物业股权抵押合同模板

物业股权抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业股权抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为依法设立的物业管理公司，拥有其公司全部股权；

二、乙方为合法的金融机构，具有接受抵押物的资格；

三、甲方为筹集资金，愿意将其持有的物业管理公司股权抵押给乙方；

四、乙方同意接受甲方的抵押物。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方持有的物业管理公司全部股权，以下简称“抵押股权”。

第二条抵押权益

2.1乙方接受甲方抵押股权，享有优先受偿权。

2.2乙方有权在抵押股权到期时，要求甲方按合同约定履行还款义务。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自双方签订之日起计算，共计________年。

第四条抵押物的价值评估

4.1抵押股权的价值以甲方提供的评估报告为准，甲方应保证评估报告的真实性。

4.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

第五条抵押登记

5.1甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方提供抵押股权的登记手续，并办理抵押登记手续。

5.2甲方应保证抵押登记手续的合法、有效。

第六条抵押物的保管

6.1乙方在抵押期限内，有权对抵押股权进行保管。

6.2甲方应保证抵押股权的安全，不得因任何原因损害乙方权益。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方偿还债务。

7.2甲方因抵押股权价值下降，导致抵押物价值不足以清偿债务的，甲方应立即提供等额价值的抵押物或偿还债务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁地点：________

8.3仲裁规则：________

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押股权评估报告；

2.抵押股权登记手续；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业股权抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为依法设立的物业管理公司，拥有其公司全部股权；

二、乙方为合法的金融机构，具有接受抵押物的资格；

三、丙方为保证甲方履行合同义务，同意提供担保；

四、甲方为筹集资金，愿意将其持有的物业管理公司股权抵押给乙方，并接受丙方的担保；

五、乙方同意接受甲方的抵押股权，并要求丙方提供担保。

双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方持有的物业管理公司全部股权，以下简称“抵押股权”。

第二条抵押权益与担保责任

2.1乙方接受甲方抵押股权，享有优先受偿权。

2.2丙方作为担保人，承担连带担保责任，保证甲方按照合同约定履行还款义务。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第三条抵押期限与还款义务

3.1本合同抵押期限自双方签订之日起计算，共计________年。

3.2甲方应按照合同约定，按时足额向乙方偿还债务。

第四条抵押物的价值评估

4.1抵押股权的价值以甲方提供的评估报告为准，甲方应保证评估报告的真实性。

4.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

第五条抵押登记与保管

5.1甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方提供抵押股权的登记手续，并办理抵押登记手续。

5.2乙方在抵押期限内，有权对抵押股权进行保管。

5.3甲方应保证抵押股权的安全，不得因任何原因损害乙方权益。

第六条丙方的责权利

6.1丙方有权要求甲方提供与抵押股权相关的资料，以核实抵押股权的真实性和有效性。

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，如发现甲方有违约行为，丙方有权采取必要措施。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押股权。

7.2甲方有权要求乙方在抵押期限内不得影响物业管理公司的正常运营。

7.3甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，按照合同约定解除抵押关系。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权依法行使抵押权，要求乙方偿还债务。

8.2乙方在抵押期限内擅自处置抵押股权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁地点：________

9.3仲裁规则：________

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押股权评估报告；

2.抵押股权登记手续；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保协议。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在合同履行过程中能够履行还款义务。同时，丙方的担保有助于提高乙方的信心，降低乙方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，拥有一栋位于__________的房屋；

二、乙方为合法的金融机构，具有接受抵押物的资格；

三、丙方为保证乙方在房屋租赁期间的债权实现，同意提供担保；

四、甲方为筹集资金，愿意将上述房屋抵押给乙方，并接受丙方的担保；

五、乙方同意接受甲方的抵押房屋，并要求丙方提供担保。

双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

第二条抵押权益与担保责任

2.1乙方接受甲方抵押房屋，享有在甲方未履行租赁合同义务时，优先受偿的权利。

2.2丙方作为担保人，承担连带担保责任，保证甲方按照租赁合同约定支付租金。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第三条抵押期限与租金支付

3.1本合同抵押期限自双方签订之日起计算，共计________年。

3.2甲方应按照租赁合同约定，按时足额向乙方支付租金。

第四条抵押物的价值评估

4.1抵押房屋的价值以甲方提供的评估报告为准，甲方应保证评估报告的真实性。

4.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

第五条抵押登记与保管

5.1甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方提供抵押房屋的登记手续，并办理抵押登记手续。

5.2乙方在抵押期限内，有权对抵押房屋进行保管，并确保其安全。

5.3甲方应保证抵押房屋在租赁期间的使用不损害乙方权益。

第六条丙方的责权利

6.1丙方有权要求甲方提供与抵押房屋相关的资料，以核实抵押房屋的真实性和有效性。

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，如发现甲方有违约行为，丙方有权采取必要措施。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条乙方权利

7.1乙方有权要求甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押房屋。

7.2乙方有权要求甲方在抵押期限内不得影响房屋的正常租赁和使用。

7.3乙方有权要求甲方在抵押期限届满后，按照合同约定解除抵押关系，并收回抵押房屋。

第八条甲方违约责任

8.1甲方未按租赁合同约定支付租金的，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方偿还债务。

8.2甲方在抵押期限内擅自处置抵押房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁地点：________

9.3仲裁规则：________

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋评估报告；

2.抵押房屋登记手续；

3.甲方房屋所有权证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保协议。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：