2024二手房交易定金支付条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易定金支付条款本合同目录一览第一条定义与解释1.1二手房1.2交易1.3定金第二条定金支付2.1支付金额2.2支付方式2.3支付时间第三条定金性质与用途3.1性质3.2用途第四条定金退还4.1退还条件4.2退还方式第五条定金扣除5.1扣除条件5.2扣除方式第六条定金支付的禁止性规定6.1禁止性规定内容第七条定金支付的履行7.1履行条件7.2履行方式第八条定金支付的变更8.1变更条件8.2变更方式第九条定金支付的解除9.1解除条件9.2解除方式第十条定金支付的违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式第十一条定金支付的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间第十二条定金支付的适用法律12.1适用法律第十三条定金支付的其他条款13.1其他条款内容第十四条定金支付的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的房屋，即已有一定的使用年限，且已不属于新建房屋的范畴。1.2交易本合同所称交易，是指买方按照本合同约定，向卖方支付定金，并在符合本合同约定的条件下，最终完成房屋买卖的过程。1.3定金定金，是指买方为保证交易顺利进行，按照本合同约定支付给卖方的一定金额的钱款。第二条定金支付2.1支付金额买方在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式定金支付方式为：【】方式，具体操作按照双方协商确定的方式进行。2.3支付时间买方应在本合同签订后七个工作日内完成定金的支付。第三条定金性质与用途3.1性质定金属于预付款，买方支付定金后，卖方应保证房屋的出售，并按照本合同约定的条件完成交易。3.2用途定金用于弥补卖方在交易过程中因买方违约而遭受的损失，以及用于购买房屋的费用。第四条定金退还4.1退还条件在下列条件下，卖方应退还已收取的定金：（1）买方因个人原因决定不购买房屋的，应书面通知卖方，卖方应在收到通知后七个工作日内退还定金；（2）买方因特殊情况无法按照本合同约定的条件完成交易的，应书面通知卖方，卖方应在收到通知后七个工作日内退还定金；（3）本合同约定的交易条件发生重大变化，导致交易无法继续进行的，经双方协商一致，卖方应在七个工作日内退还定金。4.2退还方式定金退还方式为：【】方式，具体操作按照双方协商确定的方式进行。第五条定金扣除5.1扣除条件有下列情形之一的，卖方有权从定金中扣除相应金额作为赔偿：（1）买方未按照本合同约定时间支付定金的；（2）买方未按照本合同约定条件履行合同的；（3）买方提供的个人信息、证件等材料不真实、不完整，导致交易无法顺利进行或产生其他损失的。5.2扣除方式定金扣除方式为：【】方式，具体操作按照双方协商确定的方式进行。第六条定金支付的禁止性规定6.1禁止性规定内容双方在履行本合同过程中，不得擅自变更、解除或者终止合同；不得违反法律法规、政策规定进行交易。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。第八条定金支付的变更8.1变更条件在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致本合同约定的事项发生变更，双方应协商一致，可以对定金支付进行变更。8.2变更方式定金支付的变更，应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更内容应明确、具体，自双方确认之日起生效。第九条定金支付的解除9.1解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致交易无法继续进行，双方协商一致可以解除本合同。9.2解除方式定金支付的解除，应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。解除内容应明确、具体，自双方确认之日起生效。第十条定金支付的违约责任10.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应按照本合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条定金支付的争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间双方应在争议发生之日起30日内解决；协商不成或者超过30日未解决的，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第十二条定金支付的适用法律12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条定金支付的其他条款13.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条定金支付的签署14.1签署日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于【】年【】月【】日在【】地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保本合同的履行过程顺利进行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方完成房屋买卖过程，包括但不限于房源信息发布、带看、谈判、签署合同等。中介方的服务费用按照双方约定支付。2.2评估方介入评估方作为第三方，负责对二手房进行评估，提供评估报告。评估费用由甲乙方协商承担。2.3贷款机构介入贷款机构作为第三方，负责为买方提供贷款服务。买方应按照贷款机构的要求，提供相关材料，并按时偿还贷款。2.4税务部门介入税务部门作为第三方，负责对房屋交易过程中的税收进行征收管理。甲乙方应按照税务部门的规定，缴纳相关税费。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，承担的最高赔偿责任金额。3.2第三方责任限额规定（1）中介方责任限额：中介方在履行本合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，承担的最高赔偿责任金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）评估方责任限额：评估方在履行本合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，承担的最高赔偿责任金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。（3）贷款机构责任限额：贷款机构在履行本合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，承担的最高赔偿责任金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。