三方。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律法规。10.2第三方介入过程中发生的争议，按照本合同争议解决方式处理。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同附件及第三方介入事项的修正协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同附件及第三方介入事项的修正协议的变更与解除，按照本合同约定处理。第十二条附件本合同附件包括第三方介入事项的详细说明、第三方资质证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便乙方了解房屋的具体情况。附件2：房屋设施清单列明房屋内各项设施的名称、型号、数量等信息，以便乙方了解房屋的设施状况。附件3：物业管理规定详细描述物业管理的各项规定，包括费用、使用限制、维修保养等，以便乙方了解物业管理的要求。附件4：安全指南提供房屋的安全指南，包括消防安全、应急逃生等，以便乙方了解并遵守房屋的安全规定。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、专业资质证书等，以证明第三方的合法性和专业性。附件6：第三方介入事项的详细说明详细描述第三方介入的范围、程序、职责等信息，以便乙方了解第三方的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同规定，如延迟交付房屋、未按时维修设施等，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。示例说明：如果甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付给乙方一定的赔偿金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同规定，如未按时支付租金、故意损坏房屋设施等，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在介入过程中，如未按约定提供服务、未保持中立立场等，应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：如果第三方未按约定提供维修服务，导致房屋设施损坏，第三方应承担维修费用并支付赔偿金。全文完。2024年度二手公寓租赁合同5本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任及费用5.1维修责任分配5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述物业为一间位于北京市区街号的二手公寓，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅，家具家电等配套设施齐全。1.2租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。1.3租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：。第三条押金及退还3.1押金金额押金为人民币元整。3.2押金退还条件租赁期满后，租户按照合同约定将物业交还给房东，且物业无损坏、无欠费的情况下，房东应在租赁期满后X日内退还押金。3.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还，账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租户只能将租赁物用于居住和生活，不得用于商业用途或其他非法用途。4.2维护责任第五条维修责任及费用5.1维修责任分配租户负责租赁物的日常维修和保养。5.2维修费用承担租户承担因日常使用导致的维修费用。第六条保险6.1保险责任租户应自行购买房屋及室内财产保险，保障租赁期间的人身及财产安全。6.2保险费用承担租户承担购买房屋及室内财产保险的费用。第八条提前终止合同8.1提前终止条件租户在租赁期内如需要提前终止合同，应提前X个月书面通知房东。8.2提前终止通知期限租户应提前X个月书面通知房东终止合同。8.3提前终止费用租户提前终止合同的，应支付给房东提前终止合同的费用，费用为一个月租金的X倍。第九条违约责任9.1违约行为租户逾期支付租金、押金未退还或违反合同其他约定，均视为违约。9.2违约责任承担租户违约的，应支付给房东违约金，违约金为逾期租金的X%或逾期押金的X%。第十条争议解决10.1争议解决方式租赁双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知方式本合同项下的通知、声明、同意或其他通信均应以书面形式作出，并通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送至对方的指定地址。12.2通知期限任何一方如欲更改其指定的通知地址，应以书面形式通知对方。更改后的地址仅供本合同项下的通知使用。第十三条其他条款13.1附加条