2024年二手房交易市场秩序维护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易市场秩序维护协议本合同目录一览1.房源信息真实性保障1.1房源基本信息1.2房源权属证明1.3房源交易条件2.交易双方身份验证2.1买家身份证明2.2卖家身份证明2.3代理身份证明3.房源价格透明3.1房源挂牌价格3.2房源实际成交价格3.3价格变动通知4.交易流程规范4.1签订购房合同4.2支付购房定金4.3办理贷款手续4.4办理产权过户4.5支付尾款5.经纪服务规范5.1房源信息发布5.2带看房源服务5.3交易咨询与协助5.4交易过程跟进5.5售后服务6.禁止行为6.1虚假宣传6.2房源信息篡改6.3违规收取费用6.4泄露客户隐私6.5歧视性交易行为7.违约责任7.1房源信息不实7.2交易双方身份不符7.3房源价格变动未经通知7.4未按约定流程办理交易7.5经纪服务未达标准8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同效力9.1合同签订生效9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议解决管辖地12.其他条款12.1合同的补充与修改12.2合同的继承与转让12.3合同的解除与终止13.合同签订日期13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字14.附件14.1房源权属证明文件14.2交易双方身份证明文件14.3经纪服务收费标准14.4贷款手续办理指南14.5产权过户办理指南第一部分：合同如下：第一条房源信息真实性保障1.1房源基本信息甲方应向乙方提供真实、完整的房源基本信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、建筑年代等。1.2房源权属证明甲方应向乙方提供合法、有效的房源权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。如甲方为房屋代管人或有权处置人，应提供相关授权文件。1.3房源交易条件甲方应向乙方明确告知房源的交易条件，包括但不限于出售价格、付款方式、过户时间等。如有涉及第三方利益的事宜，甲方应提前告知乙方。第二条交易双方身份验证2.1买家身份证明乙方应向甲方提供合法、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。2.2卖家身份证明甲方应向乙方提供合法、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。2.3代理身份证明如交易双方委托代理办理事宜，代理方应向甲方和乙方提供合法、有效的身份证明文件，并提交授权委托书。第三条房源价格透明3.1房源挂牌价格甲方应向乙方明确告知房源的挂牌价格，并确保价格的真实性。3.2房源实际成交价格交易双方应按照约定的方式确定房源的实际成交价格。如涉及价格调整，应提前通知对方。3.3价格变动通知甲方应及时向乙方通知房源价格的变动情况，确保乙方了解最新的价格信息。第四条交易流程规范4.1签订购房合同交易双方应按照约定的时间、地点签订购房合同，明确双方的权利和义务。4.2支付购房定金乙方应在签订购房合同后按照约定支付购房定金，定金金额双方协商确定。4.3办理贷款手续如乙方需要贷款购房，应按照约定的时间向贷款银行提交贷款申请材料，并配合银行办理贷款手续。4.4办理产权过户交易双方应按照约定的时间、地点办理产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.5支付尾款乙方应在产权过户完成后按照约定支付购房尾款，尾款金额双方协商确定。第五条经纪服务规范5.1房源信息发布乙方应按照约定时间向甲方提供真实、完整的房源信息，并确保信息的及时更新。5.2带看房源服务乙方应根据甲方需求安排带看房源，确保甲方了解房源的真实情况。5.3交易咨询与协助乙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方办理交易事宜。5.4交易过程跟进乙方应全程跟进交易过程，确保交易顺利进行。5.5售后服务交易完成后，乙方应提供售后服务，协助解决后续问题。第六条禁止行为6.1虚假宣传任何一方不得对房源进行虚假宣传，包括但不限于夸大房源优势、隐瞒房源劣势等。6.2房源信息篡改任何一方不得擅自篡改房源信息，确保房源信息的真实性。6.3违规收取费用任何一方不得违规收取任何费用，包括但不限于佣金、服务费等。6.4泄露客户隐私任何一方不得泄露对方的隐私信息，包括但不限于身份信息、联系方式等。6.5歧视性交易行为任何一方不得歧视任何交易对方，确保交易的公平、公正。第七条违约责任7.1房源信息不实如甲方提供虚假房源信息，导致交易无法进行或产生损失，甲方应承担违约责任。7.2交易双方身份不符如任何一方提供虚假身份证明，导致交易无法进行或产生损失，该方应承担违约责任。7.3房源价格变动未经通知如甲方未经乙方同意擅自调整房源价格，导致交易无法进行或产生损失，甲方应承担违约责任。7.4未按约定流程办理交易如任何一方未按照约定的流程办理交易，导致交易无法进行或产生损失，该方应承担违约责任。