（4）税务部门责任限额：税务部门在履行本合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，承担的最高赔偿责任金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与其他各方的责任划分（1）中介方：负责协助甲乙方完成房屋买卖过程，并承担相应的中介服务费用。（2）评估方：负责对二手房进行评估，并提供评估报告。（3）贷款机构：负责为买方提供贷款服务，并收取相应的贷款利息。（4）税务部门：负责对房屋交易过程中的税收进行征收管理。4.2第三方与其他各方的权利划分（1）中介方：享有中介服务费用的收取权，以及对房屋买卖过程的协助权。（2）评估方：享有评估报告的提供权，以及对评估结果的解释权。（3）贷款机构：享有贷款的发放权，以及对贷款的收回权。（4）税务部门：享有税收的征收权，以及对税收政策的解释权。第五条第三方责任限额的适用5.1第三方责任限额适用条件第三方在履行本合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.2第三方责任限额适用方式第三方责任限额的适用，应按照本合同约定的方式进行。甲乙方均有权要求第三方按照约定承担赔偿责任。第六条第三方责任限额的调整6.1第三方责任限额调整条件本合同履行过程中，如因法律法规变化、市场环境变化等原因，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙方可以协商一致进行调整。6.2第三方责任限额调整方式第三方责任限额的调整，应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字或者盖章确认。调整内容应明确、具体，自双方确认之日起生效。第七条第三方责任限额的履行7.1第三方责任限额履行条件第三方在履行本合同过程中，应按照约定履行其职责，确保甲乙方的合法权益不受损害。7.2第三方责任限额履行方式第三方应按照本合同约定的方式，履行其职责，并按照约定承担赔偿责任。第八条第三方责任限额的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件为房屋买卖合同的主要内容，详细约定了甲乙双方的权利义务。附件二：定金支付证明本附件为买方支付定金的证明，包括支付金额、支付方式和支付时间等。附件三：房屋评估报告本附件为房屋评估机构出具的评估报告，详细介绍了房屋的评估价值。附件四：房屋所有权证本附件为房屋的所有权证，证明了房屋的所有权归属。附件五：房屋买卖交易记录本附件记录了房屋买卖交易的详细信息，包括交易时间、交易金额等。附件六：贷款合同如买方选择贷款购买房屋，本附件为贷款合同的主要内容，详细约定了贷款金额、还款方式、利率等。附件七：税务发票本附件为房屋交易过程中产生的税费发票，证明了税费的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务；2.甲乙任何一方迟延履行合同义务；3.甲乙任何一方违反合同约定的条款；4.第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任；3.第三方未按合同约定履行其职责的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。示例说明：如甲乙双方签订房屋买卖合同，约定买方在签订合同后七个工作日内支付定金。若买方未能在约定时间内支付定金，则构成违约行为。买方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿卖方损失。全文完。2024二手房交易定金支付条款1本合同目录一览1.定金支付1.1定金金额1.1.1房源总价1.1.2定金比例1.2定金支付方式1.2.1支付时间1.2.2支付对象1.2.3支付凭证1.3定金退还1.3.1退还条件1.3.2退还时间1.3.3退还方式1.4定金扣除1.4.1扣除条件1.4.2扣除金额1.4.3扣除方式第一部分：合同如下：第一条定金支付1.1定金金额1.1.1房源总价房源总价为人民币【】（大写：【】元整），买方应支付的定金为总价的【】%，即人民币【】（大写：【】元整）。1.1.2定金比例买方应支付的定金比例为【】%。1.2定金支付方式1.2.1支付时间买方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付至卖方指定的账户。1.2.2支付对象买方应将定金支付至卖方指定的账户，账户信息如下：户名：【】开户行：【】账号：【】1.2.3支付凭证买方支付定金后，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付的收据作为支付凭证。第二条定金退还1.3.1退还条件若买方在约定的时间内取消购房意愿，卖方应在接到取消通知后的【】日内退还定金。1.3.2退还时间卖方应在确认买方取消购房意愿后的【】日内退还定金。1.3.3退还方式卖方应以支付凭证所记载的支付方式退还定金。第三条定金扣除1.4.1扣除条件买方逾期支付定金，卖方有权扣除逾期部分应付的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。1.4.2扣除金额卖方扣除的违约金金额不得超过定金总额的【】%。1.4.3扣除方式卖方应在扣除违约金后，将剩余的定金退还给买方。第四条定金支付的证明买方在支付定金后，应要求卖方提供房产证、身份证等相关材料，作为定金支付的证明。第五条定金支付的变更若买方因特殊原因需变更定金支付方式或金额，应与卖方协商一致，并签订书面变更协议。第六条定金支付的争议解决若双方在定金支付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条定金支付的违约责任8.1若买方未按约定时间支付定金，视为买方违约，卖方有权扣除逾期部分的违约金。8.2若卖方未按约定时间退还定金，视为卖方违约，卖方应支付给买方逾期退款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。第九条定金支付的强制执行9.1若买方未支付定金，卖方有权拒绝履行合同义务。9.2若卖方未按约定退还定金，买方有权向人民法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务。第十条定金支付的税费双方应按照国家相关法律法规承担定金支付过程中的税费。第十一条定金支付的信息保密双方应对定金支付过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第十二条定金支付的合同解除若双方在合同履行过程中发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况处理定金退还或扣除事宜。第十三条定金支付的第三方监管双方可约定将定金支付至第三方监管账户，以确保资金的安全。