简易修缮房屋合同范例

简易修缮房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方现有房屋进行简易修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，具体范围以甲方提供的房屋平面图为准。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）屋面防水；

（2）墙面腻子、涂料；

（3）门窗维修；

（4）卫生间、厨房设施更换；

（5）水电线路改造；

（6）其他必要修缮项目。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自本合同签订之日起__________天内完成修缮工作。

2.修缮进度：

（1）乙方应在合同签订后__________天内完成施工图纸的编制；

（2）乙方应在施工图纸编制完成后__________天内完成材料采购；

（3）乙方应在材料采购完成后__________天内开始施工；

（4）乙方应在施工过程中及时与甲方沟通，确保施工进度符合约定。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：根据施工图纸及实际工程量，经双方协商，修缮费用共计人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方修缮费用的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，乙方每月向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后__________天内支付当月进度款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________天内，甲方支付乙方剩余修缮费用的__________%；

（4）工程竣工验收合格且甲方对修缮质量满意后，甲方支付乙方尾款__________%。

四、工程验收

1.工程验收标准：按照国家标准、行业规范和双方约定的施工图纸进行验收。

2.验收程序：

（1）乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________天内组织验收；

（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房屋平面图；

3.施工图纸；

4.材料采购清单；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障其房屋的居住安全和居住品质，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，负责对甲方位于__________的房屋进行简易修缮工作。为确保工程质量和进度，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对修缮工程进行全程监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，具体范围以甲方提供的房屋平面图为准。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）屋面防水；

（2）墙面腻子、涂料；

（3）门窗维修；

（4）卫生间、厨房设施更换；

（5）水电线路改造；

（6）其他必要修缮项目。

二、丙方职责

1.丙方负责对修缮工程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全生产。

2.丙方有权对乙方提交的施工图纸、材料清单等进行审核，并提出修改意见。

3.丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改要求。

三、乙方责任

1.乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成修缮工作，如有延误，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方应遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员安全。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在施工过程中随时向其提供施工进度、质量、安全等方面的信息。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中对房屋进行保护，确保房屋结构安全。

3.甲方有权对丙方的监理工作进行监督，并提出改进意见。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工人员进行实名制管理，确保施工人员资质符合要求。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工材料进行抽样检测，确保材料质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工区域进行封闭管理，确保施工区域安全。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中，如因违反安全生产规定造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房屋平面图；

3.施工图纸；

4.材料采购清单；

5.其他相关文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理单位，对修缮工程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全生产，保障甲方的权益。

2.引入第三方，有助于提高工程管理的专业性和规范性，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对修缮工程进行全程监督，确保房屋质量和居住安全。

2.甲方通过主导合同条款，明确乙方和丙方的责任和义务，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业修缮施工团队，具备丰富的房屋修缮经验。甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，因房屋老旧需要修缮，特委托乙方进行修缮工作。为确保工程质量和乙方利益，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为咨询顾问，为修缮工程提供专业咨询。三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，具体范围以甲方提供的房屋平面图为准。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）屋面防水；

（2）墙面腻子、涂料；

（3）门窗维修；

（4）卫生间、厨房设施更换；

（5）水电线路改造；

（6）其他必要修缮项目。

二、丁方职责

1.丁方负责对修缮工程提供专业咨询，包括设计方案、材料选择、施工工艺等方面。

2.丁方有权对乙方的施工图纸、材料清单等进行审核，并提出专业建议。

3.丁方有权对乙方的施工进度、质量进行评估，并提出改进意见。

三、乙方责任

1.乙方应严格按照丁方提供的专业咨询进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成修缮工作，如有延误，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方应遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员安全。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在施工过程中随时提供施工图纸、材料清单等信息。

2.乙方有权要求甲方对施工区域进行封闭管理，确保施工安全和顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行实名制管理，确保施工人员资质符合要求。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工材料进行抽样检测，确保材料质量符合要求。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工区域进行封闭管理，确保施工区域安全。

3.甲方有权对丁方的咨询服务进行监督，并提出改进意见。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供施工图纸、材料清单等信息的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方在施工过程中，如因自身原因导致工程进度延误，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方不得将修缮工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房屋平面图；

3.施工图纸；

4.材料采购清单；

5.其他相关文件。

十、总结

乙方