7.5经纪服务未达标准如乙方提供的经纪服务未达到约定的标准，导致交易无法进行或产生损失，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决交易双方应在发生争议时通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1合同签订生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.4合同终止合同终止需符合合同约定或法律法规的规定。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。10.3保密泄露责任如任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决管辖地本合同引起的争议，应在合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同的补充与修改本合同的补充和修改需经双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的继承与转让本合同的权利义务可依法继承或转让。12.3合同的解除与终止合同的解除与终止不影响双方在其他条款项下的权利义务。第十三条合同签订日期13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字第十四条附件14.1房源权属证明文件14.2交易双方身份证明文件14.3经纪服务收费标准14.4贷款手续办理指南14.5产权过户办理指南第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款银行、物业服务公司、交易中心等与交易双方无直接利益关系的参与方。1.2第三方职责第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，提供专业服务。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定及法律法规，收取服务费用，并享有所提供服务的合法权益。第二条第三方介入后的额外条款2.1中介服务条款如交易双方选择中介服务，中介方应按照约定提供房源信息、带看服务、交易咨询等，并遵守中介服务规范。2.2评估服务条款如交易双方选择评估服务，评估方应按照客观、公正的原则对房源进行评估，并出具评估报告。2.3贷款服务条款如买家选择贷款购房，贷款银行应按照法律法规及银行规定，为买家提供贷款服务，并确保贷款手续的合规性。2.4物业服务条款如交易双方选择物业服务，物业服务公司应按照物业服务合同约定，提供物业服务。2.5交易中心服务条款如交易双方前往交易中心办理手续，交易中心应按照法律法规及中心规定，为交易双方提供便捷、高效的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，应对提供的服务承担责任。对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方赔偿限额如第三方因其过错导致交易双方损失，第三方应按照合同约定及法律法规，承担相应的赔偿责任。赔偿限额由交易双方与第三方协商确定。3.3第三方免责事项第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、完整的房源信息及专业服务，并协助甲方完成交易。4.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、完整的房源信息及专业服务，并协助乙方完成交易。4.3第三方与交易双方的关系第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，为交易双方提供专业、公正的服务。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议解决如第三方介入引发的争议，交易双方可先向第三方提出书面异议，第三方应在收到异议后十五个工作日内给予答复。5.2第三方调解无效如第三方调解无效，交易双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方调解书第三方调解书具有法律效力，交易双方应按照调解书履行各自的权利义务。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件如第三方无法履行合同约定，严重违反法律法规或行业规范，交易双方均有权要求第三方退出。6.2第三方退出程序交易双方应书面通知第三方退出，并说明理由。第三方应在收到退出通知后五个工作日内办理相关手续。6.3第三方退出后果第三方退出后，交易双方应继续履行本合同约定的权利义务，并寻找替代的第三方服务。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露义务第三方应向交易双方披露其服务内容、收费标准、权益保障等信息。7.2第三方信息披露方式第三方应通过合同、书面通知、官方网站等方式，向交易双方披露相关信息。7.3第三方信息披露时效第三方应在其服务期间，持续履行信息披露义务。第八条第三方培训与监督8.1第三方培训第三方应定期对员工进行专业培训，提高服务质量。8.2第三方监督交易双方有权对第三方服务质量进行监督，并提出改进建议。8.3第三方整改第三方应根据交易双方的监督意见，及时整改，提高服务水平。第九条第三方合规性要求9.1第三方合规性第三方应遵守法律法规、行业规范及本合同约定，提供合规服务。9.2第三方违规责任第三方违反法律法规、行业规范或本合同约定，应承担相应法律责任。9.3第三方合规性监督交易双方有权对第三方的合规性进行监督，并向相关部门举报违规行为。