第十四条定金支付的适用法律本合同定金支付相关条款的适用法律为中华人民共和国【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易的中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第十六条第三方介入的职责1.第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋交易的相关手续。2.第三方应保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中出现的问题。3.第三方应妥善保管甲乙方提供的资料，不得泄露甲乙方的隐私信息。第十七条第三方介入的费用1.第三方介入所需费用由甲乙方按照约定的比例承担。2.甲乙方应在支付定金时，一次性支付第三方介入费用。第十八条第三方介入的违约责任1.若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.若第三方违反法律法规，给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十九条第三方介入的权益保护1.第三方有权要求甲乙方提供真实、准确的房屋信息和个人信息。2.第三方有权拒绝甲乙方提出的违法、违规要求。第二十十条第三方责任限额1.第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入费用的【】倍。2.第三方对甲乙方的损失不负超过责任限额的责任。第二十一条第三方与甲乙方的划分说明1.第三方仅负责协助完成房屋交易的相关手续，不承担甲乙方之间的合同履行责任。2.甲乙方应自行解决合同履行过程中出现的争议，第三方不参与解决。第二十二条第三方与甲乙方的沟通1.第三方应定期向甲乙方通报交易进展情况。2.甲乙方对交易过程中的问题有权直接与第三方沟通。第二十三条第三方退出1.第三方在完成协助交易手续后，有权退出交易。2.第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第二十四条第三方介入的争议解决若双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条其他约定本合同第三方介入相关条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：定金支付证明附件三：房产证复印件附件四：身份证复印件附件五：中介服务协议附件六：评估报告附件七：审计报告附件八：监管账户确认书附件九：违约金计算公式附件十：补充协议附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方约定购买二手房的合同，明确了双方的权利和义务，包括房屋的描述、价格、支付方式、交付时间等内容。附件二：定金支付证明详细要求和说明：买方支付定金后，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付的收据作为支付凭证。附件三：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件用于确认房屋的所有权归属，买方应核实房产证的真实性和有效性。附件四：身份证复印件详细要求和说明：身份证复印件用于确认甲乙双方的身份信息，买方应核实卖方的身份真实性。附件五：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议明确了中介机构的职责、权利和义务，以及中介费用和相关责任的承担。附件六：评估报告附件七：审计报告详细要求和说明：审计报告对房屋交易过程中的财务进行审计，确保交易的公正性和合法性。附件八：监管账户确认书详细要求和说明：监管账户确认书用于确认定金支付的监管账户信息，确保资金的安全。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式用于确定买方或卖方违约时应支付的违约金金额。附件十：补充协议详细要求和说明：补充协议用于明确本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：示例说明：若买方未按约定时间支付定金，视为买方违约，卖方有权扣除逾期部分的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：示例说明：若卖方未按约定时间退还定金，视为卖方违约，卖方应支付给买方逾期退款部分的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。4.买方未履行合同义务的违约行为及责任认定：示例说明：若买方未按约定时间支付房价款，视为买方违约，卖方有权拒绝交付房屋，并追究买方的违约责任。5.卖方未履行合同义务的违约行为及责任认定：示例说明：若卖方未按约定时间办理过户手续，视为卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的定金及利息。6.第三方未履行合同义务的违约行为及责任认定：示例说明：若第三方未按约定协助完成交易手续，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024二手房交易定金支付条款2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2二手房1.3交易价格1.4定金第二条：定金支付金额2.1定金金额确定2.2定金支付时间第三条：定金支付方式3.1支付账户3.2支付凭证第四条：定金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序第五条：定金扣除条件及程序5.1扣除条件5.2扣除程序第六条：违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条：合同的附件10.1附件列表第十一条：其他约定11.1双方其他约定第十二条：法律适用12.1合同适用的法律第十三条：合同的份数13.1合同份数第十四条：合同的签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人本合同当事人甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码）；乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。1.2二手房本合同所指二手房为位于（房屋地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.3交易价格双方经协商一致，确认本次二手房交易的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.4定金定金为人民币（大写）：元整（小写）：元，作为双方履行合同的保证。第二条：定金支付金额2.1定金金额确定双方一致同意，本次交易的定金金额为成交价格的（百分比）。2.2定金支付时间甲方应在本合同签订后的（具体时间）内，将定金支付给乙方。