店铺租房协议合同范例

店铺租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：店铺

2.租赁物位置：位于___________________

3.租赁物面积：___________________平方米

4.租赁物现状：___________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____倍。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.乙方身份证明

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，愿意出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：店铺

2.租赁物位置：位于___________________

3.租赁物面积：___________________平方米

4.租赁物现状：___________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本协议有效期内，对乙方支付租金、遵守租赁合同约定等义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____倍。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动。

2.乙方不得在租赁物内进行分租、分售等行为。

3.乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方权益的活动。

十、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行租赁合同义务，保障甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保租赁过程顺利进行，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的仓库，愿意出租给乙方使用，为提高乙方仓储服务效率，丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：仓库

2.租赁物位置：位于___________________

3.租赁物面积：___________________平方米

4.租赁物现状：___________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

1.丙方提供仓储管理、货物搬运、包装等服务。

2.丙方服务费用为每月人民币____元，由乙方支付。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质、高效的仓储服务。

2.乙方有权要求丙方按照约定的服务标准进行操作。

3.乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议。

六、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

七、维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.如丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月服务费用的____倍。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用。

2.甲方不得限制乙方的经营自由，不得干涉乙方的正常经营活动。

十、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高仓储服务满意度，促进乙方业务的正常运营和发展。弱化甲方为主导的意义和目