第十条第三方服务评价10.1服务评价体系建立第三方服务评价体系，交易双方可根据服务质量进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等，证明房源的权属情况。附件2：交易双方身份证明文件详细要求：包括身份证、护照、营业执照等，证明交易双方的身份真实有效。附件3：经纪服务收费标准详细要求：明确列出经纪服务收费的项目、标准及收费方式，以及可能的额外费用。附件4：贷款手续办理指南详细要求：提供详细的贷款申请流程、所需材料、办理步骤等指南。附件5：产权过户办理指南详细要求：提供产权过户的流程、所需材料、办理步骤等指南。附件6：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、质量标准、费用、保密事项、违约责任等。附件7：第三方评估报告详细要求：如交易双方选择评估服务，附件应包含评估报告原文。附件8：房屋交接单详细要求：明确房屋交接的时间、地点、双方代表、交接内容等。附件9：物业服务合同详细要求：如交易双方选择物业服务，附件应包含物业服务合同原文。附件10：交易中心服务指南详细要求：提供交易中心的服务流程、所需材料、办理步骤等指南。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房源信息不实2.交易双方身份不符3.房源价格变动未经通知4.未按约定流程办理交易5.经纪服务未达标准6.第三方服务未达约定标准7.违反保密条款8.歧视性交易行为9.第三方未遵守法律法规及行业规范违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同金额的一定比例计算违约金。2.赔偿金额计算：根据实际损失金额进行赔偿。3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.违约方需承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲方提供虚假房源信息，导致交易无法进行，甲方应支付乙方合同金额10%的违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房定金，导致交易无法进行，乙方应支付甲方购房定金的双倍作为违约金。3.若第三方服务未达约定标准，导致交易双方损失，第三方应根据实际损失金额进行赔偿。4.若任何一方违反保密条款，泄露对方隐私信息，泄露方应支付给对方相当于损失金额的赔偿金。全文完。2024年二手房交易市场秩序维护协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方权益及义务1.2乙方权益及义务1.3丙方权益及义务第二条二手房交易市场秩序维护目标2.1交易信息的真实性与透明度2.2交易流程的规范性2.3交易双方的权益保障第三条秩序维护措施3.1甲方对房源信息的审核与管理3.2乙方对交易流程的监督与规范3.3丙方对交易双方权益的调解与保护第四条违规行为认定与处理4.1违规行为的界定4.2违规行为的处理方式4.3违规行为的申诉与复议第五条合同的履行与监督5.1各方的履行责任5.2监督与检查机制5.3违约责任与赔偿第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同终止后的相关处理第七条保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密责任的履行7.3保密条款的违约处理第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与程序8.3仲裁或诉讼的费用承担第九条合同的生效、期限与终止9.1合同的生效条件9.2合同的期限9.3合同的终止条件与程序第十条合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的附件第十一条甲方、乙方、丙方的具体责任与义务11.1甲方的责任与义务11.2乙方的责任与义务11.3丙方的责任与义务第十二条二手房交易市场秩序维护的效果评估与反馈12.1效果评估的方式与周期12.2反馈机制的建立与运行12.3持续改进与优化措施第十三条合同的抄送与通知13.1合同的抄送对象13.2通知的发送与接收13.3通知的生效时间与方式第十四条合同的签署与备案14.1合同的签署程序与时间14.2合同的备案程序与时间14.3合同的版本管理与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益及义务甲方为二手房交易市场秩序维护协议的签署方，具有房源信息提供、审核和管理的责任。甲方需确保房源信息的真实性与准确性，不得发布虚假或误导性的房源信息。甲方应积极配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助与支持。1.2乙方权益及义务乙方为二手房交易市场秩序维护协议的签署方，具有对交易流程的监督与规范的责任。乙方应制定并执行交易流程的规范，确保交易双方的权益得到保障。乙方有权对甲方的房源信息进行审核，对不符合规定的信息进行处理。乙方应积极配合丙方的工作，提供必要的协助与支持。1.3丙方权益及义务丙方为二手房交易市场秩序维护协议的签署方，具有对交易双方权益的调解与保护的责任。丙方应建立并运行争议解决机制，对交易过程中出现的纠纷进行调解，确保交易双方的权益得到保障。丙方有权对甲方的房源信息进行审核，对不符合规定的信息进行处理。