第三条：定金支付方式3.1支付账户甲方应将定金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：（乙方姓名），账号：（银行账号），开户行：（银行名称）。3.2支付凭证甲方支付定金后，应向乙方提供银行转账凭证或其他有效支付凭证。第四条：定金退还条件及程序4.1退还条件在合同约定的交易完成期限内，如乙方无违约行为，甲方要求退还定金的，乙方应予退还。4.2退还程序甲方要求退还定金时，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方共同到银行办理定金退还手续。第五条：定金扣除条件及程序5.1扣除条件乙方如出现违约行为，甲方有权扣除定金作为违约金。5.2扣除程序甲方扣除定金前，应向乙方发出书面通知，并在扣除定金后提供相关证明文件。第六条：违约责任6.1买方违约甲方如违约，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的（百分比）。6.2卖方违约乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的（百分比）。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向（地名）房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向（地名）仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前（提前时间）书面通知对方，并经对方同意。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成房屋交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条：通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知以电子邮件、短信、快递等方式发送至对方指定的地址和联系方式。9.2送达地址双方确认的送达地址为：（双方确认的送达地址）。第十条：合同的附件10.1附件列表本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）房屋产权清晰证明；（3）买卖双方身份证明；（4）其他双方认为需要附加的资料。第十一条：其他约定11.1双方其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的签订日期14.1合同签订日期本合同于（年）年（月）月（日）日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、金融服务机构、inspectorate机构、法律顾问、仲裁机构、法院等，在房屋交易过程中提供专业服务或参与交易过程的个体或机构。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，为甲方和乙方提供专业服务，并确保服务的真实、合法、有效。第二条：第三方介入程序2.1中介服务如甲方和乙方选择中介机构协助完成交易，双方应共同选择一家具备资质的中介机构，并签订中介服务合同。中介费用由双方协商确定。2.2金融服务如交易涉及贷款，甲方和乙方应选择具备资质的金融服务机构，并签订金融服务合同。贷款相关费用由双方承担。2.3inspectorate服务如甲方和乙方选择inspectorate机构进行房屋检查，双方应共同选择一家具备资质的inspectorate机构，并签订inspectorate服务合同。inspectorate费用由双方协商确定。2.4法律顾问如双方需要法律顾问提供咨询服务，应共同聘请一位具备资质的法律顾问，并签订法律服务合同。法律顾问费用由双方协商确定。2.5仲裁与诉讼如合同履行过程中发生争议，双方同意向约定的仲裁委员会或法院提起仲裁或诉讼。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体服务合同约定。3.2第三方责任限制除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不应对甲方和乙方承担超出服务合同约定的责任限额以外的赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理事务。4.2第三方之间的协调如交易过程中涉及多个第三方，各方应相互配合，确保交易顺利进行。第五条：第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。5.2第三方变更通知第三方如需变更合同内容，应提前（提前时间）通知甲方和乙方，并经双方同意。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照服务合同约定，对甲方和乙方承担违约赔偿责任。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照服务合同约定，办理相关手续，确保交易不受影响。第八条：第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露与交易相关的所有信息，包括但不限于服务内容、费用、进度等。8.2第三方信息真实性第三方保证提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第九条：第三方保密义务9.1第三方保密义务第三方应对在交易过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限第三方的保密义务自甲方和乙方与第三方签订的服务合同终止之日起计算，期限为（保密期限）。第十条：第三方合规性10.1第三方合规性要求第三方应遵守相关法律法规、行业规范，确保服务合规。10.2第三方合规性保障第三方应定期接受合规性培训，提高服务质量和合规意识。第十一条：第三方责任追究11.1第三方责任追究如第三方存在违法行为或严重违约行为，甲方和乙方有权追究第三方的法律责任。11.2第三方责任追究程序甲方和乙方追究第三方责任时，应按照服务合同约定，采取相应的法律程序。第十二条：第三方服务评价12.1第三方服务评价甲方和乙方应对第三方提供的服务进行评价，如服务存在问题，有权要求第三方改进。12.2第三方服务改进第三方应认真对待甲方和乙方的评价，及时改进服务，提高服务质量。第十三条：附加条款13.1附加条款本合同双方可根据实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附加条款效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋产权清晰证明附件3：买卖双方身份证明附件4：定金支付凭证附件5：中介服务合同附件6：金融服务合同附件7：inspectorate服务合同附件8：法律服务合同附件9：仲裁协议附件10：房屋交易合同附件11：房屋交付确认书附件12：房屋钥匙交接记录附件13：物业交割单据附件14