丙方应积极配合甲方和乙方的工作，提供必要的协助与支持。第二条二手房交易市场秩序维护目标2.1交易信息的真实性与透明度甲方、乙方和丙方应共同努力，确保交易信息的真实性与透明度。甲方需对房源信息进行真实性审核，乙方和丙方应监督甲方履行审核职责。各方应定期对交易信息进行核查，对存在问题的信息进行处理。2.2交易流程的规范性乙方应制定并执行交易流程的规范，确保交易流程的合规性。甲方和丙方应积极配合乙方的规范工作，按照规定的流程进行交易操作。各方应定期对交易流程进行检查，对存在问题的流程进行改进。2.3交易双方的权益保障甲方、乙方和丙方应共同保障交易双方的权益。甲方应确保房源信息的真实性，乙方应确保交易流程的规范性，丙方应确保交易双方的权益得到调解与保护。各方应定期对交易双方的权益进行评估，对存在的问题提出改进措施。第三条秩序维护措施3.1甲方对房源信息的审核与管理甲方应设立专门机构或指定专人负责房源信息的审核与管理。甲方应对房源信息的真实性、准确性和完整性进行审核，确保房源信息的合规性。甲方应对不符合规定的房源信息进行处理，并及时通知乙方和丙方。3.2乙方对交易流程的监督与规范乙方应设立专门机构或指定专人负责交易流程的监督与规范。乙方应对交易流程的合规性进行监督，确保交易流程的规范性。乙方应对不符合规定的交易流程进行处理，并及时通知甲方和丙方。3.3丙方对交易双方权益的调解与保护丙方应设立专门机构或指定专人负责交易双方权益的调解与保护。丙方应对交易双方的权益进行调解，确保交易双方的合法权益得到保障。丙方应对存在问题的交易双方权益进行处理，并及时通知甲方和乙方。第四条违规行为认定与处理4.1违规行为的界定违规行为包括但不限于发布虚假或误导性的房源信息、不按规定流程进行交易操作、侵犯交易双方的合法权益等。各方应共同商定并明确违规行为的界定标准。4.2违规行为的处理方式对于违规行为，各方应共同制定并执行相应的处理方式。处理方式可包括警告、罚款、暂停或终止合同等。对于严重违规行为，各方可解除合同并追究相应责任。4.3违规行为的申诉与复议对于违规行为的处理结果，相关方如有异议，可向丙方提出申诉。丙方应对申诉进行复议，并作出最终决定。各方的申诉与复议应按照约定的程序进行。第五条合同的履行与监督5.1各方的履行责任各方应严格按照合同的约定履行各自的职责。甲方应确保房源信息的真实性，乙方应确保交易流程的规范性，丙方应确保交易双方的权益得到调解与保护。5.2监督与检查机制各方应建立监督与检查机制，对合同履行情况进行监督。各方可定期进行现场检查，对存在的问题进行及时处理。5.3违约责任与赔偿如各方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。违约责任可包括赔偿损失、支付违约金等。各方应按照合同约定确定违约责任的具体数额。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应第八条争议解决方式8.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼的地点与程序如各方同意通过仲裁解决争议，仲裁应提交至甲方所在地仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。8.3仲裁或诉讼的费用承担除合同另有约定外，败诉方应承担仲裁或诉讼的费用。如果双方都有责任，费用应按照仲裁委员会或法院的判决分担。第九条合同的生效、期限与终止9.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。合同的生效需满足法律、法规和其他相关要求的生效条件。9.2合同的期限本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期限届满前，各方如需续签，应提前____个月协商并签订书面续约协议。9.3合同的终止条件与程序合同期限届满或各方达成终止协议时，本合同终止。合同终止前，各方应完成正在进行的交易事项，并按照合同约定处理后续事宜。第十条合同的附则10.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。除非各方另有约定，本合同的内容应以书面文件为准。10.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的附件本合同的附件包括但不限于合同的补充协议、附件、图纸、技术文件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方、乙方、丙方的具体责任与义务11.1甲方的责任与义务甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，并按照约定时间更新房源信息。甲方应配合乙方和丙方的审核、监督和调解工作，提供必要的协助与支持。11.2乙方的责任与义务乙方应制定并执行交易流程的规范，确保交易双方的权益得到保障。乙方应对甲方的房源信息进行审核，对不符合规定的信息进行处理。乙方应配合丙方的调解与保护工作，提供必要的协助与支持。11.3丙方的责任与义务丙方应建立并运行争议解决机制，对交易过程中出现的纠纷进行调解，确保交易双方的权益得到保障。丙方应对甲方的房源信息进行审核，对不符合规定的信息进行处理。丙方应配合甲方和乙方的审核、监督和调解工作，提供必要的协助与支持。第十二条二手房交易市场秩序维护的效果评估与反馈12.1效果评估的方式与周期各方应定期对二手房交易市场秩序维护的效果进行评估，评估方式可包括数据分析、现场检查、客户满意度调查等。评估周期由各方协商确定。12.2反馈机制的建立与运行各方应建立有效的反馈机制，及时收集市场秩序维护的相关信息，并对存在的问题进行反馈和改进。反馈机制的运行应确保信息的准确性和时效性。12.3持续改进与优化措施根据效果评估与反馈的结果，各方应采取持续改进与优化措施，提升二手房交易市场秩序维护的水平。改进与优化措施应由各方共同商定并实施。第十三条合同的抄送与通知13.1合同的抄送对象本合同的抄送对象包括与合同履行相关的部门、机构和个人。各方应将合同的副本或重要文件的副本抄送其他各方。13.2通知的发送与接收各方应通过指定的联系方式发送和接收通知。通知的发送方应确保接收方能够及时收到通知。通知的生效时间以接收方实际收到的时间为准。13.3通知的生效时间与方式通知的生效时间应以书面形式明确，并采取双方认可的方式进行送达。通知的方式可包括邮寄、传真、电子邮件等。第十四条合同的签署与备案14.1合同的签署程序与时间本合同的签署由各方授权代表进行，并按照约定的程序进行。合同签署后，各方应按照约定的时间向相关主管部门进行备案。14.2合同的备案程序与时间合同备案应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。各方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指在二手房交易过程中，除甲方、乙方和丙方之外，参与交易流程或对交易产生影响的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、担保公司、评估机构、律师、建筑师等。1.2第三方介入的范围金融贷款服务的提供房屋评估与鉴定交易过程中的法律咨询与服务交易双方的沟通协调交易资金的监管与结算第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方职责第三方应按照合同约定和专业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易的安全、合规和顺利进行。第三方应为其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方权利第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，并有权对交易流程进行监督和指导。第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款第三方服务的描述与范围第三方服务的费用及其支付方式第三方服务的时间表与期限第三方服务的结果评价与反馈机制3.2说明甲乙双方应明确第三方介入的具体情况，包括第三方的工作内容、职责、权利和义务。双方应确保第三方的介入不会损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的界定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所导致的损失承担的最高责任额度。第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和市场行情等因素合理确定。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额。责任限额可以采用固定金额、比例或者根据损失金额计算等方式。双方应确保责任限额的合理性和可执行性。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方服务过程中出现的新情况、新风险，及时调整第三方责任限额。调整应通过书面协议进行，并经各方签字盖章确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保房源信息的真实性与准确性。第三方应积极配合甲方的审核、监督和调解工作。5.2第三方与乙方的关系第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的交易流程规范，确保交易双方的权益得到保障。第三方应积极配合乙方的监督与规范工作。5.3第三方与丙方的关系第三方在提供服务过程中，应接受丙方的调解与保护工作，确保交易双方的权益得到维护。第三方应积极配合丙方的争议解决工作。第六条第三方介入后的合同履行与监督6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的职责。第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和结果符合合同要求。6.2第三方介入后的监督甲乙双方应加强对第三方服务的监督，确保第三方的行为符合合同约定和相关法律法规。双方应定期对第三方服务进行评估，并对存在的问题提出改进建议。6.3第三方介入后的违约处理如第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量和结果不符合合同要求，甲乙双方有权按照合同约定追究第三方的违约责任。违约处理应遵循合同约定的程序和方式进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式当甲乙双方与第三方之间出现争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2第三方介入后的仲裁或诉讼如甲乙双方同意通过仲裁